Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Wechelderzande en in de rest van de gemeente Lille becijferen, post per post.
Daken in onze mooie streek hebben vaak verborgen gevaren. Veel oude gebouwen bevatten namelijk nog schadelijke stoffen in hun structuur. Daardoor zoekt u vast een veilige oplossing voor uw oude constructie. Gelukkig helpt een professionele aannemer u vandaag nog veilig op weg.
Oude golvende platen op uw schuur bevatten heel vaak schadelijke microscopische vezels. Vroeger gebruikte iedereen dit materiaal omdat het lekker goedkoop was en erg lang meegaat. Maar ja, nu weten we wel beter over de gezondheid risico's. Helaas ademt u die losse stofdeeltjes liever niet in tijdens een verbouwing.
Daarom is het voorzichtig demonteren van deze constructies echt vakwerk. Omdat wij elk element plaat per plaat losschroeven zonder breken, komen er helemaal geen gevaarlijke stoffen vrij in de lucht. Dat geeft u meteen een gerust gevoel tijdens de werken. Bovendien blijft uw terrein zo helemaal schoon en veilig voor uw kinderen.
Mijn eigen opa had ook ooit zon oud dakje op zijn tuinhuis staan. Hij wilde dat eerst zelf even slopen met een grote hammar. Dat was natuurlijk niet zo een best idee van de oude man. Uiteindelijk hebben echte vakmensen dat toen netjes voor hem opgelost zonder stof.
Bovendien vraagt de behandeling van dit soort oude materialen om een heel specifieke aanpak. Het simpelweg neerstorten van daken is namelijk streng verboden in ons land. En dat stelt u in staat om boetes te vermijden.
Dat zorgt ervoor dat de waarde van uw gehele woning direct stijgt. Een proper erf ziet er immers veel mooier uit voor bezoekers. En het voordeel is dat u weer gerust kunt ademhalen in uw eigen tuin.
Platte platen aan de buitenmuur zitten vaak heel erg stevig vast. Zeker bij hoge gebouwen is het werken met een stevige stelling absolute noodzaak. Daardoor kunnen de werkmannen overal goed bij zonder risico op vallen. En het beschermt uw wanden tegen onnodige schade.
Bij het losmaken van deze gevelbekleding ontstaat soms wrijving. Dus spuiten de werkmensen de platen eerst goed nat met water. Dat voorkomt dat kleine deeltjes gaan zweven door de wind. Waardoor u en uw buren geen enkel gevaar lopen tijdens de sanering.
Toch is het verwijderen van wandplaten soms erg ingewikkeld door roestige schroeven. Oude nagels zitten na al die tientallen jaren muurvast in het hout. Maar professionele werktuigen lossen dat probleem heel snel en slim op. Dat bespaart u een hoop ergenis en tijd.
Het stelt u in staat om uw gevel daarna direct te isoleren. Want een modern gevelsysteem houdt de warmte veel beter binnen. Dat merkt u meteen aan de maandelijkse energiefactuur van de woning.
Hieronder ziet u een overzicht van de werkzaamheden aan uw woning:
| Type element | Methode van verwijderen | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Golfplaten op stal of garage | Voorzichtig losschroeven per stuk | Geen schadelijke stofwolken rond de woning |
| Vlakke platen en leien op hoogte | Demonteren vanaf een veilige stelling | Uw gevel blijft intact en schadevrij |
| Rookkanalen en afvoerpijpen | In hun geheel losmaken en afvoeren | Geen gevaarlijke breuken in de leidingen |
| Losse bloembakken en tuinartikelen | Handmatig natmaken en inpakken | Een opgeruimde en veilige tuin voor iedereen |
Oude rookkanalen lopen vaak helemaal van zolder tot diep in de kelder. Deze zware asbestcementbuizen mag u absoluut niet zomaar kapotslaan met een meppende vuist. Niet alleen ontstaat er dan een enorme bende in huis, maar het is ook heel gevaarlijk. Dus halen specialisten deze pijpen altijd in hun geheel weg.
En dat stelt u in staat om de binnenruimte direct te renoveren. Denk maar aan een mooie nieuwe schouw of een extra kast. Daardoor krijgt u plots veel meer leefruimte in de kamer. Uw huis wordt daardoor veel moderner en praktischer ingedeeld.
Nu denkt u misschien dat zon grote pijp verwijderen heel veel vuil geeft. Maar de vakmannen plakken alles eerst heel zorgvuldig af met dikke folie. Waardoor er geen enkel stofje op uw mooie meubels terechtkomt.
Vroeger dacht men echt dat dit materiaal onverwoestbaar was voor elke woning. Men maakte er zelfs handige bakken van voor planten in de tuin. Maar nu moeten al die oude bloembakken en tuinelementen ook weg.
Dat leidt ertoe dat uw gehele tuin weer helemaal schoon wordt. U kunt daarna met een gerust hart heerlijk tuinieren in het groen. En uw huisdieren lopen zo ook geen enkel gevaar meer op het gazon.
Het correct inpakken van de afgevoerde materialen is een heel belangrijk onderdeel. Volgens de strengste regels moeten we alles nat houden en dubbel verpakken. Zo sluiten we alle gevaarlijke vezels hermetisch in dikke plastic folie. En dat geeft stof werkelijk geen enkele kans om te ontsnappen.
Vervolgens zet de aannemer een speciale big bag of afgedekte container op uw terrein. Dit voorkomt dat regen of wind het vuil weer mee kan nemen. Daardoor blijft uw oprit netjes en goed begaanbaar voor uw auto.
Nu rijdt de vrachtwagen het ingepakte materiaal meteen weg naar een officiele stortplaats. We brengen de schadelijke stoffen namelijk altijd naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Dat stelt u in staat om zwart op wit te bewijzen dat alles eerlijk is verwerkt.
Dat zorgt ervoor dat u later nooit problemen krijgt met de milieudienst. U ontvangt immers alle officiele papieren netjes in uw eigen brievenbus. Waardoor u het dossier van de woning helemaal compleet kunt afsluiten.
Bovendien regelt de vakman al dit zware transport volledig voor u. U hoeft dus niet zelf te sleuren met zware platen op een aanhanger. Dat bespaart u een hoop spierpijn en vuile handen.
Bij het verkopen of renoveren van een pand komt veel administratie kijken. Zo moet u vaak een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken. Dit document geeft precies aan waar de gevaarlijke stoffen in het gebouw zitten. En dat stelt u in staat om een koper eerlijk te informeren.
Vlaanderen heeft op dit vlak namelijk heel duidelijke en strenge regels opgesteld. De overheid wil dat alle gebouwen tegen het jaar 2040 helemaal veilig zijn. Daardoor is zon inventarisatie tegenwoordig bij bijna elke verkoop verplicht.
In de charmante deelgemeente Wechelderzande zien we nog veel karakteristieke oude vlaamse woningen. Met de bekende postcode 2275 ligt deze fijne plek prachtig in de provincie Antwerpen. De regio kent een oppervlakte van ruim elf vierkante kilometer met ongeveer vierduizend inwoners. Dat geeft een gezellige bevolkingsdichtheid waar buren elkaar nog goed kennen.
Desalniettemin hebben al die prachtige oude huizen wel eens onderhoud nodig. Zeker de daken van oude schuren zijn toe aan vervanging. Een gecertificeerd expert helpt u dan ook snel met het juiste attest.
Dat leidt ertoe dat u de verkoop van uw woning zonder zorgen kunt regelen. Kopers houden namelijk van duidelijkheid en een goed onderhouden gebouw. En het voordeel is dat de verkoop hierdoor een stuk sneller kan verlopen.
Veel mensen zitten met vragen over het weghalen van oude platen. Hoe lang duren de werken nu eigenlijk op mijn eigen terrein? Wel, de meeste kleine daken van garages zijn al binnen een enkele dag helemaal weg.
Wat kost het veilig laten weghalen van zon oud dak nu precies? Dat hangt af van het totale gewicht en de bereikbaarheid van de constructie. Maar u kunt heel gemakkelijk een gratis offerte aanvragen om het exact te weten.
Mag ik de oude golfplaten zelf voorzichtig van het dak schroeven? Dat wordt voor grotere oppervlaktes echt heel sterk afgeraden door de overheid. Zonder speciale bescherming ademt u snel schadelijk stof in. Laat het zware werk dus liever over aan een ervaren vakman.
Hoe herken ik of mijn oude platen schadelijke vezels bevatten? Oude platen met het opschrift AT bevatten meestal geen gevaarlijke stoffen. Maar bij de aanduiding NT zit u vaak wel helemaal goed en veilig. Bij twijfel komt een deskundige dit snel voor u testen op locatie.
Moet de hele straat worden afgezet tijdens het weghalen van de platen? Nee hoor, dat is bij normale woningen gelukkig bijna nooit nodig. De werkmensen blijven netjes op uw eigen terrein bezig met de klus. Enkel voor de grote container is een klein beetje ruimte nodig op de oprit.
Het inschakelen van een lokale expert kent heel veel voordelen voor u. Een aannemer uit de buurt is immers snel ter plaatse voor een inspectie. Dat scheelt een hoop voorrijdkosten en tijd in de ochtendstoom.
Bovendien kent een lokale werker de regionale regels erg goed. Ze weten exact waar de containers mogen staan in de straat. En dat voorkomt vervelende boetes van de lokale politie of gemeente.
Desalniettemin is de werkwijze van een vakman altijd erg netjes en discreet. Ze laten uw erf weer helemaal schoon en opgeruimd achter na de klus. En dat stelt u in staat om meteen te beginnen met de nieuwe opbouw.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende prijsopgave aan voor uw project. Zo weet u direct waar u aan toe bent qua budget en planning. En u bent snel verlost van die oude gevaarlijke materialen rond het huis.
U klikt op de knop om direct uw gratis offerte aan te vragen. Een vriendelijke expert neemt dan snel contact op voor een afspraak. Zo wordt uw woning weer een echt veilige plek voor uw hele familie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Wechelderzande ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wechelderzande.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wechelderzande, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
