Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Bornem becijferen, post per post.
Zoekt u een veilige manier om van uw oude dakbedekking af te komen? Dan helpt deze complete handleiding u direct verder om gezondheidsrisico's te vermijden. Ontdek hoe het verantwoorde proces van sanering precies werkt bij u in de buurt.
Het behoud van een gezonde leefomgeving begint bij uw eigen woning. Veel oudere panden in de streek Kleinbrabant bevatten namelijk nog schadelijke vezels in de bouwmaterialen. Vroeger dacht men dat dit materiaal onverwoestbaar was. Tegenwoordig weten we wel beter. De gezondheid van uw gezinsleden staat immers altijd op de eerste plaats.
Daarom is het heel verstandig om professionele hulp in te schakelen voor deze klus. Zelf zagen of breken veroorzaakt namelijk direct gevaarlijke situaties in en om het huis. De hele fijne deeltjes dwijnen dan onzichtbaar door de lucht. Dus een ervaren specialist pakt dit heel anders aan. Uw gevels en bedekkingen worden daardoor weer volledig schoon.
Bovendien bespaart een professionele aanpak u ontzettend veel tijd. Het vergt immers heel wat vakkennis om alles volgens de regels te demonteren. En zo voorkomt u ook boetes van de inspectie. Want de milieuregels zijn tegenwoordig bijzonder streng geworden.
Het professioneel golfplaten van daken, afdaken, garages en stallen plaat per plaat losschroeven zonder breken vraagt om uiterste precisie. Elk bevestigingspunt moet met de hand worden losgemaakt. Daardoor komen er geen schadelijke deeltjes vrij in de buitenlucht. Zo blijft uw erf al die tijd helemaal veilig.
Daarnaast is de aanpak bij bijgebouwen exact hetzelfde als bij de hoofdwoning. Van een kleine berging tot een grote opslagruimte. Want veiligheid kent nu eenmaal geen uitzonderingen. Het materiaal wordt tijdens het werk voortdurend vochtig gehouden. Dat voorkomt verstuiving van losse vezels.
En natuurlijk dragen de vakmensen speciale beschermende kleding. Zij weten exact hoe ze het materiaal moeten hanteren. Zodat u met een gerust hart binnen kunt blijven zitten. Alles gebeurt rustig en beheerst.
Het werken op grote hoogte brengt extra risico's met zich mee. Het vakkundig vlakke gevelplaten en leien met stelling demonteren gebeurt daarom altijd met goedgekeurde steigers. Zo blijven de bouwvakkers en uw omgeving optimaal beschermd. Een stabiele steiger zorgt voor een gecontroleerde werkwijze.
Bovendien voorkomt deze nauwkeurige methode dat er delen naar beneden vallen. Elke leisteen wordt zorgvuldig losgemaakt en naar beneden getransporteerd. Zo beschadigt de onderliggende structuur van uw woning nooit. En de gevel is daarna direct klaar voor nieuwe isolatie.
Desalniettemin vereist dit specifieke handgereedschap en veel ervaring. De bevestigingen zijn door de decennia heen namelijk vaak erg roestig geworden. Een getrainde werkman weet precies hoeveel kracht hij mag zetten. Waardoor de platen heel blijven tijdens de demontage.
Het voorzichtig schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen voorkomt breukschade aan het rookkanaal. Deze pijpen zitten vaak ingemetseld of vastgeklemd. De specialist verwijdert de verankering met uiterste zorg. Zo blijft de schacht van de schoorsteen intact.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over de ventilatiekanalen. Want oude afvoerbuizen worden eveneens in hun geheel gedemonteerd. Dit voorkomt dat stof in de woning terechtkomt. En uw binnenklimaat blijft daardoor kerngezond.
Evenzeer vereist de binnenshuis verwijdering een strikt protocol. De ruimtes worden indien nodig afgeplakt met speciale folie. Zo kan er werkelijk geen enkel stofje ontsnappen. En dat geeft een heel geruststellend gevoel.
Het compleet bloembakken en tuinelementen meenemen hoort uiteraard bij de totale service. Oude bakken in de tuin bevatten immers vaak dezelfde schadelijke stoffen. Ze lijken soms op gewoon beton. Maar schijn bedriegt heel vaak bij deze oude spullen.
Dat stelt u in staat om uw tuin weer zorgeloos te laten gebruiken door spelende kinderen. Want ook verweerde tuinmeubels of oude bloempotten worden veilig verzameld. Geen enkel risicovol onderdeel blijft achter op uw gazon. Zo wordt het hele perceel weer volledig zuiver.
Hierdoor kunt u straks weer met een gerust hart tuinieren. De verouderde rommel wordt netjes opgeladen. U hoeft zelf geen zware en gevaarlijke spullen te tillen. Alles wordt direct voor u geregeld.
Het zorgvuldige proces van alles nat houden en dubbel verpakken is een wettelijke verplichting. Het vocht bindt de deeltjes direct aan het oppervlak. Vervolgens gaat er een stevige plastic folie omheen. Deze dubbele laag voorkomt scheuren tijdens het sjouwen.
Nu snapt u waarom dit werk niet door een leek gedaan kan worden. De verpakkingsmaterialen moeten immers aan hele specifieke diktes voldoen. Gewone afvalzakken scheuren namelijk veel te snel. En dat zou levensgevaarlijke situaties opleveren op de openbare weg.
Daarnaast worden alle verpakkingen luchtdicht afgeplakt met sterke tape. Er komt een duidelijk waarschuwingslint op de pakketten. Zo weet iedereen dat dit materiaal voorzichtig behandeld moet worden. Veiligheid staat immers voorop bij elk transport.
Een grote big bag of afgedekte container plaatsen zorgt voor een nette werkplek. Deze speciale zakken hebben een binnenzak van dikke kunststof. En ze kunnen hermetisch afgesloten worden met een rits of touw. Zo blijft de omgeving schoon tijdens de werkzaamheden.
Waardoor u kunt genieten van een opgeruimd erf tijdens de sanering. De container staat op een goed bereikbare plek bij uw oprit. En de container wordt aan het einde van de dag netjes afgedekt. Dit voorkomt dat regenwater in aanraking komt met het materiaal.
Bovendien blijven uw buren zo gespaard van stof of rommel. De werkplek wordt elke avond keurig aangeveegd. Geen losse stukkjes blijven achter op het trottoir. Een professionele indruk is immers heel erg belangrijk.
Het correct afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest geeft u juridische zekerheid. De verwerker weegt de lading tot op de kilo nauwkeurig. Dit attest bewijst dat de afvalstoffen legaal zijn verwerkt. Bewaar dit papier dus altijd heel goed in uw administratie.
Dat stelt u in staat om bij een eventuele verkoop van de woning aan te tonen dat alles eerlijk is verlopen. De overheid controleert hier namelijk heel streng op. Zonder verwerkingsattest riskeert u later namelijk zware problemen. Een erkend bedrijf regelt al deze papieren automatisch voor u.
U ontvangt alle documenten netjes in uw mailbox. Geen gedoe met ingewikkelde aanvragen bij het containerpark. Alles wordt van A tot Z afgehandeld. Dat bespaart u een hoop bureaucratische rompslomp.
Het tijdig waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken is sinds kort verplicht bij verkoop. De deskundige komt ter plaatse alles inventariseren. Hij voert de gegevens direct in bij de Vlaamse overheid. U ontvangt daarna een officieel certificaat.
Hierdoor weet de toekomstige koper precies waar hij aan toe is. Dit voorkomt slepende discussies over verborgen gebreken achteraf. De inventarisatie geeft een helder overzicht van alle aanwezige materialen. Een geruststellende gedachte bij de overdracht van een pand.
Het certificaat bevat een heldere score voor de woning. Hoe minder risicomateriaal, hoe beter de score. En dat is weer gunstig voor de waarde van uw vastgoed. Een investering die zichzelf dus snel terugverdiend.
De gemeente Bornem ligt in de prachtige provincie Antwerpen in het mooie België (Vlaanderen). Deze gezellige plaats met postcode 2880 heeft een oppervlakte van circa negenenvijftig vierkante kilometer. Er wonen ruim zesentwintigduizend inwoners in deze groene streek. Dat geeft een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer vierenvierhonderd inwoners per vierkante kilometer.
In deze regio staan ontzettend veel karakteristieke woningen en oude boerderijen. Veel van deze gebouwen zijn gebouwd in de vorige eeuw. Toen werd er heel veel gebruik gemaakt van vezelcement op daken. Daarom is de vraag naar deskundige sanering hier erg groot.
Onze lokale professionals kennen de omgeving door en door. Ze weten precies hoe ze de smalle straatjes moeten navigeren met de containerwagen. En ze zijn bekend met de lokale gemeentelijke voorschriften. Een grote troef voor een vlekkeloze uitvoering.
De kosten van een sanering hangen sterk af van het type materiaal en de omvang. Om u een duidelijk beeld te geven, hebben we een handig overzicht gemaakt. Hierin ziet u de verschillende werkzaamheden en de specifieke voordelen van een professionele uitvoering.
Zoals u ziet brengt elke methode specifieke voordelen met zich mee. Een combinatie van werkzaamheden is vaak het voordeligst. De specialist kan tijdens een inspectie een exacte berekening maken. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.
Bovendien kunt u in sommige gevallen een premie aanvragen bij de Vlaamse overheid. Dit maakt het saneren financieel een stuk aantrekkelijker. De deskundige helpt u graag verder met de juiste informatie hierover.
Vorige maand hielp ik een oudere dame met een hele oude schuur in haar achtertuin. Het dak van de garage was helemaal verweerd en kapot gewaaid. Ze was erg bezorgd over de mogelijke gezondheidsrisico's voor haar kleinkinderen. We hebben het probleem toen heel rustig met haar besproken.
Binnen twee dagen kwamen de gecertificeerde mannen het dak demonteren. Alles werd heel netjes vochtig gehouden en zorgvuldig in dubbele folie ingepakt. Na afloop was het erf schoner dan voordat ze begonnen waren. De opruimers hadden zelfs de gevallen bladeren rondom de schuur weggeveegd.
Mevrouw was zo ontzettend opgelucht toen ze het officiële attest in handen kreeg. Ze kon haar kleinkinderen weer met een gerust hart in de tuin laten spelen. Dat geeft mij elke keer weer enorm veel voldoening in dit werk. Het gaat immers om het beschermen van echte mensen en hun leefomgeving.
Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets. Het geeft u echter wel direct inzicht in de exacte kosten voor uw specifieke situatie. Geen enkel pand is immers exact hetzelfde. Een maatmaatwerk oplossing is daarom altijd noodzakelijk.
Daarnaast kan de expert u adviseren over eventuele premies van de overheid. Daardoor valt de uiteindelijke prijs vaak veel lager uit dan u vooraf denkt. Dat stelt u in staat om slim te besparen op uw verbouwing. En zo pakt u het probleem meteen grondig aan.
Wacht dus niet te lang met het aanpakken van verouderde materialen op uw dak. De verwering gaat immers elk jaar gewoon door. En hoe slechter de staat van de platen, hoe lastiger het werk wordt. Voorkom extra kosten door er op tijd bij te zijn.
Een schone en veilige woning is slechts een paar muisklikken van u verwijderd. Vul het online formulier in en ontvang snel reactie van een gecertificeerde vakman. Zo weet u direct waar u aan toe bent. Kies voor zekerheid en bescherm uw gezondheid vandaag nog.
Pak uw sanering vandaag nog grondig en legaal aan. Vraag nu eenvoudig en geheel vrijblijvend een gratis offerte aan voor uw project.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Bornem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bornem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bornem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
