Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Baal en in de rest van de gemeente Tremelo becijferen, post per post.
Een oud dak op uw woning kan voor onverwachte zorgen zorgen. Daarom helpt een deskundige sanering u om de gezondheid van uw gezin en buren direct te beschermen. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een veilige aanpak.
Vroeger dachten we dat die sterke grijze platen voor lange tijd mee zouden gaan. Helaas weten we nu beter en bevatten veel constructies nog schadelijke vezels. Bepaalde bouwwerken uit de vorige eeuw vertonen slijtage door weer en wind.
Dus wanneer u de vezelcement platen laat weghalen, voorkomt u dat gevaarlijke stoffen vrijkomen in de lucht. De vakman schroeft elke plaat zorgvuldig los zonder deze te breken. Daardoor blijft de structuur van het materiaal intact en ontstaat er geen stof. Dat geeft u direct de nodige rust in uw eigen tuin.
Bovendien gebruikt de specialist speciale fixatiemiddelen tijdens de werkzaamheden. Daardoor hechten eventuele losse deeltjes zich meteen aan het oppervlak vast. Dit zorgt ervoor dat uw directe leefomgeving helemaal schoon en veilig blijft. Zo geniet u snel weer van een zorgeloze omgeving rondom uw huis.
Het werken op hoogte brengt extra risico's met zich mee bij oude gevelbedekking. Daardoor is de opbouw van een stevige stelling absoluut noodzakelijk voor een veilige uitvoering. De monteur demonteert de vlakke elementen en leien stuk voor stuk met de hand. Vervolgens garandeert deze voorzichtige werkwijze dat er geen schadelijk materiaal naar beneden valt.
Daarnaast beschermt deze nauwkeurige methode de onderliggende bouwstructuur van uw pand tegen beschadigingen. Dat voorkomt extra kosten voor onnodige reparaties aan uw muur of dakgebinte. En het zorgt voor een snelle doorloop van de totale renovatie. U bespaart hiermee zowel tijd als kostbare middelen.
Oude rookkanalen en rioolbuizen bestaan soms uit geperst materiaal met schadelijke vezels. Maar door deze elementen in hun geheel te demonteren, blijft het risico op breuk nihil. De installateur koppelt de verbindingen voorzichtig los op de naden. Dat stelt u in staat om de binnenlucht in uw gebouw direct op te frissen.
Bovendien worden de losgekoppelde buizen meteen ingepakt in een dikke kunststof folie. Waardoor de ruimtes in uw pand vrij blijven van verdachte stofdeeltjes. Dit geeft u een gegarandeerde bescherming tijdens de gehele verbouwing. Uw gezondheid staat immers altijd op de eerste plaats.
Oude bloembakken en sier elementen in de tuin bevatten vaak nog dezelfde verharde vezels. Omdat deze voorwerpen vaak zwaar en verweerd zijn, vereist de verplaatsing een voorzichtige aanpak. De expert tilt deze spullen zonder schuren uit uw tuin.
Zo blijft uw grond helemaal vrij van ongewenste deeltjes. Dat zorgt ervoor dat u weer veilig kunt tuinieren en planten verpotten. Uw tuin wordt zo weer een fijne plek voor het hele gezin.
| Type element | Methode van afbraak | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Handmatig losschroeven zonder breken | Geen vrijkomende vezels in de omgevingslucht |
| Gevelbekleding en leien | Demontage vanaf een gecertificeerde stelling | Maximale veiligheid voor de structuur van de woning |
| Schouwpijpen en buizen | In zijn geheel loskoppelen en verpakken | Schone binnenlucht zonder fijnstof in de kamers |
| Tuinartikelen en bakken | Voorzichtig handmatig afvoeren | Een zuivere bodem voor uw kinderen en huisdieren |
Stof is de grootste vijand tijdens het verwijderen van oude bouwmaterialen. Daarom nevelt de vakman alle onderdelen voortdurend in met een waternevel of een speciale fixerende vloeistof. Dit stelt u in staat om de werkzaamheden zonder zorgen vanuit uw huis te volgen.
Vervolgens pakt de expert al het materiaal dubbel in met goedgekeurde en transparante folie. Dat voorkomt dat er tijdens het transport scheuren ontstaan in de verpakking. En uw erf blijft daardoor spik en span achter na de klus. Het opruimen verloopt hierdoor vlekkeloos en heel netjes.
Nu vraagt u zich misschien af wat er met het verpakte materiaal gebeurt op het terrein. Wel, de werkman plaatst de gesloten verpakkingen direct in een speciaal daarvoor bestemde big bag. Daardoor krijgt wind geen enkele kans om deeltjes mee te voeren door de straat. Dat beschermt ook uw directe buren tegen eventuele gezondheidsrisico's.
Bij grotere hoeveelheden is een speciale big bag of afgedekte container onmisbaar op de werf. Zo een afgesloten container zorgt ervoor dat het materiaal veilig opgeborgen staat tot het transport. De chauffeur zet de bak op een geschikte plek op uw terrein neer.
Daarnaast sluit de verwerker de container elke avond stevig af met een zwaar zeil. Waardoor onbevoegden geen toegang hebben tot de verzamelde bouwmaterialen. Dit garandeert een ordelijke en veilige werf tijdens de hele periode. U hoeft zelf helemaal niks op te ruimen.
Het afvoeren van gevaarlijk afval mag uitsluitend gebeuren door erkende transporteurs. Dus zorgt de verwerker voor een volgens de wettelijke regels uitgevoerd transport naar het verwerkingsstation. De vrachtwagen brengt alles rechtstreeks naar de daarvoor bestemde stortplaats.
En het voordeel is dat u na afloop een officiële weegbon ontvangt van de verwerker. Dat bewijst zwart op wit hoeveel kilogram er precies is afgevoerd van uw adres. U heeft zo de garantie dat alles legaal is verwerkt.
Vervolgens krijgt u ook het officiële verwerkingsattest netjes in uw mailbox toegestuurd. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat de sanering correct is verlopen. Dit document is erg belangrijk bij een eventuele latere verkoop van het pand. Kopers eisen namelijk steeds vaker dit soort bewijsstukken.
In Vlaanderen is de wetgeving rondom oude bouwmaterialen heel duidelijk geregeld. Want bij het overdragen van een woning gebouwd voor 2001 is een geldig certificaat verplicht. Een gecertificeerd deskundige komt langs om uw hele woning grondig te inspecteren.
Daarna voert de inspector alle gegevens rechtstreeks in de officiële databank van OVAM in. Dat geeft u een geldig document dat de exacte staat van de woning beschrijft. Zo voorkomt u vertragingen bij de notaris als u het huis wilt verkopen. Het regelen van dit papierwerk geeft een gerust gevoel.
In de provincie Vlaams-Brabant staan ontzettend veel prachtige en karakteristieke woningen met een lange geschiedenis. Met name in de streek rondom het mooie Baal, een deelgemeente met een oppervlakte van bijna tien vierkante kilometer, zien we veel oude bijgebouwen. In deze charmante plaats met de postcode 3128 wonen circa duizendvijfhonderd mensen vrij landelijk.
Desalniettemin hebben veel van die landelijke garages en stallen nog een verouderd golfplatendak dat aan vervanging toe is. Vanwege de gemiddelde bevolkingsdichtheid staan de huizen dicht genoeg bij elkaar om voorzichtig te moeten werken. Een goede sanering is daar om die reden extra belangrijk voor de gehele buurt.
Dat stelt u in staat om uw eigendom weer helemaal klaar te maken voor de toekomst. De vakman kent de lokale regels en zorgt voor een snelle afhandeling in uw eigen dorp. Zo blijft de streek mooi en gezond voor iedereen die er woont.
Zelf klussen aan verdacht materiaal lijkt soms een goedkope oplossing voor uw schuur. Maar zonder de juiste bescherming en kennis loopt u al snel grote gezondheidsrisico's op. De microscopisch kleine vezels zijn immers niet met het blote oog te zien in de lucht.
Nu kiest u liever voor de zekerheid van een ervaren en opgeleide vakman. Die beschikt over de juiste machines, kleding en gekeurde stofzuigers met speciale filters. Dat voorkomt besmetting van uw kleding, meubels en vloeren in het huis. U hoeft zelf geen dure beschermingsmiddelen aan te schaffen.
Bovendien bespaart een professional u een heleboel zwaar fysiek werk op het dak. Het tilwerk van de zware platen is immers een behoorlijke aanslag op uw rug. De werkmannen klaren de klus meestal al binnen één of twee dagen. En zij laten alles weer piekfijn en bezemsschoon achter.
Eerst vraagt u heel eenvoudig een gratis en vrijblijvende prijsopgave aan via de website. Dan bekijkt de expert uw specifieke situatie en maakt een heldere berekening van de kosten. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
Daarna plannen we samen een datum in die u het beste uitkomt voor de uitvoering. Op de afgesproken dag komt het team stipt op tijd aan bij uw woning. Vervolgens voeren de mannen de werkzaamheden stapsgewijs en volgens de strengste veiligheidsnormen uit. En tot slot ontvangt u alle wettelijke attesten netjes in uw administratie.
| Aspect | Zelf verwijderen | Professionele verwerker |
|---|---|---|
| Veiligheid | Hoog risico op inademing van schadelijke vezels | Volledige bescherming met gekeurde apparatuur |
| Papierwerk | Zelf uitzoeken van attesten en stortregels | Geregeld verwerkingsattest en OVAM-registratie |
| Tijdsinvestering | Meerdere dagen zwaar en gevaarlijk werk | Snel en efficiënt geklaard binnen korte tijd |
| Materialen | Zelf huren van stellingen en afvoerzakken | Alles inbegrepen in de transparante offerte |
Wacht niet te lang met het vervangen van uw oude en broze dakbedekking. Want door vroegtijdig in te grijpen voorkomt u dat het materiaal verder afbrokkelt door het weer. Neem vandaag nog de stap naar een veilig en gezond gebouw voor u en uw familie.
Klik op de knop op deze pagina om direct uw gratis offerte aan te vragen. Het kost u slechts twee minuten van uw tijd om het formulier in te vullen. De specialist neemt daarna heel snel contact met u op voor een afspraak. Zo bent u snel van al die oude platen af.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Baal ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Baal.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Baal, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
