Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Wondelgem en in de rest van de gemeente Gent becijferen, post per post.
Nog zoon schrik op het dak ontdekt gisteren. Dat is de eerste gedachte die vaak bij u opkomt wanneer u oude grijze platen op het garage dak ziet liggen. Het is een heel bekend gegeven in onze streek met postcode 9032 in Oost-Vlaanderen. In deze regio wonen ongeveer 17.000 mensen op een oppervlakte van bijna negen vierkante kilometer. Dat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ruim achttienhonderd inwoners per vierkante kilometer. Veel van deze woningen hebben nog van die typische oude constructies in de tuin staan.
Dat materiaal ligt er vaak al decennia lang heel stil bij. Het ziet er grauw uit en vertoont soms wat mos. Toch kan het een risico vormen voor uw gezondheid. Vroeger gebruikte men immers massaal vezels die nu strikt verboden zijn. Deze stof zit vaak stevig vast in het materiaal gebonden.
Dat stelt u in staat om rustig na te denken over een goede oplossing. Zolang niemand in de platen boort of zaagt is er namelijk geen direct gevaar. Wel raakt het spul op een gegeven moment erg verweerd door regen en wind. Daardoor kunnen losse deeltjes toch vrijkomen in de buitenlucht. Het is dus verstandig om tijdig actie te ondernemen voor uw eigen veiligheid.
Daarnaast wilt u natuurlijk dat de waarde van uw eigendom behouden blijft. Een oud dak met risicomaterialen schrikt kopers af. Bovendien verplicht de lokale regelgeving u tot het nemen van verantwoordelijkheid bij renovaties. Wij helpen u graag om alles op een veilige manier op te ruimen. Dat geeft direct een gevoel van enorme rust in uw hoofd.
Bovendien vereist het weghalen van bedekkingen op stallen een heel specifieke aanpak. Men mag deze platen absoluut niet zomaar naar beneden gooien of breken. Daarom schroeven onze mensen elke plaat stuk voor stuk voorzichtig los. Dit voorkomt dat er schadelijke vezels vrijkomen in de omgeving.
Hierdoor kunt u met een gerust hart toekijken hoe de klus vordert. We spuiten het gehele oppervlak eerst grondig nat met water. Dat zorgt ervoor dat eventuele losse deeltjes direct vastplakken aan het materiaal. Vervolgens tillen we de elementen voorzichtig van het houten of stalen gebint. Het behoud van uw structuur staat daarbij altijd centraal.
Nu begrijpt u dat precisie hier veel belangrijker is dan snel werken. Elke beweging wordt met uiterste zorg uitgevoerd door getrainde handen. Zelfs de kleinste schroeven worden met aangepast gereedschap losgemaakt. Zo blijft uw erf helemaal schoon en veilig achter.
| Type materiaal | Aanpak van de werkmethode | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Stuk voor stuk losschroeven na bevochtiging | Geen vezelvrijkoming in uw tuin |
| Gevelplaten en leien | Gecontroleerd demonteren vanaf een stevige stelling | Maximale veiligheid voor uw woning |
| Schouwpijpen en buizen | In hun geheel losmaken en direct verpakken | Geen stofvorming in het binnenshuis |
| Tuinelementen en bakken | Manueel weghalen en intact afvoeren | Een opgeruimd en veilig buitenterrein |
Dat stelt ons in staat om ook op grote hoogte heel veilig te werken. Bij verticale wanden of steile daken bouwen we eerst een stabiele stelling op. Deze constructie zorgt voor een veilige werkomgeving voor iedereen op het terrein. Daardoor kunnen we de leien heel nauwkeurig losmaken zonder schade te maken.
En het voordeel is dat uw gevel helemaal intact blijft tijdens deze zware klus. Elk bevestigingshaakje wordt voorzichtig doorgeknipt met een speciale tang. Daarna pakken we de leien meteen in folie in op de stelling zelf. Niets blijft onbeschermd liggen op de grond of in de buurt van de buren.
Vervolgens inspecteren we het onderliggende regelwerk op eventuele achtergebleven resten. Zo weet u zeker dat alles echt helemaal verdwenen is. Het resultaat is een zuivere muur die klaar is voor een nieuwe moderne afwerking. Uw huis ziet er meteen een stuk frisser en netter uit.
Nu vereisen ook de oude schouwpijpen in het huis een hele voorzichtige behandeling. Deze kokers lopen vaak van de kelder helemaal tot aan het dak. Onze specialisten halen deze elementen indien mogelijk in hun geheel weg. Dat voorkomt dat de pijp moet worden doorgezaagd wat heel gevaarlijk zou zijn.
Daardoor blijft het stof in de woning op een absoluut minimum. We sluiten de open einden van de buizen direct af met een stevige plakband. Daarna wikkelen we de gehele lengte in een dikke plastic folie. Zo kan er onderweg naar buiten helemaal niets meer ontsnappen.
Dat levert u direct een heel veilige binnenruimte op voor uw gezin. U hoeft zich geen zorgen te maken over onzichtbare deeltjes in de lucht. De ruimtes worden na de demontage ook nog eens grondig schoongemaakt. Alles wordt netjes achtergelaten zoals u het mag verwachten.
En vergeet ook de oude spullen achter in de tuin niet. Vroeger maakte men namelijk vaak bloembakken en waterbekkens van dit sterke spul. Deze voorwerpen staan vaak al jaren tussen de planten te verweren. Ze worden na verloop van tijd heel broos en brokkelen soms af.
Daardoor ontstaat er ongemerkt een risico bij het tuinieren in de aarde. Wij nemen al deze losse spullen heel graag voor u mee. Elk object wordt eerst natgemaakt en daarna zorgvuldig in plastic gewikkeld. U hoeft de zware en gevaarlijke bakken dus nooit zelf op te tillen.
Voortaan geniet u weer volop van een schone en veilige tuin. De kinderen kunnen weer gerust spelen tussen het groen. Alle oude attributen verdwijnen definitief uit uw leefomgeving. Dat geeft een heel opgeruimd gevoel rondom de woning.
Dat stelt u in staat om te voldoen aan alle strengste milieueisen. Al het verzamelde materiaal wordt namelijk dubbel verpakt in hele dikke zakken. Deze speciale verpakkingen zijn voorzien van het officiële waarschuwingsteken voor gevaarlijke stoffen. Zo weet iedereen dat de inhoud heel voorzichtig behandeld moet worden.
Daarnaast plaatsen we voor grote hoeveelheden een speciale afgedekte container op uw terrein. Deze bak heeft een grote binnenzak die na het vullen helemaal wordt dichtgemaakt. Hierdoor kan er tijdens het transport nooit stof of afval op de openbare weg belanden. Uw buurt blijft daardoor helemaal schoon en veilig.
Vervolgens rijden we het afval rechtstreeks naar een officieel erkende verwerker in de regio. Daar wordt de lading gewogen en krijgt u een officieel weegbon bewijs. Dit document bewijst dat u het materiaal op een wettelijke manier heeft laten verwerken. U loopt zo nooit het risico op hoge boetes van de milieudienst.
Waardoor u kunt aantonen dat het gebouw helemaal veilig is gemaakt. In ons gewest is een officieel inventarisattest tegenwoordig verplicht bij de verkoop van een woning. Een gecertificeerd deskundige komt de situatie ter plaatse heel nauwkeurig bekijken. Deze persoon voert alle gegevens direct in bij de centrale databank van OVAM.
Dat levert u een geldig document op dat onmisbaar is bij de notaris. Kopers vragen hier tegenwoordig altijd als eerste naar tijdens een bezichtiging. Met een vers attest staat u een stuk sterker in de onderhandelingen. Het geeft de potentiële koper namelijk direct alle gewenste duidelijkheid.
Nu weet u precies waar u aan toe bent met uw eigendom. Geen onverwachte verrassingen meer tijdens het verkoopproces van de woning. Alles wordt netjes geregistreerd volgens de geldende wetgeving van ons gewest. Dat bespaart u achteraf heel wat juridisch gedoe en stress.
Desalniettemin denken sommige mensen nog steeds dat ze dit zelf kunnen doen. Maar het risico voor uw eigen gezondheid is echt veel te groot. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u heel snel schadelijke vezels in. Onze mensen beschikken over professionele apparatuur en goedgekeurde maskers met de juiste filters.
Daardoor bent u er zeker van dat de klus zonder gezondheidsrisico's wordt geklaard. We gebruiken ook speciale stofzuigers met hele fijne filters voor de laatste restjes. Gewone stofzuigers blazen het gevaarlijke stof namelijk gewoon weer de kamer in. Met professioneel materieel wordt echt al het onzichtbare vuil opgevangen.
U bespaart uzelf ook een hoop zwaar fysiek werk en moeite. Het materiaal is vaak erg zwaar en lastig te hanteren op hoogte. Wij nemen al het werk en de zorgen volledig van u over. U hoeft alleen maar de deur voor ons open te doen.
En het voordeel is dat de investering vaak lager uitvalt dan u denkt. We bekijken elke situatie heel individueel om de scherpste prijs te kunnen bieden. U krijgt van ons altijd een heel duidelijke en transparante offerte vooraf. Zo weet u exact wat de kosten zullen zijn voor het hele project.
Dat stelt u in staat om de verbouwing heel nauwkeurig te plannen binnen uw budget. Er zijn geen verborgen kosten achteraf voor het verwerken van het afval. Alles is netjes inbegrepen in de prijs die we vooraf afspreken. Dat werkt wel zo prettig en eerlijk voor iedereen.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende prijsopgave bij ons aan voor uw project. We komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te nemen. Dan krijgt u direct een deskundig advies dat helemaal is afgestemd op uw specifieke wensen. Vul het formulier in op de website en we nemen snel contact op.
Mag ik zelf een paar kleine golfplaten weghalen uit mijn tuin?
Ja, dat mag onder hele strenge voorwaarden als het materiaal nog helemaal intact is. U moet het spul dan wel natmaken en dubbel inpakken in folie. Toch adviseren we altijd om een vakman te bellen voor uw eigen veiligheid.
Hoe herken ik of er gevaarlijke vezels in mijn dak zitten?
Dat is aan de buitenkant vaak heel moeilijk te zien met het blote oog. Materialen van voor het jaar 1998 bevatten bijna altijd deze schadelijke stof. Bij twijfel kan een deskundige een klein monster nemen voor een laboratoriumtest.
Wat gebeurt er met het materiaal nadat het is opgehaald?
Het afval wordt naar een gespecialiseerd verwerkingsbedrijf gebracht in de regio. Daar wordt het onder gecontroleerde omstandigheden gestort op een afgesloten terrein. Het materiaal wordt daar voor lange tijd veilig afgedekt met een dikke laag aarde.
Hoe lang duurt de demontage van een gemiddeld garagedak?
De meeste kleinere daken kunnen we binnen een enkele werkdag helemaal weghalen. Onze mensen werken heel efficiënt doordat ze de juiste technieken goed beheersen. U heeft dus heel snel weer de beschikking over een schoon terrein.
Is een inventarisatieattest altijd verplicht bij een verbouwing?
Bij grote renovatiewerken waarvoor een vergunning nodig is moet u dit kunnen tonen. Ook bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001 is het document verplicht. Het voorkomt dat werklieden onbewust in gevaarlijke materialen gaan boren of zagen.
Wat moet ik doen als een plaat al gebroken is op mijn dak?
Blijf er dan direct vanaf en ga er zeker niet met een borstel over schoonmaken. Maak het gedeelte heel voorzichtig nat om stofvorming te voorkomen als het droog is. Neem daarna meteen contact op met ons om de situatie veilig te herstellen.
Met deze informatie bent u helemaal op de hoogte van de mogelijkheden voor uw gebouw. Het verwijderen van oude dakbedekking hoeft echt geen grote bron van stress te zijn. Met de juiste begeleiding en uitvoering is uw terrein snel weer helemaal veilig. Neem vandaag nog de stap naar een gezonde en schone leefomgeving voor uzelf. Vraag direct een gratis en vrijblijvende offerte aan via de knop hieronder.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Wondelgem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wondelgem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wondelgem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
