Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Lochristi becijferen, post per post.
Sommige oude materialen brengen grote risico's voor uw gezondheid met zich mee. Vroeger gebruikte men immers heel vaak vezelcement voor de bouw van allerhande constructies. Nu weten we dat deze stoffen gevaarlijk zijn. Het gaat hierbij om schadelijke microvezels die in uw longen terecht kunnen komen. Daarom vereist het strippen van deze bedekkingen een zeer specifieke aanpak.
Bovendien eisen de lokale wetten in het vlaams gewest een snelle en veilige aanpak van deze historische bouwmaterialen. Het beheer van deze gevaarlijke stoffen is streng gereglementeerd door de overheid. Daardoor kunt u problemen vermijden bij een latere verkoop van uw vastgoed. Uw eigendom stijgt zo direct in waarde. Zo bouwt u aan een veilige toekomst voor uw gezin.
Daarnaast beschermt u op deze manier ook uw directe buren en het milieu in uw regio. De microscopische vezels zweven namelijk heel snel door de lucht bij beschadigingen. Door nu in te grijpen voorkomt u ernstige gezondheidsproblemen op de lange termijn. Dat geeft u een enorme gemoedsrust. Een professionele aanpak garandeert een vlekkeloze uitvoering van de werf.
Veel oudere garages en stallen beschikken nog over golfplaten waarin schadelijke stoffen verwerkt zitten. Deze platen worden door de jaren heen broos en slijten door het weer. Daardoor komen er heel gemakkelijk schadelijke microvezels vrij bij hevige wind of hagel. Vervolgens ademt u deze deeltjes ongemerkt in tijdens het klussen. Dat moet u absoluut voorkomen door tijdig in te grijpen.
Daarom schroeven wij de golfplaten van daken altijd uiterst voorzichtig af. We verwijderen deze platen stuk voor stuk zonder ze ooit te breken. Dit nauwkeurige werk verhindert dat er stof of losse vezels ontstaan rondom uw woning. Hierdoor blijft de luchtkwaliteit in uw omgeving optimaal en zuiver. U geniet zo van een perfect gereinigde ruimte rondom uw perceel.
Bovendien vereisen ook kleine afdaken en tuinhuizen exact dezelfde professionele aandacht. Zelfs een klein schuurtje kan namelijk een aanzienlijke hoeveelheid schadelijke vezels bevatten. Dankzij onze apparatuur werken wij altijd uiterst snel en efficiënt op locatie. Dit bespaart u ontzettend veel tijd en fysieke moeite. U hoeft zelf geen gevaarlijke risico's te nemen op de ladders.
| Type materiaal | Methode van demontage | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Dakgolfplaten | Plaat per plaat losschroeven | Geen vezelvrijgave in de tuin |
| Vlakke gevelplaten | Demonteren met stabiele stelling | Veiligheid op grote hoogte |
| Schouwpijpen en buizen | In hun geheel weghalen | Geen stofvorming binnen |
Naast daken bevatten ook vele gevels nog een aanzienlijke hoeveelheid verouderde platen. Vlakke wandplaten en kunstleien zitten vaak rotsvast gemonteerd aan de structuur van het gebouw. Daardoor vereist de demontage van deze elementen een specifieke kennis van zaken. Wij bouwen hiervoor altijd eerst een veilige werfzone op. Dit voorkomt ongelukken en schade aan uw woning.
Vervolgens demonteren onze specialisten de vlakke gevelplaten en leien met stelling. Door op een ergonomische hoogte te werken kunnen we elk onderdeel voorzichtig losmaken. Hierdoor raken de platen niet beschadigd en breken ze niet af tijdens de werkzaamheden. Zo blijft uw gevel helemaal intact en klaar voor een nieuwe, moderne afwerking. Dat zorgt voor een prachtig resultaat.
Desalniettemin vereist dit werk een enorme concentratie en de juiste beschermingsmiddelen. De werknemers dragen speciale pakken en maskers om de veiligheid te garanderen. Daardoor ondervindt uw gezin geen enkel risico op besmetting tijdens het proces. Dit geeft u een uiterst comfortabel gevoel tijdens de gehele duur van de sanering. Uw woning is snel weer volledig veilig.
Oude schouwen en afvoerpijpen bestaan verrassend vaak uit geperst vezelcement. Deze kokerstructuren lopen vaak diep door tot in het binnenste van de woning. Waardoor het risico op beschadiging bij een ondoordachte sloop heel erg groot is. Wij pakken dit probleem met uiterste precisie en zorg voor u aan. Zo blijft uw binnenhuis gespaard van gevaarlijk stof.
Daartoe gaan we de schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen. We snijden of zagen deze elementen nooit door midden om vezelstof te vermijden. Dit garandeert dat het materiaal zijn vaste structuur behoudt gedurende de gehele ingreep. Hierdoor blijft het interieur van uw huis volledig schoon en kiemvrij. U kunt de ruimtes direct weer veilig gebruiken.
Bovendien controleren we na de demontage de gehele ruimte op eventuele restanten. We stofzuigen de werf met speciale filters die de kleinste deeltjes opvangen. Dat zorgt voor een onberispelijk eindresultaat in uw hele woning. U hoeft zich geen enkele zorgen meer te maken over de luchtkwaliteit binnenshuis. Uw gezondheid staat bij ons namelijk altijd op de allereerste plaats.
Vaak vergeten mensen dat er in de tuin ook nog gevaarlijke objecten staan. Denk hierbij aan oude bloembakken, composiet platen of decoratieve panelen van vroeger. Deze spullen zijn jarenlang blootgesteld aan het koude vlaamse weer. Daardoor zijn de schadelijke deeltjes aan het oppervlak vaak al vrij losgeraakt. Het verplaatsen vereist daardoor uiterst voorzichtige maatregelen.
Daarom komen wij ook deze bloembakken en tuinelementen meenemen bij de sanering. Wij tillen deze zware spullen zorgvuldig op zonder te schuren over het terras. Hierdoor blijft uw hele tuin netjes en vrij van gevaarlijke deeltjes. U kunt daarna met een gerust hart uw tuin opnieuw inrichten met mooie planten. Uw buitenruimte wordt weer een heerlijke plek om te ontspannen.
Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn als de kinderen in de tuin spelen. Alle risicovolle objecten worden grondig opgespoord en op een correcte manier meegenomen. Dit maakt uw hele perceel in een klap een stuk veiliger. Dat bespaart u veel twijfels en zorgen in de toekomst. Een zuivere tuin is immers goud waard voor elk gezin.
Het losmaken van de elementen is uiteraard pas de allereerste stap van het proces. Het veilig inpakken van de afvalstoffen is minstens even belangrijk voor de veiligheid. Als de stoffen droog verplaatst worden, kunnen er namelijk alsnog zwevende deeltjes ontstaan. Dat willen we ten koste van alles vermijden op uw terrein. Daarom gebruiken we bewezen technieken om stof te neutraliseren.
Hierom gaan we alles nat houden en dubbel verpakken tijdens de werkzaamheden. Het vernevelen van water zorgt ervoor dat de deeltjes direct zwaar worden en neervallen. Vervolgens stoppen we het materiaal in stevige, niet-permeabele zakken van speciale kwaliteit. Hierdoor kan er absoluut geen enkel stofje meer ontsnappen naar de buitenlucht. Dit biedt u een maximale garantie op een schone omgeving.
Nu we dit afval zorgvuldig verpakt hebben, is het klaar voor het verdere transport. De dubbele folie beschermt de laadruimte van onze voertuigen tegen elke vorm van besmetting. Daardoor blijft de hele keten van verwijdering uitermate hygiënisch en gecontroleerd. Dit bewijst onze professionele en doordachte werkwijze op elk vlak. U geniet van een zorgeloze dienstverlening van begin tot einde.
Het vervoer van gevaarlijke stoffen over de openbare weg is gebonden aan hele strenge regels. Men mag dit materiaal nooit zomaar in een open aanhangwagen transporteren door de straat. Daarom zetten wij uitsluitend gekeurde middelen in voor dit specifieke type transport. Dit voorkomt boetes en gevaarlijke situaties voor andere weggebruikers. Wij regelen de gehele logistieke keten voor u.
Daartoe gaan we een big bag of afgedekte container plaatsen op uw oprit of terrein. Deze containers zijn speciaal ontworpen om gevaarlijke stoffen hermetisch af te sluiten van de buitenwereld. Hierdoor blijft uw straat en de directe omgeving volledig gespaard van schadelijk stof. Dit zorgt voor een uitstekende verstandhouding met al uw buren in de wijk. De werf ziet er bovendien erg opgeruimd uit.
Vervolgens regelen wij het snelle transport naar de eindbestemming van het afval. Wij gaan het afval afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Deze documenten bewijzen dat uw afval op een legale manier vernietigd is door de instanties. Hierdoor heeft u het officiële bewijs in handen dat u alles volgens de regels heeft laten uitvoeren. Dat voorkomt latere juridische geschillen met de overheid.
Bij de verkoop van woningen in het vlaamse landschap geldt tegenwoordig een belangrijke verplichting. Kopers willen namelijk exact weten of er nog gevaarlijke materialen in het gebouw aanwezig zijn. Een officiële inventarisatie is daardoor een onmisbaar onderdeel geworden bij elke vastgoedtransactie. Zonder dit papier kunt u de verkoop van uw huis simpelweg niet afronden bij de notaris.
Daarom laten we waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM opmaken. Dit document geeft een gedetailleerd overzicht van de situatie in uw gehele woning. Hierdoor weten de kopers precies dat het pand volledig gesaneerd en veilig is gemaakt. Dit verhoogt het vertrouwen van potentiële kopers enorm tijdens de onderhandelingen. Het levert u vaak een betere verkoopprijs op.
Dat stelt u in staat om uw pand snel en zonder administratieve vertragingen te verkopen. De gecertificeerde deskundige voert de inspectie uiterst nauwkeurig uit op locatie. Vervolgens worden alle gegevens direct ingevoerd in de officiële centrale databank van de overheid. U ontvangt snel het digitale certificaat in uw persoonlijke mailbox. Dat noemt men nu eens een complete en zorgeloze service.
Onze diensten zijn uiteraard afgestemd op de specifieke noden van uw lokale woongemeenschap. In de provincie Oost-Vlaanderen zien we ontzettend veel traditionele woningen met oude daken. Met een bevolking van bijna 43.000 inwoners is het er heerlijk wonen in de groene omgeving. Het grondgebied beslaat een totale oppervlakte van ruim 60 vierkante kilometer. Dat zorgt voor een mooie mix van open ruimtes en woonwijken.
De gemiddelde bevolkingsdichtheid ligt rond de 700 inwoners per vierkante kilometer in deze streek. Dit betekent dat woningen vaak dicht bij elkaar staan in de dorpskernen. Waardoor een veilige verwijdering van schadelijke stoffen extra belangrijk is voor uw directe buren. In het postcodegebied 9080 staan namelijk heel wat karaktervolle huizen die renovatie gebruiken. Wij helpen u graag om al deze panden weer helemaal gezond te maken.
In een bekende bloemengemeente zoals Lochristi wilt u immers dat het groen onvervuild blijft. Wij kennen de lokale wegen en voorschriften in dit specifieke gebied door en door. Daardoor kunnen we snel ter plaatse zijn om uw specifieke situatie te beoordelen. Onze trucks zijn aangepast aan de smalle straatjes en drukke invalswegen van de regio. U rekent dus op een uiterst punctuele en lokale dienstverlening.
Sommige mensen proberen uit besparingsoverwegingen om zelf oude golfplaten te demonteren. Dat is helaas een van de meest onverstandige beslissingen die u kunt nemen als verbouwer. Zonder de juiste apparatuur en speciale stofmaskers ademt u immers onmiddellijk gevaarlijke vezels in. Bovendien zijn normale stofzuigers niet uitgerust met de verplichte en dure HEPA-filters.
Daarnaast is de kans op het breken van de broze materialen ontzettend groot bij leken. Eén verkeerde beweging met een schroevendraaier kan al duizenden microscopische vezels doen vrijkomen. Deze deeltjes dwarrelen vervolgens maandenlang rond op uw zolder of in uw garage. Hierdoor stelt u uw gezinsleden dagelijks bloot aan onzichtbare gezondheidsrisico's. Dat is de kleine besparing op de offerte absoluut niet waard.
Ten slotte riskeert u fikse boetes als u gevaarlijk afval op een verkeerde manier transporteert. De containerparken accepteren namelijk geen onverpakte of gebroken platen van particulieren. U blijft dan zitten met gevaarlijk materiaal op uw eigen oprit. Door een professionele vakman in te schakelen omzeilt u al deze vervelende problemen. U slaapt op uw beide oren terwijl wij het zware werk doen.
Het saneren van uw woning is een investering die zichzelf op termijn altijd terugbetaalt. U krijgt er immers een gezonde leefomgeving en een hogere vastgoedwaarde voor terug. Wij staan klaar om u te helpen met een op maat gemaakte aanpak voor uw project. Geen enkel dak of gevel is voor ons team te complex om aan te pakken.
Wacht dus niet langer tot de oude materialen verder beginnen af te brokkelen door het weer. Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor het aanvragen van uw gratis prijsopgave. We bekijken uw specifieke situatie en sturen u snel een gedetailleerd voorstel toe. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder enige verplichting. Neem de juiste stap naar een veilige woning en contacteer ons direct.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Lochristi ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lochristi.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Lochristi, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
