Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Zemst becijferen, post per post.
Wilt u uw woning veiliger maken en oude bouwmaterialen correct laten saneren? Deze gespecialiseerde dienst helpt u snel en zorgvuldig met de sanering van gevaarlijke vezelcementmaterialen in uw regio. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan om uw project vakkundig te laten uitvoeren.
Om te beginnen bevindt uw pand zich in Zemst, een prachtige woongemeenschap met postcode 1980 in de provincie Vlaams-Brabant. Met een oppervlakte van ruim 42 vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 550 inwoners per vierkante kilometer wonen hier ruim 23.000 mensen erg dicht op elkaar. Omdat de huizen in deze streek vaak nadelige bouwstoffen uit het verleden bevatten, ontstaat er snel gezondheidsgevaar voor de nabije buren. Daardoor voorkomt u met een deskundige aanpak dat schadelijke deeltjes zich door de lucht verspreiden in uw omgeving.
Bovendien vereist het zorgvuldig hanteren van oude dakbedekking een specifieke kennis van zaken die u zelf vaak niet heeft. Zodoende beschermt de inzet van getrainde vakmensen uw eigen gezondheid en die van uw gezin direct. Dus kiest u automatisch voor gemoedsrust door het werk over te laten aan gecertificeerde teams.
Daarnaast brengt de afbraak van oude structuren streng toezicht met zich mee in het Vlaamse gewest. Hierdoor vermijdt u hoge boetes door te voldoen aan de geldende wetgeving over milieu en veiligheid. Zo wint u tijd en bespaart u uzelf heel wat administratieve kopzorgen.
En het resultaat is een zuivere leefomgeving waarin de waarde van uw onroerend goed aanzienlijk stijgt. Dat stelt u in staat om uw pand klaar te maken voor de toekomst. Nu kunt u met een gerust hart beginnen aan de verdere renovatie.
Wat betreft uw bijgebouw of stalling liggen er vaak verouderde en broze golfplaten van daken op het frame. Deze platen bevatten vastgebonden structuren die bij verkeerde behandeling zomaar kunnen breken. Daarom schroeven de vaklieden de elementen plaat per plaat losschroeven zonder breken los om vrijkomen van stof te vermijden. Dit werk gebeurt met speciaal handgereedschap om wrijving tot een minimum te beperken.
Daarbij overkoepelt deze veilige methode ook de daken van uw afdaken en vrijstaande constructies op uw perceel. Zodoende blijft de structuur van het materiaal intact tijdens de werkzaamheden. Zo voorkomt u dat microscopisch kleine deeltjes uw erf of de moestuin vervuilen.
Eveneens worden vergelijkbare platen op de daken van oude garages uiterst voorzichtig behandeld door onze specialisten. Hierdoor blijft de omgevingslucht helemaal schoon tijdens de ontmanteling van de dakbedekking. Daardoor hoeft u zich geen zorgen te maken over de veiligheid van uw voertuigen of spullen.
Worden ook agrarische gebouwen en stallen op dezelfde beheerste wijze ontdaan van hun oude bedekking. Nu de bedekking weg is, heeft u ruimte voor een modern en isolerend nieuw dak. Waardoor u direct kunt beginnen met besparen op energie.
Hieronder ziet u exact welke stappen worden doorlopen bij het verwijderen van de golvende dakplaten.
Vervolgens vragen verticale oppervlakken zoals vlakke gevelplaten om een specifieke techniek en extra voorzichtigheid. Deze platen zitten vaak stevig vastgeklonken aan de achterliggende muurstructuur van het pand. Daardoor monteert het team eerst een stabiele constructie om er veilig bij te kunnen. Zo bereiken de werklieden ook de hoogste delen van uw woning zonder gevaar.
Verder worden ook de verouderde leien met stelling demonteren op een gecontroleerde manier van de muur gehaald. Deze dunne schilden kunnen immers snel barsten als men onvoorzichtig te werk gaat. Daardoor fixeren de vaklui elk element vooraf met een hechtmiddel voordat het wordt losgemaakt. Dit voorkomt dat stof door de wind naar de buren waait.
Hierdoor blijft de gevel van uw woning volledig schadevrij tijdens de grote klus. Zodoende kunt u direct starten met het aanbrengen van moderne isolatieplaten. Dus verhoogt u de energiezuinigheid van uw woning op een heel snelle manier.
En deze nauwkeurige manier van werken garandeert dat de bodem rond uw huis zuiver blijft. Dat levert u een veilige speelplek op voor uw kinderen of huisdieren. Voortaan geniet u weer zorgeloos van uw eigen achtertuin.
Ten eerste vormen rookkanalen en schouwpijpen een specifiek risico binnen en buiten het gebouw. Deze doorgangen zijn door de jaren heen vaak broos geworden door hitte en weersinvloeden. Daarom nemen de specialisten deze loodzware onderdelen in hun geheel weghalen zonder ze te zagen. Zo wordt het openbreken van de leidingen in uw leefruimte vermeden.
Daarnaast worden ook ondergrondse asbestcementbuizen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid uitgegraven en verwijderd. Deze afvoerleidingen liggen immers vaak diep in de grond van uw voortuin gedolven. Daardoor gebruikt het team speciale hijsmiddelen om de buizen onbeschadigd boven de grond te tillen. Zo raakt de omringende aarde niet besmet met oude vezels.
Zodoende blijft de gehele afvoerstructuur intact totdat alles veilig is ingepakt. Hierdoor voorkomt u ingewikkelde bodemsaneringsprocedures op uw eigen perceel. Dus bespaart u veel geld op extra milieukosten.
Bovendien voert de expert deze zware klus razendsnel voor u uit. Dit stelt u in staat om meteen nieuwe rioleringsbuizen te laten leggen. Nu werkt uw afvoersysteem weer volgens de allernieuwste normen.
Eveneens staan er in oudere tuinen vaak vergeten voorwerpen zoals bloembakken uit grijs cementmateriaal. Deze zware kisten bevatten vaak dezelfde bindingsmiddelen als de oude daken van vroeger. Daarom komen de medewerkers deze vaste elementen en andere tuinelementen meenemen bij de sanering. Zo wordt ook uw buitenruimte volledig gezuiverd van gevaarlijke stoffen.
Daarbij verzamelen de mannen al het kleine werfafval in uw tuin op een geordende manier. Zodoende blijft er geen enkel brokstukje achter tussen uw planten of het gras. Zo heeft u meteen een volledig opgeruimde achtertuin na de werkzaamheden.
Daardoor kunt u met een gerust hart nieuwe beplanting aanbrengen in de schone aarde. Dit geeft u de kans om uw droomtuin eindelijk te realiseren. Dus verhoogt u het plezier dat u aan uw buitenruimte beleefd.
Desalniettemin kost dit u zelf geen enkele fysieke inspanning. Het team tilt immers al deze zware ornamenten moeiteloos voor u in de wagen. Dat scheelt u een hoop rugpijn en sjlappen.
In de eerste plaats is het fixeren van de deeltjes een cruciale stap tijdens de hele uitvoering. Daarom gaan de teams alles nat houden met een speciale vloeistof die de deeltjes vasthoudt. Deze nevel voorkomt dat er losse stoffen in de lucht zweven tijdens de ontmanteling. Zo blijft de werf voor iedereen op elk moment volkomen veilig.
Vervolgens gaan de specialisten het materiaal zorgvuldig dubbel verpakken in stevige en goedgekeurde plastic folie. Deze zakken worden luchtdicht afgeplakt met een speciale tape die niet zomaar losscheurt. Daardoor kan er tijdens het sjouwen absoluut geen stof meer ontsnappen. Zo blijft ook de route naar de vrachtwagen helemaal schoon.
Daarnaast zal het bedrijf een grote big bag of afgedekte container plaatsen op uw oprijlaan. Deze containers zijn voorzien van een speciale voering die extra bescherming biedt aan de omgeving. Hierdoor ligt het materiaal veilig opgeborgen totdat het transport vertrekt. Dit voorkomt dat voorbijgangers in aanraking komen met het afval.
Tenslotte rijdt de chauffeur de lading rechtstreeks afvoeren naar een erkende verwerker in het netwerk. Zodoende verdwijnt het gevaarlijke afval definitief op een legale en milieuvriendelijke manier. U ontvangt hierbij een officieel weegbon en verwerkingsattest als wettelijk bewijs van verwerking. Dit stelt u in staat om aan de gemeente te bewijzen dat alles correct is verlopen.
Verneveling van hechtmiddel over de materialen
Dubbele inpak in gecertificeerde plastic folie
Transport in afgesloten containers
Strikte controle bij de erkende verwerkingsinstallatie
Ten slotte vraagt de wetgeving in bepaalde situaties om een officieel inventarisatiedocument van uw woning. Daarom laat men waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige opmaken voor uw pand. Deze deskundige komt ter plaatse om alle aanwezige materialen nauwkeurig in kaart te brengen. Zo weet u exact waar u aan toe bent met uw gebouw.
Daarbij voert de expert alle verzamelde gegevens rechtstreeks in via de databank van OVAM in. Dit centrale systeem van de Vlaamse overheid registreert de toestand van elk gebouw in de regio. Daardoor beschikt u over een geldig document dat essentieel is bij een eventuele verkoop. Dus voorkomt u vertragingen bij de notaris als u het pand wilt verkopen.
Hierdoor voldoet u volledig aan de strengste Vlaamse milieueisen van dit moment. Zodoende heeft u een officieel papier in handen dat de veiligheid van uw huis aantoont. Zo stijgt de aantrekkelijkheid van uw woning op de vastgoedmarkt.
Bovendien helpt het team u met het regelen van de gehele administratie rond dit document. U hoeft zelf dus geen moeilijke formulieren in te vullen bij de overheid. Dat bespaart u enorm veel stress en uitzoektijd.
In de onderstaande tabel vindt u de kenmerken van de verschillende diensten en de directe voordelen voor uw woning.
Wilt u dat uw project snel, veilig en volgens de regels wordt uitgevoerd? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog de stap naar een gezonde leefomgeving. Onze partner staat klaar om u te helpen met een professionele aanpak van uw gebouw.
Vraag direct een gratis en vrijblijvende offerte aan via het formulier op deze pagina. U ontvangt snel een helder overzicht van de kosten en mogelijkheden voor uw situatie. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder enige verplichting.
Laat de zware en gevaarlijke klus over aan echte vakmensen met de juiste apparatuur. Wij zorgen ervoor dat uw pand weer helemaal schoon en veilig wordt opgeleverd. Klik op de knop en ontvang vandaag nog uw persoonlijke prijsopgave.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Zemst ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zemst.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zemst, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
