Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Moerbeke-Waas en in de rest van de gemeente Lokeren becijferen, post per post.
Het verwijderen van verouderde bouwelementen vraagt vandaag de dag om een zeer specifieke aanpak. Dankzij een deskundige sanering vermijdt u ernstige gezondheidsrisico's en bent u direct in orde met de strengste milieuwetgeving. Ontdek hoe wij u ontzorgen bij elk project.
Veel oudere gebouwen in de regio Moerbeke-Waas bevatten nog schadelijke vezels in het dak. Zodra deze kronkelige platen beginnen te verweren, ontstaat er gevaar voor de directe omgeving. Daarom kiezen bewoners steeds vaker voor een professionele aanpak. Het simpelweg breken van deze platen is absoluut uit den boze.
Daarnaast vereist het meenemen van oude tuindecoratie of losse elementen net zoveel voorzichtigheid. Dus door de schroeven zorgvuldig los te draaien, blijven alle schadelijke vezels vastzitten in het materiaal. Dit geeft u de nodige rust in uw eigen hof. We zien dat golfplaten van daken vaak de grootste boosdoeners zijn bij oude buitenconstructies.
Daarentegen vergt het ontmantelen van een complete constructie behoorlijk wat voorbereiding. En door elke plaat nat te spuiten voordat we deze aanraken, voorkomen we dat stof opwaait. Zo blijft de lucht op uw erf helemaal zuiver. Het vergt de juiste ervaring om deze klus efficiënt af te ronden.
Gezien het feit dat afdaken veel wind vangen, kunnen bevestigingen soms flink vastgeroest zitten. Welnu, onze vakmensen hebben het gereedschap om alles zonder geweld los te maken. Dat voorkomt ongewenste breuken in het materiaal. U vermijdt zo extra vervuiling van de bodem.
Bij het demonteren van garages letten we nauwgezet op de staat van de onderliggende dragers. Want beschadigde houten balken kunnen de klus flink complexer maken. Door een doordachte volgorde van werken blijft de structuur al die tijd stabiel. Dat garandeert de algemene veiligheid op het terrein.
Bovendien staan oude stallen bekend om hun grote oppervlakte aan grijze platen. Dat betekent dat er al snel heel wat gewicht naar beneden moet worden gehaald. Door zorgvuldig plaat per plaat losschroeven zonder breken behouden we de maximale integriteit van het materiaal. Hierdoor kan het veilig worden opgeborgen.
Hieronder vindt u een overzicht van de stappen die wij uitvoeren tijdens de sanering op uw terrein:
| Fase van de werkzaamheden | Uitgevoerde handeling | Direct voordeel voor de eigenaar |
|---|---|---|
De juiste werkwijze bespaart u achteraf heel wat rompslomp. Zodoende bent u er zeker van dat alle schadelijke stoffen direct verdwijnen. Uw erf is weer helemaal klaar voor nieuwe bouwplannen. En het geeft een fijn gevoel als alles weer netjes is.
Niet alleen daken vormen een potentiële bron van zorgen bij oudere panden. Ook vlakke gevelplaten die rond ramen of op borstweringen zijn gemonteerd, bevatten vaak verharde vezelcementstructuren. De verwijdering hiervan vereist een uiterst stabiele werkplek om beschadigingen aan de woning te vermijden. Een goede steiger is hierbij onmisbaar.
Bijgevolg werken we bij hoogteklussen altijd met een stevige stelling demonteren om de veiligheid te garanderen. Dit stelt onze mensen in staat om de wandbedekking uiterst gecontroleerd af te nemen. Daardoor raakt uw gevel niet beschadigd tijdens de werken. Het resultaat is een zuivere muur die klaar is voor moderne isolatie.
Evenzeer zien we dat oude leien met stelling heel nauwkeurig van de houten tengellatten moeten worden losgemaakt. Want het afrukken van leien zorgt onvermijdelijk voor versplintering en gevaarlijke vezelconcentraties. Onze monteurs knippen de spijkers voorzichtig door. Zo glijdt elke lei heelgemaakt naar beneden.
Tegelijkertijd ontruimen we ook de bijbehorende schouwpijpen die vaak door de dakbedekking heen steken. Deze koven zijn van binnen soms erg vuil en kwetsbaar geworden door de jaren heen. Door ze als één geheel te omhullen, voorkomen we roet- en vezelverspreiding in de woning. U behoudt zo een frisse binnenlucht.
Vandaar dat ook dikke asbestcementbuizen in hun geheel weghalen een prioriteit is bij het saneren van oude afvoerkanalen. Deze leidingen zijn vaak loodzwaar en vergen een speciale hijstechniek op de werf. Dankzij gepast hefmateriaal verwijderen we de volledige lengtes zonder te zaagwerk. Uw kelder of zolder blijft daardoor vrij van stof.
Vergeet bij het opruimen van de buitenruimte ook de losse attributen niet. Oude bloembakken uit de jaren zestig en zeventig zijn immers opgebouwd uit precies hetzelfde harde vezelmateriaal. Hoewel ze er robuust uitzien, kunnen ze bij verplaatsing zomaar scheuren. Wij pakken deze voorwerpen ter plaatse in om incidenten te vermijden.
Zelfs verwaarloosde tuinelementen zoals compostbakken of kleine kweekkasjes bevatten regelmatig gevaarlijke platen. En door deze spullen meteen mee te nemen tijdens de grote opruimbeurt, bespaart u flink op de uiteindelijke transportkosten. Uw gehele buitenruimte wordt in één moeite door volledig opgefrist. Dat woont meteen een stuk prettiger.
Na de demontage volgt een uiterst kritieke fase in het hele proces. Om te vermijden dat er tijdens de opslag stoffen ontsnappen, moet werkelijk alles nat houden de norm zijn gedurende de gehele klus. Water verzwaart de microscopische deeltjes waardoor ze direct neerregenen op de folie. Dit garandeert een veilige werkomgeving voor iedereen.
Vervolgens gaan we al het verzamelde materiaal dubbel verpakken in extra dikke kunststofzekeringen van een goedgekeurde sterkte. Deze speciale plastic zakken worden luchtdicht afgeplakt met een krachtige tape. Daardoor kan er zelfs bij eventuele stoten geen enkel deeltje ontsnappen. U ondervindt geen enkel risico op het terrein.
Afhankelijk van de hoeveelheid afval kiezen we voor een flexibele big bag of een grotere verzamelunit op uw oprit. Een stijve en goed afgedekte container plaatsen is vooral handig bij grote dakrenovaties van stallen. Deze laadruimtes worden meteen na de werkzaamheden weer afgesloten met een stevig zeil. Dat houdt het afval droog en veilig afgeschermd.
Regelen we het afvoeren naar een erkende verwerker die bevoegd is om deze specifieke afvalstroom te verwerken. De lading wordt bij het stort gewogen en geregistreerd onder een uniek identificatienummer. Met de gekregen weegbon weet u exact hoeveel kilo er van uw erf is verdwenen. Dat zorgt voor volledige transparantie in de kosten.
Uiteindelijk ontvangt u van ons een officieel verwerkingsattest als bewijs van milieuverantwoorde afvalverwerking. Dit document is erg belangrijk voor uw administratie en eventuele subsidies. Het bewijst dat al het gevaarlijke materiaal volgens de regels van de kunst is vernietigd. U slaapt daardoor op beide oren.
Bij het verkopen of renoveren van een pand is een inventarisatie tegenwoordig verplicht. Daarbij moet een gecertificeerd deskundige een officieel asbestattest opmaken voor de constructie. Dit rapport geeft haarfijn aan waar zich eventuele risico's bevinden in het gebouw. Het voorkomt verrassingen tijdens onderhandelingen met kopers.
Hierbij maakt de expert gebruik van de centrale databank van OVAM om alle gegevens correct te registreren. Deze overheidsinstantie ziet er streng op toe dat alle inventarisaties aan de hoogste eisen voldoen. Door deze invoer krijgt uw woning een unieke en geldige score. Dat verhoogt de marktwaarde van uw vastgoed aanzienlijk.
Ons team werkt nauw samen met een erkende en gecertificeerd deskundige die het onderzoek ter plaatse komt uitvoeren. De expert neemt stalen waar nodig en analyseert het hele pand van de fundering tot de nok. Na goedkeuring wordt het document direct geüpload in het systeem. U beschikt zo heel snel over de juiste papieren.
De Vlaamse regelgeving wordt de komende jaren steeds strenger voor huiseigenaren. Dus wie nu actie onderneemt om oude dakbedekkingen te saneren, vermijdt forse boetes in de toekomst. Bovendien stijgt de aantrekkelijkheid van uw woning op de lokale vastgoedmarkt direct. Het is een investering die zichzelf altijd terugbetaalt.
Onze diensten zijn al jaren een vertrouwd gezicht in de streek rond de Moervaart. De gemeente telt ondertussen ruim 6.000 inwoners die verspreid wonen over een oppervlakte van bijna 27 vierkante kilometer. Met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer 235 inwoners per vierkante kilometer is er veel open ruimte met karakteristieke landbouwschuren. Veel van deze bijgebouwen hebben dringend behoefte aan een grondige sanering.
In het postcodegebied 9180 kennen onze chauffeurs de smalle wegen en kerkepaden als hun broekzak. Dat maakt de levering van containers en het opstellen van lange steigers een stuk eenvoudiger. Wij houden altijd rekening met de lokale verkeerssituatie om overlast voor de buren te beperken. Dat zorgt voor een heel prettige samenwerking met de buurt.
Of u nu in het centrum woont of in de rustige buitengebieden richting de grens, wij staan snel voor u klaar. Dankzij onze korte aanrijtijden kunnen we de werkzaamheden heel strak plannen. Dat bespaart u tijd en voorkomt dat uw erf dagenlang vol staat met werkmateriaal. Efficiëntie staat bij ons altijd voorop.
Zelf aan de slag gaan met oude golfplaten lijkt soms een goedkope oplossing, maar schijn bedriegt. Eén verkeerde beweging met een schroevendraaier kan al miljarden onzichtbare vezels doen vrijkomen in uw eigen tuin. En zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u deze stoffen ongemerkt in. Riskant werk laat u daarom beter over aan gecertificeerde krachten.
Daarnaast zijn de boetes voor het verkeerd dumpen van schadelijk bouwafval in Vlaanderen niet mals. Een illegale stort op de eigen composthoop leidt al snel tot torenhoge saneringskosten via het milieubureau. Als professionele partner nemen wij al deze zorgen volledig van u over. U krijgt garantie op een brandschoon en legaal eindresultaat.
Bovendien beschikken onze mensen over de modernste materialen zoals hefplatformen, vacuümdichte verpakkingen en speciale nevelinstallaties. Hierdoor kunnen wij de klus tot drie keer sneller klaren dan een leek. Dat betekent dat uw nieuw dak er veel sneller op kan worden gelegd. U wint dus heel wat tijd in de bouwplanning.
Ten slotte is het aanvragen van een heldere prijsopgave bij ons volstrekt vrijblijvend. We komen graag even langs om de situatie ter plaatse op te meten en te beoordelen. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent, zonder onverwachte toeslagen achteraf. Welzo eerlijk en duidelijk voor iedereen.
Wilt u voorgoed verlost zijn van die oude golfplaten op uw garage of stalling? Wacht dan niet tot de platen verder afbrokkelen en vul direct ons online formulier in. Binnen twee werkdagen ontvangt u een scherpe en gedetailleerde prijsopgave in uw mailbox. Het kost u helemaal niets en het verplicht u tot niks.
Onze deskundigen staan klaar om uw vragen over attesten en subsidies uitgebreid te beantwoorden. Zo weet u zeker dat u gebruikmaakt van alle financiële voordelen die de overheid momenteel biedt. Het saneren van uw pand was nog nooit zo eenvoudig en voordelig. Klik op de knop en zet vandaag de eerste stap naar een veilige leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Moerbeke-Waas ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Moerbeke-Waas.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Moerbeke-Waas, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
