Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Liezele en in de rest van de gemeente Puurs-Sint-Amands becijferen, post per post.
Een verouderd schuurtje of een oud dak kan grote gezondheidsrisico's verbergen door schadelijke vezels. Gelukkig helpt een grondige aanpak u om deze gevaarlijke materialen veilig en definitief op te ruimen. Maak vandaag nog gebruik van de mogelijkheid om een gratis offerte aan te vragen voor uw project.
Vroeger dacht men echt dat dit spul een wonderlijk materiaal was voor de bouw... Mensen gebruikte het namelijk overal voor. Het zat in daken van garages, oude stallen en zelfs in mooie bloembakken in de tuin. Mijn eigen opa schroefde die grijze platen vroeger gewoon zoder masker op zijn tuinhuisje. Nu weten we wel beter dat die minuscule vezeltjes heel gevaarlijk zijn voor de longen. Daarom moet u tegenwoordig enorm uitkijken wanneer u gaat klussen aan oude gebouwen.
Daarnaast is het herkenen van deze vezels soms best een lastige klus voor een leek. Oude golfplaten hebben vaak een heel typische honingraat structuur aan de onderkant. Bovendien zie je vaak de bekende letters NT of AT op de randen staan. NT betekent dat het gelukkig zonder het gevaarlijke spul is gemaakt. Maar bij AT heeft u vrijwel zeker te maken met het oude schadelijke materiaal. Een professionele inspectie geeft u meteen de nodige zekerheid over uw situatie.
Daarom is het verstandig om bij twijfel nooit zomaar te gaan boren of zagen. Door het zagen vliegen die schadelijke deeltjes immers direct door de lucht. U ademt die onzichtbare deeltjes dan heel makkelijk in zonder dat u het merkt. Zelfs het schoonmaken van een oud dak met een hogedrukreiniger is erg gevaarlijk. Een doordachte aanpak voorkomt dat uw hele erf besmet raakt met troep.
Zo een klus op het dak vereist enorm veel geduld en de juiste kennis. De oude bevestigingen zitten na al die jaren vaak muurvast gerust. Dus moet elk onderdeel voorzichtig en plaat per plaat worden losgeschroefd zonder breken. Schade aan de platen zorgt namelijk meteen voor het vrijkomen van gevaarlijk stof. Door alles heel voorzichtig te demonteren blijft uw omgeving gelukkig helemaal schoon.
Vervolgens is het constant nat houden van de materialen een cruciale stap tijdens de werkmethoden. Het water zorgt er namelijk voor dat losse vezels niet kunnen wegwaaien. Na het voorzichtig verwijderen moeten de onderdelen direct dubbel worden ingepakt in dikke folie. Dat speciale plastic voorkomt dat er tijdens het transport nog spullen kunnen ontsnappen. Deze secure manier van werken geeft u een gerust gevoel over het resultaat.
Hierdoor blijft het risico voor u en uw buren echt tot een minimum beperkt. Een professionele ploeg beschikt bovendien over speciale vacuümzuigers en beschermende kleding. Zelf de hoogte in gaan met dit soort verweerde materialen is simpelweg te gevaarlijk. Bovendien bespaart een uitbesteding u een hoop fysieke ellende en lichamelijke klachten. U bent immers in een keer van alle zorgen verlost.
Verder zien we bij wanden en gevels vaak heel andere toepassingen van dit materiaal. Vlakke platen en oude kunstleien zitten vaak vast met hele kleine spijkers. Daardoor is het weghalen van een gevelbekleding een zeer tijdrovend karwei. Om bij de hogere delen te kunnen moet er eerst een stevige stelling worden opgebouwd. Een stabiele steiger zorgt ervoor dat de werkers veilig kunnen manoeuvreren op hoogte.
Bovendien vereist het losmaken van leien een heel specifieke techniek met aangepast gereedschap. Elk nageltje moet namelijk met uiterste precisie losgemaakt worden van de onderliggende structuur. Breken is immers absoluut verboden bij deze delicate saneringswerken. Dus neemt de vakman echt de tijd om element voor element naar beneden te halen. Dankzij die nauwkeurigheid blijft de buurttuin volledig vrij van gevaarlijke deeltjes.
Daarnaast worden ook oude schouwpijpen en zware rioolbuizen op deze manier aangepakt. Deze kokerconstructies worden bij voorkeur altijd in hun geheel weggehaald uit de woning. Het doorsnijden van een albesthandhoudende leiding veroorzaakt immers een gigantische stofwolk. Door het element in zijn totaliteit te demonteren blijft de binnenlucht gezond. Zo blijft de structuur van uw woning helemaal intact en schoon.
Mensen vergeten soms dat er in de tuin ook nog veel troep kan staan. Denk maar aan die hele zware, grijze bloembakken van vroeger bij het terras. Ook oude draadwerkpalen of compostbakken kunnen zomaar schadelijke vezels bevatten. Zulke tuinelementen moeten uiteraard met dezelfde voorzorgsmaatregelen worden meegenomen en afgevoerd. Een complete opruimbeurt maakt uw gehele buitenruimte weer echt kindvriendelijk en veilig.
Desalniettemin wordt het gewicht van deze tuinartikelen vaak behoorlijk onderschat door huiseigenaren. Zware plantenbakken zijn door de jaren heen vaak half in de grond gezakt. Het verplaatsen ervan zonder de randen te beschadigen vraagt om de juiste hulpmiddelen. Dus zetten we hiervoor vaak speciale tiltechnieken of kleine hijskranen in. Zo voorkomen we dat de verouderde structuren zomaar barsten tijdens de manipulatie.
Vervolgens verzamelen we alle losse elementen op een centrale en veilige plek op het terrein. Zelfs de kleinste stukjes gebroken materiaal worden heel zorgvuldig opgeraapt en opgezogen. Want een schone bodem is immers essentieel voor de gezondheid van uw familie. Na de werkzaamheden kunt u weer met een gerust hart tuinieren in de aarde. Dat is een heel fijn idee als er kleine kinderen spelen.
Vervolgens is de logistieke fase van het project minstens even belangrijk als het slopen. Het materiaal mag namelijk nooit zomaar open en bloot op de aanhanger liggen. Daarom plaatsen we een grote big bag of een speciaal afgedekte container op uw oprit. Deze enorme zakken zijn voorzien van een meervoudige binnenvoering die niet kan scheuren. Dit stelt u in staat om overlast in de straat te vermijden.
Daarnaast moet elk pakket voorzien zijn van het officiële waarschuwingslogo voor gevaarlijke stoffen. De chauffeur sluit de container hermetisch af voordat hij het terrein verlaat. Zo kan er onderweg naar het verwerkingsbedrijf absoluut niks meer misgaan. Nu bent u er zeker van dat de wetgeving stipt wordt nageleefd. Dat voorkomt eventuele torenhoge boetes van de strenge milieu-inspectie.
Uiteindelijk belandt het verpakte spul bij een officieel erkende verwerker in de regio. Daar wordt alles gewogen op een gecertificeerde weegbrug voor de administratie. U ontvangt achteraf een officieel weegbon en een verwerkingsattest voor uw eigen dossier. Waardoor u zwart op wit heeft dat het afval correct is vernietigd. Dat bewijs is enorm belangrijk bij een eventuele latere verkoop van het pand.
In het mooie werkgebied met postcode 2870 gelden er hele duidelijke en strenge regels. Deze rustige woongemeenschap heeft een oppervlakte van circa 8,53 vierkante kilometer met een gezellig dorpskarakter. Met ongeveer 3.000 inwoners is de bevolkingsdichtheid hier ongeveer 350 inwoners per vierkante kilometer. Veel woningen in deze specifieke streek zijn gebouwd in de vorige eeuw. Daardoor is de kans op verdachte bouwmaterialen in dit gebied erg groot.
Voortaan is het bij het verkopen van een oude woning verplicht om een document te hebben. Dit papier toont precies aan waar de gevaarlijke stoffen zich bevinden. U moet dit laten opmaken door een erkend deskundige via de officiële databank van OVAM. Een gecertificeerd expert komt dan de hele woning en het erf uitgebreid inspecteren. Die stelt een gedetailleerd inventarisatierapport op voor de toekomstige koper van het pand.
Het tijdig aanvragen van dit document voorkomt vertragingen bij de notaris. Indien er effectief schadelijke spullen worden gevonden, kunt u die meteen laten saneren. Een professionele verwijdering zorgt voor een directe waardestijging van uw vastgoed. Kopers willen namelijk liever geen woning met een verborgen milieurisico overnemen. Een schone woning verkoopt simpelweg veel sneller en voor een betere prijs.
Hieronder ziet u een overzicht van de stappen die we doorlopen tijdens het proces:
Het uitvoeren van deze stappen vraagt om een gestructureerde en professionele aanpak. U wilt immers dat alles vlekkeloos verloopt zonder onverwachte extra kosten achteraf. Door het hele traject uit te besteden aan een ervaren vakman bespaart u tijd. Bovendien hoeft u zelf geen ingewikkelde formulieren in te vullen voor de overheidsinstanties. Alles wordt netjes van A tot Z voor u geregeld.
Onderstaande tabel geeft u inzicht in de diverse aspecten van de sanering:
De investering in een professionele sanering verdient zichzelf altijd op meerdere manieren terug. Ten eerste vermijdt u mogelijke gezondheidsschade door het inademen van vezels. Ten tweede voldoet uw woning direct aan alle huidige en toekomstige milieueisen. Ten derde zorgt een proper dak voor een veel betere uitstraling van uw woning. Een netjes onderhouden pand is nu eenmaal het visitekaartje van elke huiseigenaar.
Daarnaast hoeft u zelf niet te investeren in duur beschermingsmateriaal of speciale stofzuigers. Onze ploegen brengen alle benodigde apparatuur en steigers gewoon mee naar de werf. Dat scheelt u een hoop gedoe met het huren van spullen bij de bouwmarkt. Ook het zware tilwerk nemen we u volledig uit handen tijdens de werken. U kunt zich dus rustig ontspannen terwijl wij de klus klaren.
Ten slotte is het aanvragen van prijsopgaven de beste manier om uw project te starten. Geen enkele situatie is immers hetzelfde, elk dak vereist een specifieke benadering. Een gedetailleerde offerte geeft u vooraf volledige duidelijkheid over het budget. Zo komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan.
Het uitstellen van saneringswerken maakt de situatie vaak alleen maar erger door erosie. Verweerde platen laten door de regen en wind namelijk steeds sneller vezels los. Wachten is dus absoluut geen verstandige optie als u de gezondheid belangrijk vindt. Kies daarom vandaag nog voor een definitieve oplossing voor uw dak of gevel. Onze specialisten staan klaar om u snel en vakkundig te helpen.
Vraag nu geheel vrijblijvend uw gratis offerte aan voor het verwijderen van alle verdachte materialen. Wij bekijken uw specifieke situatie en bieden een oplossing op maat van uw budget. Met onze hulp is uw woning binnenkort weer helemaal veilig en schoon. Laat het zware en gevaarlijke werk gerust over aan mensen met de juiste ervaring. Vul het formulier in en ontvang snel een scherpe prijsopgave in uw mailbox.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Liezele ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Liezele.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Liezele, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
