Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Boezinge en in de rest van de gemeente Ieper becijferen, post per post.
Zoekt u een duurzame oplossing voor oude bouwmaterialen rondom uw gebouw? Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een deskundige aanpak van uw renovatieproject.
Veel oudere panden in onze streek bevatten helaas nog schadelijke stoffen in hun constructie. Met een oppervlakte van ruim veertien vierkante kilometer kent dit rustige dorp met zijn duizend driehonderd inwoners in postcode 8904 veel agrarische gebouwen. Daardoor ziet u hier opvallend vaak verouderde golfplaten op daken, afdaken, garages en stallen. Deze materialen bevatten microscopisch kleine vezels die bij inademing ernstige schade aan de gezondheid veroorzaken. Zodra het materiaal begint te slijten door weer en wind, komen deze deeltjes heel gemakkelijk vrij in de omgevingslucht.
Daarnaast is het simpelweg onverantwoord om zelf aan deze platen te gaan schroeven of zagen. Dankzij professionele demontage voorkomt u dat schadelijke stoffen uw hele erf vervuilen. Een ervaren vakman werkt namelijk met speciale technieken om de vezels constant te fixeren. Daardoor blijft uw leefomgeving helemaal schoon en gezond gedurende de gehele werkzaamheden. Bovendien behoudt uw vastgoed zo zijn werkelijke waarde op de huidige huizenmarkt. Het weghalen van deze risico's is dus altijd een verstandige investering voor uw eigen toekomst.
Bovendien zorgt een correcte aanpak ervoor dat uw buren geen enkel gevaar lopen tijdens de sanering. Dat geeft u direct de nodige rust in uw hoofd. Het tijdig aanpakken van verweerde daken voorkomt simpelweg grote problemen voor latere generaties. U kiest hiermee bewust voor de veiligheid van uw eigen gezin en uw directe omgeving.
Onze specialisten schroeven dakplaten altijd zorgvuldig plaat per plaat los zonder enige breuk te veroorzaken. Hierdoor blijven alle schadelijke deeltjes netjes opgesloten in de harde matrix van het materiaal. Dat betekent concreet dat de omgeving vrij blijft van stof. Vervolgens vereisen vlakke gevelplaten en leien een professionele stelling om alles op hoogte te demonteren. Een stevige stelling biedt de monteurs namelijk de benodigde stabiliteit voor deze uiterst precieze klus. Daardoor verloopt de afbraak vlot en zonder gevaarlijke situaties op uw erf.
Vervolgens halen we ook schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun gehele vorm voorzichtig weg uit de constructie. Dit voorkomt dat broze leidingen afbreken in de muren. Eveneens nemen de vaklieden oude bloembakken en diverse tuinelementen direct mee tijdens de opruimronde. Dat bespaart u de moeite om zelf met dit zware afval te sjouwen. Elk risicovol voorwerp in uw tuin krijgt zo meteen de juiste bestemming.
Nu vraagt u zich wellicht af hoe wij stofvorming nog verder beperken tijdens het werken? Het antwoord is verrassend simpel maar effectief: de technici houden alles continu nat met water. Waardoor de eventuele losse vezels direct zwaar worden en naar beneden vallen. Daarna verpakken de mannen het materiaal altijd dubbel in speciale, dikke plastic folie. Deze secure verpakking voorkomt scheuren tijdens het transport over de weg. Zo blijft de schadelijke stof exact waar hij hoort te zitten, opgesloten achter stevig plastic.
Na het zorgvuldig inpakken plaatsen we direct een grote big bag of een afgedekte container op uw terrein. Dit stelt u in staat om uw erfenis van oude bouwmaterialen direct en netjes te verzamelen. Een afgedekte bak voorkomt bovendien dat regenwater of wind grip krijgt op de inhoud. Daardoor blijft uw terrein keurig opgeruimd gedurende het gehele proces. U hoeft zelf geen zware spullen te verplaatsen of op te tillen.
Hierna volgt het transport van de gesloten containers naar een officieel erkende verwerker. Dat zorgt ervoor dat de giftige stoffen op een milieuvriendelijke wijze worden vernietigd. U ontvangt na afloop een officieel weegbon en een verwerkingsattest voor uw eigen administratie. Deze documenten bewijzen zwart op wit dat u alles volgens de regels heeft laten verwerken. Dit voorkomt vervelende boetes bij eventuele controles door de milieu-inspectie.
Desalniettemin vereist de lokale regelgeving in West-Vlaanderen een zeer strikte opvolging van alle milieustandaarden. Hieronder vindt u een handig overzicht van de verschillende stappen tijdens dit proces:
| Fase in het proces | Uitgevoerde handeling | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Opbouwen van een veilige werkzone en stelling | Uw eigendom wordt optimaal beschermd tegen schade |
| Demontage | Plaat per plaat losmaken en nat houden | Geen vrijkomende vezels in uw woongedeelte |
| Verpakking | Dubbel luchtdicht inpakken in dikke folie | Veilig transport zonder risico voor het milieu |
| Certificering | Registratie in de databank van OVAM | Wettelijk bewijs bij de verkoop van uw pand |
Waar nodig laten we een officieel asbestattest opmaken door een gecertificeerd deskundige voor uw woning. Deze expert voert zijn inspectie heel nauwkeurig uit en voert de data in via de officiële databank van OVAM. Dat geeft elke potentiële koper direct de nodige helderheid over de staat van het gebouw. Een correct geregistreerd document voorkomt namelijk vertragingen bij de notaris tijdens de verkoop. U staat daardoor veel sterker tijdens de uiteindelijke prijsonderhandelingen.
Bovendien bent u als eigenaar in Vlaanderen tegenwoordig verplicht om zo'n inventaris te bezitten bij overdracht. Het tijdig inschakelen van een vakman voorkomt dat de verkoop op het laatste moment blokkeert. Waardoor de administratieve afhandeling van uw woning verbluffend snel kan verlopen. Een gecertificeerd expert kent exact alle kritieke punten van een oudere woning. Dat bespaart u een hoop stress en onzekerheid over verborgen gebreken.
U ontvangt het rapport digitaal in uw persoonlijke kluis. Dit maakt het delen met kopers of makelaars heel erg eenvoudig. Het attest vormt het uiteindelijke bewijs van uw verantwoorde eigenaarschap. Zo sluit u het renovatieproject met een gerust hart af.
Laatst hielpen we een lokale landbouwer met een oude stal waarvan het dak compleet versleten was. De oude sluitringen waren helemaal doorgeroest, waardoor de platen zomaar konden loswaaien. Onze vaklieden hebben daar alle dakbedekking stuk voor stuk losgeschroefd zonder ook maar één plaat te breken. En de eigenaar was ongelooflijk blij dat zijn vee gewoon op het erf kon blijven lopen. Dat is de echte meerwaarde van een doordachte en rustige werkwijze.
Een ander project betrof een kleine garage in het centrum van de woongemeenschap. Daar stonden oude bloembakken van hetzelfde gevaarlijke materiaal dicht bij de achterdeur. Deze zware bakken hebben we eerst goed natgemaakt en daarna meteen in de big bag gestopt. De bewoners waren enorm verlicht dat die oude troep eindelijk veilig verdwenen was. Zo ziet u maar dat kleine elementen evenveel aandacht verdienen als een heel dak.
Daarnaast zien we dat veel renovaties in de streek rondom het Kanaal Ieper-IJzer vlotter verlopen met de juiste hulp. Door de matige bevolkingsdichtheid van ongeveer negentig inwoners per vierkante kilometer is er vaak ruimte voor containers. Maar de smalle toevoerwegen eisen wel een strakke planning qua transport. Wij regelen daarom de afvoer precies op het moment dat het u het beste uitkomt. Dat voorkomt overlast op de openbare weg en bij de buren.
Het verwijderen van deze specifieke bouwmaterialen vereist niet alleen ervaring, maar ook het juiste gereedschap. Zelf prutsen met een haakse slijper of een hamer is echt het slechtste wat u kunt doen. Daarmee verbreekt u namelijk de structuur, met miljoenen losse vezels als direct gevolg. Een erkend bedrijf beschikt over de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen en speciale stofzuigers met HEPA-filters. Dat waarborgt een compleet schone oplevering van het terrein.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen te bouwen aan de vernieuwing van uw woning. De experts nemen het complete traject van u over, van demontage tot de finale papieren. U hoeft zich dus niet te verdiepen in de ingewikkelde Vlaamse milieuwetgeving. Alles wordt tot in de kleinste details geregeld volgens de modernste veiligheidsnormen. Dat scheelt u ontzettend veel tijd en fysieke inspanning.
En het resultaat is een zuivere leefomgeving waarin u weer vrij kunt ademhalen. Geen zorgen meer over rondwaaiende deeltjes tijdens een zomerse storm. Uw garage, stal of afdak is weer klaar voor de toekomst. Dat geeft een heel voldaan gevoel na een grondige opruimbeurt.
Om u een helder beeld te geven van de verloop van het project, hanteren wij een vast stappenplan. Eerst komen we bij u langs voor een grondige inspectie van de situatie. We bekijken de bereikbaarheid van het dak en de staat van de bouwmaterialen. Daarna stellen we een gedetailleerd plan van aanpak op dat precies past bij uw specifieke wensen. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent qua planning en budget.
Op de dag van de uitvoering starten de werknemers met het afzetten van het werkgebied rondom uw gebouw. Niemand zonder beschermde kleding mag de gevarenzone betreden tijdens de werkzaamheden. Vervolgens bouwen we de stelling op om de hoger gelegen gevelplaten veilig te kunnen bereiken. Vervolgens spuiten we de platen in met een fixerende vloeistof of simpel water. Dit reduceert het stuifrisico tot een absolute nulstand.
Na het voorzichtig losdraaien van de bevestigingsschroeven hijsen we het materiaal voorzichtig naar beneden. Beneden worden de onderdelen direct verpakt in de big bag of de afgedekte container. Zodra alle spullen opgeruimd zijn, maken we de hele werkplek grondig schoon met water en speciale apparatuur. Pas wanneer alles spik en span is, vertrekken onze mensen van uw erf. U blijft achter met een keurig opgeruimd terrein.
Wilt u snel verlost worden van die oude golfplaten of leien op uw erf? Neem dan vandaag nog de stap naar een veilige en schone leefomgeving. Vul de gegevens van uw project in en ontvang binnen enkele dagen een helder overzicht van de kosten. Onze service helpt u van de eerste inspectie tot het uiteindelijke certificaat. Wacht niet langer en vraag nu direct uw gratis offerte aan bij onze ervaren vakmensen!
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Boezinge ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boezinge.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Boezinge, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
