Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Oeselgem en in de rest van de gemeente Dentergem becijferen, post per post.
In een dorpje met ongeveer achthonderd inwoners en een oppervlakte van bijna viervijfhonderd hectare bij de Leie, ontdekken veel mensen nog oude materialen. Daarom zoeken eigenaren van panden in dit deel van West-Vlaanderen met postcood 8720 vaak een veilige oplossing voor schadelijke toepassingen op hun erf. Via een gratis offerte start u meteen met het Saneren van deze risico's.
Vroeger gebruikte iedereen maaterialen die heel sterk leken, maar nu erg gevaarlijk blijken voor de gesondheid. Daardoor zit u nu mischien met schadelijke vezels op het dak van de garage of een oude stal. Het tijdig aanpakken van deze situatie voorkomt dat er losse deeltjes in de lucht zweven rondom uw woning.
Bovendien heersst er vaak onduidelijkheid over wat er precies op uw gebouw ligt. Doordat vezelcement uit de vorige eeuw vaak vast zit op daken, vereist dit een uiterst voorsigtige aanpak. U vermijdt gevaarlijke situaties door experts in te schakelen die alles gecontroleerd verwijderen.
Daarnaast wilt u natuurlijk dat de leefomgeving schoon en veilig blijft voor iedereen. Waardoor u met een gerust hart kunt wonen in een omgeving met een lage bevolkingsdichtheid. Het professioneel laten strippen van oude structuren geeft u meteen die gewenste rust.
| Materiaal type | Gevaar niveau | Aanbevolen actie |
|---|---|---|
| Oude golfplaat | Hoog bij breuk | Demontage plaat per plaat |
| Gevellei | Matig tot hoog | Voorzichtig losmaken met stelling |
| Schouwpijp | Hoog | In zijn geheel weghalen |
Het zomaar slopen van een oud dak is echt verboode vanwege het grote stuifgevaar. Om die reden draaien de vakmensen elke bevestiging heel voorzigtig handmatig los. Dat stelt u in staat om de structuur heel te laten zonder dat er gevaarlijke stoffen vrijkomen.
Hierdoor blijft de hele omgeving rondom uw garage of stal helemaal zuiver. Vervolgens leggen de werkmannen elke plaat voorzichtig naar beneden zonder te gooien. Dit voorkomt barsten en scheuren die onzichtbare deeltjes in de lucht blazen.
Natuurlijk is dit werk erg zwaar en vraagt het om de juiste bescherming en kennis. Waardoor het verstandig is om dit niet zelf te proberen met een gewone schroevendraaier. U kiest voor zekerheid wanneer opgeleide mensen dit klusje voor u klaren.
Werken op grote hoogte aan een buitenmuur brengt extra risico's met zich mee. Daarom bouwen de specialisten eerst een stevige steiger op tegen de gevel van het gebouw. Dat biedt de werklieden een veilige werkplek om de leien gecontroleerd los te maken.
Daarnaast worden de muurplaten stuk voor stuk gedemonteerd zonder dat ze naar beneden vallen. Hierdoor raakt de grond onder het pand niet vervuild met kleine deeltjes. U behoudt zo een zuivere bodem rondom het hele erf.
Uiteindelijk ziet de gevel er na de werkzaamheden weer helemaal strak en klaar voor vernieuwing uit. Voortaan kijkt u niet meer tegen die oude en mogelijk gevaarlijke wandbedekking aan. Een frisse start voor uw gebouw begint bij deze grondige demontage.
Rookkanalen en afvoerpijpen bevatten erg vaak geconcentreerde hoeveelheden van het gevaarlijke materiaal. Desalniettemin slagen ervaren krachten erin om deze buizen als een enkel stuk te demonteren. Dat voorkomt dat de pijp breekt en er rotzooi in het kanaal valt.
In de praktijk betekent dit dat de binnenzijde van de schouw helemaal schoon blijft. Waardoor er geen schadelijk stof achterblijft in de ruimtes waar u dagelijks leeft. Dit is een enorme geruststelling voor het hele gezin.
Vervolgens pakken de monteurs de afvoerkanaaltjes meteen in voor verder transport. Nu bent u definitief verlost van die verdachte buizen in en om het huis. Een veilig gevoel overheerst zodra het zware werk gedaan is.
Niet alleen op het dak, maar ook op de grond in de tuin staan vaak oude spullen. Denk maar aan grijze plantenbakken of oude onderdelen van de erfafscheiding. Dit soort spullen worden door het team zonder pardon opgeruimd en meegenomen.
Dat stelt u in staat om de hele tuin weer kindvriendelijk te maken. Geen zorgen meer over afbrokkelende randen van die oude bloembak tijdens het tuinieren. Alles wordt netjes opgeladen en afgevoerd volgens de regels.
Toch vergeten veel mensen dat deze kleine spullen net zo gevaarlijk kunnen zijn als grote daken. En het voordeel is dat ons team echt alles meeneemt wat u aanwijst. Zo blijft er geen enkel twijfelachtig object achter in uw tuin.
Tijdens alle werkzaamheden is water het allerbeste middel om zwevend stof tegen te gaan. Dus vernevelen de werkers voortdurend vocht over de platen en materialen. Waardoor eventuele deeltjes direct aan het oppervlak blijven plakken en niet wegwaaien.
Daarna gaan alle verzamelde spullen in speciale plestik zakken die heel dik zijn. Deze verpakking wordt dubbel dichtgemaakt zodat er absoluut niets uit kan ontsnappen. U ziet met eigen ogen hoe zorgvuldig men omgaat met uw veiligheid.
Hieronder ziet u precies hoe het proces van inpakken in zijn werk gaat.
| Stap | Handeling | Resultaat |
|---|---|---|
| 1 | Benevelen met water | Stof kan niet meer waaien |
| 2 | Eerste laag folie | Materiaal is opgesloten |
| 3 | Tweede laag folie | Maximale bescherming gegarandeerd |
Nu deze stappen strikt worden gevolgd, blijft uw terrein helemaal vrij van schadelijke stoffen. Dat geeft een heel bevredigend gevoel na een dag intensief werken. De professional verlaat het terrein pas als alles spik en span is.
Voor de opslag van de ingepakte spullen wordt er een grote verpakking op het terrein gezet. Zo een stevige zak of afgesloten bak zorgt dat alles netjes bij elkaar blijft. Dat voorkomt rommel en rommelige situaties op de oprit of het erf.
Aangezien de opslag goed is afgesloten, heeft het weer er geen enkele invloed op. Regent of waait het hard, alles zit veilig opgeborgen achter dikke ritsen en zeilen. U ondervindt dus zeer weinig hinder van de tijdelijke opslag.
Bovendien rijdt de vrachtwagen het materiaal snel weer weg zodra de klus geklaard is. Waardoor uw erf weer snel helemaal vrij is voor uw eigen gebruik. Alles verloopt volgens een strakke en heldere planning.
Het materiaal blijft natuurlijk niet op uw terrein staan en gaat naar de officiële verwerking. Daar weegt men de lading heel precies op een grote weegbrug. Dat levert een officieel bewijs op van de exacte hoeveelheid die is ingeleverd.
Vervolgens ontvangt u een wettelijk attest waarop staat dat alles volgens de regels is vernietigd. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat u verantwoordelijk heeft gehandeld. Dit document is erg belangrijk voor de administratie van uw woning.
Ten slotte geeft dit papier u de garantie dat het materiaal nooit meer in de natuur terechtkomt. Een geruststellende gedachte voor nu en in de toekomst. Uw dossier is hiermee helemaal compleet en op orde.
In Vlaanderen is een officieel inventarisatiedocument tegenwoordig heel erg belangrijk geworden bij verkoop. Een deskundige komt daarom ter plaatse om alles op te meten en te controleren. Deze gegevens voert hij rechtstreeks in bij de centrale databank van de overheid.
Dat geeft u een helder overzicht van alle aanwezige materialen in het gebouw. Het papier toont precies aan wat er reeds gesaneerd is en wat eventueel nog aandacht nodig heeft. U staat daardoor heel sterk bij een eventuele verkoop van het pand.
Uiteindelijk voorkomt u hiermee boetes en vertragingen bij de notaris. Een goedgekeurd document zorgt voor een snelle en zorgeloze overdracht van uw eigendom. Vraag vandaag nog die gratis offerte aan om alles snel te regelen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Oeselgem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oeselgem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oeselgem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
