Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Roeselare becijferen, post per post.
Vlaanderen streeft naar een gezonde leefomgeving tegen 2040 en dat heeft grote gevolgen voor uw vastgoed. Wanneer u eigenaar bent van een wat oudere woning in de regio met postcode 8800, dan ligt er hoogstwaarschijnlijk een flinke uitdaging op uw dak. De overbekende grijze, gewelfde dakbedekking bevat namelijk bijna altijd gevaarlijke vezels die strak gebonden zitten in cement.
Hierdoor loopt u bij beschadiging of verwering direct risico op onzichtbare blootstelling aan schadelijke stoffen. Gelukkig verwijdert een professionele saneerder deze gevaarlijke elementen op een uiterst veilige manier voor uw gezondheid. Onze deskundige aanpak in West-Vlaanderen garandeert dat de schadelijke materialen vakkundig worden weggenomen zonder dat er vezels in de lucht ontsnappen.
Als u vandaag nog kiest voor een inspectie, dan bent u snel verlost van deze tikkende tijdbom op uw garage of stal. Door deze proactieve houding verhoogt u direct de waarde van uw eigendom aanzienlijk. Vraag daarom nu een vrijblijvende raming aan om uw renovatieplannen concreet te maken.
Onder invloed van zure regen en felle zonneschijn erodeert het cementoppervlak van uw dakbedekking langzaam maar zeker. Daardoor komen microscopisch kleine deeltjes vrij die bij inademing diep in de longen kunnen dringen. Dit onzichtbare gevaar tast uw gezondheid aan zonder dat u direct iets merkt of voelt.
Juist die sluipende werking maakt het noodzakelijk om tijdig in te grijpen bij verouderde structuren. Een professionele verwijdering voorkomt dat deze deeltjes zich verspreiden over uw tuin en de omliggende buurt. Dankzij onze grondige werkwijze slaapt u voortaan weer op beide oren in een gezonde leefomgeving.
Sommige mensen denken ten onrechte dat ze zelf even die golfplaten van daken kunnen losschroeven. Maar zonder de juiste ademhalingsbescherming en speciale pakken stelt u uzelf bloot aan enorme gezondheidsrisico's. Bovendien is het simpelweg breken van een plaat al voldoende om miljoenen vezels in de lucht te jagen.
Onze getrainde technici beschikken over de juiste machines en beschermingsmiddelen om dit werk risicoloos uit te voeren. Dit bespaart u niet alleen fysieke ellende, maar voorkomt ook torenhoge boetes van de inspectiediensten. Laat het zware en gevaarlijke werk dus over aan de echte specialisten in de regio.
Alvorens we ook maar een enkele schroef aanraken, fixeren we de hele zone met een speciale vloeistof. Dit nat houden van de elementen zorgt ervoor dat loszittende vezels verzwaard worden en niet kunnen wegwaaien. Die methode beschermt zowel onze medewerkers als uw directe buren tijdens de werkzaamheden.
Vervolgens bouwen we een veilige stelling op om de vlakke gevelplaten en leien gecontroleerd te demonteren. Deze stabiele constructie stelt onze mannen in staat om op hoogte uiterst nauwkeurig te manoeuvreren. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over vallend puin of beschadigingen aan uw siertuin.
Nu volgt de meest delicate fase waarbij we elke plaat per plaat losschroeven met uiterste voorzichtigheid. We vermijden te allen tijde het gebruik van slijpschijven of breekhamers die stof kunnen veroorzaken. Zelfs de schouwpijpen en asbestcementbuizen halen we in hun geheel weg om breuklijnen te voorkomen.
Deze uiterst voorzichtige demontagetechniek garandeert dat de structurele integriteit van de materialen behouden blijft tot de verpakking. Daardoor blijft uw erf volledig vrij van microscopische verontreiniging. Uw oprit en gazon blijven na onze passage even netjes achter als voorheen.
Nadat de materialen van het dak zijn gehaald, verpakken we alles direct in speciaal gecertificeerde folie. Dit dubbel verpakken is een wettelijke verplichting die wij uiterst serieus nemen om elk risico tijdens transport uit te sluiten. Daarna deponeren we de pakketten in een speciaal geplaatste big bag of een afgedekte container op uw terrein.
Dit voorkomt dat er tijdens het rijden op de openbare weg materiaal kan verschuiven of scheuren. Vervolgens voeren we de lading af naar een erkende verwerker die de materialen definitief zal vernietigen. U ontvangt van ons altijd de officiële weegbon en het verwerkingsattest als sluitend bewijs.
In het noordelijke landsdeel is de wetgeving omtrent deze materie de laatste jaren enorm verstrengd. Daarom zorgen wij ervoor dat er, waar nodig, een officieel asbestattest van een gecertificeerd deskundige wordt opgemaakt. Dit document wordt rechtstreeks geregistreerd in de centrale databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij.
Hierdoor bent u juridisch volledig ingedekt bij een eventuele latere verkoop van uw woning of bedrijfspand. Dit attest bewijst immers zwart op wit dat uw vastgoed volledig conform de huidige milieueisen is gesaneerd. Die administratieve gemoedsrust krijgt u er bij ons standaard bij.
De stad Roeselare kent een rijke geschiedenis met een sterke industriële groei in de twintigste eeuw. Met een oppervlakte van ruim 59 vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van meer dan 1000 inwoners per vierkante kilometer, liggen de woningen hier dicht op elkaar. Dat betekent dat een onveilige sanering direct gevolgen kan hebben voor tientallen buurtbewoners in uw directe omgeving.
Gelukkig kennen wij de lokale situatie en de specifieke bouwstijlen van de regio door en door. Of u nu in het drukke centrum woont of in de rustigere buitenwijken, wij stemmen onze logistiek af op uw specifieke straatbeeld. Onze vrachtwagens en containers worden zo geplaatst dat de hinder voor de buurt tot een absoluut minimum beperkt blijft.
Onze ervaring leert dat veel oudere garages en stallen in deze streek nog uitgerust zijn met gevaarlijke golfplaten. Wij komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te meten en te analyseren. Onze lokale aanwezigheid zorgt voor korte communicatielijnen en een snelle service bij uw renovatieproject.
| Type element | Methode van verwijdering | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Golfplaten van daken | Schroef per schroef losmaken zonder breken | Geen stofontwikkeling in de omgevingslucht |
| Vlakke gevelplaten en leien | Demonteren vanaf een veilige stelling | Geen schade aan de onderliggende muurstructuur |
| Schouwpijpen en buizen | In hun geheel weghalen en direct verpakken | Volledige ontmanteling zonder restafval |
| Bloembakken en tuinelementen | Handmatig verzamelen en meenemen | Direct een schone en veilige tuin voor uw kinderen |
Investeren in een professionele sanering lijkt op het eerste gezicht misschien een grote uitgave. Maar als u de kosten afweegt tegen de potentiële gezondheidsrisico's en wettelijke boetes, is de keuze snel gemaakt. Bovendien stijgt de verkoopwaarde van uw woning onmiddellijk zodra het officiële attest in uw bezit is.
Wij bieden u een transparante prijsopgave zonder addertjes onder het gras of onverwachte toeslagen achteraf. Onze offertes zijn helder opgebouwd zodat u precies weet waar u aan toe bent voor de start van de werken. Vraag vandaag nog uw gedetailleerde prijsopgave aan en zet de eerste stap naar een gezonde toekomst.
We begrijpen heel goed dat een dergelijke sanering de nodige stress en bezorgdheid met zich mee kan brengen. Het idee dat er gevaarlijke stoffen rond uw huis worden behandeld, is voor niemand prettig. Daarom nemen wij de tijd om al uw vragen vooraf in begrijpelijke taal te beantwoorden.
Onze vriendelijke medewerkers begeleiden u door het hele proces, van de eerste opmeting tot de uiteindelijke oplevering van de documenten. We laten uw terrein pas achter als alles grondig is schoongemaakt en stofvrij is opgeleverd. U staat er dus niet alleen voor tijdens deze ingrijpende verandering aan uw woning.
Wacht niet langer tot de weersomstandigheden uw oude dakbedekking verder aantasten en de risico's vergroten. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een grondige inspectie ter plaatse. Onze experts komen de situatie bij u opmeten en bespreken de beste aanpak voor uw specifieke gebouw.
U ontvangt vervolgens een gedetailleerd voorstel dat perfect aansluit op uw budget en planning. Het aanvragen van deze raming verplicht u tot niets, maar geeft u wel direct duidelijkheid over de mogelijkheden. Laat ons u helpen om uw woning weer 100% veilig en conform de Vlaamse wetgeving te maken.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Roeselare ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Roeselare.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Roeselare, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
