Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Elverdinge en in de rest van de gemeente Ieper becijferen, post per post.
Zoekt u een oplossing voor oude daken op uw erf in West-Vlaanderen? Nu helpt een vakman u bij de verantwoorde aanpak van gevaarlijke vezelplaten. Daardoor vermijdt u gezondheidsrisico's en boetes. Om die reden kiest u best voor een professionele aanpak van uw renovatie.
Vroeger gebruikte men vaak een specifieke cementgebonden stof met schadelijke vezels op daken van stallen en garages. Echter, deze oude golfplaten verweren door het weer. Hierdoor komen fijne deeltjes vrij in de lucht. Zodoende ontstaat er een onzichtbaar gevaar voor uw familie en buren. Desalniettemin kunt u dit snel oplossen door een gecertificeerde saneerder in te schakelen. Dit stelt u in staat om weer gerust te ademen. Bovendien stijgt de waarde van uw vastgoed na een grondige renovatie.
Elverdinge is een charmante plek met de postcode 8906. Dit dorp heeft een oppervlakte van 13,97 vierkante kilometer. Het telt ongeveer 2.100 inwoners. Hierdoor bedraagt de bevolkingsdichtheid ongeveer 150 inwoners per vierkante kilometer. In deze streek staan veel karakteristieke hoeves met oude schuren. Veel van deze gebouwen bevatten nog hechtgebonden vezelcement. Gelukkig helpt een lokale kenner u bij het veilig verwijderen hiervan.
Daken van bijgebouwen bevatten vaak verouderde golfplaten met schadelijke vezels. Vervolgens moet men deze platen zeer voorzichtig behandelen.
Werkers schroeven elke plaat handmatig en voorzichtig los. Dat stelt u in staat om vezelvrijkoming volledig te voorkomen. Men gebruikt hierbij geen slijpschijven of hamer. Immers, breken zorgt voor gevaarlijk stof. Daarna leggen we de elementen direct op stapels. Zo blijft uw erf helemaal schoon.
Vooraf spuiten specialisten de oppervlakken nat met een fixeermiddel. Waardoor de gevaarlijke vezels vast op het materiaal blijven kleven. Dit bevochtigen is een cruciale stap tijdens de werken. Hierdoor zweven er geen microscopische deeltjes rond in de omgevingslucht. Dus blijft de buitenlucht rondom uw woning kerngezond.
Naast daken zitten deze stoffen ook vaak op buitenmuren. Voortaan kunt u ook deze verticale gevelelementen veilig laten strippen.
Muren met oude kunstleien of vlakke platen vragen om een professionele stelling. Omdat werken op hoogte extra veiligheidseisen heeft. Ons team bouwt eerst een stabiele steiger op. Daardoor kunnen de monteurs overal gemakkelijk bij. Vervolgens demonteren zij de gevelbekleding van boven naar beneden. Zo valt er nooit materiaal zomaar naar beneden.
Dankzij deze gestructureerde werkwijze blijft uw gevel intact. Bovendien raakt de onderliggende isolatie of het regelwerk niet beschadigd. Dus kunt u meteen starten met het plaatsen van moderne gevelbekleding. Dat bespaart u veel tijd bij uw verbouwing.
Oude rookkanalen en rioleringsbuizen bestaan eveneens vaak uit geperst vezelcement. Nietettemin demonteren we deze zware elementen zonder ze te beschadigen.
Volledige demontering van schouwpijpen zonder zaagwerk
Zorgvuldig losmaken van ondergrondse en bovengrondse leidingen
Direct inpakken van de intacte kokers in stevige folie
Voorkomen van breuk in het interieur van de woning
Omdat het breken van een rookkanaal binnenshuis heel gevaarlijk is, trekken we de pijpen in hun geheel eruit. Hierdoor blijven de binnenruimtes van uw huis schoon. Zodoende hoeft u achteraf geen dure schoonmaakdienst in te huren.
Veel mensen vergeten dat oude bloembakken in de tuin ook gebonden vezels bevatten. Dus nemen we deze losse spullen meteen mee.
Vroeger waren deze grijze tuinbakken heel populair. Nochtans worden ze na al die jaren broos. Wanneer u ze zelf verplaatst, kunnen ze barsten. Daarom pakken wij deze zware bakken op uw terras voorzichtig in. Daarna voeren we ze samen met het dakmateriaal af. Zo is uw tuin in een keer helemaal netjes.
Na het verwijderen verpakken we al het materiaal dubbel. Waardoor de schadelijke stof nooit kan ontsnappen.
Het dubbel verpakken gebeurt met speciale, dikke plastic folie. Vervolgens voorzien we deze zakken van een wettelijk waarschuwingsetiket. Daarna plaatsen we alles in een afgedekte container of een grote big bag voor vezelafval. Dit voorkomt dat regen of wind het materiaal weer aanraakt. Zo blijft uw oprit volledig netjes en veilig.
Inspecteurs controleren de verpakking zorgvuldig voor het transport. Daardoor bent u zeker dat alles volgens de regels verloopt. Bovendien ondervinden u en uw buren zeer weinig hinder van rondwaaiend afval.
Het vervoer van dit specifieke afval mag niet zomaar gebeuren. Dus regelen wij de hele logistieke keten voor u.
Na het laden rijdt de vrachtwagen naar een officieel verwerkingscentrum. Daar krijgt het afval een exacte weging. Vervolgens ontvangt u als eigenaar een officieel verwerkingsattest met een weegbon. Dit bewijs toont aan dat het materiaal legaal is verwerkt. Daarmee vermijdt u mogelijke boetes van milieudiensten.
Absolute rust krijgt u dankzij deze administratieve opvolging. Want u kunt exact bewijzen waar het materiaal naartoe is gegaan. Dus bent u juridisch volledig ingedekt voor de toekomst.
In Vlaanderen is een inventarisatie van gevaarlijke stoffen vaak verplicht bij verkoop of renovatie. Daarom helpt een gecertificeerd deskundige u met het papierwerk.
Sinds kort moet elke eigenaar van een gebouw gebouwd voor 2001 over een geldige inventaris beschikken. Een deskundige komt langs en voert een grondige inspectie uit. Vervolgens voert hij alle gegevens in de officiële databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) in. Daarna ontvangt u het unieke document.
Dit certificaat is heel belangrijk bij de verkoop van uw woning. Omdat kopers exact willen weten wat de staat van het pand is. Dankzij dit document verloopt de verkoop bij de notaris zonder enige vertraging.
Om u een goed overzicht te geven van de werkzaamheden, gebruiken we deze heldere tabel.
| Fase van de werkzaamheden | Uitgevoerde actie door de vakman | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| 1. Inspectie en voorbereiding | Plaatsen van stelling en bevochtigen van de platen | Geen stofvorming en een veilige werkomgeving |
| 2. Voorzichtige demontage | Schroef per schroef losmaken zonder breken | Uw gebouw blijft schadevrij en de lucht schoon |
| 3. Verpakking en opslag | Dubbel inpakken in folie en big bags | Geen risico op milieuschade op uw erf |
| 4. Afvoer en certificering | Transport naar verwerker en registratie bij OVAM | U ontvangt alle wettelijke attesten en weegbonnen |
Werken met een regionale specialist biedt heel wat praktische voordelen. Omdat een lokale ondernemer de streek en de gebouwen kent.
Onze mensen kennen de specifieke landelijke bouwstijlen in West-Vlaanderen door en door. Daardoor kunnen we de situatie op uw erf snel en juist inschatten. Bovendien zijn de verplaatsingskosten hierdoor een stuk lager. Dat stelt u in staat om te besparen op de totale kostprijs van de sanering.
Toch is het belangrijk om niet zomaar zelf aan de slag te gaan. Zelf daken slopen met een breekhamer is immers heel gevaarlijk voor uw longen. Een vakman heeft de juiste bescherming en middelen. Dus kiest u voor de veilige weg voor uw eigen gezondheid.
Wilt u snel verlost zijn van die oude golfplaten of gevelbekleding? Dan is het nu de beste tijd om actie te ondernemen.
Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons altijd volledig gratis. Vervolgens bekijken we uw specifieke situatie tot in de puntjes. U krijgt een heldere berekening zonder onverwachte kosten achteraf. Waardoor u exact weet waar u aan toe bent voor de start van de werken.
Wacht niet tot de oude daken verder afbrokkelen of lekken vertonen. Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier op de website. Daardoor ontvangt u snel een eerlijk voorstel op maat van uw project. Wij helpen u graag verder naar een veilige en schone leefomgeving!
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Elverdinge ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Elverdinge.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Elverdinge, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
