Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Heist-Op-Den-Berg en in de rest van de gemeente Heist-op-den-Berg becijferen, post per post.
Een oud dak kan flink wat stress opleveren voor de eigenaar van een woning. Gelukkig biedt een deskundige sanering een veilige oplossing voor dit hardnekkige bouwprobleem. Dankzij professionele hulp bent u snel verlost van gevaarlijke vezels rond uw woning.
Veel oudere gebouwen bevatten nog materialen die vroegere bouwers massaal gebruikten. Deze stoffen lijken erg stevig, maar ze slijten door weer en wind.
Na verloop van tijd worden deze oude platen ontzettend broos. Daardoor komen er heel kleine en onzichtbare deeltjes vrij in de open lucht.
Dat zorgt voor grote gezondheidsrisicos bij de bewoners van het pand. Daardoor krijgt u op termijn last van ernstige ademhalingsproblemen en andere kwalen.
Bovendien stijgt de waarde van uw woning direct na een grondige renovatie. Hierdoor woont u meteen een stuk prettiger en veiliger in uw eigen huis.
Daarnaast is het belangrijk om te weten waar deze bouwstoffen precies zitten. Vaak vindt u ze op de vreemdste plekken rond het erf terug.
Sommige mensen vergeten dat ook oude bloembakken deze schadelijke stof bevatten. Dus moet u het hele terrein goed controleren op verdachte spullen.
Het aanpakken van een verouderd dak vereist een heel specifieke aanpak. Daardoor voorkomt u dat stofdeeltjes zich verspreiden door de hele straat.
Oude golfplaten vereisen een voorzichtige hand tijdens het losmaken van het dak. Daarom schroeven de vaklieden elke plaat stuk voor stuk heel rustig los.
Deze techniek zorgt ervoor dat de platen niet zomaar onverwachts breken. Daardoor blijven alle schadelijke vezels netjes vastzitten in het materiaal zelf.
Hierdoor blijft uw erf helemaal schoon en veilig achter na de klus. En dat geeft natuurlijk een erg fijn gevoel voor de toekomst.
Het werken op hoogte brengt ook de nodige risicos met zich mee. Daarom gebruiken de werkmensen stevige steigers voor een goede werkplek bij de gevel.
Vlakke platen aan de buitenmuur zitten vaak heel erg vastgemaakt. Toch haalt de specialist deze leien voorzichtig weg zonder veel geweld te gebruiken.
Het natmaken van de platen voorkomt dat er stof opwaait tijdens het werk. Daardoor ademt u geen gevaarlijke stoffen in bij de verbouwing van het pand.
Bovendien beschermt deze methode de onderliggende structuur van uw muur optimaal. Waardoor u kosten bespaart op eventuele herstellingswerken aan het gebouw.
Ook schouwpijpen en oude rioolbuizen vragen om een heel specifieke behandeling. Deze zware buizen worden altijd in hun geheel uit het pand gehaald.
Na de demontage moet al het materiaal natuurlijk snel worden weggehaald. Dat vraagt om een strakke planning en het juiste transportmaterieel.
Al het verzamelde afval gaat direct in speciale zakken met een dubbele wand. Dat stelt u in staat om uw tuin schoon en netjes te houden.
Vervolgens plaatsen we een grote container met een stevig afdekzeil op de oprit. Hierdoor kan het windschone afval absoluut niet meer zomaar wegwaaien in de omgeving.
Deze aanpak voorkomt ernstige vervuiling van de directe leefomgeving rondom de werf. Dus blijven uw buren ook helemaal tevreden tijdens deze ingrijpende verbouwing.
Het gewicht van deze zakken kan snel enorm oplopen bij grote daken. Daarom zetten we speciale kraanwagens in voor het zware tilwerk op locatie.
| Type materiaal | Verpakkingsmethode | Type transport |
|---|---|---|
| Golfplaten van stallen | Dubbele folie met waarschuwing | Big bag op vrachtwagen |
| Leien en gevelplaten | Dichte containers met zeil | Afgedekte containerwagen |
| Schouwpijpen en buizen | Wikkel folie rond het geheel | Vaste vrachtwagen met kraan |
| Oude bloembakken | Kleine zakken van kunststof | Gesloten bestelwagen |
Het transport gaat rechtstreeks naar een erkende verwerker in de regio. En het voordeel is dat u hier zelf helemaal niets voor hoeft te regelen.
Daar krijgt het materiaal een officiële weging op een grote weegschaal. Zo weet u exact hoeveel kilo schadelijk materiaal er is afgevoerd van uw terrein.
Na de verwerking ontvangt u een officieel verwerkingsattest voor de administratie. Daardoor kunt u later simpel bewijzen dat alles legaal is verlopen op de werf.
Het verwerkingsattest is essentieel bij een latere verkoop van het onroerend goed. Dus bewaart u dit document heel goed in uw persoonlijke dossier thuis.
In de regio geldt tegenwoordig een duidelijke wetgeving voor de verkoop van huizen. Dus heeft u voor een oudere woning een officieel papier nodig.
Dit document toont aan waar het schadelijke materiaal zich precies bevindt. Een gecertificeerd deskundige komt hiervoor bij u thuis langs om alles op te meten.
De gegevens komen direct in de centrale databank van de Vlaamse overheid. Waardoor de koper exact weet waar hij aan toe is bij de aankoop.
Het aanvragen van dit papier verloopt heel snel via een erkend bureau. Daardoor verliest u geen kostbare tijd bij de uiteindelijke verkoop van uw huis.
Een goed rapport voorkomt ook juridische problemen na het ondertekenen van de akte. En dat geeft een gerust gevoel bij het afsluiten van de deal.
De regio rond de demer en nete kent heel wat oude boerderijen. In de gemeente Heist-op-den-Berg met postcode 2220 staan veel van deze historische panden.
Met een oppervlakte van bijna zesentachtig vierkante kilometer is dit een grote woongemeente. Er wonen ruim tweeenveertigduizend mensen op dit prachtige stukje Vlaamse grond.
De bevolkingsdichtheid is er ongeveer vierhonderdnegentig inwoners per vierkante kilometer. Dat betekent dat er erg veel huizen met oude daken vlak naast elkaar staan.
Het correct verwijderen van oude dakbedekking is hier dan ook ontzettend belangrijk. Zo houden we de vele mooie dorpskernen gezond en veilig voor iedereen.
Onze werkmannen kennen de lokale wegen en regels in dit gebied op hun duimpje. Daardoor verloopt de afvoer van het materiaal altijd zonder enige vertraging of gedoe.
We zorgen voor een snelle service in alle gehuchten van deze grote Antwerpse zone. Dus bent u altijd snel aan de beurt voor een grondige inspectie van uw dak.
Zelf klussen aan deze oude platen is ontzettend gevaarlijk voor uw eigen gezondheid. Een foutje is immers heel snel gemaakt bij het losmaken van de schroeven.
Een ervaren ploeg beschikt over de juiste kleding en professionele maskers. Dat stelt u in staat om de gevaarlijke klus volledig uit te besteden aan experts.
Bovendien bespaart u veel tijd door het werk te laten doen door ervaren krachten. Waardoor u zich kunt richten op de verdere afwerking van uw vernieuwde woning.
De professionals hebben ook alle nodige vergunningen voor het transport van gevaarlijk afval. En dat voorkomt heel hoge boetes van de strenge milieudienst in de regio.
Het materiaal wordt op een veilige manier verwerkt zonder schade aan de natuur. Dus bouwt u mee aan een schone toekomst voor de volgende generaties in het dorp.
Een goeie offerte geeft u vooraf een heel duidelijk overzicht van alle kosten. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan bij de uiteindelijke afrekening achteraf.
Een goede voorbereiding is het halve werk bij het wegbrengen van oude platen. Daarom volgt de vakman altijd een heel vast en veilig patroon tijdens de werf.
Eerst komt er een deskundige langs om de situatie op het erf goed te bekijken. Deze bepaling stelt vast hoeveel vierkante meter materiaal er precies op het dak ligt.
Daarna maken we een heldere planning voor de uitvoering van de demontagewerken. Waardoor u exact weet wanneer de werklui bij u aan de slag gaan op het terrein.
Op de dag van de werf maken de mannen alle platen eerst goed nat met water. Dat voorkomt dat het gevaarlijke stof rondvliegt in de buurt tijdens het losmaken van de schroeven.
Daarna gaan de platen direct in de grote containers op de oprit. En zo is het hele probleem binnen een paar dagen compleet opgelost voor uw hele familie.
Ten slotte ontvangt u alle nodige attesten voor uw eigen papieren administratie thuis. Daarmee is uw woning weer helemaal klaar voor de toekomst en volkomen veilig voor iedereen.
| Fase | Handeling | Resultaat |
|---|---|---|
| 1 | Inspectie van het dak | Duidelijke inventaris van de platen |
| 2 | Bevochtigen en losmaken | Veilig demontage zonder stof |
| 3 | Verpakken in folie | Afgesloten transport naar de wagen |
| 4 | Transport naar verwerker | Ontvangst van het officiële attest |
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan bij een ervaren specialist uit de buurt. Zo krijgt u snel zicht op de mogelijkheden voor het veilig saneren van uw oude gebouw.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Heist-Op-Den-Berg ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Heist-Op-Den-Berg.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Heist-Op-Den-Berg, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
