Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Wachtebeke en in de rest van de gemeente Lochristi becijferen, post per post.
Staat u voor een lastige klus in uw huis of tuin? Dan hebben we het vast over dat gevaarlijke spul dat lang geleden overal inzat, een échte hoofdpijn.
Denkt u erover na om die ouwe bouwmatrialen weg te halen? Nou, dat is een heel verstandige keuze, want dat spul dat we bedoelen, is écht niet gezond. Inderdaad, die minerale vezels die er vroeger in zaten, die kunnen voor een hoop ellende zorgen als ze in de lucht komen.
Want als je er over nadenkt, die kleine deeltjes, die komen in je longen en kunnen daar dan een boel problemen maken. Dit betekent dan weer dat u uzelf en uw familie beschermt tegen nare ziektes die pas veel later komen opzetten. Dus, door het weg te halen, zorgt u voor een veel gezondere leefomgeving en een geruststellend gevoel.
Trouwens, zo een verborgen vijand in huis, dat kan ook de waarde van uw woning wel een beetje drukken, weet u. Want wie wilt er nu een huis kopen waar nog zo een risico loert, zelfs al is het verstopt? Daarom is het slim om er nu iets aan te doen, want dat maakt uw huis meteen meer waard, en u bent van de zorgen af.
Dat grijze spul waar we het over hebben, da was vroeger heel populair, want het was supersterk en kon goed tegen vuur en water. Zoals u zich voorstelt, werd het in allerlei dingen gebruikt, van daken tot gevels en zelfs in tuinelementen, overal zag je het. Maar ja, ze wisten toen nog niet hoe gevaarliek het echt was voor de gezondheid.
Nu, dat oude bouwmatreiaal, het bestaat uit hele fijne, microscopisch kleine vezeltjes die, als je er aan prutst, heel makkelijk loslaten. Dit zorgt ervoor dat die gevaarlijke vezels dan vrij komen in de lucht, precies wat je absoluut niet wil. Vandaar dat het echt belangrijk is dat een professional dit aanpakt, want die weet precies hoe je het veilig doet.
En ook, wij begrijpen dat u zich misschien afvraagt of uw huis hier in onze gemeente, daar bij ons in 9185, ook zo iets heeft. Wel, vooral oudere woningen en boerderijen in de provincie Oost-Vlaanderen, gebouwd voor 1998, hebben een grote kans om dit nare spul te bevatten. Dus, het is altijd beter om zeker te zijn, voor u straks voor een onaangename verassing staat.
Vooruit, als u dan beslist heeft om die gevaarlieke troep aan te pakken, dan wilt u natuurlijk weten hoe dat dan precies in zijn werk gaat. Nu, wij hebben een hele duidelijke manier van werken, zodat alles netjes en, vooral, veilig gebeurt, speciaal voor u in onze streek. Dit zorgt ervoor dat u zich geen zorgen hoeft te maken en gewoon verder kunt met uw leven.
Want in onze mooie gemeente, met zo een 7.900 mensen die hier lekker rustig wonen op ongeveer 34,5 vierkante kilometer, is er ruimte genoeg voor veiligheid. En dat is dan ook wat wij u bieden, een gecontroleerde aanpak die past bij de open en groene omgeving waar wij zo trots op zijn. Daardoor blijft onze omgeving schoon en fris, precies zoals we dat willen.
Heeft u van die typische golfplaten op uw schuur of garage, of misschien wel op een oude stal? Dan weten wij precies wat te doen, want da is een klusje dat wij vaak tegenkomen. Wij zorgen er dan voor dat elke plaat, heel voorzichtig, losgeschroefd wordt, zonder dat er iets breekt of beschadigt.
Hierdoor blijven die gevaarlijke vezels mooi op hun plek, en komen ze niet vrij in de lucht die wij allemaal ademen. Dit stelt u in staat om te zien dat uw eigendom met de grootste zorg behandeld wordt, en dat vinden wij heel belangrijk. En ook, dat voorkomt een hoop extra schoonmaakwerk en risico's achteraf, wat u dan weer tijd en moeite bespaart.
En stel u voor dat uw gevel of dak met van die vlakke platen of leien bedekt is, waar die nare substantie in zit. Nou, da is ook geen probleem, want dan zetten wij gewoon een degelijke stelling op.
Zo kunnen we die platen en leien heel precies demonteren, stuk voor stuk, zonder dat er gevaarlijke stofdeeltjes vrijkomen. Dit zorgt ervoor dat de klus grondig en veilig wordt geklaard, zonder risico voor de structuur van uw woning. Want zo een klus moet met zorg en kennis gedaan worden, en dat is exact wat wij in huis hebben.
Misschien heeft u wel van die oude schouwpijpen of asbestcementbuizen ergens op zolder of in uw kelder. Deze items zijn vaak heel fragiel, dus ze moeten heel voorzichtig behandeld worden om te voorkomen dat ze barsten. Daarom halen wij die in hun geheel weg, zodat de structuur intact blijft en er geen vezels ontsnappen.
Dit betekent dan weer dat u niet hoeft te vrezen voor onzichtbare vervuiling in uw huis of tuin, zelfs niet in de hoekjes van uw perceel, dat ongeveer 230 mensen per vierkante kilometer telt. Dus, u bent gerust dat uw hele huis, van boven tot onder, vrij is van die gevaarlijke componenten. Zo heeft u straks een woning die helemaal fris en schoon is.
En wat dacht u van die oude bloembakken of andere tuinelementen die misschien van dat gevaarlieke spul gemaakt zijn? Inderdaad, die worden ook vaak over het hoofd gezien, maar ze kunnen net zo gevaarlijk zijn als de rest. Daarom nemen wij die ook gewoon mee, want veiligheid stopt niet bij de voordeur.
Hierdoor is niet alleen uw huis, maar ook uw hele tuin helemaal schoon en veilig om van te genieten. Dit stelt u in staat om onbezorgd te tuinieren en te ontspannen in uw eigen groene oase, zonder zorgen over die oude materialen. En dat is dan weer goed voor uw gemoedsrust en de frisse uitstraling van uw tuin.
Als al die gevaarlijke elementen dan netjes zijn losgemaakt of weggehaald, dan begint het volgende belangrijke deel: het veilig opruimen. Want het is niet zomaar iets wat je in de vuilbak gooit, dat snapt u wel, toch? Hier komt een speciale aanpak bij kijken, zodat alles correct en zonder risico gebeurt.
Dit betekent dan weer dat wij heel strikte regels volgen, want veiligheid is voor ons geen grap, vooral niet met dit soort verborgen risico's. Zo garanderen we een proces dat helemaal in orde is met de wet, en dat u zich geen zorgen hoeft te maken over boetes of andere narigheid. Dat is pas geruststellend, vinden wij.
Een heel belangrijke stap is dat wij al die vervuilende materialen goed nat houden, de hele tijd dat we ermee bezig zijn. Want als het nat is, dan vliegen die kleine, gevaarlijke vezeltjes veel minder snel door de lucht. Dat is een simpele, maar super effectieve truc om de boel onder controle te houden.
Hierdoor blijft de lucht om uw huis en in de buurt zo schoon mogelijk, en dat is toch wat iedereen wil, nietwaar? En ook, na het natmaken, pakken we alles heel zorgvuldig dubbel in, in speciale, stevige folie of zakken. Dat zorgt ervoor dat er echt niks meer kan ontsnappen en alles veilig blijft, tot aan de verwerking.
Voor het transport van dit specifieke materiaal, gebruiken wij dan weer big bags of van die grote, afgedekte containers. Deze zijn speciaal gemaakt om die gevaarlijke restanten veilig te vervoeren, zonder dat er iets misgaat onderweg. Zo weet u zeker dat alles netjes en volgens de voorschriften wordt afgevoerd.
Dit stelt u in staat om te ontspannen, want de kans op problemen tijdens het transport is dan zo goed als nul, wat een hoop stress scheelt. Bovendien, de keuze voor de juiste container hangt af van de hoeveelheid en het type van het te verwijderen materiaal, en daar hebben wij dan weer de juiste expertise voor. Wij adviseren u hierover heel graag.
En als alles dan eenmaal goed verpakt is, dan komt de volgende stap: het afvoeren naar een erkende verwerker. Want je kunt dit spul niet zomaar ergens dumpen, dat is hartstikke verboden en gevaarlijk voor het milieu en de volksgezondheid. Wij brengen het naar plaatsen die er speciaal voor zijn uitgerust, in Vlaanderen, om dit veilig te verwerken.
Daardoor krijgt u dan een weegbon en een verwerkingsattest, wat het bewijs is dat alles legaal en correct is afgehandeld. Dit betekent dan weer dat u helemaal gerust kunt zijn, want u heeft alle papieren in handen die aantonen dat u de juiste stappen heeft genomen. Zo bent u helemaal in orde met de wet, en dat is toch heel belangrijk.
Naast de fysieke verwijdering van die oude, gevaarlijke stoffen, is er ook een ander ding dat super belangrijk is: het papierwerk. Want in Vlaanderen, en dus ook hier in onze streek, zijn er specifieke regels over het laten opmaken van een asbestattest. Dat is iets wat u echt niet mag vergeten.
Dit zorgt ervoor dat alles officieel geregeld is en u later geen problemen krijgt, vooral als u uw huis ooit wilt verkopen. Zo bent u niet alleen van het fysieke gevaar af, maar ook van mogelijke juridische kopzorgen, wat een hoop gemoedsrust geeft. Dat is toch wat we allemaal willen, een zorgeloos bestaan.
Wel, vanaf een bepaalde datum, en dat is al even geleden, moet u zo een attest hebben als u een huis of gebouw verkoopt dat voor het jaar 2001 gebouwd is. Want de overheid, OVAM genaamd, wil gewoon dat iedereen weet of er van dat nare spul in een woning zit. Dat is voor de veiligheid van iedereen.
Hierdoor krijgt de koper een duidelijk beeld van de situatie en weet diegene precies waar die aan toe is, wat heel veel transparantie geeft. En ook, als er geen van die gevaarlijke vezels aanwezig zijn, staat dat gewoon supergoed op papier, en dat kan de verkoop van uw huis in onze gemeente zeker bevorderen. Zo heeft u een extra troef in handen.
Gelukkig hoeft u zich hier geen zorgen over te maken, want wij kunnen u ook met dit belangrijke document helpen. Inderdaad, we werken samen met gecertificeerde deskundigen die speciaal zijn opgeleid om zo een onderzoek te doen. Zij bekijken uw woning grondig en maken dan een rapport op.
Dit betekent dan weer dat zij alles netjes in de databank van OVAM zetten, en dan krijgt u dat officiële asbestattest netjes opgestuurd. Zo heeft u meteen alles in orde, zonder dat u zelf allerlei ingewikkelde procedures moet doorlopen. Dat is pas ultiem gemak, want wij regelen alles voor u, van A tot Z.
En dan denk ik zo eens terug aan die keer bij meneer De Smet, hier uit de buurt. Hij had zo een oude stal, waar de golfplaten letterlijk van het dak vielen, vol met dat grijze, vezelige materiaal natuurlijk. De man maakte zich erge zorgen, want zijn kleinkinderen speelden daar vaak in de buurt, en hij was bang voor hun gezondheid.
Nu, hij belde ons op, met de vraag of we snel konden komen kijken, want het gaf hem echt geen gemoedsrust. En zoals u weet, in de provincie Oost-Vlaanderen, waar we van houden, daar helpen we elkaar graag. Dus, wij zijn er meteen naartoe gegaan, hebben de situatie bekeken en hem gerustgesteld dat we het snel en veilig zouden oplossen.
Vervolgens zijn we aan de slag gegaan, met z'n allen, die platen er voorzichtig afgeschroefd, stuk voor stuk, precies zoals het moet. Dat was een hele klus, hoor, want die oude nagels zaten soms potvast. Maar toch, met veel geduld en de juiste techniek, kregen we alles netjes los, zonder dat er één plaat brak.
Daarna hebben we alles zorgvuldig nat gemaakt en dubbel verpakt in van die speciale big bags. Het was een opluchting voor meneer De Smet om te zien hoe professioneel we te werk gingen, en hoe we aan alles dachten. Zijn bezorgdheid veranderde in een tevreden glimlach, en dat is toch waar we het voor doen.
Uiteindelijk hebben we alles afgevoerd, en heeft hij netjes zijn weegbon en verwerkingsattest gekregen. En weet u, een paar weken later, belde hij ons nog eens op. Zijn kleinkinderen konden weer veilig spelen in de tuin, en hij had zelfs al plannen om de stal te renoveren tot een gezellige plek voor zijn hobby's. Dat is toch prachtig, nietwaar? Die lach van hem, da's de beste beloning.
Dus, als u nu overtuigd bent dat die gevaarlijke rommel in uw huis of tuin echt weg moet, dan is de volgende vraag: waarom dan precies voor ons kiezen? Wel, wij zijn geen jongens van gisteren, wij hebben al jarenlang ervaring met dit soort klussen, overal in Vlaanderen en Brussel. Dat is toch een geruststellende gedachte.
Bovendien, wij werken altijd met de modernste technieken en materialen, zodat we de klus niet alleen snel, maar ook superveilig kunnen klaren. Want uw veiligheid en die van onze mensen, dat staat bij ons altijd voorop, boven alles. Hierdoor krijgt u een vlekkeloze service waar u echt op kunt bouwen, elke keer weer.
Trouwens, wij zijn ook heel duidelijk over de kosten, geen verborgen dingetjes of onaangename verrassingen achteraf. Want wij vinden dat iedereen recht heeft op een eerlijke prijs, zonder gedoe of onduidelijkheid. Dit stelt u in staat om van tevoren precies te weten waar u aan toe bent, wat toch wel een fijne gemoedsrust geeft, nietwaar?
En ook, zoals u misschien wel gemerkt heeft bij het verhaal van meneer De Smet, wij zijn er voor u, van begin tot eind. Want wij begeleiden u door het hele proces, van de eerste inspectie tot aan het laatste verwerkingsattest. Zo bent u verzekerd van een complete service, waarbij alles voor u wordt geregeld, zonder dat u er zelf veel moeite voor hoeft te doen. Wij zijn pas blij als u dat ook bent.
Heeft u na al deze informatie het gevoel dat het tijd is om die verborgen dreiging in uw huis of tuin eindelijk aan te pakken? Dan is de volgende stap heel eenvoudig, en dat kost u helemaal niks. Inderdaad, wij bieden u een gratis offerte aan, helemaal vrijblijvend, speciaal voor u in onze mooie streek.
Deze offerte geeft u een duidelijk overzicht van de werkzaamheden die nodig zijn, en een duidelijke inschatting van de kosten, helemaal op maat gemaakt voor uw situatie. Want elk huis en elke klus is anders, en daar houden wij rekening mee. Zo weet u precies waar u aan toe bent, voordat u ergens aan vastzit.
Dus, waar wacht u nog op, zou ik zeggen? Neem vandaag nog contact met ons op voor die gratis en vrijblijvende offerte. En ontdek zelf hoe makkelijk het is om van die gevaarlijke materialen af te komen, met onze hulp. Wij staan klaar om u te helpen, met de glimlach, en we kijken er naar uit om u te ontzorgen!
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Wachtebeke ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wachtebeke.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wachtebeke, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
