Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Burst en in de rest van de gemeente Erpe-Mere becijferen, post per post.
Het veilig saneren van verdachte bouwmaterialen rondom uw woning is absoluut noodzakelijk voor uw gezondheid. Deze klus vereist een uiterst zorgvuldige aanpak door ervaren vakmensen. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw pand weer gezond te maken.
Jarenlang werd dit specifieke bouwmateriaal massaal gebruikt op Vlaamse daken vanwege de lage prijs en de grote sterkte. Daardoor zit het spul helaas verweven in ontzettend veel oude bouwwerken. Het probleem ontstaat pas wanneer deze gevreesde minerale vezels losraken en vrij in de lucht gaan zweven. Dat gebeurt erg snel bij slijtage of door verwering van het materiaal. Inhaling van deze microvezels brengt ernstige menselijke gezondheidsrisico's met zich mee.
Omdat vele oudere constructies nu hun maximale levensduur hebben bereikt, beginnen deze schadelijke platen langzaam af te brokkelen. Hierdoor verhoogt de kans op vezelvrijgave aanzienlijk bij elke storm. Daarnaast stelt de Vlaamse overheid steeds strengere eisen aan de aanwezigheid van dit gevaarlijke spul in gebouwen. Daarom kiest u maar beter voor een snelle en deskundige verwijdering. Zo voorkomt u verdere milieuschade en ernstige fysieke ongemakken.
Bovendien stijgt de financiële waarde van uw pand aanzienlijk na een grondige renovatie zonder deze toxische rommel. Koperzoekers vermijden immers massaal woningen waarin dit materiaal nog steeds aanwezig is. Het weghalen van deze verouderde constructies geeft u direct maximale gemoedsrust. Dat stelt u direct in staat om te genieten van een volledig veilige leefomgeving.
Oude golvende constructies op een bijgebouw of bergplaats bevatten heel vaak deze giftige vezels. Om verstuiving te voorkomen, schroeven gecertificeerde werklui elke golfplaat van daken, afdaken, garages en stallen uiterst voorzichtig plaat per plaat los zonder breken. Daardoor blijft de schadelijke stofconcentratie in de omgevingslucht wonderbaarlijk laag. Men gebruikt hierbij uitsluitend speciaal handgereedschap om mechanische spanningen te vermijden.
Het slopen of zagen in deze verharde platen is namelijk wettelijk streng verboden in heel ons gewest. Elk paneel wordt handmatig naar beneden gebracht via een veilige lift. Daardoor lopen uw nabijgelegen tuin en terrassen geen enkel risico op schadelijke vervuiling. Vakkundige teams dragen hierbij altijd hoogwaardige beschermingsmiddelen en professionele ademhalingsmaskers.
| Toepassing | Methode van demonteren | Veiligheidsmaatregel |
|---|---|---|
| Daken van bergplaatsen | Manueel losschroeven per element | Nevelen met fixerend product |
| Vlakke gevelplaten | Losmaken vanaf een veilige stelling | Afschermen van de ondergrond |
| Schouwpijpen en buizen | In hun geheel losmaken | Luchtdicht inpakken in folie |
Vervolgens controleert de vakman het onderliggende dakgebinte op verdachte stofresten. Nu weet u zeker dat de hele dakconstructie helemaal zuiver achterblijft. Deze werkwijze bespaart u achteraf ontzettend veel dure schoonmaakkosten.
Het ontmantelen van verticale wandbekleding vereist een compleet andere en meer gestructureerde aanpak. Daarom monteert de aannemer eerst een stabiele stelling rondom uw hele woning. Dat stelt de werkmannen in staat om uiterst nauwkeurig te werken op grote hoogte. Vervolgens worden de vlakke gevelplaten en leien voorzichtig gedemonteerd vanaf de steiger.
Het losmaken van deze dunne gevelbekleding vraagt om een enorm geduldige techniek. Elk nageltje of haakje wordt zorgvuldig doorgesneden met aangepast materieel. Hierdoor blijft de structurele integriteit van de oude lei volledig behouden. Dit voorkomt dat er gevaarlijke breuklijnen en stofwolken ontstaan tijdens de werkzaamheden.
Bovendien vangt men eventueel loskomend gruis direct op met stevige plastic zeilen op de grond. Zo blijft de directe omgeving rondom uw perceel gegarandeerd vrij van schadelijke deeltjes. Daardoor kunt u de tuin na de werken meteen weer veilig gebruiken.
Niet alleen op het dak vindt u deze schadelijke substantie terug in oude bouwwerken. Ook oude schouwpijpen en asbestcementbuizen in het gebouw bevatten vrijwel altijd deze gevaarlijke vezelstructuur. De specialisten halen deze leidingen daarom altijd in hun geheel weg uit de schacht. Dat voorkomt dat de kachelpijp breekt en de binnenruimte zwaar vervuilt met onzichtbaar stof.
Daarnaast staan er in vele ouderwetse tuinen nog diverse verdachte decoratieve artikelen. Denk hierbij maar aan zware grijze bloembakken en tuinelementen die destijds extreem populair waren. De vakmannen nemen al deze artikelen met veel plezier direct voor u mee. Zo bent u in één enkele werkdag verlost van al het toxische afval in uw hof.
Het weghalen van deze zware tuinattributen gebeurt eveneens met maximale voorzichtigheid. Men gebruikt hiervoor vaak mechanische hijsmiddelen om fysieke schade aan de bakken te vermijden. Hierdoor blijft de structurele heelheid van het object bewaard gedurende het hele proces. U hoeft zelf geen zware dingen te tillen of risico's te nemen.
Tijdens het hele proces staat een strikte naleving van de milieuregels centraal. De saneerders zullen daarom alles nat houden en dubbel verpakken in goedgekeurde krimpfolie. Dit vocht bindt de eventueel loskomende microvezels direct aan het oppervlak van het materiaal. Dat verlaagt het risico op omgevingsbesmetting tot een absoluut minimum.
Vervolgens plaatst de aannemer een speciale big bag of afgedekte container vlak voor uw deur. Deze opslagmiddelen zijn voorzien van het wettelijk verplichte waarschuwingslogo voor gevaarlijke stoffen. Daardoor weet iedereen in de straat dat het materiaal veilig opgeborgen is. De container blijft gedurende de hele klus hermetisch afgesloten voor onbevoegden.
Daarna volgt het gecontroleerde transport van de gevulde verpakkingen naar de eindbestemming. De erkende inzamelaar brengt het verpakte afval rechtstreeks naar een gespecialiseerde verwerkingssite. Zo garandeert men een milieuvriendelijke vernietiging van de schadelijke stoffen volgens de wet.
Preventief bevochtigen van alle elementen met een fixeermiddel
Dubbele inpakking in dikke, gecertificeerde PE-folie
Plaatsing van afgesloten opslagcontainers op locatie
Veilig transport met een erkende en geregistreerde vrachtwagen
* Aflevering van een officieel verwerkingsattest na weging
De Vlaamse regelgeving rondom deze gevaarlijke bouwmaterialen is de laatste jaren extreem verstrengd. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 2001 is een officieel document verplicht. Een gecertificeerd deskundig expert komt de situatie ter plaatse grondig inspecteren. Deze specialist voert de gegevens rechtstreeks in de centrale databank van OVAM in.
Na deze inventarisatie ontvangt u het officiële certificaat voor uw gebouw. Dit document vermeldt exact waar de gevaarlijke toepassingen zich bevinden en in welke staat ze verkeerd. Zo weten eventuele kopers direct waar ze juridisch en financieel aan toe zijn. Het hebben van een correct attest voorkomt vervelende vertragingen bij de notaris.
Na de feitelijke verwijdering voert de aannemer de rommel af naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Dit document dient als wettelijk bewijs dat u het materiaal eerlijk heeft laten verwerken. Zo bent u volledig ingedekt tegen eventuele boetes van milieudiensten. Het geeft u bovendien het bewijs dat u maatschappelijk verantwoord gehandeld heeft.
In het mooie en rustige gehucht Burst vindt u nog ontzettend veel authentieke woningen en historische landbouwschuren. Dit charmante deel van de gemeente Erpe-Mere heeft een oppervlakte van circa 3,83 vierkante kilometer. Met een lokale bevolking van ongeveer 2.968 inwoners kent dit dorp een gezellige bevolkingsdichtheid van ruim 775 inwoners per vierkante kilometer. Veel van de karakteristieke daken in deze specifieke Vlaamse streek dragen helaas nog de sporen van de oude bouwtradities.
Onder de bekende postcodes zoals 9420 ziet men nog geregeld verouderde golfplaten op daken van oude garages en stallen liggen. De wisselende weersomstandigheden in deze streek van de provincie Oost-Vlaanderen versnellen het slijtageproces van deze daken merkbaar. Regen, vorst en wind tasten de oude cementstructuur van de platen jaar na jaar verder aan.
Daarom is het verstandig om bij renovatieplannen in deze regio niet te lang te wachten met ingrijpen. Een snelle sanering voorkomt dat de toxische vezels op uw eigen gazon of dat van uw buren terechtkomen. Door te kiezen voor een regionale vakman kiest u voor een snelle en flexibele service.
De totale prijs van een sanering hangt af van diverse specifieke factoren op het terrein. Denk hierbij aan het totale oppervlakte in vierkante meters en de bereikbaarheid van de constructie. Ook de staat van het materiaal speelt een grote rol bij het bepalen van het benodigde veiligheidsniveau. Een verbrokkelde plaat vraagt immers om meer voorzorgsmaatregelen dan een intacte plaat.
Een gecertificeerd bedrijf komt daarom altijd eerst de situatie ter plaatse opnemen en inschatten. Ze bekijken welke machines nodig zijn om het materiaal veilig naar beneden te halen. Daardoor krijgt u een zeer duidelijke en transparante kostenberekening vooraf. U komt achteraf dus nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan.
Bovendien bestaan er in vele gevallen interessante gemeentelijke of gewestelijke premies voor het saneren van deze daken. De deskundige helpt u graag verder bij het invullen van deze subsidieaanvragen. Zo verdient u een mooi deel van de investering meteen weer terug. Dat maakt het uitvoeren van deze noodzakelijke werken financieel een stuk aantrekkelijker.
Zelf experimenteren met het weghalen van deze gevaarlijke bouwmaterialen is extreem onverstandig en risicovol. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u ongemerkt duizenden schadelijke microvezels in. Bovendien riskeert u fikse milieucontroles en hoge boetes als u het afval verkeerd aanbiedt. Het inschakelen van een erkend bedrijf voorkomt al deze problemen.
Gespecialiseerde werknemers hebben uitgebreide opleidingen gevolgd om deze klussen veilig uit te voeren. Ze beschikken over moderne apparatuur, zoals speciale stofzuigers met HEPA-filters en professionele benevelingsinstallaties. Hierdoor blijft de werkplek tijdens en na de werkzaamheden gegarandeerd vrij van schadelijke stofdeeltjes.
Bovendien regelt de vakman het hele administratieve proces van A tot Z voor u. Vanaf de eerste inspectie tot het uiteindelijke afvalattest wordt alles netjes gecorrigeerd en geregistreerd. U heeft er zelf dus absoluut geen stress of werk aan.
Wacht niet tot de oude platen op uw dak beginnen af te brokkelen of te lekken. Het tijdig saneren van uw woning beschermt de gezondheid van uw gezinsleden en directe buren. Bovendien bent u zo meteen voorbereid op de toekomstige Vlaamse renovatieverplichtingen.
Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons volledig vrijblijvend en verplicht u tot niets. Een expert bekijkt uw specifieke situatie en stelt een op maat gemaakt plan van aanpak op. Zo weet u exact wat de mogelijkheden en de exacte kosten zijn voor uw pand.
Vul daarom vandaag nog het formulier in op deze website voor uw kosteloze prijsindicatie. U ontvangt snel een overzichtelijk en scherp voorstel van een erkend bedrijf uit uw eigen streek. Neem de juiste stap en maak uw woning weer helemaal gezond en veilig voor de toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Burst ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Burst.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Burst, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
