Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Bikschote en in de rest van de gemeente Langemark-Poelkapelle becijferen, post per post.
Onlangs liep ik zelf rond de oude schuur hier in de streek en ik zag meteen hoe brokkelig de golfplaten waren geworden door de regen en wind. Bedenk wel dat deze verweerde platen na tientallen jaren ontzettend gevaarlijk worden voor de gezondheid zodra er fijne vezels loskomen. Daarom biedt de vakkundige demontage van deze dakbedekking u absolute rust en een gezonde leefomgeving. Zo voorkomt u dat onzichtbare deeltjes in de lucht zweven en uw longen beschadigen. Bovendien stijgt de waarde van uw gehele woning aanzienlijk na een professionele sanering.
Bovendien vereist het losmaken van dit specifieke materiaal op hoogte een zeer voorzichtige werkwijze om brokken te voorkomen. Doordat vakmensen de bevestigingen schroef voor schroef handmatig losdraaien, blijft de plaat helemaal heel. Dat zorgt ervoor dat er geen schadelijke stofwolken ontstaan rondom uw woning of stalling. Verder bespaart deze rustige methode u achteraf enorm veel schoonmaakkosten in uw tuin. Welnu, voor elk type gebouw bestaat er een geschikte en veilige oplossing op maat.
Daarnaast is de provincie West-Vlaanderen een prachtige regio waar veel historische panden nog dit oude bouwmateriaal dragen. Met een oppervlakte van bijna tien vierkante kilometer en ruim vijfhonderd inwoners heeft het rustige Bikschote in de postcode 8920 een heel landelijk karakter. Daardoor staan er erg veel oude garages en stallen die dringend toe zijn aan een grondige opknapbeurt. Vervolgens levert het professioneel strippen van deze locaties u direct een veilige leefomgeving op.
| Type materiaal | Risiconiveau bij breuk | Aanbevolen aanpak |
|---|---|---|
| Oude dakkappen | Zeer hoog | Natmaken en schroef voor schroef losmaken |
| Gevelbekleding | Hoog | Met stelling demonteren zonder slijpen |
| Rookkanalen | Gemiddeld | In zijn geheel verwijderen en verpakken |
Allereerst spuiten de werknemers alle oppervlakken grondig nat met een speciale vloeistof voordat de werkzaamheden beginnen. Hierdoor blijven alle schadelijke microvezels vastzitten aan het materiaal en kunnen ze niet wegwaaien. Dit biedt u de garantie dat de lucht rond uw erf helemaal zuiver blijft tijdens de klus. Tevens lopen uw gezinsleden of eventuele buren geen enkel risico op inademing van stof.
Vervolgens schroeven de getrainde monteurs de dakplaten stuk voor stuk heel voorzichtig los van de onderliggende balken. Omdat ze nooit brute kracht gebruiken of de platen breken, blijft de structuur van de plaat intact. Zo blijft uw erf vrij van gevaarlijke splinters en scherpe deeltjes. Daardoor kunt u meteen na de werkzaamheden weer met een gerust hart gebruikmaken van uw tuin.
Nu vereist het verwijderen van gevelplaten en verweerde leien op grotere hoogte een stevige en gecertificeerde stelling. Dankzij deze stabiele steiger kunnen de vakmannen dicht bij de muur werken en de platen gecontroleerd naar beneden reiken. Dat voorkomt dat er spullen naar beneden vallen en uw beplanting of bestrating beschadigen. Zo geniet u direct van een onbeschadigde gevel die klaar is voor nieuwe isolatie.
Aanvankelijk lijken oude gaskanalen en schouwpijpen vrij onschuldig, maar ze bevatten vaak erg hoge concentraties gebonden vezels. Desalniettemin halen de experts deze buizen altijd in hun geheel weg zonder ze door te zagen of te breken. Waardoor u verzekerd bent van een volledig schone schacht zonder achtergebleven stof. Dat geeft een heel fijn gevoel wanneer u het kanaal wilt renoveren.
Hiernaast controleert de monteur meteen de aansluitingen bij de vloeren en de nok van het gebouw. Omdat alles in een stuk wordt losgekoppeld, blijft de interne structuur van het pand helemaal gespaard. Dit bespaart u achteraf dure herstelwerkzaamheden aan het pleisterwerk of de isolatie. Daardoor kiest u voor een snelle en uiterst efficiënte oplossing.
Nemen de werklieden ook oude bloembakken en vergeten tuinelementen mee die uit hetzelfde materiaal bestaan. Dat betekent dat u in een keer van al het gevaarlijke afval in uw tuin af bent. Dit geeft uw buitenruimte direct een opgeruimde en frisse uitstraling.
Intussen worden alle losgemaakte delen direct op het terrein dubbel ingepakt in dikke, transparante folie. Dankzij deze stevige kunststof laag kan er tijdens het sjouwen absoluut geen stof meer ontsnappen. Dit stelt u in staat om uw erfdienstbaarheid en oprit volledig schoon te houden. Zo ontstaat er nooit discussie met de omgeving over de veiligheid.
Vervolgens worden de ingepakte pakketten netjes opgeborgen in een speciaal daarvoor geplaatste big bag of afgedekte container. Omdat de container aan de bovenkant helemaal kan worden afgesloten, heeft de wind geen enkele vat op de inhoud. Dit zorgt voor een geordende werkplek waar niemand zomaar bij het afval kan. Zo slaapt u 's nachts met een gerust hart.
Daarna vervoert een erkende inzameldfirma de afgedekte container rechtstreeks naar een officiële en gecertificeerde verwerker. Daardoor weet u zeker dat de gevaarlijke stoffen op een milieuvriendelijke en wettelijke manier vernietigd worden. Tevens ontvangt u na afloop een officieel weegbon en het bijbehorende verwerkingsattest voor uw administratie. Dit bewijst dat u alles volgens de regels heeft laten uitvoeren.
Sinds enige tijd is een officieel inventarisattest verplicht bij de verkoop of ingrijpende renovatie van oudere gebouwen. Dit document laat precies zien waar er zich schadelijke toepassingen in het pand bevinden en in welke staat ze verkeerd zijn. Hierdoor krijgt u direct een helder overzicht van de bouwkundige situatie van uw eigendom. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.
Daartoe komt een gecertificeerd deskundig inspecteur langs om alle ruimtes van het gebouw grondig te onderzoeken. Deze expert voert alle meetgegevens en waarnemingen rechtstreeks in via de centrale databank van OVAM. Dat stelt u in staat om een geldig en officieel erkend certificaat te ontvangen. Zo kunt u de verkoop van uw woning zonder zorgen doorzetten.
Desalniettemin vraagt de aanvraag van dit document de nodige nauwkeurigheid en voorbereiding. Gelukkig regelt de professionele vakman al deze stappen netjes voor u vanaf de inspectie tot de finale invoer. Waardoor u uzelf heel wat opzoekingswerk en papierwinkel bespaart. Zo regelt u alles eenvoudig in een moeite door.
| Stap in het proces | Uitgevoerde actie | Uw voordeel |
|---|---|---|
| 1. Inspectie | Monstername en inventarisatie | Duidelijk inzicht in aanwezige risico's |
| 2. Demontage | Natmaken en heel verwijderen | Geen schadelijke stoffen in de lucht |
| 3. Afvoer | Transport naar verwerker | Ontvangst van officieel attest en weegbon |
Nu vraagt u zich misschien af of u deze klus niet gewoon zelf kunt uitvoeren met wat vrienden. Toch brengt zelf breken of zagen enorm grote gezondheidsrisico's met zich mee die u echt moet vermijden. Doordat de vakman beschikt over professionele adembescherming en speciale kleding, verloopt de klus volledig risicovrij. Dit beschermt niet alleen uw eigen gezondheid, maar ook die van uw hele gezin.
Dat stelt u bovendien in staat om te profiteren van jarenlange ervaring met complexe daken en gevels. De werknemers weten precies hoe ze oude roestige bouten moeten verwijderen zonder dat de plaat barst. Zo bespaart u uzelf een hoop frustratie en gevaarlijke situaties op het dak. Dat maakt de keuze voor een expert heel logisch.
Uiteindelijk levert de inzet van een gespecialiseerd bedrijf u gewoon het allerbeste resultaat op zonder stress. Uw oude stal, garage of woning is snel verlost van het gevaarlijke materiaal en weer klaar voor de toekomst. Zo kunt u direct beginnen met het plaatsen van een gloednieuw en modern dak.
Vraag daarom vandaag nog geheel vrijblijvend een gratis offerte aan bij onze erkende experts in de regio. Zo krijgt u snel zicht op de scherpe tarieven en de snelle planning voor uw project. Waardoor u direct de eerste stap zet naar een veilige en schone leefomgeving. U klikt gewoon op de knop om uw aanvraag binnen enkele minuten af te ronden.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Bikschote ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bikschote.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bikschote, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
