Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Steenhuffel en in de rest van de gemeente Londerzeel becijferen, post per post.
Dakbedekking met verouderde materialen vormt een groot risico voor uw gezondheid in Vlaams-Brabant. Onze gespecialiseerde dienst helpt u snel van deze gevaarlijke vezels af. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een veilige sanering van uw pand.
Bovendien herbergen veel oudere gebouwen in onze regio nog schadelijke stoffen in hun constructie. Deze historische toepassingen lijken soms onschuldig, maar ze slijten door weer en wind. Asbestcement brokkelt langzaam af door hevige regenval. Hierdoor komen er piepkleine deeltjes vrij in de lucht. Dat wilt u absoluut vermijden rondom uw woning.
Daarnaast is het belangrijk om te weten dat losse vezels onzichtbaar zijn. U ademt ze in zonder dat u het merkt. En dat veroorzaakt jaren later pas grote problemen. Het verwijderen vraagt dus om een zeer specifieke aanpak. Zelf zagen of breken is namelijk levensgevaarlijk.
Daarbovenop wilt u uw dakbedekking laten vervangen door moderne materialen. Deze vernieuwing verhoogt direct de waarde van uw gehele eigendom. En het geeft u een heerlijk gevoel van rust. Wij helpen u graag bij dit proces.
Nu kijken we naar de bekende gegolfde dakelementen op uw schuur of bijgebouw. Golfplaten van daken demonteren vereist engelengeduld en het juiste gereedschap. Onze vakmensen schroeven elke plaat stuk voor stuk los. Vervolgens tillen we de delen voorzichtig naar beneden.
Desalniettemin zien we vaak dat mensen deze platen gewoon van het dak gooien. Dat is echt een dramatische fout. Daardoor breken de platen en verspreidt het stof zich razendsnel. Wij voorkomen dit door altijd met de hand te werken. Elk element blijft zo volledig intact.
Vervolgens beschermt deze voorzichtige werkwijze uw directe leefomgeving tegen schadelijke dwarsliggers. Uw tuin blijft helemaal schoon en veilig voor uw kinderen. Zo geniet u van een perfect resultaat. Dat geeft pas echt voldoening.
En ook bij garages en stallen gaan we uiterst zorgvuldig te werk. Deze structuren staan vaak dicht bij de buren. Plaat per plaat losschroeven zonder breken is hier de gouden regel. Zo ontstaat er geen enkele stofwolk tijdens de werkzaamheden.
Daardoor blijft het erf rondom de stal volledig vrij van schadelijke deeltjes. U kunt de ruimte daarna meteen weer gebruiken. Het bespaart u ook een hoop schoonmaakwerk.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de toepassingen die wij veilig voor u demonteren:
| Toepassing | Risiconiveau | Saneringsmethode |
|---|---|---|
| Golfplaten op stallen | Hoog bij beschadiging | Handmatig losschroeven per stuk |
| Vlakke gevelbekleding | Gemiddeld | Demontage vanaf een stabiele stelling |
| Schouwpijpen | Hoog | In zijn geheel weghalen |
| Bloembakken in de tuin | Laag | Direct nat maken en afvoeren |
Dat stelt u in staat om ook uw gevels weer helemaal strak te maken. Vlakke gevelplaten en leien zitten vaak rotsvast gemonteerd op grote hoogte. Onze teams bouwen altijd eerst een professionele stelling op. Daardoor kunnen we overal veilig bij.
Daarnaast vergt het losmaken van leien een heel specifieke techniek. Elk spijkertje moet voorzichtig worden geknipt of getrokken. U wilt immers niet dat de leien naar beneden vallen. Een gecontroleerde demontage is absoluut noodzakelijk.
Waardoor u kunt vertrouwen op een vlekkeloze uitvoering zonder schade aan uw woning. De gevel is daarna direct klaar voor nieuwe isolatie. Uw energiefactuur zal hierdoor flink dalen. Het oogt bovendien meteen een stuk frisser.
Voortaan hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over oude rookkanalen. Schouwpijpen en asbestcementbuizen zijn vaak erg breekbaar geworden door de hitte van vroeger. Wij halen deze buizen bij voorkeur in hun geheel weghalen uit de schacht.
Bovendien voorkomt het heel laten van de buizen dat er binnen in huis stof vrijkomt. We plakken de uiteinden van de pijpen direct goed dicht. Zo blijft alle vervuiling opgesloten in de koker. Uw woonkamer blijft dus helemaal schoon.
Daarbovenop vergt dit werk een goede afstemming tussen onze mensen binnen en buiten. We gebruiken speciale liften om de zware pijpen te laten zakken. Dit voorkomt tilblessures en schade aan het pand. Veiligheid staat altijd voorop.
Nu bent u wellicht verbaasd dat ook uw tuin items kan bevatten met schadelijke vezels. Bloembakken en tuinelementen werden vroeger namelijk heel vaak gegoten in dit sterke materiaal. Ze zijn onverwoestbaar, maar helaas niet ongevaarlijk als ze slijten.
Desalniettemin nemen wij deze oude bakken met plezier voor u mee. U hoeft ze niet zelf te tillen of te verplaatsen. Onze mannen laden alles direct in tijdens de grote schoonmaak. Dat scheelt u een hoop fysiek werk.
En het voordeel is dat uw tuin direct verlost is van deze zware, risicovolle objecten. U kunt daarna met een gerust hart nieuwe, moderne plantenbakken neerzetten. Uw buitenruimte herleeft helemaal.
Zo stelt onze methode van alles nat houden ons in staat om de stofvorming tot nul te reduceren. We nevelen het materiaal voortdurend in met een speciale vloeistof. De vezels blijven daardoor vastplakken aan het oppervlak. Dat is een cruciale stap.
Vervolgens passen we de methode van dubbel verpakken toe voor al het verzamelde materiaal. De onderdelen gaan direct in dikke, ondoorzichtige plastic zakken. Deze zakken worden luchtdicht getapet. Geen enkel deeltje kan zo nog ontsnappen.
Dat stelt u in staat om uw buren te garanderen dat de sanering 100% veilig verloopt. Geen angst meer voor rondvliegend afval bij een zuchtje wind. Alles zit stevig achter slot en grendel. Een hele geruststelling voor de buurt.
Daarnaast plaatsen we een speciale big bag of een afgedekte container op uw terrein. Dit hangt helemaal af van de hoeveelheid materiaal die we verwijderen. De container blijft gedurende de werken steeds goed afgesloten.
Daardoor blijft het afval afgeschermd van regen en wind. We laten de container ook nooit langer staan dan strikt noodzakelijk is. Uw oprit blijft zo snel mogelijk weer helemaal vrij.
Bovendien regelen wij het complete transport naar een erkende verwerker in Vlaanderen. U hoeft zelf niet met een aanhangwagen naar het recyclagepark te rijden. Dat is trouwens voor grote hoeveelheden ook streng verboden.
Vervolgens krijgt u van ons een officieel weegbon bij het opleveren van het werk. Dit document bewijst exact hoeveel kilogram er is afgevoerd. Het is uw bewijs van een correcte uitvoering.
Waardoor u kunt aantonen dat het afval op een legale manier is verwerkt. U ontvangt tevens een geldig verwerkingsattest voor uw eigen administratie. Dit voorkomt eventuele boetes van de milieudienst in de toekomst.
Nu is het in Vlaanderen vaak verplicht om een asbestattest te bezitten. Dit geldt zeker bij de verkoop van een woning die gebouwd is voor 2001. Een gecertificeerd deskundige komt dan bij u langs voor een grondige inspectie.
Daarnaast voert deze expert alle gegevens rechtstreeks in via de databank van OVAM. Dit centrale systeem genereert vervolgens het officiële certificaat. U heeft dit document snel in uw bezit.
En het voordeel is dat u met een recent attest heel sterk staat bij een eventuele verkoop. Kopers willen namelijk precies weten waar ze aan toe zijn. Een gesaneerd pand verkoopt sneller en voor een betere prijs.
Dat stelt u in staat om gebruik te maken van onze lokale kennis in de provincie. Wij kennen de specifieke bouwstijlen in de omgeving van de postcode 1840 erg goed. Dit deel van Londerzeel heeft veel karakteristieke hoeven en dorpswoningen.
Desalniettemin vraagt het werken in een woongemeente met zo een 2.800 inwoners om de nodige discretie. We houden rekening met nauwe straten en de lokale buurtbewoners. Onze vrachtwagens parkeren altijd zo dat niemand hinder ondervindt.
Bovendien zijn we bekend met de lokale regelgeving in deze gezellige kern met een oppervlakte van bijna 15 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 190 inwoners per kilometer weet u dat uw buren dichtbij wonen. Onze stille en schone werkwijze is dan een enorme troef.
Daarnaast is de verleiding soms groot om zelf het dak op te kruipen met een schroevendraaier. Maar onderschat de gevaren van oude bouwmaterialen echt niet. Een verkeerde beweging en een plaat breekt in tweeën.
Vervolgens zit u met een ernstige besmetting van uw zolder of uw tuin. De kosten om dat op te ruimen zijn vele malen hoger dan een professionele verwijdering. Voorkomen is in dit geval echt beter dan genezen.
Waardoor u beter meteen kiest voor vakmensen die dagelijks met deze materie werken. Wij beschikken over de juiste beschermingsmiddelen en behaalde certificaten. Uw gezondheid is ons allerhoogste doel.
Nu wilt u natuurlijk weten wat u kunt verwachten als u voor onze diensten kiest. Wij werken volgens een vast en transparant stappenplan. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Bovendien beginnen we altijd met een grondige inspectie van het te saneren object. We bekijken hoe de platen vastzitten en welke hulpmiddelen we nodig hebben. Daarna krijgt u een duidelijke prijsopgave.
Hier is hoe een typisch saneringstraject er bij ons uitziet:
Grondige inspectie van het pand en het opmaken van een stappenplan
Opbouwen van veilige stellingen en het afzetten van de werkzone
Bevochtigen van alle te demonteren elementen om stof te binden
Voorzichtig handmatig demonteren en direct luchtdicht verpakken
Afvoeren in afgesloten containers naar de erkende verwerker
Overhandigen van de weegbon en het definitieve verwerkingsattest
Zo stelt een lege dakconstructie u in staat om direct door te pakken met uw verbouwing. Nadat de oude platen weg zijn, inspecteren we het onderliggende houtwerk. Vaak is de draagstructuur nog in prima staat.
Daarnaast kunt u nu kiezen voor moderne isolatieplaten en een splinternieuwe afdekking. Dit verhoogt het leefklimaat in het gebouw aanzienlijk. Het pand wordt er ook veel energiezuiniger van.
En het voordeel is dat uw eigendom weer helemaal klaar is voor de toekomst. Geen zorgen meer over wettelijke verplichtingen of schadelijke stoffen. U heeft het traject succesvol afgerond.
Voortaan hoeft u de sanering van uw dak of gevel niet meer voor u uit te schuiven. Ons team staat klaar om u volledig te ontzorgen bij deze klus. Wij regelen alles van A tot Z met de grootste zorg.
Desalniettemin begrijpen we dat u eerst wilt weten waar u financieel aan toe bent. Daarom bieden wij u een geheel vrijblijvende en kosteloze prijsopgave aan. We bekijken uw situatie en maken een scherpe berekening.
Waardoor u heel eenvoudig de eerste stap zet naar een veilige en schone leefomgeving. Vul vandaag nog ons online formulier in en ontvang snel uw persoonlijke offerte. Wij helpen u met plezier verder.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Steenhuffel ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Steenhuffel.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Steenhuffel, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
