Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Kruishoutem en in de rest van de gemeente Kruisem becijferen, post per post.
Een oud dak of een verdachte gevel in uw huis in de buurt van de 9770? Deze materialen kunnen stiekem gevaarlijk zijn voor u en uw familie. Gelukkig is er een veilige oplossing om dit probleem aan te pakken.
Op veel plekken, zeker in onze mooie gemeente Kruishoutem, vindt u nog huizen en gebouwen die gebouwd zijn men dacht dat alles maar kon. Daarom zien we overal die oude, vezelachtige platen. Deze zaten in daken, gevels, en zelfs in bloembakken.
Dit spul leek toen een handige uitkomst, het was sterk en ook nog eens goedkoop. Maar nu weten we beter. De kleine, onzichtbare vezels die erin zitten, kunnen loskomen wanneer deze materialen beschadigd of oud worden. Dat is echt niet goed voor de longen.
Een veilige verwijdering van deze materialen is dus geen luxe, maar een noodzaak voor uw gezondheid en welzijn. Bovendien, het zorgt ervoor dat uw huis weer een plek wordt waar u zich écht lekker voelt, zonder stiekeme zorgen. Dat geeft echt een fijn gevoel.
Vaak komt u deze materialen tegen als golvende daken op garages en stallen. Maar ook als strakke, vlakke platen op gevels of als dakleien. Ook de buizen van een schoorsteen of zelfs die mooie, oude bloembakken in de tuin kunnen ermee gemaakt zijn.
Deze materialen waren vroeger heel populair omdat ze zo stevig waren en goed tegen het weer konden. En het voordeel was dat het niks leek te kosten. Helaas weten we nu dat de prijs die u daarvoor betaalt later veel hoger kan uitvallen, zeker voor de gezondheid.
Die kleine vezeltjes, die je met het blote oog amper ziet, kunnen bij inademing diep in de longen terechtkomen. Hierdoor kan u op den duur ernstige ziektes krijgen. Dit is een risico dat u absoluut niet wilt nemen voor uzelf of uw naasten.
Bovendien zijn er in Vlaanderen strenge regels voor deze materialen. Nu wordt er zelfs een asbestattest gevraagd bij de verkoop van een woning. Dus als u dit niet in orde maakt, kunt u straks tegen problemen aanlopen of zelfs boetes krijgen van OVAM.
Daarom kan een snelle actie ook de waarde van uw huis verhogen. Wanneer u het verkoopt, is alles netjes in orde en dat geeft de koper een gerust gevoel. Dit bespaart u dan later een hoop gedoe en stress.
Vooral voor kinderen en oudere mensen zijn die vezeltjes extra gevaarlijk. Hun longen zijn nog in ontwikkeling of juist al wat zwakker. Daarom is het heel belangrijk om hun leefomgeving veilig te maken.
Nadat de gevaarlijke materialen zijn verwijderd, kunt u weer echt opgelucht ademhalen. Dit geeft u en uw gezin een enorme gemoedsrust. En het voordeel is dat u dan weer onbezorgd kunt genieten van uw eigen huis en tuin.
Het verwijderen van deze vezelhoudende materialen is geen klusje dat u even zelf doet, want dan kan het gevaar juist groter worden. Wij hebben de juiste deskundigheid en ervaring om dit veilig en volgens de regels te doen. En dat is wel zo prettig.
Een belangrijke stap die wij altijd volgen, is het nat houden van de materialen. Waardoor u geen vezels in de lucht krijgt. Daarna verpakken we alles dubbel, zodat er niks meer kan ontsnappen. Deze methode zorgt ervoor dat de omgeving beschermd blijft.
En het voordeel is dat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. We gebruiken speciale stellingen om veilig te werken op hoogte. Ook hebben we big bags en afgedekte containers klaarstaan. Dit zorgt voor een efficiënte afvoer en maakt de klus minder stressvol voor u.
| Onderdeel | Doe-het-zelf | Professioneel |
|---|---|---|
| Veiligheid | Hoog risico, geen ervaring | Zeer veilig, gecertificeerd |
| Kosten | Lijkt goedkoop, later duur | Directe investering, geen zorgen |
| Verwijdering | Gevaarlijke verspreiding | Gecontroleerd en afgesloten |
| Afvoer | Moeilijk en illegaal | Legale en traceerbare afvoer |
| Papierwerk | Geen of onjuist attest | Correct asbestattest |
Wanneer het gaat om die golfplaten op daken van garages en stallen, dan lossen we die plaat per plaat. Dit gebeurt voorzichtig en zonder te breken. Wat dit voor u betekent, is dat de vezels niet in de lucht komen en de omgeving schoon blijft.
Voor de vlakke gevelplaten en leien die vaak op oudere huizen zitten, zetten we een veilige stelling op. En hierdoor kunnen we alles netjes demonteren, zonder risico's. Dat stelt u in staat om te genieten van een huis met een frisse, veilige uitstraling.
Ook die schouwpijpen en asbestcementbuizen, die soms nog in de muren zitten, halen we er in hun geheel uit. Dit is belangrijk, want zo minimaliseren we elke verstoring. En het voordeel is dat u verzekerd bent van een complete en grondige reiniging.
Bovendien nemen we ook de bloembakken en andere tuinelementen mee als die gevaarlijk materiaal bevatten. Zodoende is uw hele perceel, van dak tot tuin, helemaal vrij van deze verdachte vezels. En u krijgt daardoor een compleet opgeruimde en veilige buitenruimte.
Elk huis dat gebouwd is voor 2001 in onze provincie Oost-Vlaanderen heeft op den duur een asbestattest nodig. Dit attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd deskundige. Hij kijkt dan precies wat voor vezelhoudende materialen er zijn en of ze veilig zijn. Dat is geregistreerd in de databank van OVAM.
Dit document is super belangrijk als u uw woning wilt verkopen of verhuren. Want het geeft potentiële kopers of huurders gemoedsrust. En het voordeel is dat u niet voor verrassingen komt te staan tijdens het verkoopproces. Dat is dan toch mooi meegenomen.
Ik herriner me nog goed dat ik ooit een huis wou kopen, en er was geen attest. Ik dacht toen, hmm, dat is niet zo best. En dan ga je toch twijfelen, hè. Het is net als een auto zonder keuring, dan weet je ook niet wat je koopt. Het geeft gewoon geen vertrouwen.
Het asbestattest is niet alleen een verplichting, het is ook een vorm van bescherming voor u. Want het documenteert de aanwezigheid of afwezigheid van die materialen. Daardoor bent u juridisch afgedekt.
Verder zorgt dit attest voor volledige transparantie naar de koper toe. Dit maakt het verkoopproces een stuk soepeler en voorkomt discussies achteraf. Zo staat u sterk in uw schoenen.
Nadat alle gevaarlijke platen en buizen netjes zijn ingepakt, zorgen wij voor het transport. Alles gaat naar een erkende verwerker. Hierdoor weet u zeker dat het op de juiste manier wordt behandeld en geen gevaar meer oplevert.
U krijgt van de verwerker een weegbon en een verwerkingsattest. En het voordeel is dat u hiermee de volledige traceerbaarheid heeft van de verwijderde materialen. Zo is alles tot in de puntjes geregeld en hoeft u zich echt nergens druk om te maken.
En natuurlijk ruimen we na de klus alles netjes op. Onze mensen laten de plek altijd schoon en geordend achter. Daardoor kunt u direct weer genieten van uw veilige en nette omgeving. En dat is toch wel zo fijn.
Het veilig laten verwijderen van deze risicovolle materialen is een investering in uw gezondheid en de waarde van uw woning. Wij nemen alle zorgen uit handen, van de voorbereiding tot de afvoer en het papierwerk. Wij zijn de partner die u nodig heeft in Vlaanderen.
Veel mensen maken zich zorgen over de kosten of de overlast. Maar wij streven naar een zo soepel en betaalbaar mogelijk proces. Dat stelt u in staat om zonder hoofdpijn een veilige stap te zetten. En dat is wat wij u willen bieden.
Aarzel dus niet langer om actie te ondernemen voor uw woning in Kruishoutem, met een oppervlakte van bijna 24 vierkante kilometer en ruim 8.200 inwoners. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende offerte. En het voordeel is dat u dan precies weet waar u aan toe bent, zonder verdere verplichtingen.
Uw veiligheid en die van uw gezin staan voorop. Dus, hoe eerder u deze materialen laat weghalen, hoe beter. En het voordeel is dat u dan weer zorgeloos kunt wonen.
Een simpele berichtje of een berichtje volstaat om de eerste stap te zetten naar een veiliger huis. Waardoor u snel weet wat de mogelijkheden zijn. Wij staan klaar om u te helpen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Kruishoutem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kruishoutem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kruishoutem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
