Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Machelen en in de rest van de gemeente Zulte becijferen, post per post.
Onze professionele service helpt u direct bij het verkrijgen van een officieel document voor deze sanering.
Vroeger dachten we dat die sterke grijze golfplaten op de garage voor lange tijd meegingen. Nu weten we helaas beter omdat die oude materialen microscopische vezels loslaten die heel ongezond zijn voor uw longen. Vooral wanneer de materialen verweren door zure regen of wanneer u er per ongeluk in boort, komen deze deeltjes vrij. Dit risico wilt u uiteraard vermijden voor uw gezin en uw buren.
Gelukkig kunt u dit probleem eenvoudig oplossen door een ervaren team in te schakelen. Deze vakmensen kennen de strenge regels in het mooie Machelen in Oost-Vlaanderen met de bekende postcode 9870 waar de Leie zo prachtig stroomt. Door de sanering uit te besteden aan een lokale expert, beschermt u de gezondheid van iedereen in deze dichtbevolkte gemeente met haar typische Vlaamse dorpskernen. Het inschakelen van hulp is de enige veilige weg.
Daarnaast stijgt de waarde van uw woning direct zodra deze gevaarlijke materialen professioneel zijn verwijderd. Kopers zijn tegenwoordig erg kritisch tijdens hun zoektocht naar een nieuw warm nest. Een zuiver dak zonder verdachte materialen geeft hen direct een geruststellend gevoel. Dit zorgt ervoor dat uw huis veel sneller en voor een betere prijs wordt verkocht op de huidige vastgoedmarkt.
Het losmaken van deze oude elementen vereist een uiterst voorzichtige en specifieke techniek. Onze getrainde technici schroeven de golfplaten van uw dak of tuinhuis altijd plaat per plaat handmatig los. Dit voorkomt dat de platen breken en er schadelijk stof ontsnapt in de omgevingslucht. We gebruiken hierbij speciaal handgereedschap in plaats van snel draaiende machines.
Tabel met onze veilige demontagestappen:
| Voorbereiding | Fixeermiddel aanbrengen en alles grondig nat houden |
| Demontage | Schroeven handmatig losdraaien zonder te breken |
| Verpakking | Dubbel inpakken in gecertificeerde plastic folie |
Vervolgens fixeren we de vezels door de materialen voortdurend nat te spuiten met een speciale vloeistof. Dit nat houden is een cruciale stap in onze veilige werkwijze. Hierdoor kunnen de microscopische deeltjes namelijk niet gaan zweven in de wind. Uw tuin en de omliggende lucht blijven op deze manier volledig zuiver tijdens de hele duur van de werken.
Daarnaast demonteren we vlakke gevelplaten en oude leien met behulp van een stabiele stelling. Onze arbeiders dragen daarbij altijd beschermende pakken en speciale maskers met filters. Deze professionele uitrusting garandeert dat de werken volgens de strengste veiligheidsnormen verlopen. U hoeft zich dus geen enkele seconde zorgen te maken over de veiligheid op uw terrein.
Nadat alle elementen zorgvuldig zijn gedemonteerd, pakken we alles ter plaatse dubbel in. We gebruiken hiervoor stevige, speciaal gemarkeerde zakken die we hermetisch afsluiten. Voor grotere hoeveelheden plaatsen we een afgedekte container of een stevige big bag op uw oprit. Deze opslagmethode voorkomt dat er tijdens het transport materiaal kan verschuiven of beschadigen.
De ingepakte materialen voeren we daarna direct af naar een erkende verwerker in de regio. U ontvangt van ons een officieel weegbon en een verwerkingsattest als sluitend bewijs van de milieuvriendelijke vernietiging. Dit attest is uw garantie dat alles volgens de wettelijke voorschriften is behandeld. Zo kunt u met een gerust hart aantonen dat uw eigendom volledig clean is.
Bovendien regelen wij waar nodig een officieel asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM. Sinds kort is dit document immers verplicht bij de verkoop van woningen die gebouwd zijn voor het jaar 2001. Onze nauwe samenwerking met erkende deskundigen zorgt voor een snelle en foutloze registratie in deze Vlaamse databank. U bespaart hierdoor heel wat administratieve rompslomp en kostbare tijd.
Oude schouwpijpen en asbestcementbuizen vormen vaak een extra uitdaging in oudere woningen. Deze elementen zijn dikwijls weggewerkt in muren of lopen door tot diep in de kelder. Onze specialisten halen deze buizen daarom altijd in hun geheel weg zonder ze door te zagen of te breken. Dit voorkomt dat er binnenin uw woning gevaarlijke concentraties stof vrijkomen.
Dankzij deze voorzichtige methode blijft uw binnenlucht perfect gezond en adembaar. We reinigen de werkplek na afloop bovendien met speciale stofzuigers die zijn uitgerust met HEPA-filters. U kunt de ruimtes daarna meteen weer gebruiken voor uw dagelijkse activiteiten. Deze grondige nazorg hoort standaard bij onze hoogwaardige dienstverlening.
Vaak liggen er in oude tuinen nog vergeten bloembakken, runderbakken of oude platen achter de haag. Deze verweerde objecten kunnen door de invloed van vorst en zonlicht heel gemakkelijk afbrokkelen. Wij nemen al deze losse tuinelementen direct mee tijdens onze passage bij uw woning. Uw tuin is na onze interventie weer een veilige speelplek voor uw kinderen en huisdieren.
Het opruimen van deze rondslingerende objecten verhoogt meteen het visuele genot van uw buitenruimte. U krijgt weer zin om uw tuin mooi in te richten met nieuwe, veilige materialen. Onze opruimdienst ontzorgt u volledig van deze zware en gevaarlijke klus. We laten de site altijd bezemvchoon en netjes achter.
Onze diensten zijn perfect afgestemd op de specifieke behoeften van de inwoners van Oost-Vlaanderen. Met een oppervlakte van ruim acht vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer duizend inwoners per vierkante kilometer is Machelen een dynamische plek waar we dicht op elkaar wonen. Een veilige aanpak van deze werken is hier dus extra belangrijk om de buren te ontzien.
Tabel met de voordelen van onze service:
| Ervaring | Jarenlange expertise in de regio met gecertificeerde vakmensen |
| Veiligheid | Strikte naleving van de wetgeving en gebruik van beschermingsmiddelen |
| Ontzorging | Volledige afhandeling van demontage tot de OVAM-registratie |
Onze lokale verankering stelt ons in staat om zeer snel ter plaatse te zijn voor een inspectie. We kennen de lokale regelgeving en de wegen in de provincie door en door. Dit zorgt voor een efficiënte planning en een vlekkeloze logistieke afhandeling van uw project. U geniet van een snelle service zonder onnodige vertragingen.
Daarnaast bieden we u een uiterst transparante prijsstelling zonder verborgen kosten achteraf. We berekenen de tarieven nauwkeurig op basis van de werkelijke hoeveelheden en de moeilijkheidsgraad. U weet vooraf exact waar u aan toe bent en wat u kunt verwachten. Deze eerlijke communicatie is de basis van ons succes en onze uitstekende reputatie.
Het uitstellen van deze sanering kan leiden tot grotere risico's en hogere kosten in de toekomst. Neem daarom geen onnodige risico's met de gezondheid van uw gezin of de waarde van uw vastgoed. Onze experts staan klaar om u te helpen met een professionele en veilige oplossing. We komen graag bij u langs om de situatie grondig te analyseren.
U kunt via onze website heel eenvoudig een gratis en volledig vrijblijvende offerte aanvragen. Wij bezorgen u snel een gedetailleerd voorstel dat perfect aansluit bij uw specifieke situatie. Laat de zorgen over deze oude materialen vandaag nog achter u en kies voor een propere leefomgeving. Onze vakmensen klaren deze klus met plezier en met de grootste zorg voor uw eigendom.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Machelen ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Machelen.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Machelen, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
