Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Walem becijferen, post per post.
De aanwezigheid van historische bouwmaterialen met schadelijke microvezels vormt vandaag de dag een groot risico voor uw gezondheid. Gelukkig zorgt een professionele aanpak voor een grondige en veilige sanering van deze giftige elementen rondom uw woning. Door te kiezen voor een gecertificeerde methode voorkomt u dat gevaarlijke deeltjes in de lucht ontsnappen tijdens de afbraakwerken.
Walem is een prachtige deelgemeente van de stad Mechelen in de provincie Antwerpen met de bekende postcode 2800. Deze rustige Vlaamse locatie telt ruim 2000 inwoners en kent een rijke geschiedenis met veel oudere woningen en boerderijen waar deze bouwmaterialen nog vaak aanwezig zijn.
Het is van cruciaal belang dat u deze materialen niet zelf gaat breken of zagen. Daardoor zouden immers miljoenen onzichtbare deeltjes vrijkomen die bij inademing ernstige longziekten kunnen veroorzaken. Een vakkundige demontage beschermt uw gezin en zorgt voor een schone leefomgeving.
Bij het saneren van daken van stallen of garages is de techniek van het losschroeven de absolute norm. Onze experts schroeven elke plaat handmatig los zonder deze te breken, wat de verspreiding van schadelijke deeltjes volledig voorkomt. Dit behoedzame werk garandeert dat de structuur van het gebouw niet onnodig wordt belast of beschadigd.
Vervolgens fixeren wij de bevestigingspunten direct met een speciale fixeerlaag. Deze vloeistof kapselt eventuele loszittende vezels onmiddellijk in zodat de wind geen vrij spel krijgt. Hierdoor blijft de luchtkwaliteit rondom uw erf of tuin optimaal gezuiverd.
Daarnaast is het uiterst belangrijk om de weersomstandigheden nauwlettend in de gaten te houden tijdens deze werken. Wij voeren deze taken enkel uit bij droog maar windstil weer om elk risico op verspreiding te minimaliseren. Deze doordachte werkwijze biedt u een geruststellend gevoel tijdens de hele renovatie.
Voor het verwijderen van leien en vlakke platen aan de gevel bouwen onze technici eerst een stabiele steiger op. Deze constructie zorgt ervoor dat de arbeiders op een ergonomische en veilige manier de materialen kunnen losmaken. Zo vermijden we dat platen naar beneden vallen en op de grond kapotslaan.
Bovendien dekt ons team de ondergrond rondom de stelling volledig af met een dikke beschermfolie. Dit zeil vangt eventueel loskomend gruis direct op zodat uw oprit of gazon niet vervuild raakt. U bespaart hierdoor achteraf op dure bodemsaneringskosten.
Ten slotte worden de losgemaakte leien direct op de stelling verzameld en voorzichtig naar beneden gebracht. Deze gecontroleerde afbraakmethode zorgt voor een minimale belasting van uw directe woonomgeving. Uw gevel is na de werken volledig klaar voor een moderne en veilige afwerking.
Binnenin oude woningen of in de buurt van verwarmingsketels vindt u vaak nog oude rookkanalen en afvoerbuizen. Deze zware elementen demonteren wij altijd in hun geheel zonder ze in stukken te slaan. Dit voorkomt dat de binnenzijde van uw woning gecontamineerd raakt met schadelijk stof.
Indien een buis toch vastgemetseld zit, gebruiken we speciale handgereedschappen om de omliggende mortel voorzichtig los te bikken. Deze trage maar uiterst veilige methode voorkomt dat het cementen materiaal onder spanning scheurt of barst. Uw binnenlucht blijft hierdoor perfect gezond en vrij van zwevende deeltjes.
Nadien sluiten we de openstaande uiteinden van de buizen direct af met stevige tape en dikke folie. Deze onmiddellijke inkapseling zorgt ervoor dat er tijdens het transport door de woning geen stof kan ontsnappen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over de netheid van uw gang of trappenhal.
In veel Vlaamse tuinen staan nog oude, grijze bloembakken of decoratieve elementen die gevaarlijke vezels bevatten. Onze ophaalservice neemt deze mobiele objecten moeiteloos en in hun geheel met zich mee. Dit bespaart u een gevaarlijke rit naar het lokale recyclagepark waar deze materialen vaak niet zomaar worden geaccepteerd.
Wij pakken deze elementen ter plaatse in zodat ze tijdens het dragen niet kunnen beschadigen. Deze extra service voorkomt dat er splinters achterblijven op uw terras of in uw bloemperken. Uw tuin wordt zo weer een veilige speelplek voor uw kinderen en huisdieren.
Tijdens de hele duur van de saneringswerken houden onze medewerkers alle materialen constant vochtig met een speciaal nevelapparaat. Het water verzwaart de microscopische deeltjes waardoor ze onmogelijk door de lucht kunnen zweven. Deze vochtige behandeling vormt de belangrijkste barrière tegen onzichtbare luchtvervuiling.
Nadien verpakken we alle gedemonteerde onderdelen in gecertificeerde, dubbelwandige foliezakken. Deze sterke zakken zijn voorzien van het officiële waarschuwingslogo voor gevaarlijke stoffen. De dubbele barrière sluit elk risico op scheuren tijdens het verplaatsen volledig uit.
Hieronder vindt u een overzicht van de stappen die wij hanteren voor een vlekkeloze verwerking:
| Fase van de werken | Toegepaste techniek | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Benevelen met water en fixeermiddel | Geen zwevende deeltjes in de lucht |
| Demontage | Handmatig losschroeven zonder breken | Geen beschadiging aan de structuur |
| Verpakking | Dubbele zakken of afgesloten big bags | Veilig transport zonder risico op scheuren |
| Afvoer | Erkende verwerker met officiële attesten | Volledig wettelijke en administratieve rust |
Voor grotere volumes plaatsen wij een speciale container die voorzien is van een grote binnenzak, ook wel een linerbag genoemd. Deze zak wordt na het vullen luchtdicht afgesloten en de container wordt bovendien afgedekt met een stevig zeil. Dit voorkomt dat passanten of buren ongewild in contact komen met de ingezamelde materialen.
Voor kleinere hoeveelheden maken we gebruik van handige big bags die we met een kraan op onze vrachtwagen tillen. Deze flexibele oplossing is ideaal voor locaties met een beperkte bereikbaarheid in smalle straatjes. Zo ondervindt uw buurt minimale hinder van de laadwerkzaamheden.
Na het opladen transporteren wij de verzegelde lading rechtstreeks naar een officieel erkend verwerkingscentrum in Vlaanderen. Bij aankomst wordt de vracht nauwkeurig gewogen en geregistreerd op basis van de geldende milieuwetgeving. Dit weegproces garandeert een transparante administratie en sluit illegale dumping volledig uit.
Vervolgens ontvangen wij een officieel verwerkingsattest en een gedetailleerde weegbon van de verwerker. Wij bezorgen deze documenten onverwijld aan u als bewijs dat de sanering volgens de regels van de kunst is verlopen. Dit geeft u de nodige gemoedsrust en bewijskracht bij eventuele controles door milieudiensten.
Dit document is bovendien erg belangrijk wanneer u in de toekomst uw woning wilt verkopen of ingrijpend wilt renoveren. Potentiële kopers vragen tegenwoordig immers steeds vaker naar sluitende bewijzen van eerdere saneringen. Met onze attesten staat u juridisch en financieel uiterst sterk.
Sinds enkele jaren is het bij de verkoop van oudere woningen verplicht om een geldig keuringsdocument voor te leggen. Onze gecertificeerde deskundigen kunnen deze inventarisatie voor u opmaken en registreren in de officiële databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Dit document geeft een helder overzicht van alle resterende en verwijderde materialen in het gebouw.
Dankzij deze registratie voldoet uw vastgoed onmiddellijk aan de strengste Vlaamse wetgeving. Het attest verhoogt de marktwaarde van uw woning omdat de koper weet dat de gevaarlijke materialen reeds vakkundig zijn verwijderd. Wij loodsen u moeiteloos door deze administratieve administratie heen.
Het saneren van daken, gevels en buizen is een delicate taak die u best overlaat aan ervaren professionals met de juiste uitrusting. Vakmensen beschikken over de nodige certificaten en jarenlange ervaring om deze werken in uw regio vlekkeloos uit te voeren. Wij bieden u een totaalservice aan van de fysieke afbraak tot de uiteindelijke administratieve afhandeling met weegbonnen en attesten.
Neem geen onnodige risico's met uw gezondheid of die van uw naasten door zelf aan de slag te gaan met gevaarlijke vezels. Onze transparante werkwijze zorgt voor een vlotte, veilige en betaalbare oplossing op maat van uw project. Vraag nu via onze website een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw saneringsproject.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Walem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Walem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Walem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
