Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Roesbrugge-Haringe en in de rest van de gemeente Poperinge becijferen, post per post.
Steeds meer huiseigenaren willen hun oude dakbedekking veilig saneren. Daarom helpt een professionele aanpak van giftige bouwmaterialen u om gezondheidsrisico's te vermijden. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een vakkundige verwijdering.
Wanneer u kijkt naar de structuur van uw bijgebouw, ziet u vaak verweerde materialen. Veel van deze structuren bevatten schadelijke vezels die tijdens een renovatie kunnen vrijkomen. Zo voorkomt het voorzichtig handmatig losdraaien van de bevestigingen dat deze gevaarlijke deeltjes in de lucht zweven.
Daarbij moeten we eerlijk zijn dat dit werk behoorlijk zwaar is. Ik herrinner me nog een project waar de schroeven heelemaal vastgerest zaten. Dus vraagt elke klus om een specifieke methode met aangepast gereedschap. Dat garandeerd dat het materiaal heel blijft tijdens de demontage.
Bovendien zorgt de mechanische spanning bij het geforceerd losmaken voor onzichtbare scheurtjes. Daardoor is het cruciaal dat vakmensen elke plaat afzonderlijk behandelen. Uw dakconstructie blijft hierdoor volledig intact en de omgevingslucht zuiver.
Het zorgvuldig losschroeven voorkomt dat de binnenzijde van uw schuur vervuild raakt. Daardoor bespaart u achteraf aanzienlijke schoonmaakkosten. Een ervaren team weet exact hoe ze deze zware delen veilig naar beneden transporteren.
| Type materiaal | Risiconiveau bij breuk | Aanbevolen verwerking |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Hoog risico op vezelvrijkomst | Demonteren zonder breken en natmaken |
| Vlakke gevelplaten | Gemiddeld tot hoog risico | Demontage vanaf stabiele stelling |
| Asbestcement buizen | Gemiddeld risico | In z'n geheel loskoppelen en verpakken |
Bovenal vereist het werken op hoogte aan een buitengevel een uiterst stabiele steiger. Deze werkstructuur stelt de monteurs in staat om zeer precies te werken. Daardoor worden de gevelplaten zonder enige schade van de houten regelgeving losgemaakt.
Vroeger dacht men dat deze platen onverslijtbaar waren, maar nu weten we wel beter. Mijn opa legde ze nog met de blote hand op de schuur. En toch wisten ze toen niet hoe gevaarlijk die fijne stofdeeltjes eigenlijk zijn voor de longen.
Desalniettemin moet het demonteren van leien met uiterste aandacht gebeuren. Dat betekent dat elke spijker voorzichtig wordt doorgeknipt of uitgetrokken. Waardoor de kans op breuk tot een absoluut minimum wordt beperkt.
Vervolgens beschermt deze beheerste werkwijze u en uw directe buren tegen rondvliegende deeltjes. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens de verbouwing van uw woning. Een professioneel resultaat begint immers bij een veilige uitvoering van de gevelwerken.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over oude rookkanalen of rioolbuizen. Deze slijtvaste elementen worden namelijk in hun totaliteit gedemonteerd. Zo vermijdt u dat er zaagwerk of breekwerk aan te pas moet komen op zolder.
Daarnaast bevindt zich in veel oudere panden nog zo een schouwpijp. Dit materiaal is super sterk en deze sterkte stelt u in staat om te besparen op dure herstelwerkzaamheden achteraf. Het in één stuk verwijderen is de enige juiste manier.
Hierdoor blijft de binnenzijde van de woning volledig vrij van fijnstof. Dit levert direct een grote bijdrage aan een gezond binnenklimaat. De monteurs sluiten de open einden van de buizen meteen zorgvuldig af.
Nu worden ook kleine tuinelementen zoals oude bloembakken niet vergeten. Deze zware kasten worden netjes verzameld en klaargemaakt voor verder transport. U bent in één keer van al het risicovolle materiaal op uw terrein af.
Nu is het voortdurend vochtig houden van de bouwmaterialen een essentiële stap in het proces. Het water bindt de losse vezels aan het oppervlak. Waardoor het risico op verspreiding via de wind compleet verdwijnt.
Daarnaast worden alle gedemonteerde onderdelen direct in een dikke plastic folie gewrapt. Deze dubbele afdichting beschermt uw erf tijdens het verdere verplaatsen van de materialen. Het materiaal wordt met speciale tape luchtdicht afgesloten.
Vervolgens plaatsen we de ingepakte delen in een speciaal ontworpen grote opslagzak of container. Deze containers zijn voorzien van een stevige binnenzak met een veilige sluiting. Dat stelt u in staat om uw tuin direct weer veilig te gebruiken.
Hierdoor ontstaat er geen enkele besmetting op uw oprit of het gazon. Dit voordeel garandeert een schone leefomgeving voor uw kinderen en huisdieren. Het gehele proces verloopt volgens de strengste veiligheidsvoorschriften.
Vervolgens worden de afgedekte opslagbakken opgehaald door gespecialiseerd vrachtvervoer. Deze wagens brengen het materiaal rechtstreeks naar een officieel verwerkingsstation. Dat geeft u de zekerheid dat alles op een legale manier wordt vernietigd.
Bij de weegbrug ontvangt de chauffeur een officieel document met het exacte gewicht. Dit transparante proces voorkomt dat er ergens onderweg materiaal verdwijnt. U ontvangt hiervan een kopie voor uw eigen administratie.
Daarnaast levert de eindverwerker een definitief bewijs van acceptatie af. Dit document toont aan dat u aan alle wettelijke verplichtingen heeft voldaan. Dat voorkomt eventuele boetes of juridische problemen in de toekomst.
Het correct afvoeren stelt u in staat om de verkoop van uw pand vlot te laten verlopen. Kopers vragen immers steeds vaker naar het bewijs van correcte verwijdering. U staat hiermee heel sterk tijdens de onderhandelingen.
| Stap in het proces | Uitgevoerde handeling | Uw concreet voordeel |
|---|---|---|
| 1. Voorbereiding | Opstellen van steigers en natmaken | Geen stofverspreiding op uw erf |
| 2. Demontage | Handmatig schroeven en spijkers verwijderen | Behoud van onderliggende dakconstructie |
| 3. Verpakking | Luchtdicht inpakken in dubbele folie | Maximale veiligheid voor de omgeving |
| 4. Afvoer | Transport naar een verwerkingsstation | Ontvangst van het officiële verwerkingsattest |
Nu vraagt u zich misschien af welke stappen u precies moet doorlopen. Het proces begint altijd met een grondige inspectie van het gebouw. Daardoor weet u exact waar de gevaarlijke bouwmaterialen zich bevinden.
Daarna volgt de eigenlijke demontage door het gespecialiseerde team. Zelf prutsen met deze platen is echt heel gevaarlijk voor de gezondijd. Ik heb een keer gezien dat iemand een plaat liet vallen en het stof ging overal heen. Dat moet u echt voorkomen door professionals in te schakelen.
Vervolgens wordt er een officieel rapport opgesteld voor het gebouwenregister. Dit document is verplicht bij de overdracht van oudere woningen. Het geeft de nieuwe eigenaar een helder overzicht van de situatie.
Uiteindelijk leidt dit volledige proces tot een waardevermeerdering van uw onroerend goed. Een gesaneerd pand is immers veel aantrekkelijker op de woningmarkt. U investeert zo direct in de toekomst van uw vastgoed.
Bovendien geldt in deze streek met zijn vele historische hoeves en dorpen een specifieke aanpak. In de omgeving van de IJzer en de grensstreek staan veel oude stallen. Met een oppervlakte van ruim achttien vierkante kilometer kent deze deelgemeente heel wat agrarisch erfgoed.
Daarnaast telt deze specifieke locatie rond de achthonderd inwoners. Met een lage bevolkingsdichtheid van ongeveer 42 inwoners per vierkante kilometer is er veel ruimte. Onder de postcode 8972 staan diverse schuren die nog gerenoveerd moeten worden.
Dat stelt de bewoners van West-Vlaanderen voor de taak om hun daken te moderniseren. De vlaamse regelgeving eist dat dit vóór een bepaalde streefdatum gebeurt. Het tijdig aanpakken van deze klus voorkomt haastwerk en extra kosten.
Vandaar dat het raadzaam is om niet te wachten tot het laatste moment. Een tijdelijke steiger opbouwen langs een smalle straat vraagt immers een goede planning. Vraag daarom vandaag nog advies aan bij een regionale specialist.
Uiteindelijk moet de aanwezigheid van materialen netjes geregistreerd worden. Een gecertificeerd deskundige komt hiervoor bij u ter plaatse kijken. Deze expert voert alle gegevens direct in via de officiële databank van OVAM.
Daarna ontvangt u het geldige stroomschema voor uw gebouw. Dit stuk is onmisbaar bij het aanvragen van eventuele verbouwingsvergunningen. Het geeft een nauwkeurig beeld van de staat van de constructie.
Hoewel sommige mensen denken dat dit een overbodige papieren rompslomp is, biedt het juist duidelijkheid. U weet namelijk precies waar u aan toe bent voor u begint te bouwen. Dat voorkomt onverwachte vertragingen tijdens de werkelijke verbouwing.
Het correct opstellen van de documenten beschermt u tegen aansprakelijkheid. Mocht er later ooit discussie ontstaan, dan heeft u het bewijs in handen. Het gehele traject wordt zo transparant en veilig afgewikkeld.
Want het zelf verwijderen van deze platen brengt enorme risico's met zich mee. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u ongemerkt gevaarlijke deeltjes in. Een vakman beschikt over professionele adembescherming en speciale werkkleding.
Bovendien is het verhuren van containers voor dit specifieke afval aan strengen regels gebonden. Een gewone afvalcontainer mag hiervoor absoluut niet worden gebruikt. De gecertificeerde verwerker regelt het juiste transport met de benodigde documenten.
Dat bespaart u een hoop rompslomp met lokale instanties en milieudiensten. U hoeft zelf niet te slepen met zware en gevaarlijke materialen. Het hele werk wordt u van A tot Z uit handen genomen.
Ten slotte zorgt deze uitgebreide service voor een optimaal eindresultaat van uw renovatieprojekt. Uw dak is weer helemaal klaar voor een nieuwe bedekking. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan en maak de eerste stap naar een veilige woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Roesbrugge-Haringe ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Roesbrugge-Haringe.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Roesbrugge-Haringe, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
