Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Destelbergen becijferen, post per post.
AIDA_ATTENTION_START Dakbedekking met schadelijke vezels vereist een uiterst voorzichtige en deskundige aanpak in uw regio. Daardoor beschermt u uw gezondheid en vermijdt u zware boetes van de milieudienst. Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. AIDA_ATTENTION_END
Onlangs liep ik zelf op een oud erf rond en de eigenaar wees naar een verweerde structuur. Schadelijke vezelmaterialen vormen daar een enorm risico voor uw leefomgeving. Daarom moet u deze oude elementen tijdig laten saneren door een specialist. Want gezondheid staat altijd op de eerste plaats bij verbouwingen.
Toch durven veel mensen de klap niet goed aan te pakken. Nietemin verslechtert de staat van het dak elk jaar door weer en wind. Oude golfplaten brokkelen na verloop van tijd af en laten onzichtbare deeltjes los. Waardoor de lucht op uw eigen terrein vervuild raakt.
Daarom is snel ingrijpen erg verstandig voor uw eigendom. Bovendien stijgt de waarde van uw woning meteen na het verwijderen van toxische stoffen. Milieuvriendelijke afvoer zorgt voor een gerust gevoel bij elke huiseigenaar. Daardoor kunt u weer met een gerust hart ademhalen.
Mijn eigen grootvader had vroeger ook zon oude schuur achter het huis staan. Dus ik weet hoe snel deze gevaarlijke vezelplaten kunnen slijten. Vroeger dacht iedereen dat het spul onverwoestbaar was. Maar tegenwoordig weten we wel beter over de gezondheidsrisicos.
Hierdoor ontstaat er bij schade direct een ernstig gevaar voor uw gezinsleden. Losse vezels dwarrelen namelijk onzichtbaar rond in de lucht bij elke windvlaag. Waardoor inademing tot ernstige longschade kan leiden op langere termijn.
Vandaar dat de Vlaamse overheid strenge regels heeft opgesteld voor eigenaren. Om die reden moet de demontage uiterst voorzichtig gebeuren zonder enige breuk. Vakkundige verwijdering voorkomt dat de giftige stoffen vrijkomen in de omgeving. En dat bespaart u later heel wat zorgen.
Afgelopen maand hielp ons team nog bij een klus aan een oude bergplaats. Schroef per schroef hebben we daar de platen voorzichtig losgemaakt. Want boren of zagen in dit materiaal is absoluut verboden bij wet.
Hierdoor blijft het materiaal volledig intact tijdens de hele werf. Nat spuiten van het oppervlak is daarbij een hele belangrijke stap. Omdat het water de gevaarlijke deeltjes direct vasthoudt aan de plaat. Zo blijft uw tuin helemaal schoon en veilig.
Daarnaast worden de onderdelen met een speciale kraan naar beneden gehaald. Daardoor ontstaan er geen barsten of breuken tijdens het transport naar beneden. Zorgvuldige handmatige demontage is de enige juiste werkwijze voor deze klus. Nu weet u waarom professionals dit zo grondig aanpakken.
Toevallig zag ik gisteren nog een gevel die helemaal bekleed was ermee. Werken met een stevige stelling is bij zulke projecten echt onmisbaar. Zodra de steiger staat, kunnen onze mensen overal veilig bij.
Alvorens te starten worden alle voorzorgsmaatregelen strikt gecontroleerd door de werfleider. Gecertificeerde beschermingsmiddelen beschermen de arbeiders tegen alle mogelijke gevaren. Waardoor de werf volgens alle geldende veiligheidsnormen kan verlopen.
Vervolgens halen we elke afzonderlijke lei voorzichtig van de houten structuur. Fixatie van de vezels gebeurt vooraf met een speciale hechtingsspray. Dat stelt u in staat om de buren te beschermen. En zo blijft het hele dorp gespaard van stof.
Tijdens een inspectie in een oude kelder vond ik vorig jaar een schouwpijp. Gevaarlijke cementbuizen zitten immers op de meest onverwachte plekken ingebouwd. Vaak lopen deze leidingen van de verwarmingsketel tot bovenaan het dak.
Vandaar dat u deze elementen nooit zomaar mag doorsnijden of slopen. Demontage in hun geheel is hier de enige toegestane methode. Waardoor er geen losse stofdeeltjes in de binnenruimtes terechtkomen.
Desalniettemin vergeten veel mensen de kleine spullen in de tuin zelf. Oude bloembakken en tuinelementen bevatten namelijk erg vaak dezelfde giftige binder. Dat stelt u voor een verrassing als u de tuin wilt heraanleggen. Maar wij nemen al deze spullen met plezier voor u mee.
| Element in of rond het huis | Risiconiveau bij schade | Aanbevolen aanpak |
|---|---|---|
| Golfplaten op garage | Hoog bij verwering | Natschuren en onbeschadigd losschroeven |
| Gevelbekleding en leien | Gemiddeld tot hoog | Demontage vanaf stelling met fixatiemiddel |
| Schouwpijpen en kokerbuizen | Hoog bij breuk | In zijn geheel demonteren en verpakken |
| Bloembakken en decoratie | Laag bij intacte staat | Geheel oppakken en direct inpakken |
Zelf heb ik al honderden balen van dit materiaal ingepakt gezien. Dubbele luchtdichte plastic verpakking is een wettelijke verplichting voor al dit afval. Want het transport over de openbare weg moet honderd procent veilig zijn.
Vervolgens steken we de verpakte elementen in grote containers met een slot. Speciale afgedekte big bags voorkomen dat er onderweg iets kan gebeuren. Waardoor de lading veilig aankomt bij het erkende verwerkingsbedrijf.
En de chauffeur controleert elke verpakking nog eens extra voor vertrek. Officieel geregistreerd transport geeft u de zekerheid dat alles klopt. Dat stelt u in staat om eventuele inspecties gerust af te wachten. Zo voorkomt u hoge boetes van de milieudienst.
Jaren geleden was er nauwelijks administratie bij dit soort opruimingswerken. Het officiële verwerkingsattest bewijst vandaag de dag dat alles netjes is verwerkt. Zonder dit papier kunt u uw woning later niet eens meer verkopen.
Daarnaast ontvangt u na de afweging op de weegbrug een weegbon. Transparante gewichtsregistratie zorgt ervoor dat u precies betaalt voor wat er ligt. Waardoor u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen komt te staan.
Voortaan heeft u voor elke vastgoedtransactie een geldig dossier nodig. Een gecertificeerd deskundige komt de situatie ter plaatse voor u opnemen. En deze expert voert alle gegevens direct in via de databank van OVAM. Dit geeft de kopers van uw pand volledige zekerheid.
Vorige week sprak ik een man die zelf wilde gaan breken. Zelfstandig knoeien met dit materiaal is echt het slechtste idee ooit. Omdat u zonder de juiste spullen uzelf en uw gezin in gevaar brengt.
Daarom werken wij met een ervaren team van gecertificeerde vakmensen. Modern materiaal en professionele uitrusting garanderen een snelle en veilige uitvoering van de werf. Waardoor het werk vaak al binnen een enkele dag helemaal klaar is.
Bovendien kennen wij de lokale wetgeving en voorschriften door en door. Vakkundige begeleiding van A tot Z neemt u alle rompslomp uit handen. Dat geeft u de nodige rust tijdens de verbouwing van uw woning. Uw project is bij ons in uitstekende handen.
| Stap in het proces | Wat wij voor u doen | Uw voordeel als eigenaar |
|---|---|---|
| 1. Inspectie en offerte | Opmeting en bepalen van de juiste methode | Duidelijk zicht op de totale kosten vooraf |
| 2. Veilig demoteren | Bevochtiegen en voorzichtig losschroeven | Geen gevaarlijke stoffen in uw leefomgeving |
| 3. Verpakken en laden | Dubbel inpakken in hermetische bags | Schoon en netjes achtergelaten werf |
| 4. Afvoer en attest | Transport naar verwerker en registratie | Wettelijk in orde bij verkoop van uw pand |
Ons werkterrein strekt zich uit over een prachtige en dynamische woongemeente. Deze Oost-Vlaamse locatie telt ondertussen meer dan 28.000 tevreden inwoners. Met een totale oppervlakte van ruim 49 vierkante kilometer is er heel wat patrimonium te vinden.
En de bevolkingsdichtheid ligt hier rond de 570 inwoners per vierkante kilometer. In het postcodegebied 9070 staan ontzettend veel oudere woningen met verouderde daken. Dat stelt veel gezinnen voor de opgave om hun bijgebouwen te renoveren.
Onze ploegen rijden dagelijks door alle wijken van deze bruisende streek. Snelle interventie in uw eigen buurt is daardoor altijd gegarandeerd bij ons. Waardoor u nooit lang hoeft te wachten op een afspraak voor een inspectie. Wij staan steeds paraat voor al uw vragen.
Ik begrijp heel goed dat u wilt weten wat dit allemaal gaat kosten. De totale investering voor sanering hangt af van meerdere specifieke factoren. Zo speelt de totale oppervlakte van het dak natuurlijk een hele grote rol.
Ook de bereikbaarheid van de constructie beïnvloedt de uiteindelijke prijs op het document. Het opzetten van een veilige stelling vraagt bijvoorbeeld iets meer voorbereidingstijd op de werf. Waardoor de werkuren per project enigszins kunnen variëren.
Desondanks bieden wij u altijd een zeer scherpe en transparante prijs aan. Een gedetailleerde ramingsbon laat u precies zien waar elke euro naartoe gaat. En het voordeel is dat u achteraf nooit extra kosten voorgeschoteld krijgt. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent.
Als u uw huis wilt verkopen, krijgt u te maken met strenge regels. De verplichte inventarisatie bij verkoop geldt momenteel voor bijna alle oudere gebouwen. Omdat de overheid de leefomgeving stapsgewijs volledig vrij van schadelijke stoffen wil maken.
Hierdoor moet de koper exact weten welke materialen er in het gebouw zitten. Een officieel registratiedocument geeft de koper die gewenste duidelijkheid bij de notaris. Vandaar dat u dit best ruim op tijd laat opstellen door een expert.
En het voorkomt vertraging bij de uiteindelijke ondertekening van de verkoopakte. Tijdige certificering van uw eigendom zorgt voor een vlotte en zorgeloze verkoop. Dat stelt u in staat om snel door te gaan met uw verdere plannen. Wij helpen u om dit administratief perfect te regelen.
Soms vragen klanten mij wat ze zelf al kunnen voorbereiden voor onze komst. Het vrijmaken van de doorgang rondom de garage of schuur is enorm helpend. Omdat onze mensen zo meteen aan de slag kunnen met het materieel.
Zo moet u ook auto's en losse tuinmeubelen even op veilige afstand zetten. Een opgeruimde werfzone zorgt ervoor dat wij de stelling snel kunnen opbouwen. Waardoor de werkzaamheden veel sneller kunnen worden afgerond.
En vergeet niet om eventuele huisdieren binnen te houden tijdens de werken. Veiligheid voor mens en dier staat namelijk altijd op de allereerste plaats bij ons. Nu u dit allemaal weet, kunt u de werf perfect voorbereiden. Wij zorgen vervolgens voor de rest van de uitvoering.
Nu is het uitgelezen moment aangebroken om uw oude dak aan te pakken. Onze professionele aanpak van sanering garandeert u een perfect en schoon resultaat. Zo bent u definitief verlost van al die gevaarlijke oude bouwmaterialen rondom uw huis.
Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op met onze diensten. Een vrijblijvende prijsaanvraag voor uw project verplicht u tot helemaal niets.
Vul het formulier op onze website in voor een snelle reactie op maat. Onze experts staan voor u klaar om uw woning weer helemaal veilig te maken. Dankzij onze ervaring bent u verzekerd van de allerbeste service in de regio. Wij horen heel graag snel van u.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Destelbergen ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Destelbergen.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Destelbergen, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
