Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Malle becijferen, post per post.
Een oud dak van een loods of werkplaats kan ongemerkt een groot risico vormen voor de gezondheid. Veel van deze structuren in West-Malle en Oost-Malle bevatten namelijk vezels die u absoluut niet wilt inademen. Het tijdig saneren van deze gevaarlijke materialen voorkomt ernstige schade en geeft u totale rust.
Daarom vereist het veilig verwijderen van oude dakbedekking een uiterst precieze aanpak door getrainde mensen. De bekende grijze golvende platen op uw schuur of garage liggen al tientallen jaren in de buitenlucht. Door weer en wind worden deze broos, waardoor er schadelijke deeltjes kunnen vrijkomen. Wij schroeven elke golfplaat van daken, afdaken, garages en stallen plaat per plaat los zonder te breken. Dit voorkomt dat er microvezels in de lucht zweven rondom uw woning.
Dankzij deze zorgvuldige demontage blijft de werkplek volledig schoon en veilig voor uw gezin. Bovendien spuiten we de bouwmaterialen voortdurend nat tijdens de werkzaamheden. Vocht zorgt er immers voor dat zwevende deeltjes direct neerslaan op de grond. Vervolgens verpakken wij al het afval in speciaale dubbele folie. Zo blijft de omgeving volledig vrij van schadelijke stofdeeltjes.
Wanneer het gaat om gevels, is een nog strakkere werkwijze vereist. Vlakke gevelplaten en leien demonteren wij zorgvuldig met een stevige stelling. Dit stelt onze vakmensen in staat om op hoogte elke bevestiging rustig los te maken. Zo voorkomen we dat platen vallen of barsten tijdens de afbraak. Een stabiele steiger biedt hierbij de nodige veiligheid voor de leefomgeving.
Daarnaast kijken we ook naar de minder bekende plekken rondom het huis. Ook oude schouwpijpen en asbestcementbuizen halen we in hun geheel weg. Het zagen of breken van deze leidingen is immers wettelijk verboden en uiterst gevaarlijk. Door de pijpen bij de koppelstukken los te maken, blijft de structuur intact. Dit garandeert een stofvrije sanering van uw gehele rookgasafvoer of riolering.
Verder staan er in veel Vlaamse tuinen nog oude bloembakken en sier elementen. Deze zware decoraties bevatten vaak ook gebonden vezels die na jaren beginnen te verweren. Wij nemen deze bloembakken en tuinelementen direct mee tijdens het project. Daardoor hoeft u zelf nooit deze zware en potentieel gevaarlijke spullen te tillen. Alles wordt direct op de juiste manier klaargemaakt voor verder transport.
| Toepassing | Risico bij breuk | Onze veilige methode |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Hoog risico op vezelvrijkomst | Plaat per plaat losschroeven en natspuiten |
| Gevelbekleding en leien | Matig risico bij demontage | Demonteren vanaf stelling zonder slijpen |
| Schouwpijpen en rioolbuizen | Zeer hoog risico bij zagen | In hun geheel losmaken en verpakken |
| Tuinartikelen en bakken | Laag tot matig risico | Onbeschadigd meenemen en dubbel inpakken |
Vervolgens moet het materiaal op een verantwoorde manier van uw terrein worden verwijderd. Het afval mag niet zomaar open en bloot op een aanhangwagen liggen. Daarom plaatsen wij een speciale big bag of afgedekte container op uw oprit. Deze containers zijn voorzien van een innerliner die stofdicht kan worden afgesloten. Dat geeft u de zekerheid van een propere afvoer zonder achtergebleven afval.
Hierna volgt de verplichte rit naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf. Alles wordt getransporteerd naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Dit attest bewijst wettelijk dat u het materiaal op de juiste wijze heeft laten vernietigen. U bent hiermee volledig ingedekt tegen eventuele boetes of milieutoezicht. Het officiele papierwerk ontvangt u netjes in uw administratie.
Ten slotte is ook de wetgeving rondom de verkoop van gebouwen erg streng geworden. Waar nodig laten wij een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM opmaken. Dit document is verplicht bij de overdracht van woningen gebouwd voor 2001. Het geeft de kopers een helder overzicht van de aanwezige bouwmaterialen. Met dit attest verlopen de onderhandelingen bij de notaris zonder enige vertraging.
Onze diensten voeren we uit in een prachtige streek in de Antwerpse Kempen. Deze gemeente telt ongeveer 15.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ruim 39 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van circa 390 inwoners per vierkante kilometer is er veel ruimte, maar staan woningen dicht genoeg bij elkaar om voorzichtig te werken. Postcode 2390 is de plek waar wij dagelijks onderdaken en gevels veilig saneren.
Desalniettemin vereist het werken in deze regio specifieke kennis van de lokale bebouwing. Veel oude koterijen en bijgebouwen zijn na de oorlog gebouwd met de toen populaire grijze golfplaat. Wij kennen de structuur van deze gebouwen door en door. Daardoor kunnen we zeer snel en efficient te werk gaan op uw erf. U bespaart hiermee veel tijd en voorkomt onnodige overlast in de buurt.
Nu vraagt u zich misschien af hoe zo een dag er in de praktijk uitziet. Onze professionals komen vroeg in de ochtend aan met het juiste materiaal en beschermingsmiddelen. Eerst zetten we de werkzone af om passanten te beschermen. Vervolgens starten de voorbereidende werkzaamheden aan het dak of de gevel. Alles gebeurt in een vast ritme om de veiligheid te waarborgen.
En dat betekent dat u gedurende het hele proces geen enkele stress ervaart. Hieronder ziet u hoe een typische saneringsdag verloopt:
Opbouwen van de steiger en afzetten van het terrein rondom het gebouw.
Voortdurend natspuiten van de te verwijderen platen met een fixeermiddel.
Handmatig losschroeven van de bevestigingen zonder mechanisch gereedschap.
Voorzichtig naar beneden dragen en direct dubbel inpakken in dikke plastic folie.
Laden van het verpakte materiaal in de afgesloten container.
Grondige stofzuiging van de werkplek met speciale hepa-filters.
* Transport naar de verwerker en afgifte van het officiele attest.
Dat stelt u in staat om uw oude woning snel te moderniseren en te isoleren. Vlakke leien op gevels zitten vaak vast met heel veel kleine spijkers. Het lukraak afbreken van deze elementen zou een grote stofwolk veroorzaken. Onze vakmensen knippen elke spijker voorzichtig door met een tang. De leien komen daardoor in hun geheel los van de houten structuur.
Waardoor u kunt beginnen met het plaatsen van nieuwe, duurzame gevelbekleding. Het vervangen van de oude bedekking verhoogt direct de waarde van uw onroerend goed. Bovendien knapt het zicht van uw woning er enorm van op. Het verdwijnen van de grauwe platen geeft het erf een frisse uitstraling. Een investering in de verwijdering is dus ook een investering in de toekomst.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken bij een zware storm. Oude platen kunnen immers losraken en breken bij harde windvlagen. Door tijdig in te grijpen voorkomt u dat er schadelijke deeltjes in de tuin waaien. Een gesaneerd dak geeft een veilig gevoel voor u en uw kinderen. Het is een geruststelling die onbetaalbaar is voor elke huiseigenaar.
| Type klus | Gemiddelde duur | Benodigd materieel |
|---|---|---|
| Garage dak 30m2 | 1 werkdag | Mobiele kraan, nevelinstallatie, big bags |
| Gevelbekleding woning | 2 werkdagen | Gevelsteiger, handgereedschap, folie |
| Stal of loods 150m2 | 3 werkdagen | Hoogwerker, afgedekte container, waterkar |
Bovendien is het zelf proberen te verwijderen vaak duurder door eventuele milieuboetes. De Vlaamse wetgeving controleert streng op het illegaal slopen van verdacht materiaal. Als u zelf gaat zagen of breken, riskeert u fikse sancties van de inspectie. Bovendien is de medische schade bij het inademen van de stoffen niet te overzien. Het uitbesteden aan gecertificeerde mensen is daarom de enige slimme keuze.
Daarnaast beschikken wij over de juiste machines om ook zware buizen veilig te zakken. Een grote schouwpijp kan tientallen kilo's wegen en zit vaak diep in de gemetselde schouw. Met behulp van takels hijsen we deze elementen voorzichtig uit de schacht. Er komt geen breekhamer aan te pas, waardoor het stof binnen de pijp blijft. Uw binnenhuis blijft daardoor absoluut vrij van vuil en gevaarlijke deeltjes.
Wanneer u ons inschakelt, regelen wij het hele traject van A tot Z. U hoeft zelf geen containers te huren of vergunningen aan te vragen. Wij nemen de volledige organisatie van de werf uit handen. Dit bespaart u vele uren regelwerk en heel wat telefoontjes met instanties. U kunt zich gewoon richten op uw dagelijkse bezigheden terwijl wij de werf saneren.
Uiteindelijk wilt u natuurlijk weten waar u financieel aan toe bent voor uw project. Wij bieden u een heldere kijk op de kosten zonder verborgen extra's achteraf. Elke situatie is anders, dus komen we graag kijken naar de specifieke staat van het dak. Op basis van de oppervlakte en het type materiaal maken we een scherpe prijs.
Daarmee krijgt u een eerlijk overzicht van de werkzaamheden en de bijbehorende attesten. Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets. Het geeft u simpelweg inzicht in de mogelijkheden voor uw woning of bedrijfspand. Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen vriendelijk en deskundig te beantwoorden.
Wacht niet langer totdat de oude materialen verder afbrokkelen door het weer. Bescherm de gezondheid van uw gezin en kies voor een professionele verwijdering. Vul het formulier in op de website om uw gratis offerte te ontvangen. Wij nemen daarna erg snel contact met u op voor een afspraak op locatie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Malle ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Malle.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Malle, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
