Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Merksplas becijferen, post per post.
Het op opkappen van oude gebouwen brengt soms grote verrassingen mee. Niet heel raar dus dat velen schrikken van grijze materialen op hun daken of schuren. Gelukkig kan een professionele sanering u veel hoofdpijn en gezondheidsrisico besparen. Zo woont u snel weer helemaal gerust in uw eigen vertrouwde woning.
Onze streek Merksplas telt zon 8.700 inwoners op een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 195 inwoners per vierkante kilometer is er in postcode 2330 veel ruimte voor vrijstaande woningen met oude bijgebouwen. Veel van deze constructies bevatten echter verouderde bouwmaterialen die nu dringend aan vervanging toe zijn.
Bovendien wilt u liever geen boetes riskeren door het foutief behandelen van deze stoffen. De wetgeving in ons gewest is op dat vlak bijzonder streng geworden. Dus is het verstandig om meteen een betrouwbare vakman in te schakelen voor deze klus.
Iedereen kent ze wel die typerende gegolfde dakbedekkingen op oude stallen en garages. Dankzij een deskundige verwijdering plaat per plaat voorkomt u dat gevaarlijke vezels vrijkomen in de omgevingslucht. Dat geeft u direct de zekerheid van een schone en veilige leefomgeving.
Bij het losmaken van de oude schroeven gaan we uitermate voorzichtig te werk. Omdat breken absoluut verboden is schroeven we elk element handmatig los met het juiste gereedschap. Zo blijft de structuur van de plaat volledig intact tijdens het hele proces. Zodoende ontstaat er geen enkele stofwolk op uw erf.
Daarnaast spuiten we de oppervlakken voortdurend nat met een speciale fixeervloeistof. Omdat water de schadelijke deeltjes verzwaart blijven ze netjes op hun plek kleven. Zo beschermt u uw eigen gezin en de buurman tegen onzichtbare risico's.
Verder opslaan gebeurt direct in stevige dubbelwandige zakken die we hermetisch afsluiten. Daardoor kan er tijdens het verdere transport geen enkel deeltje meer ontsnappen. U krijgt hiermee een totale ontzorging op maat van uw project.
Uiteindelijk levert dit een enorm opgeruimd gevoel op na de werkzaamheden. Want het oude dak is nu veilig weg zonder dat de buurt er last van ondervond. Dat stelt u in staat om meteen aan een nieuw duurzaam dak te denken.
Naast golfplaten zien we ook vaak vlakke gevelplaten en verweerde kunstleien op oude woningen. Aangezien deze elementen vaak hoog hangen bouwen we eerst een stabiele stelling op. Dat zorgt voor een veilige werkplek voor de monteurs en beschermt uw eigendom.
Vervolgens demonteren we elke lei stuk voor stuk zonder te slijpen of te kloppen. Omdat mechanische bewerkingen verboden zijn gebruiken we enkel handgereedschap voor de verankeringen. Waardoor het risico op breuk tot een absoluut minimum beperkt blijft.
Vanzelfsprekend verpakken we ook deze materialen meteen luchtdicht op grote hoogte. Daardoor zweeft er niets naar beneden richting de tuin of het terras. Zo blijft het hele terrein rondom het gebouw gegarandeerd zuiver.
| Toepassing | Gevaar voor breuk | Aanbevolen methode | Uw voordeel |
|---|---|---|---|
| Golfplaten op garage | Middelgroot bij klemmen | Handmatig losschroeven en vernatten | Geen stofvorming op uw erf |
| Vlakke gevelbekleding | Hoog bij wrikken | Demonteren vanaf stelling | Veilige werkruimte zonder schade |
| Oude dakleien | Zeer hoog bij slijpen | Nagel voor nagel verwijderen | Volledig vezelvrije omgeving |
| Schouwpijpen en koker | Middelgroot in hoeken | In zijn geheel uitmaken | Geen beschadiging binnenin huis |
In veel oudere huizen zitten er nog dikke buizen rond de schoorsteen of ventilatiekanalen. Door deze schouwpijpen en cementbuizen in hun geheel weg te halen vermijden we elk zaagwerk. Dit betekent dat uw binnenhuiszuiverheid bewaard blijft zonder ingewikkelde schoonmaak achteraf.
Mijn eigen nonkel had ooit zon oude buis in de kelder staan waar niemand aan durfde te komen. Toen een erkend team het geheel in één stuk inpakte was de Oom enorm verlucht. Zo een eenvoudige ingreep zorgde meteen voor een pak minder stress in huis.
Ook in de tuin vinden we vaak nog vergeten spullen van dit taaie materiaal terug. Denk maar aan verweerde bloembakken of oude onderplaten van een houten afsluiting. Zodoende nemen we al deze losse elementen in één moeite voor u mee.
Bovendien bespaart dit u vele ritten naar het containerpark met zware spullen. Omdat u zelf dit spul liever niet in uw eigen wagen laadt nemen wij alles over. Dat scheelt u weer een hoop fysiek labeur en viezigheid in de kofferbak.
Toch vergeten mensen soms hoe zwaar deze oude tuinelementen eigenlijk kunnen wegen. Zodoende tillen onze werknemers alles met de juiste machines en technieken op uw terrein. U hoeft zelf dus letterlijk geen vinger uit te steken tijdens de opruiming.
Water is de grootste vriend van de saneerder tijdens dit soort delicate klussen. Niet alleen sproeien we vooraf maar ook tijdens het hanteren blijven we nevelen. Waardoor de hechting van losse vezels aan het oppervlak gegarandeerd blijft.
Daarnaast voegen we een speciaal bindmiddel toe aan het sproeiwater voor extra fixatie. Dat veroorzaakt een dunne beschermlaag over het afgedankte materiaal gedurende de afbraak. Zo reist er geen enkel vuiltje mee met de wind door de straat.
Na de afbraak moeten de spullen natuurlijk op een verantwoorde manier afgevoerd worden. Dus plaatsen we een speciale big bag of een goed afgedekte container bij uw woning. Dit stelt u in staat om uw oprit netjes en toegankelijk te houden.
Omdat wij enkel samenwerken met een erkende verwerker bent u zeker van een legale afhandeling. Na het wegen op de brug ontvangt u een officieel weegbon voor uw administratie. Zo kunt u achteraf altijd bewijzen waar het materiaal gebleven is.
Hieronder ziet u de stappen die we doorlopen voor het wettelijke traject :
Daarnaast krijgt u van ons het definitieve attest voor uw eigen documentatie. Omdat de overheid hier streng op controleert is dit papieren bewijs goud waard. Zo slaapt u op beide oren na het afronden van de werf.
Nu stelt dit document u tevens in staat om aan te tonen dat uw pand schoon is. Dit helpt enorm bij een eventuele latere verkoop van uw woning in onze provincie Antwerpen. Een koper ziet immers graag dat alles netjes en legaal gesaneerd werd.
Sinds korte tijd is een inventarisatie verplicht bij de verkoop van oudere woningen. Waar nodig laat een gecertificeerd deskundige een officieel rapport opmaken voor uw gebouw. Dit gebeurt rechtstreeks via de centrale databank van onze Vlaamse afvalstoffenmaatschappij.
Dankzij dit document weten kopers exact wat de staat van het gebouw is. Dit voorkomt vervelende discussies over verborgen gebreken tijdens de onderhandelingen over de prijs. U staat hierdoor een stuk sterker in uw schoenen als verkoper.
Bovendien zorgt een correct opgesteld rapport voor een helder overzicht van alle aanwezige materialen. Hierdoor weet u meteen welke onderdelen in de toekomst eventueel nog aandacht vragen. Dat stelt u in staat om een realistisch renovatiebudget op te stellen.
Toch kan het aanvragen van zon papier ingewikkeld lijken voor wie er geen ervaring mee heeft. Zodoende loodsen wij u stap voor stap door dit administratieve proces heen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over ingewikkelde formulieren of digitale portals.
Uiteindelijk heeft u met een geldig rapport volledige rust in uw hoofd. Want alle gegevens staan nu transparant geregistreerd volgens de geldende normen in ons gewest. Zo voldoet uw eigendom helemaal aan de nieuwste wetgevingen.
Onze vakmensen kennen de specifieke bouwstijl van de Noorderkempen als hun broekzak. Aangezien we lokaal werken kunnen we snel ter plaatse zijn voor een eerste inspectie. Dat bespaart u tijd en lange wachttijden voor de start van de werken.
Desalniettemin hanteren we altijd de scherpste tarieven voor het veilig strippen van uw bijgebouwen. Dus krijgt u topkwaliteit zonder dat uw spaarrekening meteen helemaal leeg is. Een gratis prijsopgave geeft u direct de nodige helderheid.
Nu is het moment aangebroken om die oude daken definitief aan te pakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende voorstel op maat van uw project. Zo woont u binnenkort weer in een helemaal zuivere en veilige omgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Merksplas ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Merksplas.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Merksplas, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
