Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Westmalle becijferen, post per post.
Het veilig saneren van verdachte bouwmaterialen rondom uw woning is een cruciale stap voor een gezonde leefomgeving. Onze ervaren vakmensen ontzorgen u volledig bij het weghalen van deze gevaarlijke vezelcementplaten in de regio. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw project vakkundig te laten uitvoeren door een erkende professional.
Vroeger dachten we dat deze grijze golfplaten onverwoestbaar waren en perfect voor elk dak van een schuur. Inmiddels weten we dat de microscopische vezels in deze dakbedekking een groot risico vormen voor uw longen. Door de jaren heen worden deze elementen namelijk broos door weer en wind... Hierdoor kunnen de schadelijke deeltjes gemakkelijk vrijkomen bij de minste beschadiging of storm.
Daarom is het losschroeven van deze dakbedekking op uw garage of stal een klus die u absoluut moet overlaten aan getrainde handen. Onze specialisten gaan uiterst voorzichtig te werk en schroeven elke plaat handmatig los zonder deze te breken. Dit voorkomt dat er gevaarlijke stofwolken ontstaan in uw tuin. Deze voorzichtige werkwijze garandeert dat uw directe omgeving volledig zuiver en veilig blijft tijdens de gehele sanering.
Bovendien vereisen vlakke gevelplaten en kunstleien op hoogte een heel specifieke aanpak met professionele stellingen. Het demonteren van deze gevelbekleding moet uiterst behoedzaam gebeuren om breuk te vermijden. Onze teams fixeren de materialen eerst met een speciale vloeistof om losse vezels te binden. Dankzij deze techniek kunt u met een gerust hart toekijken hoe uw gevel weer helemaal proper wordt gemaakt.
Niet alleen op uw dak bevindt zich dit grijze gevaar, maar vaak ook in oude schouwpijpen en ondergrondse afvoerbuizen. Het weghalen van deze asbestcementbuizen gebeurt daarom altijd in hun geheel om gevaarlijke zaagwerken te vermijden. Wij graven deze buizen handmatig uit en verpakken ze direct aan de bron. Deze methode zorgt ervoor dat er geen schadelijk stof in de omliggende bodem van uw erf terechtkomt.
Zelfs in de tuin komen we deze vezels nog heel vaak tegen in oude bloembakken of decoratieve elementen. Veel mensen weten niet dat deze zware bakken vaak dezelfde gevaarlijke stoffen bevatten als de golfplaten op het dak. Wij nemen al deze losse tuinelementen direct voor u mee tijdens de werken. Hierdoor is uw buitenruimte in één keer volledig verlost van alle potentiële gezondheidsrisico's.
Om de verspreiding van vezels tijdens het transport te voorkomen, houden wij alle materialen constant nat met een fixeermiddel. Vervolgens verpakken wij elk stuk dubbel in speciaal gecertificeerde folie met de juiste waarschuwingslogo's. Deze dubbele barrière is wettelijk verplicht en beschermt zowel onze medewerkers als uw gezin. Zo bent u er zeker van dat er tijdens het verplaatsen geen enkele vezel kan ontsnappen.
Voor grotere hoeveelheden plaatsen wij een speciale big bag of een luchtdicht afgedekte container op uw terrein. Dit voorkomt dat passanten of windvlagen de materialen kunnen beschadigen tijdens de opslag. Deze container wordt na de werkzaamheden direct verzegeld en veilig klaargemaakt voor transport. Hierdoor blijft de hinder op uw oprit tot een absoluut minimum beperkt.
Vervolgens transporteren wij al het verpakte materiaal rechtstreeks naar een erkende verwerker in de regio. U ontvangt van ons na de storting een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Deze documenten leveren het sluitende bewijs dat alles volgens de strengste milieunormen is vernietigd. Dit attest is uw garantiebewijs naar de overheid toe dat u volledig conform de wetgeving heeft gehandeld.
Hieronder vindt u een overzicht van de stappen die wij doorlopen voor een veilige sanering van uw eigendom:
| Fase van het project | Concrete handeling op uw terrein | Uw direct voordeel en garantie |
|---|---|---|
| Voorbereiding en fixatie | Natspuiten van alle elementen met fixeermiddel | Geen vrijkomende vezels in uw ademzone |
| Demontage zonder breken | Plaat per plaat handmatig losschroeven | Maximale veiligheid voor uw directe buren |
| Inpakken en opslag | Dubbele verpakking in big bags of container | Propere en veilige werf tijdens de werken |
| Afvoer en administratie | Transport naar verwerker met weegbon | Officieel verwerkingsattest voor uw dossier |
Sinds enkele jaren is de wetgeving rondom de verkoop en renovatie van oudere gebouwen in Vlaanderen aanzienlijk verstrakt. Waar nodig laten wij een officieel inventarisatierapport opmaken door een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM. Dit document is verplicht bij de overdracht van woningen die gebouwd zijn voor het jaar 2001. Dankzij onze nauwe samenwerking met deze experts verloopt deze administratieve stap uiterst snel en foutloos.
Het bezitten van dit geldige certificaat verhoogt bovendien direct de marktwaarde van uw vastgoed bij een eventuele verkoop. Potentiële kopers eisen tegenwoordig immers volledige transparantie over de aanwezigheid van deze gevaarlijke bouwstoffen. Door nu actie te ondernemen, vermijdt u toekomstige discussies en prijsverlagingen tijdens de onderhandelingen. Dit maakt de investering in een professionele sanering op de lange termijn bijzonder rendabel.
Onze service richt zich specifiek op de prachtige gemeente Westmalle, gelegen in de groene Antwerpse Kempen onder de postcode 2390. Deze levendige deelgemeente van Malle heeft een rijke geschiedenis en telt samen met Oostmalle ruim 15.000 inwoners. Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 vierkante kilometer en een gezonde bevolkingsdichtheid van zo'n 480 inwoners per vierkante kilometer, is een propere leefomgeving hier van onschatbare waarde voor de lokale gemeenschap.
Het zelf proberen te demonteren van deze materialen zonder de juiste uitrusting is niet alleen gevaarlijk, maar ook strafbaar. De boetes voor het onjuist behandelen of illegaal storten van deze stoffen zijn in Vlaanderen bijzonder hoog. Onze getrainde teams beschikken over de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen en ademhalingstoestellen om de klus risicoloos te klaren. Dit bespaart u niet alleen fysieke ellende, maar ook potentiële juridische problemen met de milieupolitie.
In de regio zijn al vele daken van oude stallen en garages weer volledig proper opgeleverd. Wij herinneren ons een project waarbij een oude schuur achterin een tuin bijna op instorten stond door verweerde dakplaten. Onze voorzichtige aanpak zorgde ervoor dat de structuur behouden bleef en de eigenaar nu een prachtige, veilige hobbyruimte heeft. Deze praktische ervaring stelt ons in staat om voor elke complexe situatie een passende en veilige oplossing te vinden.
Het aanvragen van een prijsopgave bij ons is volledig vrijblijvend en verplicht u tot niets. Wij komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te analyseren en de beste aanpak te bespreken. Onze heldere offertes bevatten geen verborgen kosten, zodat u exact weet waar u aan toe bent. Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier en zet de eerste stap naar een gezonde, vezelvrije en veilige woonomgeving voor uw hele gezin.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Westmalle ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Westmalle.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Westmalle, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
