Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Vlierzele en in de rest van de gemeente Sint-Lievens-Houtem becijferen, post per post.
Heeft u nog oude golfplaten op uw garage liggen in het mooie Vlierzele? Onze professionele saneringsdienst verwijdert deze schadelijke materialen veilig en snel uit uw leefomgeving.
Vlierzele is een charmante deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem in de provincie Oost-Vlaanderen met postcode 9520 waar de rust nog echt heerst. Toch herbergen veel oudere stallen en woningen in deze regio met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van enkele honderden inwoners per vierkante kilometer nog flink wat risico's. Het vakkundig saneren van deze daken beschermt niet alleen uw gezin maar verhoogt direct de waarde van uw eigendom.
Oude grijze platen bevatten vaak cementgebonden microvezels die door de jaren heen loslaten. Regen en wind tasten de toplaag aan waardoor de schadelijke deeltjes in uw tuin waaien. Deze onzichtbare deeltjes ademt u ongemerkt in bij het werken rondom uw stal.
Gelukkig voorkomt een professionele aanpak dat deze vezels zich door de lucht verspreiden. Door de platen voorzichtig plaat per plaat los te schroeven zonder te breken blijft de structuur intact. Dit minimaliseert het risico op vezelvrijgave aanzienlijk waardoor uw directe leefomgeving perfect schoon blijft.
Vlakke gevelplaten en kunstleien op oudere woningen worden na verloop van tijd uiterst broos. Bij de minste mechanische belasting kunnen deze materialen scheuren of splinteren. Dit veroorzaakt een acute concentratie van schadelijke stofdeeltjes rondom uw gevel.
Daarom zetten onze specialisten altijd een stevige stelling op om deze elementen gecontroleerd te demonteren. Deze veilige werkmethode zorgt ervoor dat elk paneel heelhuids naar beneden komt. Zo blijft de bodem rondom uw woning vrij van microscopische vervuiling.
Alvorens we starten met de demontage impregneren we alle materialen grondig met een speciale fixeervloeistof. Dit nat houden zorgt ervoor dat eventuele losse deeltjes zwaar worden en niet kunnen gaan zweven. Deze techniek garandeert een veilige ademzone voor zowel de uitvoerders als voor uzelf.
Daarnaast verpakken we alle gedemonteerde materialen onmiddellijk dubbel in speciaal gecertificeerde folie. Deze sterke kunststof zakken voorkomen dat er tijdens het transport over uw erf materiaal kan ontsnappen. U behoudt hierdoor een volledig zuivere bodem en een veilige tuin voor uw kinderen.
| Methode | Toepassing | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Big bag verpakking | Kleinere volumes en losse elementen | Geen stofverspreiding op uw oprit |
| Afgedekte container | Grote volumes van daken en stallen | Snelle afvoer zonder omgevingshinder |
Vervolgens plaatsen we voor grotere volumes een speciaal afgedekte container op uw terrein in 9520. Deze container is uitgerust met een binnenzak die na het vullen luchtdicht wordt afgesloten. Dit voorkomt dat er tijdens het transport door de straatstof deeltjes wegwaaien.
Het transport van deze gevaarlijke materialen mag enkel gebeuren door erkende inzamelaars. Wij voeren alle materialen direct af naar een officieel erkende verwerker in Vlaanderen. Dit sluit elk risico op illegale dumping en bijbehorende boetes voor u uit.
Bovendien ontvangt u na de verwerking een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Deze documenten bewijzen dat de sanering volgens de strengste milieunormen is verlopen. Dit geeft u een geruststellend gevoel en dient als wettelijk bewijs voor de overheid.
Bij de verkoop of renovatie van woningen gebouwd voor 2001 is een officieel inventarisdocument tegenwoordig onmisbaar. Wij kunnen een gecertificeerd deskundige inschakelen die dit document voor u opmaakt via de centrale databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Dit attest is verplicht bij elke eigendomsoverdracht en verhoogt de transparantie naar kopers.
Dit officieel document biedt u een waterdichte garantie over de staat van uw gebouw. Potentiële kopers van uw woning in Oost-Vlaanderen zullen dit document onmiddellijk opvragen tijdens de onderhandelingen. Dankzij deze proactieve aanpak verloopt de verkoop van uw pand zonder onverwachte vertragingen.
Binnenin oudere woningen of stallingen vindt u vaak nog oude schouwpijpen en asbestcementbuizen voor de afwatering. Deze buizen zijn vaak zeer hard maar kunnen bij het breken gevaarlijk stoffig worden. Onze ploeg demonteert deze elementen daarom altijd in hun geheel zonder ze te verzagen.
Deze voorzichtige demontage voorkomt dat de binnenzijde van uw woning gecontamineerd raakt met schadelijk stof. We dragen zorg voor uw interieur alsof het ons eigen huis is. Na de werken kunt u de ruimte direct weer betreden zonder enige vorm van bezorgdheid.
In de jaren zeventig waren bloembakken en decoratieve tuinelementen van geperst cement uiterst populair in Vlierzele. Veel mensen weten echter niet dat deze objecten na decennia van vorst en regen extreem bros zijn geworden. Wij nemen deze elementen moeiteloos mee tijdens onze saneringsronde op uw terrein.
Dit bespaart u zware fysieke arbeid en het risico dat u zelf met deze verdachte materialen moet zeulen. Onze vrachtwagens zijn uitgerust om deze zware objecten veilig te laden en af te voeren. Uw tuin is na ons bezoek weer helemaal klaar voor een frisse, veilige herinrichting.
Als lokaal actieve onderneming kennen we de typische bouwstijlen van de regio door en door. We begrijpen dat u uw geliefde woning enkel wilt toevertrouwen aan betrouwbare vakmensen. Onze teams werken uiterst discreet en laten de werf altijd onberispelijk schoon achter.
De tevredenheid van onze klanten in deze prachtige streek is onze grootste drijfveer. We bieden een geruststellende service waarbij communicatie en heldere afspraken centraal staan. U hoeft zich geen zorgen te maken over de complexe wetgeving, dat regelen wij allemaal voor u.
Het saneren van uw dak hoeft geen stressvolle onderneming te zijn als u met de juiste partner samenwerkt. Wij bieden u een transparante prijsopgave aan die perfect is afgestemd op de situatie van uw woning of stal. Dit geeft u vooraf een duidelijk beeld van de investering zonder verrassingen achteraf.
Wacht niet tot de weersomstandigheden uw dakbedekking verder aantasten en de risico's toenemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een gratis en volledig vrijblijvende offerte te ontvangen voor uw project. Samen zorgen we voor een gezonde en veilige leefomgeving voor u en uw gezin.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Vlierzele ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Vlierzele.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Vlierzele, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
