Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Kasterlee becijferen, post per post.
Het beschermen van uw gezin tegen onzichtbare vezels begint bij een grondige aanpak van uw dak.
Deze specifieke sanering zorgt voor gezonde lucht rondom uw woning in de provincie Antwerpen.
Daarom kiest u best voor een professionele methode om risico's volledig uit te sluiten.
Onze prachtige gemeente Kasterlee met haar 19.000 inwoners en uitgestrekte bossen verdient een propere aanpak.
De dichte dennenbossen rond de Kabouterberg herbergen namelijk veel woningen die gebouwd zijn in de vorige eeuw.
Nu is het moment aangebroken om deze oude materialen definitief te bannen uit het straatbeeld.
Met een oppervlakte van bijna 72 vierkante kilometer is de lokale bevolkingsdichtheid hier vrij matig te noemen.
Juist in deze groene oase wilt u absoluut geen schadelijke stoffen in de bodem laten sijpelen.
Een deskundige verwijdering van verdachte materialen garandeert de zuiverheid van uw lokale grondwater en bosgrond.
Oude constructies bevatten vaak cementgebonden materialen die na tientallen jaren blootstelling aan weer en wind beginnen te verweren.
Dit proces van slijtage zorgt ervoor dat microscopisch kleine deeltjes vrijkomen bij elke felle windvlaag.
Hierdoor ademt u onbewust stoffen in die uw gezondheid op lange termijn ernstig kunnen schaden.
De welbekende golvende elementen op stallen en garages zijn de grootste boosdoeners in onze regio.
Vroeger dacht men een goedkoop en onverslijtbaar materiaal te gebruiken voor deze bijgebouwen.
Tegenwoordig weten we gelukkig beter en is een snelle, veilige demontage de enige juiste oplossing.
Als tiener hielp ik mijn nonkel ooit met het slopen van een oud kippenhok in de tuin.
We droegen geen maskers en sloegen de platen gewoon met een hamer in stukken voor de aanhangwagen.
Achteraf gezien was dit levensgevaarlijk gedrag dat ik vandaag de dag gelukkig nooit meer zou herhalen.
Het simpelweg losschroeven van de bevestigingen is de eerste cruciale stap tijdens de saneringswerken.
Hierbij mag de dakbedekking onder geen enkel beding breken of splinteren om stofvorming te voorkomen.
Elke schroef wordt daarom met de hand en met uiterste precisie losgedraaid door onze techniekers.
Vervolgens fixeren we de elementen door ze constant nat te spuiten met een speciaal bindmiddel.
Dit impregneren zorgt ervoor dat loszittende vezels vastgeplakt blijven aan het cementoppervlak.
U krijgt zo de garantie dat er geen schadelijk stof wegwaait naar de tuin van uw buren.
Na het losschroeven verpakken we elk element onmiddellijk in speciaal gecertificeerde plastic folie.
Dit dubbel verpakken is een wettelijke verplichting die wij uiterst serieus nemen tijdens onze dagelijkse werkzaamheden.
Op deze manier blijft het transport naar de verwerkingslocatie te allen tijde volkomen veilig voor iedereen.
Vlakke elementen die tegen de zijgevel zijn gemonteerd vereisen een heel andere, complexere aanpak.
Hiervoor bouwen we eerst een veilige steiger op om de hoogtewerken vlot te laten verlopen.
Deze stabiele stelling stelt u in staat om de werken zonder risico op schade te laten uitvoeren.
De kleine leien die vaak op daken van herenhuizen liggen, moeten stuk voor stuk worden losgehaakt.
Dit is een tijdrovende klus die veel geduld en vakkennis vraagt van de uitvoerders.
Desalniettemin is dit de enige manier om de historische uitstraling van uw pand nadien her op te bouwen.
Onze medewerkers dragen tijdens deze hoogtemeters altijd de correcte persoonlijke beschermingsmiddelen.
Denk hierbij aan nauwsluitende wegwerppakken en ademhalingsmaskers met de juiste P3-stoffilters.
Deze professionele uitrusting biedt een geruststellend gevoel aan zowel de uitvoerders als aan uzelf.
Binnenin oude woningen vinden we vaak ventilatiekanalen en schoorsteenpijpen die van dit gevaarlijke cement zijn gemaakt.
Deze buizen zijn dikwijls broos geworden door de jarenlange blootstelling aan hete rookgassen en condenswater.
Het in zijn geheel weghalen van deze elementen is daarom de absolute gouden standaard geworden.
We vermijden het breken van de buizen door ze voorzichtig los te koppelen bij de originele verbindingsmoffen.
Mocht een buis toch vastzitten, dan fixeren we de breuklijn eerst met een speciale fixatielijm.
Dit voorkomt dat er schadelijke deeltjes via de schoorsteenmantel in uw woonkamer terechtkomen.
Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende toepassingen in oudere woningen:
| Toepassing | Locatie | Risicoprofiel |
|---|---|---|
| Schoorsteenpijpen | Zolder en dak | Hoog bij breuk |
| Ventilatiekanalen | Kelder en keuken | Matig door vocht |
| Rioleringsbuizen | Kruipkelder | Laag indien intact |
Het zorgvuldig demonteren van deze interne systemen verhoogt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk.
Toekomstige kopers eisen tegenwoordig immers een volledig propere woning zonder verborgen gebreken.
U investeert met deze sanering dus rechtstreeks in de verkoopbaarheid van uw kostbare eigendom.
Veel mensen vergeten dat ook oude bloembakken en decoratieve elementen in de tuin vaak asbesthoudend zijn.
Deze zware objecten staan soms al decennia lang te verweren tussen de struiken achter de garage.
Het meenemen van deze losse objecten behoort gelukkig ook tot ons uitgebreide dienstenpakket.
We pakken deze tuinattributen ter plaatse in voordat we ze verplaatsen naar de transportwagen.
Dit voorkomt dat er stukjes cement afbrokkelen tijdens het dragen over uw mooi aangelegde gazon.
Uw tuin blijft na onze passage dus perfect proper en vrij van gevaarlijk microscopisch afval.
Een propere tuin zorgt ervoor dat uw kinderen en huisdieren weer zorgeloos buiten kunnen spelen.
Het geeft een opgelucht gevoel wanneer die oude, verdachte bloembakken eindelijk sterk verminderd zijn.
Wij zorgen voor een snelle afhandeling zodat u snel weer kunt genieten van uw groene buitenruimte.
Het verzamelen van het gevaarlijke afval gebeurt in speciaal ontworpen big bags of in een afgedekte container.
Deze containers worden door ons geplaatst op een veilige locatie die de doorgang niet hindert.
De postcodesector 2460 kent gelukkig brede straten waar we deze logistiek vlot kunnen organiseren.
Na het laden voeren we de gesloten containers af naar een officieel erkende verwerker in de regio.
U ontvangt van ons altijd een officieel weegbon en het wettelijk verplichte verwerkingsattest.
Deze documenten bewijzen zwart op wit dat het afval volgens de strengste milieuregels is vernietigd.
Bovendien moet u bij de verkoop van een woning die gebouwd is voor 2001 over een geldig asbestattest beschikken.
Dit document wordt opgemaakt door een gecertificeerd deskundige die alles registreert in de databank van OVAM.
Wij loodsen u moeiteloos door dit administratieve doolhof zodat u volledig in regel bent met de wetgeving.
Het zelf verwijderen van deze materialen is vaak niet alleen gevaarlijk, maar ook wettelijk strikt beperkt.
Zonder de juiste machines en bescherming loopt u het risico op zware boetes en ernstige gezondheidsproblemen.
Het uitbesteden aan een ervaren rot in het vak is dan ook de meest verstandige beslissing die u kunt nemen.
Onze teams kennen de specifieke bouwstijlen in de Kempen door en door en werken uiterst efficiënt.
We komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te analyseren en een helder plan van aanpak op te stellen.
U krijgt bij ons een eerlijke prijs zonder onverwachte extra kosten achteraf.
Vraag vandaag nog uw persoonlijke en volledig gratis offerte aan voor de sanering van uw gebouwen.
Dit is de eerste stap naar een gezonde, veilige en toekomstbestendige woonomgeving voor uw hele gezin.
Laat ons het zware en gevaarlijke werk voor u opknappen met onze beproefde en gecertificeerde methode.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Kasterlee ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kasterlee.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kasterlee, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
