Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Borsbeek en in de rest van de gemeente Antwerpen becijferen, post per post.
Zit u met die typische grijze, gegolfde platen op het dak van uw garage of stal? Deze oude materialen bevatten vaak hardnekkige stoffen die bij beschadiging microscopisch kleine deeltjes in de lucht verspreiden. Het handmatig en uiterst voorzichtig losschroeven van deze elementen voorkomt dat er schadelijke stoffen vrijkomen in uw directe leefomgeving.
Vroeger dacht men simpelweg niet na over de gezondheidsrisico's van deze sterke bouwmaterialen. Tegenwoordig weten we gelukkig beter en is een voorzichtige aanpak de enige juiste weg om uw gezin te beschermen. Door de elementen een voor een los te maken zonder ze te breken, blijft de structuur intact en krijgt het gif geen kans om te ontsnappen.
Onze regio kent strenge regels voor deze werkzaamheden, en dat is maar goed ook voor onze gezondheid. Borsbeek, een gezellige gemeente in de provincie Antwerpen met postnummer 2150, heeft een oppervlakte van net geen vier vierkante kilometer. Met ruim tienduizend inwoners is de bevolkingsdichtheid hier erg hoog, waardoor een veilige sanering extra belangrijk is voor uw buren.
Wanneer we kijken naar oude gevelbekleding of verweerde leien, zien we vaak dat de tand des tijds zijn sporen heeft nagelaten. Deze harde cementplaten hangen dikwijls op grote hoogte aan de gevel van een woning of schuur. Het demonteren van dergelijke elementen vereist een stevige stelling om de stabiliteit en de veiligheid van de arbeiders te garanderen.
Omdat de wind en de regen vrij spel hebben gehad op deze buitenoppervlakken, zijn de vezels vaak al deels blootgelegd door erosie. Een professionele demontage zorgt ervoor dat de platen niet naar beneden vallen en verbrijzelen op de grond. Dit voorkomt dat de bodem rondom uw huis voor tientallen jaren onbruikbaar en vervuild raakt.
Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende toepassingen en de bijbehorende risico's bij beschadiging:
| Type materiaal | Locatie rond het huis | Gevaar bij breuk |
| Gegolfde dakplaten | Garages, stallen en afdaken | Hoge concentratie losse vezels door verwering |
| Vlakke gevelplaten | Zijgevels en dakranden | Broosheid door wind en regenbelasting |
| Oude kunstleien | Hellende daken en schouwen | Splintering bij onvoorzichtige demontage |
Niet alleen op het dak, maar ook in de afvoersystemen van oudere woningen zit dit materiaal vaak verstopt. Denk bijvoorbeeld aan oude schouwpijpen of dikke rioolbuizen van grijs cement die door de kelder lopen. Het is van cruciaal belang om deze cilindervormige objecten in hun geheel weg te halen zonder erin te zagen of te hameren.
Het breken van een buis die jarenlang rookgassen heeft afgevoerd, creëert direct een wolk van onzichtbare, zwevende deeltjes binnenshuis. Door de buizen in hun totaliteit te demonteren, blijft het risico voor de bewoners tot een absoluut minimum beperkt. Dit geeft u een geruststellend gevoel wanneer u uw woning wilt renoveren of moderniseren.
Tijdens mijn eigen jeugd op de middelbare school zag ik hoe mensen dit materiaal gewoon met een hamer te lijf gingen. Gelukkig zijn we nu veel wijzer en pakken we deze klussen uiterst methodisch en met de juiste bescherming aan. Die bewuste aanpak beschermt niet alleen uw eigen longen, maar ook die van de generaties na u.
Water is een van de krachtigste hulpmiddelen tijdens het saneringsproces van deze oude bouwmaterialen. Door alle elementen grondig te besproeien en constant nat te houden, kunnen eventuele losse vezels simpelweg niet wegvliegen. De zware vloeistof kapselt de deeltjes in, waardoor ze direct naar de grond zakken in plaats van in de lucht te zweven.
Vervolgens moeten de natte materialen direct dubbel verpakt worden in speciaal daarvoor bestemde, stevige folie. Deze dubbele barrière zorgt ervoor dat er tijdens het transport en de opslag geen enkele scheur kan ontstaan. Het biedt een waterdichte garantie dat de schadelijke stoffen definitief opgesloten blijven in hun plastic omhulsel.
Voor grotere hoeveelheden maken we gebruik van een speciale big bag of een volledig afgedekte container op uw terrein. Deze containers worden na het vullen luchtdicht afgesloten zodat er tijdens de rit over de openbare weg niets kan ontsnappen. Deze secure werkwijze voorkomt boetes en zorgt voor een vlekkeloze afhandeling van uw project.
Nadat alles veilig is ingeladen, rijdt de transporteur rechtstreeks naar een officieel erkende verwerker in Vlaanderen. Hier worden de verpakte materialen gewogen en op een milieuvriendelijke manier definitief gestort of verwerkt volgens de strengste normen. Dit sluit de cirkel van een verantwoorde en ecologische opruimactie van uw oude dak of gevel.
U ontvangt na deze storting altijd een officieel weegbon en een uniek verwerkingsattest als sluitend bewijs. Dit document is uw wettelijke garantie dat de gevaarlijke stoffen niet ergens illegaal in de natuur zijn gedumpt. Het geeft u de nodige administratieve rust en bewijst dat u volledig volgens de regels heeft gehandeld.
Daarnaast is het in veel gevallen verplicht om een officieel asbestattest van een gecertificeerd deskundige te bezitten. Deze expert voert de gegevens direct in via de officiële databank van OVAM, de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Dit certificaat is tegenwoordig onmisbaar bij de verkoop of ingrijpende renovatie van uw vastgoed in het Vlaamse Gewest.
Vaak liggen er in oude tuinen nog overblijfselen van vroeger, zoals grijze bloembakken of vergeten golfplaten achter de struiken. Onze medewerkers nemen al deze losse tuinelementen direct mee tijdens de grote schoonmaakbeurt van uw terrein. Dit bespaart u ritten naar het lokale containerpark en voorkomt dat u zelf met deze zware, risicovolle spullen moet zeulen.
Het opruimen van deze rondslingerende objecten verhoogt direct de waarde en de netheid van uw buitenruimte. Uw tuin wordt weer een veilige speelplek voor uw kinderen of huisdieren, zonder verborgen gevaren onder het gras. Dit zorgt voor een opgelucht gevoel en een opgeruimde blik op de toekomst van uw perceel.
We merken vaak dat mensen opgelucht ademhalen wanneer die oude, verweerde bloembakken eindelijk uit het zicht zijn verdwenen. Het geeft een opgeruimd gevoel en maakt de weg vrij voor een moderne, groene herinrichting van uw terras of gazon. Uw buitenomgeving knapt er zienderogen van op, wat ook uw buren zeker zullen waarderen.
Het zelf proberen te demonteren van deze platen lijkt soms een goedkope oplossing, maar de risico's zijn simpelweg te groot. Zonder professionele ademhalingsbescherming en aangepaste pakken ademt u ongemerkt gevaarlijke deeltjes in die pas na tientallen jaren klachten veroorzaken. Een gespecialiseerde aannemer beschikt over de juiste machines en de nodige expertise om de klus snel en zonder gevaar te klaren.
Bovendien bespaart een professionele aanpak u een hoop fysieke inspanning en mogelijke schade aan uw overige dakconstructies. De experts weten exact waar de breekpunten liggen en hoe ze de bouten moeten losdraaien zonder spanning op de platen te zetten. Dit minimaliseert de kans op onvoorziene ongelukken tijdens de werkzaamheden op uw erf.
Hieronder ziet u de voordelen van een professionele sanering ten opzichte van het zelf proberen uit te voeren van deze zware klus:
| Aspect | Zelf doen | Professionele aanpak |
| Gezondheidsrisico | Zeer hoog door gebrek aan maskers | Verwaarloosbaar door professionele filters |
| Breukkans platen | Groot door onervarenheid | Minimaal door aangepaste technieken |
| Certificering | Geen officieel attest mogelijk | Volledige registratie via OVAM databank |
Nu u op de hoogte bent van de risico's en de wettelijke verplichtingen, is het tijd om actie te ondernemen voor een gezonde leefomgeving. Het aanvragen van een prijsopgave is de eerste stap naar een veilige en schone woning zonder verborgen gebreken op het dak. Onze specialisten komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te beoordelen en een helder plan op te stellen.
Het invullen van ons formulier verplicht u tot niets, maar geeft u wel een duidelijk beeld van de kosten en de werkwijze. Wij zorgen voor een transparante offerte waarin alle stappen, van demontage tot de afvoer naar de verwerker, helder zijn omschreven. Wacht niet tot de platen verder verweren en vraag vandaag nog uw gratis voorstel aan voor een zorgeloze sanering.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Borsbeek ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Borsbeek.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Borsbeek, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
