Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Sint-Denijs-Westrem en in de rest van de gemeente Gent becijferen, post per post.
Het aanpakken van verouderde materialen op uw dak of gevel vereist een uiterst voorzichtige aanpak om uw gezondheid te beschermen. Wanneer u eigenaar bent van een pand in het idyllische Sint-Denijs-Westrem, met zijn karakteristieke residentiële lanen nabij de Leie, wilt u natuurlijk dat deze gevaarlijke vezels correct verdwijnen. Onze professionele service ontzorgt u volledig bij dit delicate proces door alles volgens de strengste Vlaamse wetgeving te saneren.
Onlangs hielpen we nog een bezorgde eigenaar in postcode 9051 met een oude garagebox vol verweerde materialen. Door onze gerichte tussenkomst kon deze inwoner van de Gentse deelgemeente, die een oppervlakte van ruim zes vierkante kilometer beslaat, weer opgelucht ademhalen. De angst voor rondzwevende deeltjes verdween direct na de vakkundige demontage door onze specialisten.
Directe actie voorkomt dat weersomstandigheden de situatie verergeren en de vezels vrijkomen in de bodem. Dit stelt u in staat om de waarde van uw vastgoed te vrijwaren en tegelijkertijd te voldoen aan alle lokale milieu-eisen. Vraag vandaag nog een gedetailleerde raming aan om deze risicovolle klus zonder zorgen te klaren.
Bij het demonteren van golfplaten op bijgebouwen of stallingen mag er absoluut geen stof ontstaan. Daarom schroeven onze teams elke plaat handmatig los zonder deze te breken of te verbrijzelen. Deze uiterst voorzichtige werkwijze voorkomt dat er microscopisch kleine deeltjes in de lucht terechtkomen tijdens de werkzaamheden.
Daarnaast fixeren we de materialen vooraf door ze constant nat te houden met een speciale vloeistof. Dit zorgt ervoor dat eventuele loszittende vezels verzwaard worden en netjes op hun plek blijven. Vervolgens verpakken we elk element dubbel in gecertificeerde folie om elk risico tijdens het transport uit te sluiten.
Hieronder vindt u een overzicht van de stappen die wij minutieus doorlopen bij de sanering van uw bijgebouw:
| Fase van het proces | Toegepaste techniek | Concreet voordeel voor u |
| Voorbereiding | Benevelen met fixeermiddel | Geen stofverspreiding in uw tuin |
| Demontage | Handmatig losschroeven | Platen blijven intact zonder breuken |
| Verpakking | Dubbele verzegelde zakken | Veilig transport door de woonwijk |
Vanzelfsprekend sluiten we de werf pas af als de hele zone volledig stofvrij is gemaakt. Deze grondige reiniging geeft u de garantie dat uw kinderen en huisdieren direct weer veilig buiten kunnen spelen. Onze experts laten de locatie altijd schoner achter dan ze deze aantroffen.
Het werken op hoogte bij gevels of steile daken brengt extra risico met zich mee. Hiervoor bouwen we een stabiele stelling op die volledig is afgeschermd om vallend materiaal te voorkomen. Deze veilige constructie stelt onze technici in staat om de kunstleien uiterst secuur een voor een los te maken.
Bovendien controleren we de onderliggende structuur direct op eventuele achtergebleven resten of stofophopingen. Die extra controle beschermt uw houten dakgebinte tegen onzichtbare vervuiling die zich in de loop der jaren heeft opgebouwd. U krijgt zo een perfecte basis voor uw nieuwe, gezonde gevel- of dakafwerking.
Binnenshuis of door het dak lopende afvoerbuizen en schoorsteenkanalen van dit specifieke cementmateriaal zijn vaak broos. Wij breken deze leidingen nooit af, maar demonteren ze in hun geheel om breukschade te vermijden. Dit minimaliseert de mechanische belasting op de oude elementen aanzienlijk.
Nadien transporteren we de buizen verticaal en uiterst beheerst naar beneden via onze speciaal ingerichte liftinstallaties. Die gecontroleerde afdaling voorkomt dat er schokken ontstaan die het materiaal alsnog zouden kunnen beschadigen. Uw trappenhal of buitengevel blijft hierdoor gevrijwaard van krassen of impact.
Vaak liggen er in oude tuinen nog vergeten accessoires zoals bloembakken, platen of buizen van dit verdachte cementmengsel. Wij nemen al deze losse objecten direct mee tijdens onze passage door uw buitenruimte. Deze complete opruimbeurt bespaart u ritten naar het recyclagepark en vermijdt lastige discussies met de ophaaldiensten.
Zelfs zware sierelementen die half ingegraven zijn in de grond worden door ons team voorzichtig uitgegraven. Dat voorkomt dat u later tijdens het spitten in de tuin op gevaarlijke restanten stoot. Uw tuin wordt zo weer een 100% veilige zone om zorgeloos in te ontspannen.
Het verzamelen van de gevaarlijke materialen gebeurt uitsluitend in speciaal daarvoor bestemde big bags of een afgedekte container. Deze stevige recipiënten sluiten we hermetisch af zodra ze gevuld zijn om blootstelling aan de buitenlucht te vermijden. Dat geeft de omwonenden in deze Gentse randgemeente, met een bevolkingsdichtheid van ruim duizend inwoners per vierkante kilometer, een geruststellend gevoel.
Vervolgens voeren we alles af naar een officieel erkende verwerker die gespecialiseerd is in de definitieve vernietiging van deze stoffen. U ontvangt van ons altijd een officiële weegbon en een verwerkingsattest als sluitend bewijs van de legale lozing. Dit document is essentieel om aan te tonen dat u volledig volgens de regels heeft gehandeld.
Hierdoor bent u ook administratief volledig ingedekt bij eventuele controles door overheidsinstanties. Die juridische zekerheid voorkomt onaangename boetes en zorgt voor een vlekkeloos dossier bij een eventuele verkoop. Het is de enige manier om uw vastgoedtransactie zonder vertraging te laten verlopen.
Bij de verkoop of renovatie van gebouwen die voor 2001 zijn opgericht, is een officieel inventarisdocument tegenwoordig verplicht in Vlaanderen. Wij werken nauw samen met gecertificeerde deskundigen die dit document snel voor u kunnen opstellen. Deze expert voert een inspectie uit en registreert de gegevens rechtstreeks in de officiële databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij.
Dit resulteert in een officieel attest dat de asbestveiligheid van uw woning of bedrijfspand zwart op wit bevestigt. Een dergelijk certificaat verhoogt de aantrekkingskracht van uw woning op de vastgoedmarkt aanzienlijk. Potentiële kopers weten immers meteen dat ze geen onverwachte saneringskosten meer hoeven te verwachten.
Het zelf proberen te verwijderen van deze materialen is niet alleen levensgevaarlijk, maar vaak ook strafbaar zonder de juiste uitrusting. Onze teams beschikken over de modernste ademhalingsbescherming en speciale pakken om de klus risicoloos te klaren. Deze professionele uitrusting garandeert dat er tijdens de werken geen enkele vezel wordt ingeademd of verspreid.
Bovendien kennen wij de specifieke noden van de woningen in deze historische en residentiële streek door en door. Wij houden rekening met de smalle toegangswegen en zorgen voor een minimale impact op uw buren. Die lokale expertise vertaalt zich in een snelle, efficiënte en uiterst discrete uitvoering van de werken.
Wacht niet langer met het saneren van deze risicovolle elementen rondom uw woning of bedrijf. Vraag nu via onze website een gratis en vrijblijvende offerte aan die perfect is afgestemd op uw specifieke situatie. Samen maken we uw leefomgeving weer helemaal zuiver en klaar voor de toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Sint-Denijs-Westrem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Denijs-Westrem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Denijs-Westrem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
