Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Spalbeek en in de rest van de gemeente Hasselt becijferen, post per post.
Het verwijderen van oude dakbedekking met schadelijke stoffen is een dringende zaak voor uw gezondheid. Daarom moet dit proces heel voorzichtig gebeuren. Bovendien wilt u natuurlijk dat de oude materialen correct verdwijnen. Door golfplaten van daken voorzichtig af te voeren, voorkomt u dat losse vezels door de lucht gaan zweven. Dat geeft u direct de gewenste rust in uw eigen omgeving.
Veel eigenaren van oudere panden hebben nog ergens een verouderd afdak staan. Toch weten weinig mensen hoe gevaarlijk deze oude dakbedekking precies kan zijn. Want als er breuken ontstaan, komen er hele kleine deeltjes vrij die u liever niet inademt. Gelukkig kunt u vandaag nog een gratis offerte aanvragen om dit euvel vakkundig te laten verhelpen.
Mijn eigen oom dacht vroeger dat hij zo een oud dakje wel even zelf kon slopen met een grote hamer. Maar al snel zag hij een gigantische stofwolk ontstaan. Dat was schrikken. Gelukkig stopte hij meteen, want met dit spul valt absoluut niet te spotten. Sindsdien weet onze hele familie hoe belangrijk een professionele aanpak is bij dit soort situaties.
Bij het saneren van verouderde structuren is precisie vereist. Daarom gaan de vakmannen altijd heel zorgvuldig te werk. Plaat per plaat losschroeven zorgt ervoor dat het materiaal niet breekt. Daardoor blijven alle gevaarlijke vezels netjes vastzitten in de constructie. Dit betekent dat u geen enkel risico loopt tijdens de werkzaamheden rondom uw woning.
Veel bijgebouwen zoals oude bijgebouwen, stalling voor auto's en landbouwschuren hebben nog steeds deze kenmerkende grijze golfplaten op het frame liggen. Omdat deze platen door de jaren heen broos worden door het weer, is voorzichtigheid geboden. Want als de bevestigingen vastgeroest zitten, moeten ze met speciaal gereedschap losgemaakt worden. Zo blijft het oppervlak helemaal intact.
Daarnaast vereist het werken op hoogte een zeer veilige aanpak. Dus gebruiken de werkmannen aangepaste stellingen en ladders om overal goed bij te kunnen. Waardoor de klost veilig en snel geklaard wordt. En dat zorgt er weer voor dat uw erf weer een stuk schoner achterblijft.
| Type Toepassing | Risiconiveau bij Demontage | Vereiste Aanpak |
|---|---|---|
| Golfplaten op een afdak | Matig tot hoog | Schroef voor schroef verwijderen zonder breken |
| Vlakke gevelbekleding | Hoog | Demontage vanaf een stabiele stelling |
| Schouwpijpen en leidingen | Extreem hoog | In hun geheel losmaken en nat verpakken |
Niet alleen daken bevatten dit schadelijke materiaal. Ook vlakke gevelplaten en leien aan de buitenmuur zijn vaak uit dit materiaal vervaardigd. En het demonteren hiervan vraagt om een nog strakkere aanpak. Omdat deze platen dicht bij ramen en deuren hangen, wilt u absoluut geen stof binnen krijgen. Het werken met een stevige stelling is hierbij dan ook verplicht.
Bovendien zorgt een professionele steiger ervoor dat de monteurs heel dicht bij de verankeringen kunnen komen. Dat stelt u in staat om de hele gevel strak en schadevrij te laten strippen. Zodat u snel kunt beginnen met het aanbrengen van moderne en gezonde gevelbekleding. Uw huis ziet er daardoor meteen een stuk moderner uit.
Laatst zagen we bij een klus dat de leien helemaal vastgegroeid waren met mos. Maar door de juiste techniek toe te passen, kwamen ze toch heel vlot los. En de eigenaar van het pand was ontzettend opgelucht toen de wanden helemaal kaal waren. Vraag daarom snel uw offerte aan voor een soortgelijke behandeling van uw woning.
Binnenin oude panden vind u ook vaak gevaarlijke elementen. Denkt u maar eens aan oude schouwpijpen en asbestcementbuizen die vroeger gebruikt werden voor de ventilatie of de afvoer van gassen. Het zagen in deze pijpen is streng verboden. Zodoende moeten deze elementen altijd in hun geheel worden gedemonteerd.
En het voordeel is dat deze buizen vaak met slimme klemmen vastzitten op de muur. Waardoor de experts de klemmen voorzichtig kunnen losschroeven. En op die manier blijft de structuur van de pijp helemaal heel. Dit voorkomt dat stof door de schacht naar beneden dwarrelt.
Hieronder ziet u de belangrijkste stappen die genomen worden bij het verwijderen van buizen:
Soms staat het gevaar gewoon in de tuin te blinken. Oude bloembakken en tuinelementen van tientallen jaren geleden zijn erg vaak gemaakt van deze vezelcement mix. Omdat het materiaal zo sterk was, zetten mensen het overal neer. Maar nu het veroudert, is het tijd om deze spullen op te ruimen. De werkmannen nemen deze zware bakken heel graag voor u mee.
Want u moet niet zelf gaan slepen met die zware plantenbakken die scheurtjes vertonen. Bepaalde delen kunnen namelijk zomaar afbrokkelen als u ze optilt. En dat kan weer gevaarlijke situaties opleveren op uw gazon. Laat de vakman dit zware werk dus lekker uitvoeren.
Nu u weet dat ook kleine tuinspullen dit materiaal kunnen bevatten, kunt u de hele tuin ineens laten controleren. Dit betekent dat uw kinderen of kleinkinderen weer veilig in de tuin kunnen spelen. Zonder dat u bang hoeft te zijn voor gevaarlijke resten in het gras.
Een van de belangrijkste regels tijdens de sanering is vocht. Door alles nat te houden kan stof simpelweg niet gaan zweven. Water is de grootste vijand van losse vezels. Vervolgens worden alle losgehaalde delen dubbel verpakken in speciale, dikke plastic zakken. En dat biedt u de garantie op een superschone werf.
Vervolgens plakken de mannen de naden van de plastic folie heel stevig dicht met brede tape. Hierdoor ontstaat een luchtdichte verpakking die niet zomaar kan scheuren. Zelfs als er een scherp randje aan de plaat zit, blijft het materiaal veilig opgesloten. Dit geeft een vertrouwd gevoel.
Dus ook tijdens de verplaatsing naar de vrachtwagen kan er helemaal niets misgaan. En dat is wel zo prettig voor de buren die naast u wonen. Iedereen in de straat kan op die manier gerust ademhalen. Vraag direct een vrijblijvende prijsopgave aan om dit proces veilig te starten.
Voor de grote hoeveelheden platen staat er een big bag of afgedekte container klaar bij u voor de deur. Deze containers zijn speciaal ontworpen om dit soort materiaal op te slaan. Er zit een grote binnenzak in die dichtgeknoopt kan worden. Waardoor ook het transport over de weg 100% veilig is.
En de chauffeur die de container komt ophalen, weet precies hoe hij hiermee moet omgaan. Hij dekt de bak netjes af voordat de vrachtwagen gaat rijden. Dit stelt de omgeving in staat om vrij te blijven van rondwaaiende deeltjes. Een prima opzet die aan alle regels voldoet.
Het plaatsen van zo een container gebeurt altijd in overleg met u. We kijken naar de beste plek op de oprit of aan de straatkant. Zo blijft de hinder voor uw dagelijkse leven tot een minimum beperkt.
Het materiaal mag niet zomaar ergens gestort worden. Het gaat rechtstreeks afvoeren naar een erkende verwerker waar alles streng wordt gecontroleerd. Daar wordt de vrachtwagen gewogen en ontvangt de chauffeur een officiële weegbon en verwerkingsattest. En dit papier bewijst dat u uw afval op een legale manier heeft laten verwerken.
Want bij eventuele controles door de gemeente moet u kunnen aantonen waar het materiaal gebleven is. Met deze attesten op zak staat u juridisch helemaal sterk. Geen gedoe achteraf met boetes of vragen van de inspectie.
Bovendien helpt dit document bij de latere verkoop van uw woning. Kopers willen namelijk graag zien dat het gevaarlijke spul door een professionele firma is weggehaald. Dat verhoogt de waarde en de aantrekkelijkheid van het pand.
In het Vlaamse gewest is een asbestattest van een gecertificeerd deskundige tegenwoordig vaak een verplicht nummer. Zeker wanneer u het pand wilt gaan verkopen of overdragen. Deze expert komt het gebouw inspecteren en voert de gegevens in via de databank van OVAM. En dat levert u het officiële bewijs van de staat van het gebouw op.
En de inventarisatie laat exact zien waar de gevaarlijke stoffen zich bevonden en hoe ze zijn opgeruimd. Dit stelt u in staat om aan alle wettelijke verplichtingen te voldoen. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan bij de notaris.
Het proces voor het verkrijgen van dit attest verloopt via vaste stappen:
| Stap | Actie | Resultaat |
|---|---|---|
| 1 | Inspectie ter plaatse door deskundige | Staalafname en opsporing van materialen |
| 2 | Invoer in de centrale databank | Verwerking van gegevens door OVAM |
| 3 | Uitgifte van het unieke attest | Officieel document voor verkoop of beheer |
In de charmante en rustige dorpskern van Spalbeek zien we nog heel wat karakteristieke woningen en oude hoeves. Deze heerlijke plek heeft een opp van ongeveer 4,38 vierkante kilometer. Het is een gezellige en hechte gemeenschap waar ongeveer 2000 mensen met veel plezier wonen. Met een bevolkingsdichtheid van circa 450 inwoners per vierkante kilometer is het er ruim en groen op te leven.
Maar ook in het gebied met de bekende postcode 3510 staan nog veel oude schuren en bijgebouwen met verouderde daken. Veel van deze structuren stammen nog uit de tijd dat het schadelijke spul heel normaal was in de bouw. Om de gezondheid van dit mooie dorp in het westen van de regio te beschermen, is een grondige opruimbeurt heel belangrijk.
Wanneer u in deze streek woont en uw oude afdak of gevel wilt laten saneren, staan de regionale vakmensen direct voor u klaar. Zij kennen de wegen en de lokale richtlijnen als hun broekzak. Zodat het werk snel, veilig en zonder overlast voor uw dorpsgenoten uitgevoerd kan worden.
Het zelf verwijderen van deze materialen is niet alleen erg gevaarlijk, het kan ook leiden tot torenhoge boetes. De wetgeving in onze regio is enorm streng en dat is natuurlijk niet voor niets. Een gecertificeerd bedrijf beschikt over de juiste pakken, adembescherming en de nodige kennis om de klus vlekkeloos uit te voeren.
Bovendien bespaart het u ontzettend veel zwaar en vies werk. U hoeft zelf niet met zware platen te slepen of een dure container te huren. Alles wordt strak van A tot Z voor u geregeld. Dat is pas echt zorgeloos verbouwen.
Wacht daarom niet te lang met het aanpakken van uw oude daken of wanden. Hoe langer u wacht, hoe slechter de staat van de platen wordt en hoe groter de kans op loslatende deeltjes. Een snelle aanpak is de beste keuze voor u en uw familie.
Wilt u precies weten hoeveel het kost om uw daken of gevels weer helemaal schoon en veilig te maken? Vul dan vandaag nog het formulier in voor een gratis offerte op maat. Onze experts kijken graag met u mee naar de beste oplossing voor uw specifieke situatie.
En het aanvragen verplicht u tot helemaal niets. U krijgt een helder overzicht van de werkzaamheden, de kosten en het traject voor de attesten. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent, zonder addertjes onder het gras.
Maak uw leefomgeving weer gezond en vraag direct uw prijsopgave aan. Onze specialisten staan klaar om u snel en vakkundig te helpen bij het veilig opruimen van alle oude materialen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Spalbeek ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Spalbeek.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Spalbeek, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
