Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Gijverinkhove en in de rest van de gemeente Alveringem becijferen, post per post.
Nu staan veel eigenaren voor een groot probleem met oude daken in Gijverinkhove. Deze historische plaats in de Westhoek telt tal van prachtige eigendommen met historische materialen. Waar vindt u nog rust als uw dak vol gevaarlijke vezels zit? Dat zorgt voor slapeloze nachten bij vele bewoners van de postcode 8691. Gelukkig brengt een grondige sanering in de provincie West-Vlaanderen de nodige verlichting.
Voortaan hoeft u niet meer te wanhopen over die grijze golfplaten op uw oude schuur of garage. Dit specifieke grijsachtige bouwproduct uit het verleden vraagt om een uiterst behoedzame aanpak. Die fragiele dakdelen kunnen immers desastreuze gevolgen hebben voor uw gezondheid wanneer ze breken. Waardoor u kiest voor een professionele demontage in plaats van zelf te prutsen.
Daarom begint elke vakkundige ingreep met het zorgvuldig losschroeven van de platen zonder enige breuk. Deze voorzichtige methode voorkomt dat gevaarlijke vezels zich verspreiden door de wind. En dat stelt u in staat om meteen te ademen zonder zorgen tijdens de hele operatie. Vlakke gevelplaten en kwetsbare leien vragen bovendien om een stevige stelling voor een veilige wegneming.
Daarnaast vergen schouwpijpen en dikke cementbuizen een heel specifieke techniek om ze in hun geheel weg te halen. Dit zware materiaal breekt snel en daarom tilt een ervaren vakman alles gecontroleerd naar beneden. Waardoor de kans op ongelukken tot exact nul herleid wordt in uw woning. Zelfs oude bloembakken en zware tuinelementen verdwijnen zo in een handomdraai uit uw gezichtsveld.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de gemiddelde kosten en handelingen voor een veilige uitvoering van de werken.
| Actie | Methode | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten losmaken | Plaat per plaat losschroeven | Voorkomt gevaarlijke vezelstof |
| Verpakken | Dubbel verpakken met water | Houdt alles netjes binnen |
| Afvoer | Erkende verwerker met attest | Volledig wettelijk in orde |
Voordat de arbeiders ook maar één schroef aanraken, maken zij het oppervlak grondig nat met speciale sproeiers. Dit eenvoudige middel bindt de fijne stoffen onmiddellijk aan de grond. En dat beschermt uw directe omgeving tegen ongewenste rondvliegende deeltjes. Dubbele verpakkingen in dikke folie sluiten de gevaarlijke resten daarna hermetisch af voor de buitenwereld.
Bovendien plaatst de specialist een grote big bag of een volledig afgedekte container op uw terrein in Vlaanderen. Deze slimme opbergwijze zorgt ervoor dat de buurt netjes blijft zonder rondslingerend puin. Waardoor uw erf er verzorgd uitziet terwijl de werken volop aan de gang zijn. Zo blijft de hinder voor het dagelijks leven absoluut minimaal tijdens de hele duur van het project.
Nadien volgt de verplichte rit naar een officieel erkende verwerker met een officiële weegbon en een geldig verwerkingsattest. Dit papier geeft u de langdurige garantie dat alles volgens de strenge regels van de regio gebeurt. Waardoor u nooit achteraf voor vervelende verrassingen komt te staan bij een eventuele verkoop van uw eigendom. Een gecertificeerd deskundige checkt bovendien de toestand via de centrale databank van OVAM voor het benodigde attest.
Daarom is het verstandig om deze risicovolle klus nooit zelf uit te voeren zonder de nodige bescherming en ervaring. Een professionele ploeg beschikt over de juiste kledij, ademhalingsapparatuur en het nodige gereedschap. En dat bespaart u enorm veel stress en fysiek gevaar op grote hoogte. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan om uw dak grondig en veilig aan te pakken.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Gijverinkhove ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Gijverinkhove.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Gijverinkhove, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
