Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Lokeren becijferen, post per post.
Een ood en veilig dak op uw gebouw brengt rust in uw hoofd. In de prachtige stad Lokeren, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen met postcde 9160, staan heel wat oudere gebouwen die aandacht nodig hebben. Ontdek hier hoe u op een verantwoorde manier van gevaarlijk materiaal op uw terrein afkomt.
Bovendien herbergen veel oudere constructies nog steeds vezels die voor de gezondheid schadelijk zijn. Dit materiaal werd vroeger veel gebruikt vanwege de uitstekende brandwerende eigenschappen. Tegenwoordig weten we echter dat inademing van losgekomen deeltjes ernstige longziektes veroorzaakt.
Daardoor wilt u deze situatie zo snel mogelijk aanpakken op uw erf. Het verwijderen vereist namelijk een heel specifieke aanpak om uitstoot van stof te voorkomen. Onze ervaring leert dat mensen vaak te lang wachten met deze klus.
Daarnaast verweren oude daken door de jaren heen door wind en regen. Waardoor de kans op het vrijkomen van schadelijke stoffen alleen maar toeneemt. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat er echte gebreken ontstaan.
Daartoe vereist elke toepassing in of rondom uw woning een eigen specifieke methode van aanpak. Hieronder leest u meer over de meest voorkomende situaties.
Aanvankelijk lijken het eenvoudige daken op een schuur of bijgebouw. Volgens de wetgeving moeten deze elementen echter plaat per plaat losschroeven zonder breken worden gedemonteerd. Dit voorkomt dat de gevaarlijke vezels in de lucht terechtkomen tijdens de werkzaamheden.
Daarnaast vraagt deze taak om de nodige voorzichtigheid en het juiste gereedschap. Zo blijft de structuur van het materiaal intact tijdens het hele proces. U vermijdt hiermee grote risicos voor uw directe leefomgeving.
Uiteindelijk levert een correcte demontage een schone en veilige ruimte op. Zodat u zonder zorgen een nieuw dak kunt laten plaatsen op de garage. Dat geeft meteen een fris gevoel aan de gehele woning.
Bovendien hangen leien en gevelbekleding vaak op grote hoogte aan de buitenmuur. Daarom gaan we vlakke gevelplaten en leien met stelling demonteren om de veiligheid van iedereen te garanderen. Het werken op hoogte brengt immers extra risicos met zich mee.
Desalniettemin vereist dit materiaal een zeer zachte aanpak om scheuren te vermijden. Elke plaat wordt handmatig losgemaakt en voorzichtig naar beneden gebracht. Het resultaat is een volledig gewaarborgde werkomgeving rond uw huis.
Vervolgens is uw gevel helemaal klaar voor een moderne en veilige afwerking. Waardoor de waarde van uw eigendom direct een flinke stap omhoog gaat. Uw woning ziet er snel weer als nieuw uit.
Eveneens vindt u in veel oude huizen nog doorgangen en afvoerpijpen uit dit materiaal. Wij zullen deze schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen zonder ze door te zagen. Het doorzagen zou immers een enorme hoeveelheid stof veroorzaken.
Zo blijft de interne structuur van het kanaal tijdens de verwijdering volledig gesloten. Dit beschermt de binnenlucht van uw woning tegen onzichtbare vervuiling. Het is de meest veilige optie voor uw gezin.
Daarna kunt u gemakkelijk nieuwe en moderne ventilatiekanalen laten installeren. Wat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat in elke kamer. U investeert zo rechtstreeks in de luchtkwaliteit van uw huis.
Tenslotte liggen er in oude tuinen vaak nog vergeten voorwerpen. Denk hierbij aan het bloembakken en tuinelementen meenemen die al jaren in de hoek staan. Zelfs deze kleine spullen kunnen na verloop van tijd vezels afgeven aan de grond.
Omdat deze voorwerpen vaak al wat ouder zijn, brokkelen ze snel af bij verplaatsing. Wij behandelen deze items daarom met precies dezelfde zorg als een heel dak. Zo blijft uw tuin een veilige plek voor spelende kinderen.
Hierdoor wordt de gehele buitenruimte weer zuiver en volledig vrij van oude schadelijke stoffen. U kunt voortaan zonder twijfel genieten van uw eigen groene oase. Een opgeruimde tuin geeft directe rust.
Nu is de veiligheid tijdens het werk de absolute prioriteit voor alle betrokkenen. Bekijk in de tabel hieronder hoe de stappen u beschermen.
| Stap in het proces | Actie door de vakman | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Alles nat houden en dubbel verpakken van de materialen | Geen rondzwevend stof in uw tuin of woning |
| Transportvoorbereiding | Big bag of afgedekte container plaatsen op het terrein | Veilige opslag tijdens de werkzaamheden |
| Afvoer | Afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest | 100 procent wettelijke dekking en bewijs van verwerking |
Daarentegen leidt een onzorgvuldige werkwijze tot grote problemen met de buren of milieu-inspectie. Door alles nat houden en dubbel verpakken sluiten we elk risico op besmetting uit. Deze speciale folie voorkomt dat de fijne deeltjes kunnen ontsnappen.
Vervolgens wordt er een big bag of afgedekte container plaatsen geregeld voor de opvang van al het materiaal. Dit zorgt ervoor dat de verzamelde spullen niet aan de open lucht worden blootgesteld. Uw erf blijft daardoor netjes en opgeruimd tijdens de werken.
Uiteindelijk volgt het afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest voor de definitieve vernietiging. Dit wettelijke document dient als uitsluitend bewijs dat u alles volgens de regels heeft laten verlopen. U heeft hiermee een waterdicht dossier in handen.
Bovendien is de wetgeving omtrent deze oude bouwmaterialen in ons gewest erg streng geworden. Dit betekent dat u bij de verkoop of renovatie van een woning vaak aan specifieke verplichtingen moet voldoen.
Daarom moet u waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken om alles officieel vast te leggen. Dit document geeft exact aan waar het materiaal zich bevindt en in welke staat het verkeert.
Hierdoor weet de koper of bewoner precies waar hij aan toe is bij toekomstige plannen. Het voorkomt vervelende verrassingen en onverwachte kosten achteraf. Een helder rapport biedt zekerheid aan alle partijen.
Soms ontdekken we tijdens een inspectie heel onverwachte toepassingen op oude zolders... Dat kan even schrikken zijn, maar met de juiste aanpak is het probleem zo opgelost.
In de regio van deze bekende Oosterse stad met zijn rijke geschiedenis langs de Durme, zijn er ontzettend veel prachtige woningen te vinden. Het correct onderhouden van deze panden beschermt het lokale erfgoed voor de toekomst.
Toch denken sommige mensen dat ze deze klus zelf wel even kunnen klaren met een eenvoudige mondmasker. Maar dat is een hele grote denkfout met ernstige gevolgen.
En het voordeel van een doordachte aanpak is dat uw gezondheid nooit gevaar loopt. Professionele apparatuur en aangepaste beschermkleding voorkomen dat u ongemerkt schadelijke deeltjes mee naar binnen draagt. Het geeft een absoluut gevoel van veiligheid voor uw gezin.
Daarnaast beschikt een getrainde werkkracht over de kennis om moeilijke situaties snel en juist in te schatten. Wanneer een plaat vastzit, wordt deze niet met geweld losgebroken. Dit verkleint de kans op schade aan de rest van de woning enorm.
U bespaart uiteindelijk veel geld door direct voor de juiste werkwijze te kiezen. Eventuele opruimkosten na een foute aanpak zijn immers vele malen hoger. Verstandig handelen loopt altijd beter af.
Daartoe volgt een correcte verwijdering een heel duidelijk traject van begin tot eind. U weet daardoor vooraf exact wat u kunt verwachten van de werkzaamheden.
Eerst komt er een grondige controle van het te verwijderen materiaal op locatie. Hierbij kijken we naar de bereikbaarheid van het dak of de gevel. Ook de staat van de aanwezige elementen wordt nauwkeurig in kaart gebracht.
Vervolgens ontvangt u een heldere uitgewerkte offerte met alle stappen en kosten op een rijtje. Dit geeft u de nodige duidelijkheid en tijd om te beslissen. Geen verborgen kosten achteraf zorgt voor een fijne samenwerking.
Na akkoord worden de werken op een afgesproken datum snel en efficiënt uitgevoerd. De werf wordt na afloop weer helemaal netjes en schoon achtergelaten. U kunt meteen beginnen met het plannen van de vernieuwing.
Nu denkt u misschien dat dit een grote uitgave is voor een oud dak. Maar de verwijdering van gevaarlijke stoffen verhoogt juist direct de marktwaarde van uw gebouw.
Want kopers zoeken tegenwoordig massaal naar woningen die al volledig bouwtechnisch in orde zijn gemaakt. Een pand waar alles al netjes is verwijderd, verkoopt veel sneller en voor een betere prijs. Het is dus een investering die zich op termijn vanzelf terugverdiend.
Bovendien geeft het een fijn en gerust gevoel als u weet dat de leefomgeving 100 procent veilig is. U kunt met een gerust hart uw kinderen laten spelen rondom het bijgebouw of in de tuin. Dat gevoel is simpelweg onbetaalbaar voor elke huiseienaar.
Daarnaast maakt een schoon dak het plaatsen van zonnepanelen of een goede isolatielaag veel eenvoudiger. U maakt uw woning hiermee helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De overstap naar een energiezuinig huis begint bij een zuivere basis.
Mijn opa had vroeger een oude schuur met deze bekende grijze golfplaten erop liggen... We speelden daar altijd als kind, niet wetende dat die platen na al die jaren zo gevaarlijk konden worden door slijtage. Toen we de schuur eindelijk lieten aanpakken, viel er echt een last van onze schouders.
Nu is het moment aangebroken om actie te ondernemen en uw eigendom weer helemaal veilig te maken. Blijf niet langer zitten met twijfels over de staat van uw daken of bijgebouwen.
En het voordeel is dat u via onze service heel eenvoudig en snel een vrijblijvende prijsopgave kunt ontvangen. Wij helpen u graag verder met alle benodigde informatie en een vakkundige uitvoering van het werk. U staat er dus nooit alleen voor.
Klik direct op de knop om uw gratis offerte aan te vragen en zet de eerste stap naar een veilige leefomgeving. Onze deskundige partners staan klaar om u te ondersteunen bij het hele proces. U krijgt snel een helder antwoord op maat van uw specifieke situatie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Lokeren ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lokeren.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Lokeren, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
