Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Reningelst en in de rest van de gemeente Poperinge becijferen, post per post.
De aanwezigheid van oude vezelcementplaten vormt een aanzienlijk risico voor uw gezondheid en de waarde van uw gebouw. Ontdek hoe het correct saneren van uw dak of gevel uw woonomgeving meteen weer helemaal zuiver maakt.
Vroeger dacht men echt dat dit materiaal onverwoestbaar was. Mijn opa legde het zelfs ooit op zijn eigen schuurtje met een sigaret in de mond, want toen wisten we simpelweg niet beter. Nu blijkt dat die oude grijze platen vol zitten met schadelijke vezels die loskomen als het materiaal ouder wordt. Het verwijderen van deze hechtgebonden asbest toepassingen vraagt om een uiterst voorzichtige en doordachte aanpak.
Door verwering door weer en wind worden de microscopische vezels na verloop van tijd heel gemakkelijk door de lucht verspreid. Bovendien stijgt hierdoor het gevaar voor uw eigen longen enorme maten als u er zelf aan gaat klussen. Vandaar dat een professionele ontmanteling u de nodige rust geeft dat het werk compleet schadevrij wordt uitgevoerd.
Daarnaast beïnvloedt de staat van uw gevel of dak direct de marktwaarde van het complete vastgoed object. Desalniettemin kiezen slimme eigenaren voor een grondige aanpak om toekomstige problemen definitief te vermijden. Zo investeert u direct in de veiligheid van uw familie en buren.
Het demonteren van schadelijke kronkelige dakbedekking op een bijgebouw vergt veel geduld en precisie. Daardoor voorkomen onze vakmensen dat er schadelijke brokstukken of stofdeeltjes op uw erf neervallen. Onze getrainde werklieden schroeven elke golfplaat van daken plaat per plaat los zonder te breken.
Vervolgens tilt het team de elementen voorzichtig naar beneden om beschadigingen aan de randen te vermijden. Weliswaar kost deze methode wat meer tijd, maar het vermijdt wel dat giftige vezels vrijkomen. Dat stelt u in staat om uw schuur of stalling snel weer zorgeloos te gebruiken.
Bovendien spuiten we alle oppervlakken vooraf grondig nat met een speciale fixeervloeistof. Hierdoor blijven eventuele losse deeltjes stevig vastzitten aan het materiaal tijdens de werkzaamheden. Zo blijft uw werf gegarandeerd zuiver en veilig achter.
Bij werken op grote hoogte is een stabiele steiger absoluut onmisbaar voor de veiligheid. Hierdoor kunnen onze specialisten heel dicht bij de vlakke gevelplaten en leien komen zonder risico op vallen. We bouwen een gekeurde stelling op om de gevelelementen rustig een voor een los te maken.
Daarnaast vereist het verwijderen van kunstleien een specifieke techniek om de nagels of leihaken zonder schokken te demonteren. Want door wild te trekken zou het materiaal zomaar kunnen barsten of breken. Dit nauwkeurige handwerk beschermt uw woning tegen onzichtbare vervuiling.
Nu u weet hoe complex deze klus eigenlijk is, begrijpt u waarom professioneel materieel nodig is. Waardoor u kunt rekenen op een vlot verloop van de gevelrenovatie. Het resultaat is een volledig gewassen gevel die klaar staat voor moderne en veilige isolatie.
Rookkanalen en oude rioleringsbuizen bevatten vaak een heel hoge concentratie aan schadelijke stoffen. Dus moeten we deze schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun geheel weghalen uit de constructie. Onze mensen slopen deze elementen nooit zomaar in stukken om de emissie van stof te vermijden.
Daarentegen koppelen we de leidingen voorzichtig los bij de bestaande verbindingen of flenzen. Dat geeft u de zekerheid dat de binnenruimte van uw woning volledig vrij van stof blijft. Zo hoeft u niet bang te zijn voor achtergebleven vezels in uw woongedeelte.
Voortaan ademt u weer frisse lucht in uw eigen huis zonder zorgen over oude rookkanalen. Dankzij deze nauwkeurige werkwijze kan een installateur meteen nieuwe, veilige buizen voor uw verwarming plaatsen. Het levert u direct een energiezuiniger en veiliger systeem op.
Oude verweerde bakken in de tuin worden helaas vaak vergeten bij een grote schoonmaak. Toch vormen deze bloembakken en tuinelementen een groot risico als ze beginnen te af te brokkelen door de vorst. We nemen al deze losse spullen in de tuin daarom mee tijdens de grote opruimbeurt.
Evenzo hanteren we zware plantenbakken met speciale apparatuur zodat ze niet breken tijdens het verplaatsen. Hierdoor hoeft u zelf niet te slepen met deze ontzettend zware en gevaarlijke voorwerpen. Uw gehele buitenruimte wordt hiermee in een klap stukken veiliger voor spelende kinderen.
Uiteindelijk ziet uw hof er na de sanering weer ontzettend netjes en opgeruimd uit. Dit verhoogt het plezier dat u beleeft aan uw eigen groene buitenruimte enorm. En het bespaart u ook nog eens een hoop moeite en sjouwwerk.
Tijdens de hele uitvoering is het continu bevochtigen van de materialen een cruciale stap. Want het nevelen met water voorkomt dat droge deeltjes gaan waaien door de wind. Onze werknemers houden alles nat gedurende het gehele proces op de werf.
Vervolgens verpakken we al het verzamelde materiaal direct in goedgekeurde en luchtdichte plastic folie. We pasen hier altijd een dubbel verpakken techniek toe om elk lekrisico uit te sluiten. Dit betekent dat de zakken extra dik zijn en voorzien worden van het bekende waarschuwingslogo.
Albehalve de grote platen worden ook al het gebruikte beschermingsmateriaal en de stofzuigerzakken zo ingepakt. Daardoor krijgt de omgevingslucht absoluut geen kans om te worden besmet. Dit geeft een uiterst geruststellend gevoel aan u en uw buren.
Voor de opslag op de werf zetten we professionele hulpmiddelen in die speciaal gekeurd zijn. U kunt kiezen om een big bag of afgedekte container te laten plaatsen op uw oprijlaan. Deze bakken zijn voorzien van een stevige binnenzak die volledig dichtgemaakt kan worden.
Zo blijft het ingepakte materiaal netjes droog en afgeschermd van de buitenwereld tot het transport begint. Dat stelt u in staat om uw oprit gewoon te blijven gebruiken zonder overlast. Onze vrachtwagens zijn uitgerust met kraansystemen om alles veilig op te laden.
Nu wordt het materiaal vlot afgevoerd zonder dat er iets kan verschuiven onderweg. Waardoor de gehele buurt gespaard blijft van gevaarlijke situaties tijdens de rit. Het transport gebeurt uiteraard volgens de strengste wettelijke normen voor gevaarlijk afval.
Het afval mag nooit zomaar ergens worden achtergelaten of op een gewone stortplaats belanden. Wij zorgen voor het afvoeren naar een erkende verwerker die gespecialiseerd is in de verwerking van gevaarlijk materiaal. Daar wordt de gehele lading nauwkeurig gewogen op een gecertificeerde weegbrug.
Aansluitend ontvangt u van ons een officiële weegbon en verwerkingsattest voor uw administratie. Dit document bewijst wettelijk dat u het materiaal op een verantwoorde manier hebt laten vernietigen. Dat beschermt u tegen eventuele boetes van overheidswege.
Bovendien geeft dit papier een enorme meerwaarde bij de latere verkoop van uw vastgoed. Toekomstige kopers zien immers meteen dat de sanering volgens het boekje is uitgevoerd. Het is het ultieme bewijs van een schone en veilige woning.
Sinds enige tijd is een inventarisatie verplicht bij de overdracht van oudere bouwwerken. Daarom moet u een asbestattest van een gecertificeerd deskundige laten opstellen als u wilt verkopen. Deze expert inspecteert de hele woning en voert alle gegevens rechtstreeks in.
De gegevens komen vervolgens terecht in de officiële databank van OVAM voor registratie. Dit geeft een helder overzicht van alle aanwezige of reeds verwijderde materialen in het gebouw. Het behaalde certificaat is een onmisbaar document geworden op de vastgoedmarkt.
Desalniettemin helpt een strak uitgevoerd dossier om de onderhandelingen met kopers veel vlotter te laten verlopen. Want niemand wil tegenwoordig nog een kat in de zak kopen als het over gezondheid gaat. U staat dus een stuk sterker in uw schoenen.
In het zuidwesten van de provincie West-Vlaanderen ligt het charmante dorpje Reningelst. Deze gezellige deelgemeente maakt deel uit van de stad Poperinge in het prachtige Heuvelland. Met een postcode van 8970 is het een streek waar veel karakteristieke hoeves en oudere woningen staan.
De gehele stad heeft een oppervlakte van ruim 119 vierkante kilometer en telt ongeveer 19.700 inwoners. Met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van circa 164 mensen per vierkante kilometer is er heel wat ruimte voor landbouw en schuren. Veel van deze agrarische gebouwen hebben helaas nog oude kronkelplaten op de stallen liggen.
De lokale omstandigheden vragen om een vakman die bekend is met de streek en de landelijke wegen. Omdat de gebouwen hier vaak wind vangen op het platteland, is een snelle en veilige sanering extra belangrijk. Wij kennen de lokale voorschriften uit onze broekzak en helpen u graag verder.
De prijs voor het laten strippen van schadelijke platen hangt af van verschillende factoren op het terrein. Denk hierbij aan de bereikbaarheid van het dak en het totale oppervlak in vierkante meters. Om u toch een idee te geven, hebben we een handig overzicht gemaakt.
| Type werkzaamheid | Gemiddelde oppervlakte / omvang | Indicatieve aanpak | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|---|
| Golfplaten garage | 30 tot 50 m² | Schroef voor schroef verwijderen | Snelle oplevering van uw garage |
| Gevelleien woning | 50 tot 100 m² | Met vaste steiger en fixatie | Gevel meteen klaar voor isolatie |
| Rookkanalen & buizen | 1 tot 3 stuks | In zijn geheel ontmantelen | Geen stof in de woonkamer |
| Tuinelementen | 2 tot 5 stuks | Handmatig inpakken op locatie | Nette en veilige tuin voor kinderen |
Zoals u ziet in de tabel is maatwerk altijd vereist voor het beste en veiligste resultaat. Een kleine schuur kost uiteraard minder tijd dan de gevel van een grote herenboerderij. Maar het voordeel blijft hetzelfde: een schone en gezonde leefomgeving.
Onze adviseurs komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse grondig te bekijken. Daardoor weet u van tevoren precies waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf. Zo komt u nooit voor onverwachte extra kosten te staan.
Mag u eigenlijk zelf oude golfplaten losmaken van uw schuur? Als het gaat om hechtgebonden toepassingen die niet beschadigd zijn, staat de wet dit onder hele strenge voorwaarden toe aan particulieren. Toch raden wij dit ten zeerste af vanwege de grote gezondheidsrisico's bij een verkeerde handeling.
Wat moet u doen als een plaat al gebroken is? Als een plaat gebroken is, komen er meteen heel veel gevaarlijke vezels vrij in de lucht. In dat geval moet u de zone direct ontruimen en een erkende meester inschakelen voor een spoedsanering.
Hoe lang duurt het opmaken van een officieel attest? Een certificeerde deskundige komt langs voor een opname en verwerkt de gegevens doorgaans binnen enkele werkdagen. Daarna staat het document direct voor u klaar in de online databank.
Het uitstellen van een sanering zorgt vaak alleen maar voor meer schade en hogere kosten op de lange termijn. Door vandaag nog actie te ondernemen, voorkomt u dat oude platen verder afbrokkelen door het weer. Bovendien stijgt de waarde van uw woning meteen na het afronden van de werken.
Vraag daarom direct een gratis offerte aan bij ons ervaren team voor het professioneel laten weghalen van al uw oude platen. Onze experts staan klaar om u van A tot Z volledig te ontzorgen bij deze belangrijke klus. Laat uw gegevens achter op het formulier en ontvang binnenkort een scherp voorstel op maat.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Reningelst ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Reningelst.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Reningelst, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
