Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Ramsdonk en in de rest van de gemeente Kapelle-op-den-Bos becijferen, post per post.
Daarom zoekt u vast een goede oplossing voor oude dakbedekking. Wij helpen u direct van die gevaarlijke situaties af. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een snelle en veilige sanering in uw regio.
Bovendien is het heel belankrijk dat u weet wat er op uw gebouwen ligt. Vroeger gebruikte men immers heel vaak cement gebonden materiaal waar schadelijke vezels in verwerkt zaten. Deze vezels zitten helaas overal in oude gebouwen verwerkt. Het gaat hierbij om daken van schuren, oude garages en zelfs gevels van woningen. Als deze materialen verwerken of beschadigen, kunnen er hele kleine deeltjes loskomen in de lucht.
Hierdoor ontstaat er een ernstig risico voor uw gezondheid wanneer u deze stofdeeltjes inademt. Het is dus van groot belang dat u dit materiaal nooit zomaar gaat zagen of breken. Veel mensen weten simpelweg niet dat hun oude tuinhuisje dit gevaar al tientallen jaren verborgen houdt. Oude golfplaten bevatten bijna altijd deze schadelijke minerale vezels.
Daarnaast is de kans groot dat u deze materialen ook op andere plekken tegenkomt. Denk hierbij aan oude bloembakken in de tuin of rioleringsbuizen. Schouwpijpen uit die tijd zijn eveneens een bekende bron van dit type materiaal. Het herkenen van het exacte type materiaal is voor een leek soms best wel lastig.
Desalniettemin blijven veel mensen te lang wachten met het saneren van hun oude daken. De tand des tijds zorgt er echter voor dat de cementlaag langzaam afbrokkelt. Hierdoor komen de gevaarlijke deeltjes vrij in uw directe leefomgeving. Vlakke gevelplaten die aan de buitenkant van een huis hangen, vangen enorm veel wind op.
Nu zult u wel begrijpen dat slijtage de kans op het loslaten van vezels sterk vergroot. Het regent er op en de zon brandt er continue op los. Asbestcementbuizen onder de grond kunnen door bodemverschuivingen barsten vertonen.
Waardoor u ongemerkt met een groot milieurisico blijft zitten rondom uw woning. Het is daarom echt verstandig om bij twijfel een grondige inspectie te laten uitvoeren. Het zelf proberen op te lossen zorgt vaak alleen maar voor meer verspreiding van het stof.
| Type materiaal | Risiconiveau bij beschadiging | Aanbevolen aanpak |
|---|---|---|
| Oude golfplaten op daken | Hoog bij verwering | Plaat per plaat schroeven |
| Vlakke gevelbekleding | Gemiddeld tot hoog | Demonteren met stelling |
| Rioleringsbuizen en schouwen | Hoog bij breuk | In zijn geheel weghalen |
| Losse bloembakken | Laag zolang intact | Geheel nat verpakken |
Dat stelt u in staat om uw erf weer helemaal veilig en schoon te maken. Onze specialisten werken volgens een heel strikt protocol om emissie van deeltjes te voorkomen. We gaan altijd heel voorzichtig te werk bij het verwijderen van de dakbedekking. Plaat per plaat losschroeven is de enige juiste manier om de klus te klaren.
Vervolgens zorgen we ervoor dat het materiaal gedurende het hele proces vochtig blijft. Het alles nat houden voorkomt immers dat de deeltjes door de lucht gaan zweven. We zullen de platen absoluut nooit zomaar naar beneden gooien of laten vallen. Zonder breken werken is de gouden regel tijdens elke sanering die we uitvoeren.
Daarentegen zien we soms dat mensen zelf met een hamertje aan de slag gaan. Dat is echt ontzettend gevaarlijk voor uw longen en uw hele omgeving. Onze vakmensen dragen bovendien altijd speciale beschermende kleding en passende ademhalingsmaskers.
Echter vraagt het demonteren van gevels en daken om een heel specifieke uitrusting. Vlakke gevelplaten en leien met stelling demonteren is voor ons dagelijks werk. Een stevige stelling zorgt er namelijk voor dat de werknemers stabiel kunnen staan.
Hiermee vermijden we dat er platen stoten of onverhoopt uit de handen glippen. Veiligheid staat altijd op de allereerste plaats bij dit soort delicate werkzaamheden. Uw woning wordt door ons met de grootst mogelijke zorg behandeld.
Zo blijft uw gevel intact en wordt het schadelijke materiaal toch heel netjes verwijderd. Bloembakken en tuinelementen meenemen doen we ook direct mee tijdens de grote opruimbeurt. Zo bent u in een keer van al het verdachte materiaal op uw terrein af.
Daarnaast is het inpakken van de afgevoerde materialen een cruciale stap in het proces. Het materiaal mag na de verwijdering nooit zomaar open en bloot blijven liggen op het gazon. Dubbel verpakken in speciale folie is daarom wettelijk verplicht om lekken te voorkomen.
Vervolgens laden we al de ingepakte elementen zorgvuldig in voor de definitieve afvoer. Een big bag of afgedekte container plaatsen doen we direct op uw terrein. Dit zorgt ervoor dat het stof ingesloten blijft en de wind er geen vat op krijgt.
Nu weet u dat uw buren ook geen enkel risico lopen tijdens de saneringswerken. De werkplek laten we altijd spikenspan achter na het afronden van de klus. U hoeft zelf geen zware spullen te tillen of vuile kleren te krijgen.
Bovendien krijgt u te maken met specifieke regels binnen het gewest waar u woont. Het afval mag namelijk uitsluitend worden getransporteerd door hiervoor geregistreerde inzamelaars. Afvoeren naar een erkende verwerker garandeert dat de stoffen op de juiste manier vernietigd worden.
Dat stelt u in staat om aan te tonen dat u netjes volgens de wet gehandeld heeft. U ontvangt namelijk altijd een officieel weegbon en verwerkingsattest van de stortplaats. Deze documenten moet u goed bewaren voor uw eigen administratie en eventuele verkoop van het pand.
Dat garandeert dat u later nooit problemen krijgt met milieudiensten of kopers. Het geeft u een gerust gevoel dat alles volgens de regels is afgehandeld. Het bewaren van de papieren is een kleine moeite voor een groot resultaat.
Daarnaast is het laten opmaken van papieren tegenwoordig erg belankrijk bij overdrachten van panden. Een asbestattest van een gecertificeerd deskundige is in heel veel gevallen simpelweg verplicht. Dit document laat exact zien waar er zich nog risico's in het gebouw bevinden.
Hierdoor weet de toekomstige eigenaar precies waar hij of zij aan toe is qua veiligheid. Via de databank van OVAM wordt dit certificaat keurig geregistreerd door de deskundige. U hoeft zelf deze moeilijke administratieve stappen gelukkig niet helemaal alleen te doorlopen.
Desalniettemin regelen wij dat dit hele proces heel soepel en snel voor u verloopt. Het bespaart u ontzettend veel kopzorgen en ingewikkeld uitzoekwerk met de overheid. Een helder rapport voorkomt vertragingen bij de notaris als u het pand wilt verkopen.
Nu is het handig om te weten dat wij zeer actief zijn in uw specifieke woongemeente. Het mooie dorp Ramsdonk met postcode 1880 ligt prachtig verscholen in het groen. Met een landoppervlakte van ongeveer 5,72 vierkante kilometer is het een heel charmante plaats.
Daardoor kennen wij de lokale streek en de kenmerkende bebouwing door en door. Er wonen ruim 1.700 inwoners in dit rustige en landelijke gedeelte van de provincie. Dit geeft een bevolkingsdichtheid van circa 300 inwoners per vierkante kilometer in deze streek.
Vandaar dat we snel ter plaatse kunnen zijn voor een opmeting of een offerte op maat. Veel oude boerderijen en stallen in dit gebied hebben nog de originele daken uit de vorige eeuw. Wij helpen de lokale gemeenschap graag om deze oude gebouwen weer gezond te maken.
Dat levert u een duidelijke overzicht op van wat u precies kunt verwachten van ons team. Wij komen eerst langs om de situatie ter plekke rustig en grondig te bekijken. We kijken naar de staat van de daken, de bereikbaarheid en de hoeveelheid materiaal.
Vervolgens maken we een hele duidelijke en transparante prijsopgave voor de gehele sanering. U komt dus nooit voor vervelende verrassingen te staan achteraf als de rekening komt. Na uw akkoord plannen we de werken snel in op een datum die u schikt.
Hierdoor weet u exact wanneer onze vakmensen op de stoep staan om te beginnen. We werken hard, netjes en vooral heel erg veilig gedurende de hele klus. Nadat alles is afgevoerd, voeren we een grondige controle uit van uw gehele terrein.
Nu twijfelt u misschien of u deze klus niet gewoon zelf kunt uitvoeren in het weekend. Veel mensen denken namelijk wat geld te besparen door zelf het dak op te klimmen met een schroevendraaier. Echter is het risico op het inademen van de gevaarlijke vezels bij onkundig werk gigantisch hoog.
Dat stelt u bloot aan onzichtbare gevaren die pas na tientallen jaren tot uiting komen. Bovendien mag u als particulier grote hoeveelheden van dit specifieke afval niet zomaar vervoeren in uw eigen auto. De boetes voor het verkeerd storten van dit soort gevaarlijk materiaal zijn niet mis.
Daarentegen neemt een erkend bedrijf al deze grote risicos en lasten volledig uit uw handen. Wij beschikken over de juiste vergunningen, beschermingsmiddelen en professionele containers om alles af te voeren. Het is de investering meer dan waard als het gaat om de gezondheid van uw gezin.
Daarnaast is het verstandig om alvast na te denken over het nieuwe dak dat erop moet. Als de oude platen eenmaal weg zijn, staat de onderliggende constructie immers bloot aan het weer. Wij kunnen u ook adviseren over de beste en meest duurzame vervangende materialen.
Hierdoor kunt u direct een prachtig nieuw dak laten leggen dat weer tientallen jaren meegaat. Denk bijvoorbeeld aan moderne sandwichpanelen of mooie metalen profielplaten die heel licht van gewicht zijn. Uw oude stal of garage krijgt hierdoor meteen een hele frisse en moderne uitstraling.
Nu stijgt de waarde van uw gehele onroerend goed ook nog eens aanzienlijk door deze vernieuwing. Een schoon en veilig dak geeft u simpelweg heel veel rust in uw hoofd. U hoeft niet meer bang te zijn als het hard stormt of hagelt buiten.
Bovendien kost het opvragen van een voorstel u helemaal niets en het verplicht u tot niks. U kunt op uw gemak de mogelijkheden bekijken en de kosten vergelijken met uw budget. Wij staan altijd klaar om al uw vragen over de sanering heel vriendelijk te beantwoorden.
Dat geeft u de kans om een weloverwogen keuze te maken voor uw eigen woning. Onze medewerkers leggen u graag nog eens haarfijn uit hoe we te werk gaan op uw erf. Wacht dus niet te lang als u merkt dat de oude platen beginnen te brokkelen of te slijten.
Sluit u aan bij de vele tevreden klanten in uw streek die weer veilig kunnen ademhalen. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan via onze website en wij nemen snel contact op met u. Samen zorgen we voor een gezonde, schone en veilige leefomgeving voor iedereen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Ramsdonk ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ramsdonk.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ramsdonk, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
