Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Genk becijferen, post per post.
De aanwezigheid van historische bouwmaterialen met verborgen risico's vormt een grote uitdaging voor veel huiseigenaren in de provincie Limburg. Gelukkig helpt een professionele sanering u om deze schadelijke elementen definitief en veilig kwijt te raken uit uw leefomgeving. Dit verhoogt direct de waarde van uw onroerend goed en beschermt de gezondheid van uw gezin.
Als jonge gast die vaak met de fiets door de wijk Waterschei rijdt, zie ik nog heel wat oude daken liggen die dringend aan vervanging toe zijn. Mijn nonkel had ook zo'n oud tuinhuis staan met verdachte golfplaten die er al sinds de jaren tachtig lagen. We wilden dat eerst zelf gaan slopen met een hamer, maar gelukkig hebben we toen op tijd ingezien dat die fijne deeltjes die dan vrijkomen levensgevaarlijk zijn voor de longen.
Vandaar dat het inschakelen van een erkende professional met de juiste uitrusting de enige verstandige keuze is voor dit soort delicate klussen. Door te kiezen voor een expert die alles volgens de strenge Vlaamse wetgeving uitvoert, vermijdt u bovendien torenhoge boetes. Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan om uw project in deze Limburgse mijngemeente vakkundig te laten uitvoeren.
Oude golfplaten bevatten zeer vaak hechtgebonden mineralen die door de jaren heen door weer en wind uiterst broos zijn geworden. Deze verweerde toestand zorgt ervoor dat de microscopische deeltjes gemakkelijk in de lucht terechtkomen bij storm of beschadiging. Het handmatig en voorzichtig losschroeven van deze elementen, plaat per plaat en absoluut zonder te breken, voorkomt dat deze gevaarlijke deeltjes vrijkomen.
Hierdoor blijft de lucht rondom uw woning in de buurt van de bekende C-Mine volledig zuiver en veilig voor uw kinderen. Onze vakmannen gebruiken hiervoor speciale fixatiemiddelen om de platen vooraf te impregneren. Deze doordachte werkwijze garandeert dat er tijdens de demontage geen enkele vezel kan ontsnappen naar de buurvrouw haar tuin.
Bij het verwijderen van leien en vlakke gevelbekleding is het gebruik van een stabiele en veilige stelling absoluut noodzakelijk. Dit stelt de techniekers in staat om gecontroleerd en op de juiste hoogte te werken zonder de materialen te laten vallen. Een val van zo'n plaat zou immers betekenen dat deze breekt, met alle schadelijke stofwolken van dien.
Bovendien zorgt deze professionele opstelling ervoor dat de fysieke belasting voor de uitvoerders tot een minimum wordt beperkt. U krijgt een feilloos resultaat zonder dat uw tuin of oprit beschadigd raakt door vallend puin. Na de werken ziet uw gevel er weer netjes uit, klaar voor een moderne en veilige afwerking naar keuze.
Binnen in oudere woningen vindt u vaak nog oude rookkanalen en ventilatiebuizen die gemaakt zijn van geperst cement met gevaarlijke vezels. Het slopen van deze buizen in nauwe ruimtes zoals een zolder of kelder is een uiterst delicate taak die u beter niet zelf doet. Onze specialisten halen deze schouwpijpen daarom altijd in hun geheel weg om stofontwikkeling binnenshuis te vermijden.
Dit behoedt uw binnenlucht voor onzichtbare verontreiniging die jarenlang kan blijven hangen in de gordijnen en tapijten. Wij sluiten de werkzone indien nodig hermetisch af met stevige folie. Zo kunt u met een gerust hart in de woonkamer blijven zitten terwijl wij de vuile klus boven klaren.
In veel Genkse tuinen staan nog van die loodzware, grijze bloembakken die vroeger onverwoestbaar leken maar nu een reëel risico vormen. Deze objecten worden door ons team zorgvuldig ingeladen en direct meegenomen zonder dat ze over uw gazon hoeven te slepen. Dit bespaart u zwaar tilwerk en voorkomt dat er stukken afbreken in uw mooie bloemenperken.
| Type materiaal | Risicoklasse | Aanbevolen verwerking |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Laag tot matig | Schroef voor schroef demonteren |
| Gevelbeplating en leien | Matig | Demontage met stellingwerk |
| Schoorsteenpijpen | Hoog bij breuk | In zijn geheel verwijderen |
| Losse tuinelementen | Laag | Direct verpakken en afvoeren |
Al deze losse elementen worden direct op een veilige manier verzameld zodat uw buitenruimte weer een veilige speelplek wordt voor uw huisdieren. Het opruimen van deze oude spullen geeft direct een opgeruimd en opgelucht gevoel. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over wat er in die oude bakken groeit.
Een gouden regel bij het manipuleren van deze verdachte materialen is het constant natspuiten van de oppervlakken met een speciale vloeistof. Dit water zorgt ervoor dat eventuele losse vezels verzwaard worden en niet kunnen gaan zweven in de wind. Vervolgens verpakken wij elk gedemonteerd deel dubbel in dikke, gecertificeerde plastic folie die speciaal voor dit doel is ontworpen.
Dit dubbele omhulsel biedt een optimale bescherming tijdens het transport naar de tijdelijke opslagplaats op uw terrein. Niemand in de straat zal hierdoor aan ongezonde stoffen worden blootgesteld tijdens de laadwerkzaamheden. Het geeft u de absolute zekerheid dat de sanering volgens de strengste milieunormen verloopt.
Afhankelijk van de hoeveelheid materiaal plaatsen wij een speciaal gemarkeerde big bag of een volledig afgedekte container op uw oprit. Deze containers zijn voorzien van een stevig zeil dat hermetisch gesloten blijft tot het transport plaatsvindt. Dit voorkomt dat onbevoegden of spelende kinderen in contact kunnen komen met de ingezamelde materialen.
Onze chauffeurs manoeuvreren deze zware containers met grote precisie, zelfs in de smalle straatjes rond de oude tuinwijken van de stad. De container wordt pas geopend op de beveiligde stortplaats, wat zorgt voor een sluitende veiligheidsketen vanaf uw erf tot de eindbestemming. Uw oprit blijft na het ophalen van de container weer helemaal netjes en bezemschoon achter.
Het transport van de verpakte materialen gebeurt uitsluitend naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf in Vlaanderen dat deze stoffen veilig kan opslaan. Bij de acceptatie op de stortplaats ontvangen wij een officiële weegbon met de exacte gewichten van de ingeleverde materialen. Dit document dient als het eerste wettelijke bewijs dat de gevaarlijke stoffen de correcte weg hebben afgelegd.
U ontvangt van ons een kopie van deze documenten voor uw eigen administratie en eventuele premieaanvragen. Dit sluit elke vorm van illegale dumping uit en geeft u een gerust geweten. Het is immers uw verantwoordelijkheid als eigenaar dat dit afval op de juiste plek belandt.
Naast de weegbon bezorgen wij u ook het officiële verwerkingsattest dat door de verwerker wordt uitgeschreven na de definitieve acceptatie. Dit attest is uw ultieme bewijs bij eventuele controles door milieudiensten of bij een toekomstige verkoop van uw woning. Waar nodig zorgen wij er ook voor dat een gecertificeerd deskundige een officieel document opmaakt via de digitale databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij.
Dit digitale dossier is tegenwoordig verplicht bij de overdracht van gebouwen die gebouwd zijn voor het jaar 2001. Door dit nu al correct te laten registreren, bent u optimaal voorbereid op de toekomst en vermijdt u vertragingen bij de notaris. Het bespaart u een hoop administratieve rompslomp op het moment dat u uw huis wilt verkopen.
De stad Genk, met haar rijke mijnbouwgeschiedenis en een actieve bevolking van ruim 67.000 inwoners, strekt zich uit over een oppervlakte van bijna 88 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 765 inwoners per vierkante kilometer liggen de woningen in de gezellige woonwijken met postcode 3600 vaak dicht bij elkaar. Dit maakt een veilige en professionele aanpak van saneringswerken extra belangrijk om de buren niet in gevaar te brengen.
Onze lokale teams kennen de specifieke bouwstijlen van de oude mijnwerkerswoningen en de typische stallen in de omliggende landelijke gebieden door en door. Wij werken snel, efficiënt en altijd met het grootste respect voor uw eigendom en uw buren. Door te kiezen voor een lokale partner profiteert u bovendien van snelle responstijden en lagere transportkosten.
Laat de angst voor verborgen gevaren uw woongenot niet langer in de weg staan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontvang een gedetailleerde, gratis offerte die perfect is afgestemd op de specifieke situatie van uw woning. Samen zorgen we voor een gezonde, veilige en toekomstbestendige leefomgeving waarin u weer zorgeloos kunt ademhalen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Genk ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Genk.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Genk, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
