Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Zingem en in de rest van de gemeente Kruisem becijferen, post per post.
Het dak van uw oprit vertoont slijtage. Veel oude gebouwen bevatten nog schadelijke stoffen. Een deskundige sanering voorkomt gezondheidsrisico's en biedt u direct totale gemoedsrust.
Vroeger gebruikte men vaak vezelcement voor het bouwen van schuren. Dit materiaal leek toen heel stevig en goedkoop. Tegenwoordig weten we echter dat deze oude materialen gevaarlijke vezels bevatten. Wanneer u deze platen zelf aanraakt, kunnen er microscopisch kleine deeltjes loskomen. En dat vormt een groot gevaar voor uw longen.
Desalniettemin kunt u dit probleem eenvoudig oplossen. Door een erkende vakman in te schakelen, vermijdt u elk risico op besmetting. De specialist beschikt immers over de juiste bescherming en kennis. Daardoor blijft uw leefomgeving helemaal schoon en veilig.
Bovendien is het belangrijk om te weten dat verweerde platen sneller breken. Bij stormschade kunnen er zomaar giftige vezels in uw tuin waaien. Een snelle vervanging voorkomt extra kosten en schade. Dat geeft u een gerust gevoel voor de toekomst.
Vlakke gevelplaten en grijze golfplaten hebben een typische honingraatstructuur aan de onderkant. Oftewel, u ziet een soort doekpatroon in het harde materiaal ingedrukt. Vaak staat er ook een specifieke codering op de rand gedrukt. Ontbreekt de vermelding van NT, dan is de kans op schadelijke stoffen zeer groot.
Daarnaast vertonen deze daken vaak een lichte groenafzetting of mosgroei. Het verwijderen van dit mos is ontzettend gevaarlijk met een hogedrukreiniger. Want de harde waterstraal spuit de gevaarlijke deeltjes zo de lucht in. Daardoor raakt uw hele omgeving langdurig vervuild.
Daarentegen weet een getrainde breker precies welke testen nodig zijn. Hij herkent het verschil tussen schadelijke en schadelijke varianten meteen. Hierdoor bespaart u veel geld op onnodige laboratoriumonderzoeken. Dat is een slimme keuze voor uw portefeuille.
Het voorzichtig demonteren van een oud dak vereist de juiste expertise. Elke schroef moet handmatig en zonder spanning worden losgedraaid. Want als een plaat breekt, komen er onmiddellijk vezels vrij. De expert gebruikt hiervoor speciaal handgereedschap en fixatiemiddelen.
Voortaan hoeft u zich daar geen zorgen meer over te maken. Zij zorgen ervoor dat de platen intact blijven tijdens het werk. Waardoor u verzekerd bent van een volledig schone werf.
Bij gevelbekleding en hoge constructies is een stabiele stelling absoluut noodzakelijk. Niet alleen voor de veiligheid van de werkers, maar ook voor uw woning. De stelling zorgt voor een gecontroleerde werkplek op hoogte. En zo kunnen de platen rechtstreeks en veilig naar beneden worden gebracht.
Logischerwijs voorkomt dit valschade aan uw tuin of aanpalende gebouwen. De vakmannen verankeren het steigerwerk stevig aan de buitenmuur. Dat biedt maximale stabiliteit tijdens het zware werk.
Water is het beste middel om zwevende deeltjes tegen te gaan. Daarom spuit de vakman het oppervlak continu nat met een fixeervloeistof. Dit middel nevelt over de vezels en zet ze vast op de plaat. Hierdoor kunnen er geen schadelijke stoffen weglopen in de omgevingslucht.
Dat stelt u in staat om gewoon thuis te blijven tijdens de sanering. De buren ondervinden eveneens zeer weinig hinder van de schone werkzaamheden. Zo blijft de sfeer in de straat opperbest.
Oude schouwpijpen en bloembakken zijn vaak gemaakt van hetzelfde taaie materiaal. Deze zware elementen moeten in hun geheel worden weggenomen. Zagen of breken is namelijk een zware overtreding van de milieuwetgeving. De strakke buizen worden direct na demontage ingepakt.
Nu vraagt u zich af hoe dit exact in zijn werk gaat. De werkmannen gebruiken hiervoor dikke transparante folie met een dubbele sluiting. En dat voorkomt dat de hoeken van de zware bakken de zak opscheuren. U krijgt zo een kraakhelder erf terug zonder puin.
Hieronder vindt u een overzicht van de materialen en de aanpak:
| Materiaal | Risicoprofiel | Aanbevolen verwijderingsmethode |
|---|---|---|
| Golfplaten berging | Matig tot hoog | Plaat per plaat losschroeven en fixeren |
| Vlakke gevelplaten | Hoog | Demonteren vanaf stelling met nevelsysteem |
| Schouwpijpen en rioolbuizen | Zeer hoog | In hun geheel weghalen en meteen verpakken |
| Oude bloembakken | Laag tot matig | Onbeschadigd meenemen in een big bag |
Zo ziet u meteen dat elk element een specifieke behandeling vereist. Een foute inschatting kan immers grote gevolgen hebben voor uw gezondheid. Professionele hulp is dan ook de enige verstandige weg.
Na de demontage worden de materialen in speciale big bags gestopt. Deze zakken dragen het officiële waarschuwingslogo voor gevaarlijke stoffen. Of de aannemer plaatst een afgedekte container op uw oprit. Deze bak sluit hermetisch af zodat er geen stof kan ontsnappen.
Dat geeft u de garantie op een regelconform transport over de weg. De vrachtwagen brengt het afval vervolgens rechtstreeks naar de eindverwerker. Daar wordt alles gestort in speciaal ingerichte milieuzones. Zo draagt u uw steentje bij aan een schoner milieu.
U ontvangt na afloop altijd een officieel weegbon en verwerkingsattest. Dit document bewijst dat u het afval volgens de regels heeft laten vernietigen. En dat is ontzettend belangrijk voor het dossier van uw woning.
Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 2001 is een certificaat verplicht. Dit geldt voor het hele grondgebied van het Vlaamse Gewest. Een gecertificeerd deskundige komt ter plaatse om alle ruimtes te inspecteren. Hij voert al zijn bevindingen rechtstreeks in de centrale databank in.
Vervolgens krijgt u een uniek document dat de staat van het gebouw beschrijft. Dit rapport geeft aan waar er zich gevaarlijke materialen bevinden. Dat biedt helderheid aan potentiële kopers van uw pand.
Om u een idee te geven van een specifieke locatie in de provincie Oost-Vlaanderen, kijken we naar een karakteristieke woongemeente aan de Schelde. Deze plaats met postcode 9750 beslaat een oppervlakte van ruim 14 vierkante kilometer. Met een bevolking van circa 7.500 inwoners en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 530 inwoners per vierkante kilometer, staan er heel wat charmante, oudere woningen met verouderde bijgebouwen.
In zulke dorpskernen is een correcte verwerking van oude bouwmaterialen essentieel. Het beschermt immers de lokale leefomgeving en de natuur langs de rivier. Een gecertificeerd deskundige kent de regionale wetgeving door en door.
Sommige mensen proberen hun schuurtje liever zelf af te breken. Nochtans brengt dit enorm veel verborgen gevaren met zich mee. Zonder speciale stofmaskers ademt u de onzichtbare vezels ongemerkt in. Gewone stofmaskers uit de doe-het-zelfzaak bieden helaas geen enkele bescherming.
Daarentegen beschikt een erkende firma over gespecialiseerde luchtdruksystemen en P3-filters. De werknemers dragen wegwerpoveralls die na gebruik veilig worden vernietigd. Zo blijft het gevaar nooit aan hun kleding kleven.
Bovendien bent u als eigenaar aansprakelijk voor eventuele milieuvervuiling in uw straat. De boetes voor het verkeerd storten van gevaarlijk afval zijn erg hoog. Een professionele offerte beschermt u tegen deze financiële opdoffers.
De Vlaamse overheid wil het verwijderen van schadelijke daken flink versnellen. Daarom bestaan er verschillende premies voor wie het dak grondig aanpakt. En dat maakt het inschakelen van een expert financieel erg aantrekkelijk. U krijgt namelijk een deel van de kosten terug via de netbeheerder.
U bespaart dus geld door het werk uit te besteden aan een erkende partij. Want alleen met de juiste facturen kunt u deze overheidssteun aanvragen. Dat is een mooi voordeel dat u niet mag laten liggen.
Daarnaast verhoogt een nieuw en schoon dak de waarde van uw gehele woning. Kopers kijken tegenwoordig erg streng naar de aanwezigheid van oude materialen. Een schone woning verkoopt simpelweg veel sneller en tegen een betere prijs.
Het proces van een sanering verloopt altijd volgens vaste stappen. Eerst komt de expert bij u langs voor een grondige opmeting van het oppervlak. Daarna ontvangt u een heldere kostenraming zonder verrassingen achteraf.
Hier is de logische volgorde van de werkzaamheden:
Inspectie van de schuur, de gevel en het dak
Opstellen van een gedetailleerde en gratis offerte
Plaatsing van de stelling en het afdekken van de bodem
Het zorgvuldig en nat losschroeven van de platen
Verpakken in goedgekeurde big bags op de werf
Afvoer naar de verwerker met weegbon
* Registratie van het attest in de databank van OVAM
Dit heldere stappenplan garandeert u een zorgeloze verloop van de gehele werf. U hoeft zelf geen zware spullen te tillen of te regelen. Alles wordt netjes van A tot Z voor u afgehandeld.
Hoe langer u wacht, hoe meer de oude materialen zullen verweringen. Door regen en vorst wordt het cement immers steeds poreuzer. Hierdoor stijgt het risico dat er deeltjes losraken bij een flinke stormwind.
Sluit daarom geen enkel risico uit voor uw gezin en uw buren. Met een professionele aanpak kiest u voor de absolute veiligheid van uw leefomgeving. Uw woning is na de ingreep weer helemaal klaar voor de toekomst.
Wilt u precies weten hoeveel het kost om uw dak weer schoon te maken? Vraag dan direct een gratis en vrijblijvende offerte aan bij een ervaren specialist. Zo weet u snel waar u aan toe bent en kunt u met een gerust hart uitkijken naar een nieuw dak.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Zingem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zingem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zingem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
