Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Geetbets becijferen, post per post.
Daardoor kunt u eindelijk weer gerust ademhalen onder uw eigen dak. En dat geeft een immens gevoel van rust. Veel oudere bouwwerken in onze regio bevatten namelijk nog schadelijke stoffen die deskundig moeten worden aangepakt.
Gezien het feit dat Geetbets een charmante gemeente is in de provincie Vlaams-Brabant met ongeveer zesduizend inwoners verdeeld over een oppervlakte van ruim vijdentwintig vierkante kilometer, zien we hier heel wat karakteristieke hoeves en bijgebouwen. Met een bevolkingsdichtheid van circa tweehonderdvierendertig inwoners per vierkante kilometer op postcode drie duizend vierhonderdvijftig, liggen de percelen vaak mooi tussen het groen. En toch schuilt er op veel daken van garages of stallen een oud gevaar. Dat vraagt om een doordachte en uitermate veilige aanpak.
Dankzij onze professionele aanpak hoeft u geen angst te hebben voor rondvliegende deeltjes. Want de gezondheid van uw familie staat altijd voorop. Wij nemen al uw zorgen direct uit handen.
Hierdoor voorkomt u dat er schadelijke vezels vrijkomen in de omgevingslucht. Dus draaien onze mensen elke schroef handmatig en heel voorzichtig los. We gaan nooit zomaar brutoweg slopen op uw erf.
Daarnaast vergt het verwijderen van golfplaten van daken een specifieke techniek waarbij de platen stuk voor stuk worden losgemaakt. Want het breken van deze platen is absoluut uit den boze. Doordat wij het materiaal constant vochtig houden, blijven alle minuscule deeltjes netjes gebonden. U krijgt daardoor een schone en uiterst veilige werf terug.
Bovendien vereisen bijgebouwen zoals oude stallen of kleine koterijen een heel voorzichtige benadering. Omdat de houten draagconstructie eronder vaak al wat ouder is. En zo blijft uw gebouw in optimale staat voor een nieuwe dakbedekking.
Daardoor verloopt de afbraak aan de buitenmuren zonder enig risico op vallen of beschadigingen. En dat garandeert een vlekkeloze werkwijze aan uw woning.
Om die reden bouwen wij eerst een stabiele steiger op voor we aan verticale wanden beginnen. Want de vlakke gevelplaten en leien moeten op grote hoogte gecontroleerd losgemaakt worden. Dat voorkomt dat er spullen naar beneden storten of afbrokkelen. Zo houden we de werkplek rondom uw huis volledig onder controle.
Vervolgens tillen we de platen voorzichtig naar beneden. Waardoor de structuur van uw gevel helemaal intact blijft. Dat bespaart u achteraf heel wat herstelkosten.
Nu kunt u rekenen op een vlotte demontage van uw oude rookkanalen en rioolbuizen. Want wij breken deze zware elementen nooit in stukken.
Dat betekent dat schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun originele vorm gedemonteerd worden. En zo vermijden we het ontstaan van stof in uw binnenruimtes. Wij sluiten de buizen ter plaatse meteen af. Dat geeft een heel veilig gevoel tijdens de werken.
Daarenboven vergt het weghalen van verticale kokerconstructies heel wat ervaring. Omdat het gewicht van cementbuizen erg verraderlijk kan zijn. Dus gebruiken we professioneel hijsmateriaal om alles rustig af te voeren.
Hierdoor wordt ook uw tuin weer een fijne en zorgeloze plek voor de kinderen. En het maakt uw gehele perceel direct een stuk netter.
Het valt immers op dat oude bloembakken en tuinelementen dikwijls in vergeten hoekjes van het erf staan. Dus nemen we al deze losse spullen meteen mee tijdens de sanering. Daardoor hoeft u zelf nooit te tillen aan dit gevaarlijke en zware materiaal. Wij klaren die klus graag voor u.
Bovendien zijn deze decoratieve bakken uit de jaren zeventig vaak erg broos geworden. Waardoor ze bij de minste schok kunnen barsten. Dus handelen wij dit met de grootste voorzichtigheid af.
| Type materiaal | Aanpak en methode | Direct nut voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten van daken | Plaat per plaat losschroeven en nat houden | Geen stofvorming rond de woning |
| Gevelbekleding en leien | Demontage vanaf een veilige stelling | Geen schade aan de muurstructuur |
| Afvoerpijpen en schouwen | In hun geheel losmaken en afdichten | Volledig propere binnenruimtes |
| Tuinonderdelen en bakken | Manueel optillen en meteen inpakken | Een nette en veilige tuin |
| Alle werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de strengste veiligheidsnormen in Vlaanderen. | ||
Desalniettemin is de klus pas echt geklaard als alle materialen op een correcte wijze zijn ingepakt en afgevoerd. Dat voorkomt namelijk boetes en milieuschade.
Zodoende zorgen wij ervoor dat alles nat houden en dubbel verpakken de vaste standaard is op onze werf. En dat sluit elk risico op vrijkomende vezels tijdens het transport uit. De speciale plastic folie die we gebruiken is extreem stevig en scheurbestendig. Waardoor het materiaal hermetisch afgesloten blijft.
Daarnaast is het zorgvuldig afsluiten van de verpakking een wettelijke verplichting. Omdat de veiligheid van de chauffeurs en de verwerkers gegarandeerd moet zijn. Zo reist het afval zonder gevaar over de openbare weg.
Dat stelt u in staat om het erf netjes en opgeruimd te houden gedurende de werken. En het geeft een erg professionele indruk aan de omwonenden.
Daartoe laten wij een big bag of afgedekte container plaatsen vlak bij het te saneren gebouw. Want wij willen niet dat het afval onbeschermd op uw gazon moet liggen. Zo blijft de hinder op uw terrein tot een minimum beperkt. En u kunt uw oprit gewoon blijven gebruiken.
Voorts sluiten we deze containers elke avond heel zorgvuldig af. Zodat er ook bij hevige wind geen enkel risico ontstaat. Dat slaapt wel zo prettig.
Het resultaat is dat u een officieel bewijs beschikt van een milieuvriendelijke afvalverwerking. En dat is ontzettend belangrijk voor uw administratie.
Ten behoeve daarvan verzorgen we het afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Omdat de Vlaamse wetgeving zeer streng toeziet op het afvalbeheer. En met deze documenten kunt u altijd aantonen dat u volledig wettelijk heeft gehandeld. Dat voorkomt heel wat papierwinkel achteraf.
Bovendien geeft dit certificaat een enorme meerwaarde aan uw woning dossier. Want een koper wil zien dat alles volgens de regels is afgehandeld. Zo blijft de waarde van uw vastgoed behouden.
Uiteindelijk moet de situatie van de woning ook administratief helemaal in orde zijn bij een verkoop of renovatie. En dat vereist een scherp oog voor detail.
Zo laten we waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken. Omdat deze inventarisatie sinds kort verplicht is bij de overdracht van oudere panden in ons gewest. Daardoor krijgt u een haarscherp beeld van de bouwkundige staat van het pand. En u voorkomt vertragingen bij de notaris.
Daarnaast scant de deskundige alle aanwezige materialen in en rond de woning. Waardoor er nooit onduidelijkheid bestaat over de aanwezigheid van schadelijke stoffen. Dit geeft totale helderheid aan alle betrokken partijen.
| Stap in het proces | Geleverde documentatie | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Inpakken en laden | Controlelijst van de werf | Zekerheid over veilige opslag |
| Transport en weging | Officiele weegbon van het stort | Exacte registratie van het gewicht |
| Eindverwerking | Erkend verwerkingsattest | Wettelijk bewijs voor de overheid |
| Inventarisatie | Geldig certificaat via OVAM | Zorgeloze verkoop bij de notaris |
| Een complete documentatie beschermt de juridische en financiële waarde van uw pand. | ||
Daardoor bespaart u zichzelf niet alleen een hoop zwaar werk maar ook enorme gezondheidsrisicos. En dat is onbetaalbaar.
Zonder twijfel is het eigenhandig verwijderen van vezelcementplaten een heel slecht idee. Want zonder de juiste beschermingsmiddelen en apparatuur ademt u al snel onzichtbare deeltjes in. Onze teams beschikken over de juiste kleding en professionele zuigapparaten. Daardoor loopt niemand op het terrein enig gevaar.
Eveneens kennen onze mensen de kneepjes van het vak als geen ander. Dus verloopt de sanering bijzonder snel en efficient. Uw dak is voordat u het weet helemaal klaar voor de toekomst.
Nu is de tijd gekomen om de situatie op uw perceel definitief op te lossen. En het aanvragen van een prijsopgave kost u helemaal niets.
Vandaar dat wij u van harte uitnodigen om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken. Daardoor krijgt u een heldere en transparante offerte op maat. Zonder verrassingen achteraf.
Laat de oude platen op uw stal of garage niet langer een bron van zorgen zijn. Neem vandaag nog de stap naar een veilige en schone leefomgeving. Vul eenvoudig ons formulier in en ontvang snel uw persoonlijke voorstel.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Geetbets ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Geetbets.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Geetbets, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
