Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in 's Gravenwezel en in de rest van de gemeente Schilde becijferen, post per post.
Bent u eigenaar van een mooie woning in het groene 's Gravenwezel en maakt u zich zorgen over die oude, grijze dakbedekking op uw garage? Deze specifieke deelgemeente van Schilde met haar ruim zesduizend inwoners en bosrijke villawijken herbergt nog verrassend veel verborgen risico's uit het verleden op daken en in bijgebouwen. Onze professionele service helpt u om deze schadelijke materialen op een uiterst veilige manier definitief kwijt te raken. Dankzij onze gerichte aanpak kunt u weer met een gerust hart ademhalen in uw eigen tuin.
De wetgeving in het Vlaamse Gewest is streng en dat is niet zonder reden aangezien de gezondheid van uw gezin direct op het spel staat. Wanneer u kiest voor een gecertificeerde aanpak, voorkomt u dat onzichtbare deeltjes zich verspreiden via de lucht in de provincie Antwerpen. Wij nemen de volledige zorg uit uw handen, vanaf de eerste inspectie tot en met de uiteindelijke administratieve afhandeling. Dit zorgt voor een onmiddellijke waardestijging van uw vastgoed en een veilige leefomgeving.
Nu vraagt u zich wellicht af hoe zo een sanering in zijn werk gaat bij uw garage of tuinhuis in postcode 2970. Onze getrainde technici gaan uiterst behoedzaam te werk door elke golfplaat handig los te schroeven in plaats van deze los te breken. Deze voorzichtige methode voorkomt dat er gevaarlijke microvezels vrijkomen die anders in uw gazon of op uw oprit zouden dwarrelen. Hierdoor blijft de bodem rondom uw woning volledig zuiver en vrij van onzichtbare vervuiling.
Daarnaast fixeren we de materialen constant met een speciale vloeistof om opwaaiend stof direct te neutraliseren. Dit nat houden is een cruciale stap tijdens de gehele operatie op uw erf. Het grote voordeel voor u is dat uw buren in deze residentiële omgeving geen enkel risico lopen tijdens de werkzaamheden. Na de demontage leggen we de platen direct in speciaal daarvoor bestemde, stevige opslagzakken.
Desalniettemin vereisen verticale toepassingen zoals buitengevels of kunstleien een heel andere, meer complexe benadering op hoogte. Hiervoor bouwen we eerst een stabiele en goedgekeurde steiger op rondom uw gevel in de bosrijke omgeving. Deze professionele stellingbouw garandeert niet alleen de veiligheid van onze vakmensen, maar zorgt ook voor een gecontroleerde werkzone. Op deze manier kunnen we elk leitje stuk voor stuk losmaken zonder dat er brokstukken naar beneden vallen.
Vervolgens verpakken we elk gedemonteerd geveldeel direct aan de bron in dubbele, luchtdichte folie. Deze dubbele barrière is wettelijk verplicht in Vlaanderen en voorkomt scheuren tijdens het transport naar beneden. U krijgt hiermee de langdurige garantie dat er geen schadelijke deeltjes achterblijven in uw struiken of bloemperken. Het resultaat is een perfect schone gevel die direct klaar is voor een moderne, isolerende afwerking naar keuze.
Voortaan hoeft u ook niet meer op te zien tegen die oude, grijze schoorsteenpijp die door uw dak heen steekt. Dergelijke rookkanalen en ventilatiebuizen bevatten vaak een zeer hoge concentratie aan gebonden vezels die door ouderdom kunnen verweren. Onze specialisten demonteren deze elementen altijd in hun geheel, zonder ze te verzagen of te verbrijzelen. Dit minimaliseert het risico op vezelvrijgave in uw binnenruimtes aanzienlijk, wat uw gezondheid ten goede komt.
Bovendien vereist het loskoppelen van deze buizen in kruipruimtes of op zolders een grote dosis vakkennis en precisie. Wij sluiten de werkruimte indien nodig volledig af en gebruiken professionele onderdrukmachines om de lucht te zuiveren. Dit geeft u de zekerheid dat de luchtkwaliteit in uw woning ook na de ingreep optimaal en volkomen betrouwbaar blijft. Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende risicogebieden in en rondom woningen.
| Toepassing in de woning | Specifieke risicofactor | Onze veilige oplossing |
|---|---|---|
| Dakbedekking van garages | Verweerde golfplaten door mos en regen | Schroef voor schroef losmaken en nat houden |
| Gevelbekleding en leien | Broosheid bij handmatige demontage | Steigerbouw en handmatige afname per stuk |
| Rookkanalen en afvoerbuizen | Slijtage aan de binnenzijde van de buis | In zijn geheel demonteren en direct verpakken |
| Oude bloembakken in de tuin | Direct contact met de bodem en beplanting | Handmatige opname en transport in dichte zakken |
En dan zijn er nog die zware, grijze bloembakken en decoratieve elementen die al decennia in uw tuin staan te verweren. Hoewel ze er onschuldig uitzien, kunnen deze objecten bij verplaatsing of beschadiging toch gevaarlijke stoffen afgeven aan de buitenlucht. Wij nemen deze zware objecten in hun geheel mee tijdens onze saneringsronde door uw buitenruimte. Dit bespaart u zwaar tilwerk en zorgt ervoor dat uw buitenruimte weer een veilige speelplaats wordt voor uw kinderen.
Inderdaad, vaak weten mensen niet eens dat deze objecten dit risico met zich meedragen tot ze onze expertise inschakelen. Wij inspecteren uw gehele perceel nauwkeurig om er zeker van te zijn dat er geen enkel verdacht object achterblijft. Deze grondige aanpak voorkomt dat u later bij heraanleg van uw tuin alsnog op onaangename verrassingen stuit. Uw tuin wordt zo weer een oase van rust en pure onbezorgdheid.
Dat stelt u in staat om de logistieke kant van deze operatie met een gerust hart aan ons over te laten. Afhankelijk van de hoeveelheid materiaal die we verwijderen, plaatsen we een speciale big bag of een volledig afgedekte container op uw terrein. Deze containers zijn specifiek ontworpen voor het transport van gevaarlijke stoffen en worden hermetisch afgesloten na het vullen. Dit voorkomt dat er tijdens het transport door de straten van de gemeente stof kan ontsnappen naar de omgeving.
Waardoor u kunt rekenen op een uiterst nette en ordelijke opstelling op uw oprit of voor uw deur. Onze chauffeurs plaatsen en halen deze containers op met de grootste voorzichtigheid om uw bestrating niet te beschadigen. Wij stemmen de planning bovendien nauwkeurig met u af zodat de overlast voor uw dagelijkse routine minimaal blijft. Een opgeruimde werkplek is immers het visitekaartje van onze verfijnde en professionele werkwijze.
Hierna transporteren we alle verzamelde materialen rechtstreeks naar een door de overheid erkende verwerker in de regio. U ontvangt van ons een officieel weegbon en het wettelijk verplichte verwerkingsattest als sluitend bewijs van de correcte storting. Dit document is uw garantie dat de materialen niet illegaal in de natuur belanden, maar op milieuvriendelijke wijze worden vernietigd. U bent hiermee volledig ingedekt tegen eventuele controles door milieudiensten of lokale overheden.
In feite is dit attest goud waard wanneer u in de toekomst besluit uw woning in dit exclusieve deel van Antwerpen te verkopen. Kopers vragen tegenwoordig immers altijd naar de onderhoudsgeschiedenis en de aanwezigheid van schadelijke stoffen in het gebouw. Met onze documenten in uw bezit kunt u zwart op wit aantonen dat uw eigendom volledig is gesaneerd volgens de regels van de kunst. Dit versterkt uw positie op de vastgoedmarkt aanzienlijk en versnelt het verkoopproces.
Tenslotte zorgen we voor de administratieve kers op de taart door een gecertificeerd deskundige in te schakelen voor de inspectie. Deze expert maakt via de officiële databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) een officieel asbestattest voor u op. Sinds de recente wetgeving is dit document immers verplicht bij de overdracht van woningen die gebouwd zijn voor het jaar 2001. Door dit document nu al te laten opmaken, bent u optimaal voorbereid op de toekomst en voldoet u aan alle Vlaamse decreten.
Dit attest biedt u een gedetailleerd overzicht van de staat van uw gebouw en bevestigt dat de risico's vakkundig zijn geëlimineerd. Wij loodsen u soepel door dit administratieve doolhof heen zonder dat u zelf ingewikkelde formulieren hoeft in te vullen. Onze nauwe samenwerking met erkende keuringsorganisatoren garandeert een snelle en foutloze afhandeling van uw dossier. Zo geniet u van een zorgeloze service van begin tot eind.
Het uitstellen van een sanering kan op termijn leiden tot grotere risico's en hogere kosten door verdere verwering van de materialen. Door nu te kiezen voor onze gerichte en voorzichtige aanpak, investeert u in de gezondheid van uw gezin en het behoud van uw vastgoedwaarde. Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan om de situatie op uw perceel professioneel te laten beoordelen. Samen zorgen we voor een veilige, schone en gezonde toekomst in uw eigen prachtige omgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in 's Gravenwezel ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als 's Gravenwezel.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als 's Gravenwezel, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
