Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Hasselt becijferen, post per post.
Het beheer van uw vastgoed in de provincie Limburg vereist soms ingrijpende beslissingen over oude materialen. Gevaarlijke vezelcement toepassingen vormen een gezondheidsrisico dat u best snel aanpakt. Door nu een gratis offerte aan te vragen, zet u de eerste stap naar een volledig gezonde woonomgeving.
Vroeger bouwde men graag met sterke, goedkope en brandwerende bouwmaterialen. Helaas bleken die materialen later heel schadelijk voor de menselijke gezondheid. Nu ontdekken veel eigenaars in de regio met postcode 3500 dat hun daken vol zitten met giftige vezels. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat de slijtage echt gevaarlijk wordt. De verspreiding van losse deeltjes gebeurt namelijk heel snel bij veroudering.
Bovendien raakt de structuur van deze bekledingen na tientallen jaren erg broos. En het voordeel van een professionele sanering is dat u geen risico loopt op inademing van de microvesels. De schadelijke stoffen zitten vaak heel diep in het materiaal vastgeklemd. Daardoor ziet u het gevaar meestal niet met het blote oog. Neem daarom geen onnodig risico met uw eigen gezondheid.
Desalniettemin vergt de omgang met deze oude bouwmaterialen een heel specifieke aanpak. Ik dacht vroeger ook dat u dat zomaar even losschroefd met een accuschroefmachine. Mijn eigen buurman probeerde ooit zo een oude garage te slopen en de stoffige wolk die ontstond was echt schrikken. U wilt die toxische deeltjes echt niet in uw longen krijgen. Een voorzichtige werkwijze is dus absoluut noodzakelijk.
| Toepassing in het gebouw | Risiconiveau bij slijtage | Aanbevolen aanpak |
|---|---|---|
| Golfplaten van daken | Hoog door weer en wind | Plaat per plaat losschroeven |
| Vlakke gevelplaten en leien | Matig tot hoog | Demonteren met stevige stelling |
| Schouwpijpen en buizen | Direct risico bij breuk | In hun geheel weghalen |
| Bloembakken en tuinelementen | Laag zolang intact | Voorzichtig natmaken en meenemen |
De bedekking van bijgebouwen bestaat erg vaak uit gegolfde platen vol schadelijke stoffen. Nu moet u weten dat deze bedekkingen door zuren en regen sneller aftakelen. Waardoor u kunt kiezen voor een gecontroleerde verwijdering plaat per plaat losschroeven zonder breken. Met deze methode blijven alle toxische stoffen mooi opgesloten in de harde structuur. Uw erf blijft daardoor helemaal vrij van gevaarlijk stof.
Vervolgens vereist de ontmanteling van een afdak of stal een heel precieze volgorde. Dankzij een deskundige aanpak beschadigt u de onderliggende houten of stalen draagbalken helemaal niet. Dit maakt dat uw renovatieproces daarna heel soepel kan doorlopen. Geen losse deeltjes betekent ook geen ingewikkelde bodemsanering achteraf. Uw grond blijft zuiver en veilig voor spelende kinderen.
Hierdoor bespaart u uiteindelijk veel geld op dure schoonmaaktechnieken. Mijn ervaring leert dat de meeste mensen schrikken van de hoeveelheid platen op een oude schuur. Dat is logisch want het maatschappelijk erfgoed in onze gewesten staat er vol mee. Met de juiste expertise verloopt het ontmantelen echter verrassend snel. Zo geniet u snel weer van een veilig gevoel op uw eigen terrein.
Bij verticale wanden of steile daken ligt de uitdaging nog een stukje hoger. Om die reden bouwen we eerst een stabiele steiger op voor de werkzaamheden. Zo bereiken we elke vlakke gevelplaat en leien met stelling demonteren op een ergonomische manier. Dit zorgt ervoor dat de platen niet naar beneden vallen en breken op de grond. De integriteit van elk element blijft daardoor bewaard.
Nu vraagt u zich misschien af waarom die stelling zo ontzettend belangrijk is. En het antwoord is simpel want vallende leien versplinteren direct in duizenden microdeeltjes. Door rustig vanaf het steigerframe te werken voorkomt u deze gevaarlijke breuken. Het werk vordert gestaag en de omgeving blijft perfect gecontroleerd. Het geeft u directe rust tijdens de ingrijpende verbouwing.
Daarnaast vergt de verankering van leien een heel specifieke handvaardigheid. Oude nagels en haken moeten voorzichtig losgeknipt of uitgetrokken worden. Dat stelt u in staat om de gevelbekleding zonder enige spanning af te nemen. Geen gewring of gebreek op grote hoogte. Alles gebeurt volgens de strengste veiligheidsvoorschriften van ons gewest.
Oude rookkanalen en rioleringsbuizen bevatten zeer vaak gevaarlijke minerale vezels. Hierom kiezen we er altijd voor om schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen. Zagen of slijpen in deze kokers is namelijk een absolute zonde. Door de verbindingen voorzichtig los te maken blijft de cilinder helemaal intact. Er komt dus geen enkel deeltje vrij in uw woning.
Dit betekent dat de binnenlucht in uw kelder of zolder zuiver blijft. Want niets is zo vervelend als een toxische besmetting in uw eigen cv-ruimte. Met speciale hefwerktuigen tillen we de zware pijpen in hun geheel naar buiten. Het resultaat is een zuivere ruimte die klaar is voor moderne verwarmingstechnieken. U ademt weer met volle teugen gezonde lucht in.
Dus ook voor doorgangen in dikke betonnen muren bestaat een veilige oplossing. We maken de verankeringen los met de hand in plaats van met zware breekhamers. Dat voorkomt onnodige trillingen die de oude pijpen zouden kunnen doen barsten. Veiligheid staat immers altijd op de allereerste plaats bij dit soort klussen. Uw woning behoudt zijn structurele waarde zonder onzichtbare risico's.
Niet alleen aan het huis zelf vindt u deze oude bouwmaterialen terug. Zo staan er in veel tuinen nog oude sierpotten en drinkbakken van vroeger. Dat stelt u in staat om bloembakken en tuinelementen meenemen op te nemen in het totale saneringsplan. Zelfs die zware grijze potten bij de oprit kunnen immers na verloop van tijd slijtage vertonen. Wij laden alles op zonder dat u zelf zware spullen moet tillen.
Vervolgens reinigen we de ondergrond waar deze elementen jarenlang hebben gestaan. En het grote voordeel is dat uw tuin direct weer een frisse en opgeruimde indruk maakt. Geen twijfels meer over die oude bloembak waarin u groenten wilde kweken. Alles wat verdacht is wordt op een correcte manier uit uw leefomgeving verwijderd. Zo wordt uw hofje weer een echte plek van rust.
Dat brengt ons bij het belang van een complete aanpak voor uw gehele perceel. Vaak vergeten mensen de kleine spullen zoals oude kabelschachten of composiet platen achter de composthoop. Wij lopen samen met u het hele terrein af om niets over het hoofd te zien. Zo weet u zeker dat uw eigendom helemaal vrij wordt van oude gevaren. Een opgeruimd erf geeft u direct een opgeruimd hoofd.
Water is de allerbeste vriend van elke professionele saneerder. Nu passen we daarom steevast de regel toe om alles nat houden en dubbel verpakken tijdens de manipulatie. Door een fijne nevel op de oppervlakken te spuiten kunnen losse deeltjes simpelweg niet meer zweven. Het vocht verzwaart de vezels waardoor ze op het materiaal blijven kleven. Dit verhoogt de veiligheid van de werf drastisch.
Daarnaast worden de gedemonteerde onderdelen meteen verpakt in speciale luchtdichte folies. Waardoor u kunt vertrouwen op een dubbele barrière tegen eventuele lekkages van stoffen. De folie is extra dik en scheurt niet aan de scherpe randen van de golfplaten. Elke naad wordt zorgvuldig afgeplakt met een sterke industriële kleefband. Zo blijft het giftige materiaal voor de volle honderd procent opgesloten.
Zo garanderen we dat ook het transport over uw oprit helemaal vlekkeloos verloopt. Geen vuiligheid die achterblijft op uw gazon of uw klinkers. De verpakte pakketten liggen klaar voor de finale stap van de afvoer. Dit geeft u de garantie op een vlekkeloze en professionele oplevering van de werf. U hoeft achteraf niet zelf aan de slag met een stofzuiger.
Het verplaatsen van dit specifieke afval vereist zwaar en goedgekeurd materieel. Daarom is het plaatsen van een big bag of afgedekte container plaatsen de enige juiste keuze. Deze inzamelmiddelen zijn speciaal ontworpen voor gevaarlijke stoffen en voorzien van het verplichte waarschuwingspictogram. De chauffeur zet het transportsysteem precies daar waar de laadafstand het kortst is. Zo beperken we de looproutes over uw terrein.
Hierdoor blijft de overlast voor uw buren en voor het voorbijrijdende verkeer minimaal. Met behulp van een krachtige laadkraan tillen we de zware pakken rechtstreeks in de container. De afdekking zorgt ervoor dat er tijdens de rit geen regenwater in de bak kan lopen. Vochtophoping in een afvalcontainer zou immers voor ongewenst gewicht en lekkage kunnen zorgen. Alles blijft droog en stevig afgesloten tijdens de hele reis.
Voortaan hoeft u dus niet zelf te klooien met aanhangwagens en afdekzeilen. Zelf rijden met deze materialen is trouwens enorm gevaarlijk en vaak zelfs strafbaar zonder vergunning. Onze gecertificeerde chauffeurs regelen de gehele rit volgens de strikte regelgeving voor het vervoer van gevaarlijke afvalstoffen. U ondervindt zeer weinig hinder en uw straat blijft helemaal netjes. Dat noemen we nog eens een complete service zonder zorgen.
| Stap in het proces | Belangrijkste handeling | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| 1. Voorbereiding | Plaatsen van veilige stelling | Voorkomt vallen en breken van materiaal |
| 2. Fixatie | Overvloedig natmaken | Stof deeltjes kunnen niet gaan zweven |
| 3. Demontage | Handmatig losschroeven | Geen beschadiging van de bouwconstructie |
| 4. Inpakken | Dubbele luchtdichte folie | Volledige opsluiting van schadelijke stoffen |
| 5. Afvoer | Transport naar erkende verwerker | Officieel attest voor uw administratie |
Na het afvoeren stopt de zorgplicht voor het milieu uiteraard niet zomaar. We regelen de afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest tot in de puntjes. U krijgt als eigenaar een officieel bewijs waarin staat hoeveel kilo er precies is gestort. Dat stelt u in staat om bij een latere verkoop aan te tonen dat alles legaal verwerkt is. Geen gezeur achteraf met de milieudienst van uw gemeente.
Daarnaast is de wetgeving in ons deel van het land erg streng geworden. En het voordeel is dat u met onze documenten helemaal in orde bent voor elke controle. Het verwerkingsattest bewijst namelijk dat de stoffen definitief zijn vernietigd of veilig opgeslagen. Dit geeft een enorme meerwaarde aan uw vastgoed bij de notaris. Kopers kijken tegenwoordig heel streng naar dit soort milieudocumenten.
Nu wilt u natuurlijk ook dat uw gebouw aan alle moderne inventarisatie-eisen voldoet. Waar nodig laten we een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken voor uw eigendom. Deze Vlaamse overheidsdienst beheert alle gegevens centraal voor een veilige leefomgeving. Met dit geldige certificaat op zak kunt u uw woning met een gerust hart verkopen of verhuren. U staat juridisch ijzersterk.
Onze bruisende provinciehoofdstad combineert een rijke historie met een moderne visie op wonen. Met een oppervlakte van bijna 103 vierkante kilometer en een bevolking van ruim 80.000 inwoners is er heel wat vastgoed te beheren. De bevolkingsdichtheid van ongeveer 780 inwoners per vierkante kilometer vraagt om een hele voorzichtige aanpak bij renovaties. Niemand wil immers dat buren in dichtbebouwde straten last krijgen van zwevende deeltjes.
Dat maakt dat we heel goed bekend zijn met de lokale omstandigheden in deze levendige regio. Of het nu gaat om een oud arbeidershuisje nabij het centrum of een grote parochiezaal in de buurt. Wij kennen de smalle straten en de lokale parkeerregels voor containers als onze broekzak. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over vergunningen voor het plaatsen van materieel op de openbare weg. Wij regelen dat met de lokale instanties.
Bovendien zijn de specifieke bouwstijlen uit de vorige eeuw in deze streek ons uiterst vertrouwd. Veel woningen rond het bekende stadhuis en de omringende dorpskernen bevatten nog van die typische bekledingen uit de jaren zeventig. Door jarenlange ervaring in dit gebied weten vakmensen precies waar de knelpunten zitten. We werken snel, discreet en met een maximale bescherming voor u en uw buren. Dat zorgt voor een heel prettige samenwerking.
Het uitstellen van een sanering maakt de situatie helaas nooit beter of goedkoper. Nu het materiaal ouder wordt groeit het risico op beschadigingen en schadelijke stofvorming alleen maar. Waardoor u beter vandaag nog actie kunt ondernemen voor de veiligheid van uw gezin. Het aanvragen van een prijsopgave kost u helemaal niets en het verplicht u tot niks. U krijgt direct een helder inzicht in de exacte kosten voor uw project.
Daarnaast komen we graag eerst bij u langs om de situatie met eigen ogen te bekijken. En het voordeel van dit persoonlijke bezoek is dat we een offerte op maat kunnen maken zonder verrassingen achteraf. We meten de oppervlaktes van de daken of gevels precies in en we controleren de bereikbaarheid. U weet dus vooraf tot op de euro nauwkeurig waar u aan toe bent. Wel zo eerlijk en transparant.
En ten slotte nemen we u al het zware en gevaarlijke werk uit handen. U hoeft zelf geen ladders op te kruipen of zware platen naar een container te sjouwen. Vul gewoon het formulier in op deze pagina en wij nemen heel snel contact met u op. Kies voor zekerheid, kies voor een zuivere leefomgeving en laat uw oude materialen professioneel verwijderen. We staan klaar om u te helpen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Hasselt ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Hasselt.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hasselt, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
