Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Nieuwerkerken becijferen, post per post.
In het mooie en landelijke Limburg, meer bepaald in een charmante gemeente bekend om haar bloesems met de postcode 3850 en een oppervlakte van bijna achttien vierkante kilometer, staan nog heel wat oudere gebouwen met verouderde dakbedekking. Bovendien woont u in een regio met ruim zesduizend inwoners waar een hoge dichtheid aan fruitbedrijven en monumentale boerderijen te vinden is. Desalniettemin dragen vele van deze constructies een onzichtbaar risico met zich mee op de daken van schuren en bijgebouwen. Nu is het de hoogste tijd om stil te staan bij de sanering van deze schadelijke bouwmaterialen om zo uw gezondheid en de leefomgeving te beschermen.
Hierdoor kunt u erger voorkomen door tijdig in te grijpen. En dat brengt ons meteen bij de kern van de zaak, want het veilig hanteren van deze risicovolle vezels vereist een uiterst professionele en gestructureerde aanpak. Daardoor vermijdt u dat loskomende microscopicst kleine deeltjes in de omgevingslucht terechtkomen tijdens de werkzaamheden.
Daarnaast is het simpelweg verstandig om geen enkel onnodig risico te nemen met uw eigen gezondheid en die van uw naasten. Dat betekent dat u het beste een ervaren vakman inschakelt voor dit zware klusje.
Dankzij hun vroegere populairiteit vanwege de lage kostprijs en de grote stevigheid, vindt u deze verouderde bouwmaterialen werkelijk overal terug op oudere gebouwen. Bovendien bevatten deze specifieke golfbedekkingen en vlakke gevelplaten ontzettend veel microscopische minerale vezels die bij inademing zeer schadelijk zijn. Nu wilt u deze uiteraard zo snel mogelijk laten verwijderen.
Daarom is een grondige kennis van de exacte staat van het materiaal van cruciaal belang. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
| Type materiaal | Risiconiveau | Aanbevolen actie |
|---|---|---|
| Golfplaten op stallen | Matig tot hoog | Plaat per plaat losschroeven zonder breken |
| Gevelbekleding en leien | Hoog risico | Demonteren vanaf stelling met bevochtiging |
| Schouwpijpen en buizen | Uiterst hoog | In hun geheel weghalen en verpakken |
Hierdoor ontdekt u vaak dat oude bijgebouwen nog bedekt zijn met de beruchte gecementeerde golfplaten. Voortaan moet u deze platen voorzichtig plaat per plaat laten losschroeven zonder ze te breken of te beschadigen. Dat zorgt ervoor dat er geen gevaarlijke stofwolken ontstaan op uw eigen terrein.
Dankzij deze voorzichtige methode blijft het risico op vezelvrijkomst tot een absoluut minimum beperkt. En dat geeft u meteen een gerust gevoel.
Zo blijft de lucht op uw erf schoon en zuiver. Dit is simpelweg de allerveiligste optie.
Vervolgens vragen ook de vlakke wandbekledingen en kunstleien om een heel specifieke en uiterst voorzichtige benadering. Enerzijds vereist dit het opbouwen van een stevige stelling om alle hoogtes veilig en correct te kunnen bereiken. Waardoor u een vlot verloop van de ontmanteling gegarandeerd ziet.
Anderzijds moeten de monteurs uiterst behutsam te werk gaan bij elk individueel element. Dit garandeert een schadevrije demontage.
Nadien bent u definitief verlost van die verouderde gevelbekleding. Het gebouw ziet er meteen veel frisser uit.
Om te beginnen vindt u deze schadelijke toepassingen niet alleen op de grote daken van uw woning of stal. Want ook in kleinere structuren zoals rookkanalen en zelfs in decoratieve tuinelementen zitten deze stoffen soms verstopt. Nu is het zaak om ook die kleinschalige risico's niet over het hoofd te zien.
Daardoor krijgt u een volledig schone leefomgeving zonder achtergebleven gevaren. Dit verhoogt de waarde van uw gehele eigendom.
Vanzelfsprekend vraagt elk type element om een eigen specifieke aanpak. Hieronder leest u hoe wij dat exact aanpakken.
Zo moeten oude rookkanalen en ventilatiebuizen altijd in hun geheel worden weggehaald zonder ze door te zagen of te breken. Dat verhindert dat de opgesloten vezels aan de binnenzijde van de pijp kunnen ontsnappen. Dit levert u een maximale veiligheid op tijdens de werkzaamheden.
Daarnaast vergt dit het nodige vakmanschap en geschikte materialen om de zware buizen heelhuids naar beneden te krijgen. Waardoor de structuur van uw woning intact blijft.
Vervolgens worden de kokerbuizen direct klaargemaakt voor veilig transport. Geen vuiltje aan de lucht dus.
Desalniettemin vergeten veel mensen de klassieke grijze bloembakken en overige decoratieve tuinelementen die vaak al decennia in de hof staan. Nochtans bevatten ook deze spullen heel vaak een hoge concentratie van de schadelijke stof. Dat stelt u in staat om uw gehele tuin in een keer volledig te saneren.
Dat betekent dat u al deze losse spullen veilig laat meenemen door een geautoriseerde ophaaldienst. Dit bespaart u zwaar tilwerk en risicovol geklungel.
Daarna kunt u met een gerust hart genieten van uw vernieuwde tuin. De bloemen zullen er niet minder mooi om bloeien.
In eerste instantie staat de veiligheid van de bewoners en de uitvoerders altijd op de allereerste plaats bij elke werf. Zodoende passen experts strenge protocollen toe om te vermijden dat er ook maar een enkele vezel vrijkomt. Dit garandeert een onberispelijke uitvoering van alle afgesproken taken.
Bovendien gebruikt de aannemer gespecialiseerde apparatuur die constant wordt gecontroleerd op een correcte werking. Waardoor het risico op incidenten vrijwel nihil is.
Nu leest u hoe deze strikte veiligheidsmaatregelen er in de dagelijkse praktijk precies uitzien. Het is een doordacht proces.
Zodoende bevochtigen de werklieden de materialen voortdurend met water of een speciale fixeervloeistof gedurende de gehele demontage. Dit zorgt ervoor dat eventuele loszittende deeltjes direct verlijmen en niet kunnen wegwaaien. Dit biedt u de garantie op een stofvrije werkomgeving.
Vervolgens worden alle gestripte onderdelen onmiddellijk in een dikke dubbele transparante plastic folie ingepakt en luchtdicht afgeplakt. Waardoor de schadelijke stoffen opgesloten blijven.
Dat geeft u de zekerheid dat alles veilig verpakt klaarstaat. Geen enkel risico voor uw gezin.
Nu worden de dubbel verpakte pakketten zorgvuldig verzameld in een speciale big bag of in een volledig afgedekte container op uw erf. Dat voorkomt dat nieuwsgierige passanten of huisdieren in contact komen met de verzamelde materialen. Dit verhoogt de algemene veiligheid rondom de werf aanzienlijk.
Aangezien de containers strak zijn afgesloten, heeft ook de wind er geen enkele vat op. Dit stelt u in staat om rustig door te gaan met uw dagelijkse activiteiten.
Daarmee is de opslagfase op uw terrein helemaal achter de rug. Tijd voor de volgende stap.
Omdat de wetgeving in ons gewest enorm streng is geworden op het gebied van milieubescherming, mag u dit afval nooit zomaar ergens dumpen. Nu moet alles via officiële kanalen worden getransporteerd naar een speciaal daarvoor uitgeruste verwerkingslocatie. Dit waarborgt een legale en milieuvriendelijke verwerking van het gevaarlijke goed.
Daardoor bent u volledig ingedekt tegen eventuele boetes of wettelijke aansprakelijkheid achteraf. Dat slaapt toch een stuk rustiger.
Hieronder ziet u de stappen die nodig zijn voor de administratieve afhandeling. Alles wordt netjes geregeld.
Daarom brengt de geautoriseerde transporteur het verpakte materiaal rechtstreeks naar een officieel erkende verwerker in de regio. Dit zorgt voor een correcte registratie van de exacte hoeveelheden via een gedetailleerde weegbon. Dit levert u een waterdicht bewijs van verantwoorde afvoer op.
Aansluitend ontvangt u een officieel verwerkingsattest waarmee u kunt aantonen dat alles volgens de regels van de kunst is vernietigd. Waardoor de administratie van uw verbouwing helemaal op orde is.
Dat is een hele geruststelling voor eventuele toekomstige kopers. U heeft alles immers netjes volgens de wet geregeld.
Bovendien is het bij de verkoop of ingrijpende renovatie van panden van voor het jaar 2001 verplicht om een inventarisatie te laten uitvoeren. Zodoende maakt een gecertificeerd deskundige een officieel asbestattest op dat direct wordt ingevoerd in de centrale databank van de bevoegde openbare afvalstoffenmaatschappij. Dit geeft u een transparant overzicht van de situatie van uw woning.
Dankzij dit document weet de toekomstige eigenaar exact welke onderdelen reeds gesaneerd zijn en welke eventueel nog aandacht behoeven. Dit verhoogt het vertrouwen bij de verkoop van uw vastgoed.
Nu bent u volledig voorbereid op de toekomst. Geen administratieve verrassingen meer aan de notaristafel.
Al met al vraagt het verwijderen van deze gevaarlijke bouwmaterialen om veel kennis, de juiste uitrusting en vooral veel ervaring. Zodoende helpt een regionaal gespecialiseerd bedrijf u op een snelle en uiterst veilige manier van deze zorgen af. Dit bespaart u niet alleen heel wat tijd, maar ook een hoop onnodige stress.
Daarnaast kent een lokale expert de specifieke noden en bouwstijlen van de streek als geen ander. Waardoor u kunt rekenen op een persoonlijke en op maat gemaakte service.
Wacht dus niet te lang met het aanpakken van uw oude daken of bijgebouwen. Uw gezondheid is immers uw kostbaarste bezit.
Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. Zo ontdekt u meteen hoe voordelig en eenvoudig een professionele sanering van uw pand kan zijn. Vul simpelweg uw gegevens in en ontvang snel een helder voorstel op maat van uw specifieke wensen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Nieuwerkerken ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Nieuwerkerken.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Nieuwerkerken, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
