Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Heldergem en in de rest van de gemeente Haaltert becijferen, post per post.
Het dak van uw oude schuur vertoont slijtage. Veel eigenaren in onze regio met de postcode 9450 zoeken naar een veilige manier om gevaarlijke stoffen uit hun gebouwen te verwijderen.
De aanwezigheid van schadelijke vezels in oude constructies vormt een groot gezondheidsrisico voor de bewoners. Omdat deze vezels onzichtbaar zijn voor het blote oog, ademt u ze ongemerkt in bij slijtage.
Bovendien kunnen verweerde golfplaten van daken bij hevige storm zomaar breken of afbrokkelen. Dat zorgt voor een directe verspreiding van giftige deeltjes in de directe omgeving van uw woning.
Daarom is een professionele aanpak vereist om deze oude materialen op een veilige manier af te voeren. Dankzij een grondige sanering voorkomt u dat uw gezinsleden of buren risico lopen.
Toch twijfelen veel mensen over de juiste aanpak van zo een klus. Mijn eigen opa wilde vroeger alles zelf met een grote hamr kapot slaat, maar dat is echt heel gevaarlijk en dom!
Daarnaast bevindt ons mooie dorp Heldergem zich in een groene zone van Oost-Vlaanderen waar milieuregels streng gecontroleerd worden. Dus moet alles volgens het boekje gebeuren om boetes te vermijden.
Elke sanering begint met een nauwkeurige inspectie van het gebouw en de omringende structuur. Zo brengen we alle risicovolle materialen vooraf goed in kaart.
Hierna starten we met de feitelijke demontage van de vlakke gevelplaten en leien aan de buitenkant van de woning. Hiervoor bouwen we altijd eerst een stevige stelling op om veilig te kunnen werken.
Vervolgens schroeven we de platen stuk voor stuk los zonder ze te breken. Dit voorkomt dat er gevaarlijk stof vrijkomt in de open lucht.
| Type materiaal | Methode van verwijdering | Verpakking en afvoer |
|---|---|---|
| Golfplaten | Plaat per plaat losschroeven | Nat houden en dubbel inpakken |
| Gevelbekleding | Demonteren vanaf een stelling | Verpakken in hermetische big bags |
| Schouwpijpen | In hun geheel losmaken | Luchtdicht verpakken voor transport |
| Tuindecoratie | Handmatig verzamelen | Afvoeren naar een erkende verwerker |
Dat stelt u in staat om uw renovatie voort te zetten zonder angst voor achtergebleven vezels. Immers, een zuivere leefomgeving geeft rust in uw hoofd.
Bovendien pakken we niet alleen de grote daken van stallen of garages aan. Ook kleinere elementen rondom het huis verdienen onze volledige aandacht.
Oude rookkanalen bevatten vaak geconcentreerde hoeveelheden schadelijke bindingen die erg broos zijn geworden. Nu slopen we deze elementen nooit met geweld.
Nu demontren we de schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun volledige lengte om beschadiging te voorkomen. Daardoor blijft de structuur intact en blijven de vezels vastzitten.
Daarnaast nemen we ook oude bloembakken en tuinelementen mee die al jaren in uw hof staan te verweren. Zo wordt uw hele terrein in een keer grondig opgeruimd.
Het voordeel is dat u niet zelf met zware en gevaarlijke spullen hoeft te slepen. U bespaart tijd en vermijdt lichamelijke klachten.
Mijn neefje dacht laatst dat een oude bloembak gewoon bij het restafval mocht, maar dat is dus een grote misvatting! Gelukkig konden we hem op tijd waarschuwen voor de gevaren.
Tijdens de gehele uitvoering houden we de materialen constant goed nat met een speciale nevel. Waardoor de vezels zwaar worden en niet door de wind kunnen wegwaaien.
Vervolgens verpakken we al het materiaal dubbel verpakken in dikke plastic folie die speciaal voor dit doel is goedgekeurd. Dit voorkomt scheuren tijdens het sjouwen en verplaatsen.
Hierdoor blijft het afval tijdens de hele reis naar de stortplaats volledig afgesloten van de buitenwereld. En dat geeft een veilig gevoel voor u en uw buren.
Daarnaast dragen onze werknemers altijd beschermende kleding en speciale ademhalingsmaskers met P3-filters. Veiligheid staat immers altijd op de allereerste plaats bij dit soort werk.
Na het inpakken van de materialen plaatsen we een speciale big bag of afgedekte container op uw terrein. Dit zorgt voor een geordende opslag gedurende de werkzaamheden.
Vervolgens voeren we al het verzamelde afval direct af naar een erkende verwerker. Daardoor verdwijnt het materiaal definitief uit de keten zonder milieuschade.
Bij de verwerker wordt de lading gewogen en ontvangt u een officieel weegbon en verwerkingsattest. Dit bewijst dat u het materiaal op een legale wijze heeft laten verwerken.
Dat stelt u in staat om bij eventuele controles van de gemeente aan te tonen dat alles correct is verlopen. Geen gedoe achteraf met papierwerk of onduidelijke boetes.
Onthoud dat de wetgeving rondom dit onderwerp steeds strenger wordt in het hele gewest. Een correct attest is tegenwoordig goud waard bij een eventuele verkoop.
Bij de verkoop of ingrijpende renovatie van een pand is een officieel inventarisatiedocument tegenwoordig verplicht. Hierin staat precies waar de schadelijke stoffen zich bevinden.
Hierom laten we waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige opmaken voor uw eigendom. Deze deskundige voert een grondige inspectie uit van alle ruimtes en constructies.
Vervolgens voert deze expert de gegevens direct in via de officiële databank van OVAM. U ontvangt daarna het gecertificeerde document in uw mailbox.
Dat geeft de toekomstige koper of bewoner volledige transparantie over de staat van het pand. Bovendien verhoogt het de waarde van uw vastgoed op de huizenmarkt.
Zo een document voorkomt ook discussies tijdens de onderhandelingen over de verkoopprijs van het huis. Iedereen weet namelijk precies waar hij aan toe is.
Een lokale vakman kent de specifieke bouwstijlen van oude boerderijen en woningen in deze streek als geen ander. Onze streek heeft immers een rijke historie aan agrarische gebouwen.
Bovendien zijn we zeer snel ter plaatse om de situatie op te meten en een plan van aanpak te maken. Lange wachttijden zijn daardoor absoluut niet aan de orde.
Het maakt niet uit of het gaat om een kleine garage of een grote stal. We pakken elke klus met dezelfde nauwkeurigheid en professionaliteit aan.
| Stap in het proces | Actie door de specialist | Voordeel voor de eigenaar |
|---|---|---|
| Inspectie | Inventarisatie van de risico's | Duidelijk inzicht in de kosten |
| Demontage | Plaat per plaat demonteren | Geen vrijkomende vezels in huis |
| Inpakken | Dubbel verpakken in folie | Veilig transport zonder lekken |
| Certificering | Registratie via OVAM | Officieel bewijs voor de verkoop |
Desalniettemin vergt de verwijdering van deze stoffen een investering die zichzelf op de lange termijn altijd terugbetaalt. Uw woning wordt immers veel veiliger en meer waard.
Toch moet u nooit zomaar met de eerste de beste klusjesman in zee gaan voor dit soort werk. Een foutje is snel gemaakt en de gezondheidsrisico's zijn simpelweg te groot.
Mijn buurman dacht ooit geld te besparen door een onbekende klusser in te huren, maar die liet alle rommel gewoon open en bloot op het gazon liggen. Uiteindelijk kostte het opruimen twee keer zoveel geld!
Voordat de werkmensen op uw terrein aankomen, kunt u zelf al enkele handige voorzorgsmaatregelen nemen. Maak bijvoorbeeld de doorgang naar het dak of de schuur goed vrij.
Verwijder ook eventuele tuinmeubelen of auto's die in de buurt van de werkzone geparkeerd staan. Waardoor de vakmensen meteen efficiënt aan de slag kunnen gaan.
| Voorbereiding door u | Waarom dit belangrijk is | Het resultaat |
|---|---|---|
| Ruimte vrijmaken | Zorgt voor een snelle toegang | Kortere werkduur van de ploeg |
| Huisdieren binnen houden | Voorkomt dat dieren in de werkzone lopen | Maximale veiligheid voor uw dieren |
| Ramen en deuren sluiten | Voorkomt dat opwaaiend stof binnenkomt | Een schoon en veilig huis interieur |
En vergeet niet om de buren tijdig te verwittigen over de geplande werkzaamheden aan uw dak. Dat zorgt voor een goede verstandhouding en voorkomt onnodige ongerustheid in de straat.
Vervolgens kunt u met een gerust hart de uitvoering aan onze ervaren mensen overlaten. Wij zorgen voor een vlekkeloze en veilige afhandeling van het project.
Wilt u definitief verlost worden van die oude en gevaarlijke platen op uw schuur of garage? Neem dan geen enkel risico met uw gezondheid en die van uw familie.
Nu is het perfecte moment om actie te ondernemen en uw pand klaar te maken voor de toekomst. Wij helpen u graag met een professionele en veilige oplossing.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van een volledig gesaneerde en veilige leefomgeving. Vul eenvoudig ons formulier in voor een snelle reactie.
U ontvangt van ons een heldere en transparante prijsopgave zonder verborgen kosten achteraf. Zo weet u precies waar u aan toe bent voor de start van de werken.
Klik direct op de knop op deze pagina om uw gratis en vrijblijvende offerte aan te vragen. Onze experts staan klaar om u snel en vakkundig verder te helpen met uw project.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Heldergem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Heldergem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Heldergem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
