Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Daknam en in de rest van de gemeente Lokeren becijferen, post per post.
Het oude dak van een schuur of garage kan soms onverwachte risico's met zich meebrengen. Dientengevolge moet u voorzichtig zijn wanneer u oude bedekkingen wilt vervangen door moderne alternatieven. In de mooie streek van Daknam, een deelgemeente met postcode 9160 in de provincie Oost-Vlaanderen, staan nog veel historische panden. Dankzij professionele hulp verwijdert u oude dakbedekkingen zonder gevaarlijke vezels vrij te maken. Dat geeft u direct de nodige rust rondom uw woning.
Bovendien vereist de aanpak van deze grijze golfplaten op daken, afdaken en stallen een specifieke methode. Door elke plaat zorgvuldig per stuk los te schroeven zonder te breken, blijft de omgeving volledig schoon. Zo voorkomt u dat microscopisch kleine deeltjes door de lucht gaan zweven. Dat is uiteraard winst voor de gezondheid van uw gezin.
Daarnaast is de juiste behandeling van vlakke gevelplaten en verweerde leien essentieel voor de structuur. Door het opbouwen van een stevige stelling demonteert de vakman alle onderdelen uiterst zorgvuldig. Dit voorkomt beschadigingen aan de onderliggende muurconstructie. Waardoor u direct kunt beginnen met het opnieuw isoleren van de gevel.
Niet alleen grote daken bevatten deze schadelijke vezels, ook kleine elementen rond het huis vormen een risico. Zo moeten oude schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun geheel worden weggehaald. Hierdoor ontstaat er geen stofvorming in de binnenruimtes van het gebouw. Dat bespaart u later ingewikkelde en dure schoonmaakwerkzaamheden.
Daarenboven staan er in veel tuinen nog oude bloembakken en sier-elementen uit vroegere tijden. Door deze zware spullen voorzichtig mee te nemen, ontruimt het team uw gehele erf. Dat geeft u meteen een nette en opgeruimde buitenruimte. U hoeft zelf geen zware spullen te tillen.
| Toepassing | Methode van verwijdering | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten op stallen | Schroef voor schroef losmaken | Geen breuk, geen gevaarlijke stofwolken |
| Gevelbekleding en leien | Demontage via veilige stelling | Uw gevel blijft volledig onbeschadigd |
| Rookkanalen en buizen | In zijn geheel demonteren | Binnenlucht blijft schoon en veilig |
| Tuindecoratie en bakken | Direct handmatig afvoeren | Direct een nette en veilige tuin |
Vervolgens speelt de bevochtiging van de materialen een cruciale rol tijdens de werkzaamheden. Door alles goed nat te houden en direct dubbel te verpakken in stevige folie, ontstaat er een luchtdichte bescherming. Dat zorgt voor een veilige werkomgeving op uw terrein. Zo loopt niemand onnodige gezondheidsrisico's tijdens het proces.
Het afvoeren van deze gevaarlijke stoffen vraagt om de inzet van zwaar en aangepast transport. Door een speciale big bag of afgedekte container te plaatsen, blijven alle materialen netjes afgesloten. Dat voorkomt verwaaiing van deeltjes tijdens de opslag op uw oprijlaan. Het gehele erf blijft daardoor netjes en overzichtelijk.
Daarna volgt de transportfase naar de verwerkingslocatie in de regio. Het afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest garandeert dat alles volgens de regels verloopt. Dit bewijs beschermt u tegen eventuele boetes van de milieudienst. U kunt hiermee aantonen dat u netjes heeft gehandeld.
Bovendien is de wetgeving in de regio erg streng als het gaat om het overdragen van gebouwen. Het opmaken van een officieel certificaat door een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM is bij verkoop vaak verplicht. Dat geeft de kopers van uw pand direct de nodige duidelijkheid. U voorkomt hiermee vertragingen bij de notaris.
Vrijwel elke klus vraagt om een doordacht stappenplan voor een vlot verloop. Ten eerste start de vakman met een grondige inspectie van de situatie rondom uw woning. Dit voorkomt onverwachte verrassingen tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden. Dat geeft u vooraf een heel helder beeld van de benodigde investering.
Ten tweede bouwt het team de nodige veiligheidsvoorzieningen op rondom de stelling. Zo wordt voorkomen dat er materiaal naar beneden kan vallen op uw terras. Dat garandeert de algemene veiligheid op het gehele werkterrein. U kunt dus met een gerust hart thuis blijven tijdens de klus.
| Fase in het proces | Uitgevoerde actie | Resultaat voor de eigenaar |
|---|---|---|
| In kaart brengen van de materialen | Duidelijke kosten vooraf | |
| Plaatsen van container en stelling | Veilige werkzone rond het huis | |
| Vernatten en voorzichtig demonteren | Geen verspreiding van vezels | |
| Afvoeren en uitreiken verwerkingsattest | Wettelijk volledig in orde |
Ten derde wordt al het materiaal op nauwkeurige wijze ingepakt en afgevoerd. Waardoor de werkplek achterblijft alsof er niets is gebeurd. Dat bespaart u urenlang opruimen en schoonmaken achteraf. Uw woning is meteen klaar voor de volgende renovatiestap.
In de provincie Oost-Vlaanderen zijn er specifieke regels voor afvalverwerking die strikt moeten worden nageleefd. Een lokale professional kent alle paden en gemeentelijke verordeningen in de streek als zijn broekzak. Dat stelt u in staat om te besparen op nodeloze voorrijkosten. U profiteert zo van een hele snelle en efficiënte service.
Desalniettemin vergt de omgang met deze oude bouwmaterialen een vakbekwame hand en juist gereedschap. Zelf gaanbreken aan oude constructies brengt namelijk erg grote risico's op stoflongen en andere aandoeningen met zich mee. Door een ervaren vakman in te schakelen, vermijdt u deze medische gevaren volledig. Dat is de gezondheid van uw familie uiteraard meer dan waard.
Bovendien beschikken gecertificeerde bedrijven over de nieuwste technieken om alles stofvrij uit te voeren. Met speciale drukspuiten worden alle platen vooraf grondig gecapsuleerd en kletsnat gemaakt. Nu ontstaat er tijdens het losschroeven geen enkele wrijving die deeltjes losmaakt. Dat zorgt voor een uitermate zuivere werkomgeving.
In de buurt van de Durme en de pittoreske dorpskern van dit rustige oord wonen zo'n duizend inwoners op een oppervlakte van enkele vierkante kilometers. Deze vrij lage bevolkingsdichtheid zorgt voor veel open ruimte, maar ook voor talloze oude schuren en bijgebouwen met verouderde daken. Het is voor de bewoners erg belangrijk om deze historische panden goed te onderhouden en tijdig te saneren. Een professionele aanpak helpt om het landelijke karakter en de milieukwaliteit van de streek te behouden.
Hieronder ziet u een overzicht van de gemiddelde tijdsduur voor verschillende typen werkzaamheden bij een woning:
| Type klus | Geschatte tijdsduur | Complexiteit |
|---|---|---|
| Kleine garage of afdak | Halve werkdag | Laag tot gemiddeld |
| Grote agrarische stal | 1 tot 2 werkdagen | Gemiddeld tot hoog |
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Daknam ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Daknam.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Daknam, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
