Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Balen becijferen, post per post.
Een beschadigd dak kan grote zorgen veroorzaken in uw woning. Vandaar dat de veilige sanering van oude toepassingen uw gezondheid direct beschermt. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een deskundige aanpak.
Op het moment dat u denkt aan uw oude schuur, ziet u vaak vertrouwde grijze platen. Toch bevatten deze bouwmaterialen heel vaak gevaarlijke vezels die u liever niet inademt. Zodra deze vezels losraken, zweven ze onzichtbaar door de lucht. Dat brengt grote risico's met zich mee voor uw longen. Daarom is een voorzichtige benadering absoluut noodzakelijk bij elke verbouwing.
Bovendien is het verwijderen van deze materialen een zeer nauwkeurige taak. Als u zomaar begint te breken, komen er namelijk miljoenen microscopisch kleine deeltjes vrij. We zien helaas nog te vaak dat mensen zomaar een slijpschijf gebruiken. Daardoor raakt het hele perceel soms zwaar besmet. Het is echt veel verstandiger om dit over te laten aan getrainde vakmensen.
Daarnaast bevindt u zich in een prachtige gemeente in de Kempen met ruim tweeëntwintig duizend inwoners. Met een oppervlakte van bijna tweeënnegentig vierkante kilometer is er veel ruimte voor wonen en landbouw. De bevolkingsdichtheid ligt rond de tweehonderdvierenveertig inwoners per vierkante kilometer. In postcode tweeduizend vierhonderdnegentig staan ontzettend veel oudere bijgebouwen die dringend een inspectie kunnen gebruiken.
Om te beginnen kijken we naar het demontageproces van oude dakbedekking. Deze materialen liggen al tientallen jaren op garages, bijgebouwen en oude stallen. Daardoor zijn de schroeven vaak helemaal verroest en vastgeroest. Een verkeerde beweging zorgt er dan voor dat het materiaal zomaar kan barsten. Dat wilt u natuurlijk te allen tijde vermijden om stofvorming te voorkomen.
Vervolgens schroeven onze specialisten elke plaat stuk voor stuk heel voorzichtig los. Zo blijven de schadelijke deeltjes netjes vastzitten in het materiaal zelf. Dus worden er geen snelle apparaten gebruikt die het materiaal beschadigen. Deze zorgvuldige werkwijze voorkomt dat u achteraf met een dure schoonmaak zit. U behoudt zo een volledig schone en veilige leefomgeving.
Hierdoor blijft uw perceel helemaal vrij van gevaarlijke stofwolken. Dat geeft u direct een gerust gevoel tijdens de werkzaamheden. Verder kunnen we op deze manier erg snel en efficiënt te werk gaan. Het dak wordt stapsgewijs gestript zonder dat de constructie eronder schade oplopt. Het resultaat is een zuiver terrein dat klaar is voor een nieuw dak.
Zodra we gaan werken aan gevels of steile daken, bouwen we eerst een stevige stelling op. Dat zorgt voor een veilige werkplek op hoogte. Hierdoor kunnen onze vakmensen dicht bij de materialen komen zonder te hoeven trekken of duwen. Vlakke platen en leien zitten immers vaak vast met kleine nagels of speciale haakjes. Dan is rustig werken echt de enige juiste methode.
Daarna halen we de leien voorzichtig los van de houten structuur. Dit vereist heel wat geduld en een uitstekende techniek. Omdat leien erg dun zijn, kunnen ze namelijk snel breken als u gehaast te werk gaat. Maar door de professionele aanpak blijft alles intact. Zo vermijdt u dat er gevaarlijke stoffen rondom uw ramen of deuren zweven.
Ten slotte controleren we de achterliggende muur of het dakgebinte op eventuele resten. Dat betekent dat er werkelijk niets achterblijft dat uw gezondheid kan bedreigen. Waardoor u met een gerust hart kunt beginnen met de isolatie van uw gevel. Een strakke en veilige woning is het uiteindelijke doel van deze grondige klus.
Vervolgens richten we onze aandacht op de rookkanalen en afvoerbuizen. Deze elementen lopen vaak diep door de constructie van uw woning heen. Bovendien zijn deze buizen door de jaren heen erg broos geworden. Als u hier onvoorzichtig mee omgaat, kunnen ze spontaan afbreken. Dat zou leiden tot stof in uw binnenshuis.
Daarom halen wij deze schouwpijpen altijd in hun volledige lengte weg. Zo vermijden we het zagen of breken in de binnenruimtes van uw huis. Daartoe gebruiken we speciale technieken om de elementen los te koppelen van het kanaal. Dat stelt u in staat om uw verwarmingssysteem zonder zorgen te vernieuwen. Een veilige binnenruimte is immers goud waard voor uw gezin.
Bovendien controleren we na de verwijdering het hele kanaal op loszittende deeltjes. Op die manier bent u er absoluut zeker van dat de luchtkwaliteit in huis optimaal blijft. Want niets is zo belangrijk als schone lucht in uw eigen kamer. Het weghalen van deze oude buizen is dus een directe investering in uw welzijn.
Nu verplaatsen we onze blik naar de tuin en het terras. Vroeger maakte men namelijk heel veel gebruik van dit materiaal voor tuindecoratie. Denk hierbij aan zware grijze bloembakken, rimpelige platen bij de composthoop of oude waterbuizen. Vaak staan deze spullen al jaren ongemerkt in een hoekje van de tuin te verweren.
Hierdoor kunnen ze bij aanraking heel gemakkelijk deeltjes loslaten in uw gazon. Wij komen deze spullen dan ook met grote zorg bij u ophalen. Omdat deze elementen vaak erg zwaar zijn, tillen we ze met de juiste middelen op. Zo hoeft u zelf geen zware spullen te tillen of risico te lopen op inademing. uw tuin wordt daardoor weer een veilige plek voor uw kinderen en huisdieren.
Vervolgens maken we de ondergrond waar de bakken stonden helemaal netjes schoon. Dat betekent dat alle achtergebleven resten zorgvuldig worden opgeruimd. Waardoor u meteen kunt beginnen met het opnieuw inrichten van uw groene oase. Een opgeruimde tuin geeft direct nieuwe energie en ruimte.
Desalniettemin is het weghalen van het materiaal slechts de eerste stap in het proces. Het bevochtigen van de oppervlaktes is namelijk een absolute vereiste om stuiven te voorkomen. Door het materiaal voor en tijdens de werkzaamheden nat te nevelen, blijven de deeltjes vastzitten. Dat is een hele simpele maar uiterst effectieve methode om de veiligheid te garanderen.
Daarna steken we alle materialen in speciale plastic folie die extra dik is. En het voordeel is dat deze folie speciaal ontworpen is om niet te scheuren. Alles wordt tot twee keer toe luchtdicht ingepakt en netjes afgeplakt met sterke tape. Dit dubbel verpakken garandeert dat er tijdens het transport helemaal niets kan ontsnappen. U ziet dus dat we werkelijk aan elk detail denken.
Hier is een handig overzicht van hoe de stappen in elkaar grijpen voor een optimaal resultaat :
Nu de materialen veilig zijn ingepakt, moeten ze natuurlijk nog worden afgevoerd. Daarvoor plaatsen wij speciale grote zakken of een volledig afgedekte container op uw terrein. Zo blijven alle verpakte materialen goed beschermd tegen de wind en het weer. Dat stelt u in staat om uw oprit of erf netjes en begaanbaar te houden.
Vervolgens laden we de zware pakken heel voorzichtig in deze containers. Er wordt nooit geschoven of gegooid met de ingepakte spullen om scheuren te vermijden. Want de integriteit van de verpakking staat altijd op de allereerste plaats bij ons. Zo blijft uw directe omgeving gedurende het hele proces honderd procent schoon.
Uiteindelijk rijdt de vrachtwagen direct naar een officieel erkende verwerker in de regio. Zo bent u er zeker van dat het materiaal volgens de strengste milieuregels wordt vernietigd. Dat geeft u de garantie dat u niet achteraf voor verrassingen komt te staan. Legaliteit en veiligheid gaan hierbij altijd hand in hand.
Als de vrachtwagen aankomt bij het verwerkingsbedrijf, wordt de lading nauwkeurig gewogen. Hieruit ontstaat een officiële weegbon die precies laat zien hoeveel kilo er is ingeleverd. Deze bon dient als het eerste bewijs dat de materialen correct zijn afgegeven. Dat is belangrijk voor uw eigen dossier en eventuele administratie.
Daarna ontvangt u van ons het officiële verwerkingsattest dat door het verwerkingsbedrijf wordt afgegeven. En dat voordeel beschermt u tegen elke vorm van aansprakelijkheid in de toekomst. U kunt hiermee immers keurig aantonen dat het schadelijke materiaal op een legale manier is verdwenen. Zo vermijdt u mogelijke boetes of problemen bij een latere verkoop van uw woning.
Dit document bewaart u gewoon bij de papieren van uw huis. Zo heeft u altijd het bewijs in handen dat uw pand veilig is gesaneerd. Een waterdichte administratie geeft simpelweg veel rust in uw hoofd.
Dat brengt ons bij een heel belangrijk juridisch onderdeel in ons eigen Vlaanderen. Bij de verkoop of overdracht van woningen gebouwd voor het jaar tweeduizendenéén is zo een document verplicht. Een gecertificeerd deskundige komt dan uw hele woning inventariseren en inspecteren op gevaarlijke materialen.
Vervolgens voert deze expert alle verzamelde gegevens rechtstreeks in bij de centrale databank van OVAM. Hieruit rolt het officiële certificaat dat precies de staat van uw pand weergeeft. Dat stelt u in staat om uw huis zonder enige vertraging of juridische twijfel te verkopen. Kopers eisen tegenwoordig immers transparantie over de aanwezigheid van schadelijke stoffen.
Met dit attest op zak staat u erg sterk tijdens de onderhandelingen over uw woning. U laat immers zien dat u het pand goed en verantwoordelijk heeft onderhouden. Dat verhoogt de waarde en de aantrekkelijkheid van uw eigendom aanzienlijk.
Nu vraagt u zich misschien af of u dit niet gewoon zelf kunt doen in de garage. Het antwoord hierop is heel kort en duidelijk: liever niet. Zelf breken of zagen zorgt er namelijk voor dat u de deeltjes direct inademt. Zelfs een eenvoudig stofmasker uit de bouwmarkt biedt helaas onvoldoende bescherming tegen de allerkleinste vezels.
Daarnaast mag u deze materialen absoluut niet zomaar in een normale afvalcontainer gooien. De boetes op het illegaal dumpen of verkeerd aanbieden van dit afval zijn echt gigantisch hoog. Dus bespaart u zichzelf een hoop ellende door direct een vakman in te schakelen. Wij beschikken immers over de juiste beschermingsmiddelen en apparatuur om alles veilig te laten verlopen.
Het is het risico voor uw eigen gezondheid en die van uw buren simpelweg niet waard. Kies liever voor de zekerheid van een getraind team dat exact weet wat het doet. Zo slaapt u 's nachts een stuk rustiger.
Voor een beter overzicht laten we u graag zien hoe een typische saneringsdag eruitziet. Zo weet u van tevoren precies wat u kunt verwachten als we bij u aan de slag gaan.
1. Inspectie van de locatie en het opstellen van de veiligheidszone.
2. Bevochtigen van alle materialen om stofvorming tegen te gaan.
3. Handmatig losgeschroefde platen voorzichtig naar beneden halen.
4. Luchtdicht verpakken van alle onderdelen in dubbele folie.
5. Laden in de container en transport naar de erkende verwerker.
Dankzij deze gestructureerde aanpak verloopt de dag altijd vlot en zonder stress. Onze mensen werken netjes, snel en met het volste respect voor uw eigendom.
Uiteraard wilt u dat deze klus zo snel en professioneel mogelijk wordt geklaard. Daarom staan onze vakmensen klaar om u van A tot Z volledig te ontzorgen. Van de eerste schroef die wordt losgedraaid tot het finale verwerkingsattest: alles wordt tot in de puntjes geregeld.
Zodoende hoeft u zich nergens meer zorgen over te maken tijdens het hele traject. U krijgt een transparante service zonder verborgen kosten of onverwachte verassingen achteraf. De prijs die we afspreken is het bedrag waar u op kunt rekenen. Dat is de eerlijke aanpak die u verdient bij een ingrijpende verbouwing.
Neem nu de stap naar een gezondere en veilige woning voor u en uw familie. Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. Wij helpen u met alle plezier verder om uw dak of gevel weer helemaal schoon en veilig te maken.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Balen ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Balen.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Balen, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
