Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Serskamp en in de rest van de gemeente Wichelen becijferen, post per post.
Wilt u graag die oude bedekking op uw bijgebouw laten vernieuwen? Dat stelt u in staat om uw eigendom weer helemaal netjes te maken voor de toekomst.
Veel eigenaren van gebouwen staan voor een grote uitdaging met oude materialen. Toch is het belangrijk om te weten dat oude vezelcementplaten ernstige gezondheidsrisico's met zich meebrengen. Het inademen van microscopisch kleine vezels kan immers op lange termijn zeer gevaarlijk zijn. Daardoor wilt u deze klacht liever niet zelf aanpakken zonder de juiste bescherming.
Onze regio kent een rijke historie aan ambachtelijke bouwstijlen. Zo telt de bekende deelgemeente van Wichelen met postnummer 9260 een gezellige bevolking van ruim duizend inwoners op een oppervlakt van bijna zeven vierkante kilometer. Dus is de bevolkingsdichtheid er heel aangenaam dorps gebleven. Nietttemin staan er nog veel verouderde schuren en bergruimtes.
Oude constructies bevatten vaak materialen die vroeger heel populair waren. Maar tegenwoordig weten we beter hoe we hiermee moeten omgaan.
Bij het verwijderen van de bekende golfplaten van daken, afdaken, garages en stallen gaan de vakmensen altijd uiterst behutsam te werk. En dat betekent concreet dat we elke plaat per plaat losschroeven zonder breken. Hierdoor blijft de schadelijke stofontwikkeling tot een absoluut minimum beperkt. Dit geeft u meteen de nodige rust in uw eigen tuin.
Bovendien vergt het werken op hoogte speciaal materieel. Dus worden vlakke gevelplaten en leien met stelling demonteren volledig volgens de strengste normen uitgevoerd. Dat stelt u in staat om gevaarlijke situaties rondom uw woning te vermijden. Uw gevel ziet er daarna snel klaar uit voor een moderne afwerking.
Vroeger dacht men simpelweg niet na over de risico's van deze grijze platen. Mijn eigen opa schroefde ze vroeger gewoon zomaar los met een handzaag op de werkbank! Vandaar dat ik nu extra goed oplet hoe schadelijk die oude vezels eigenlijk zijn voor uw longen.
Niet alleen op het dak vindt u deze oude vezelstructuren. Ook in de rookgasafvoer zitten ze vaak verstopt.
Daarom laten we schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen door opgeleide mensen. Want op die manier hoeft er niemand in de buizen te zagen. Het resultaat is een zuivere lucht in en om uw woning. Waardoor u weer volop kunt ademen.
Bovendien staan er in de tuin vaak nog oude decoratieve elementen uit hetzelfde materiaal. Denk maar aan zware grijze bakken voor planten. Dus zullen de werklieden ook bloembakken en tuinelementen meenemen tijdens de sanering. Dat ruimt uw erf meteen netjes op.
Nu vraagt u zich misschien af hoe we die stofvezels precies tegenhouden tijdens het werk. Wel, het geheim zit hem in het continu vochtig houden van de materialen.
Stof is de grootste vijand tijdens een sanering van oude bouwmaterialen. Vandaar dat we strenge procedures hanteren op de werf.
Het personeel zal daarom alles nat houden en dubbel verpakken in speciale folie. En het voordeel is dat de schadelijke deeltjes zo opgesloten blijven in het plastic. Dat beschermt de omwonenden en de werklieden tegen besmetting. Daardoor blijft de omgevingslucht helemaal schoon.
Vervolgens is het transport van het materiaal een belangrijke stap in het proces. En een big bag of afgedekte container plaatsen zorgt ervoor dat niets onderweg kan wegwaaien. Dit zorgt voor een geordend erf tijdens de werkzaamheden. Zo blijft uw oprit netjes en goed begaanbaar.
| Stap in het proces | Wat we precies doen | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Plaatsen van de stelling en insproeien van de platen | Geen loswaaiende stofdeeltjes in de lucht |
| Demontage | Schroef voor schroef handmatig losmaken | Geen breuk van de oude platen |
| Verpakking | Inpakken in dubbele luchtdichte zakken | Veilig transport over de openbare weg |
Daarnaast vereist de wetgeving dat dit afval op de juiste plek terechtkomt. En het materiaal afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest geeft u de wettelijke garantie dat alles klopt. Dit voorkomt boetes van de milieudienst. Dat geeft u een gerust gevoel.
Bij de verkoop of renovatie van een gebouw komen heel wat administratieve regels kijken. Maar we maken het u graag zo makkelijk mogelijk.
In veel gevallen moet er namelijk waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken voor het gebouw. Dat stelt u in staat om te voldoen aan de Vlaamse wetgeving bij de overdracht van uw vastgoed. Uw dossier is daarmee helemaal op orde. Dit verhoogt de waarde van het pand.
Ooit zag ik bij een klant dat een ondeskundige aannemer zomaar met een slijpschijf in de platen ging snijden. De hele straat lag meteen onder de witte stofwolk! Desalniettemin konden wij de werf snel overnemen en de schade bepreken voor de buurt.
Zelf aan de slag gaan met gevaarlijke materialen is zelden een goed idee. Het vereist namelijk speciale kledij en gelaatsschermen met P3-filters.
Onze experts beschikken over de juiste kennis van zaken. En het voordeel van een getrainde vakman is dat de klus twee keer zo snel klaar is. Uw dakstructuur blijft daarbij bovendien helemaal onbeschadigd. Waardoor de timmerman direct kan starten met de nieuwe dakbedekking.
Bovendien hoeft u zelf niet te slepen met zware en gevaarlijke platen. Dus bespaart u dat een hoop fysieke rugpijn en gedoe bij het containerpark. Dat maakt het hele renovatieproces een stuk aangenamer voor u. Uw gezondheid staat immers altijd op de eerste plaats.
Hieronder vindt u nog enkele belangrijke aandachtspunten op een rij.
De prijs voor het weghalen van oude platen hangt af van de bereikbaarheid en de totale oppervlakte van het dak. En een duidelijke prijsopgave vooraf voorkomt financiële verrassingen achteraf.
Daardoor weet u exact waar u aan toe bent voordat de werken beginnen. De offerte geeft een gedetailleerd overzicht van alle stappen. Dat zorgt voor volledige transparantie over uw investering. Uw budget blijft zo perfect onder controle.
Het laten saneren van verouderde bouwmaterialen is een verstandige keuze voor uw woning. En het inschakelen van een ervaren ploeg garandeert een snelle en veilige afhandeling van de hele werf. Vraag vandaag nog een kosteloze prijsopgave aan voor uw project.
Wanneer u besluit om de oude bedekking te laten vervangen, doorloopt u een aantal vaste fases. Dat stelt u in staat om de voortgang van de werken nauwkeurig te volgen.
Ten eerste komt de vakman ter plaatse om de situatie grondig te inspecteren. En het voordeel is dat eventuele moeilijkheden direct in kaart worden gebracht. Zoals de staat van de onderliggende houten kepers en spanten. Waardoor de uiteindelijke uitvoering zonder vertraging kan verlopen.
Vervolgens wordt er een strakke planning opgesteld die past bij uw agenda. Dus hoeft u niet onnodig thuis te blijven van uw werk. Dat geeft u de flexibiliteit die u nodig heeft in het dagelijks leven. De werf wordt altijd op het afgesproken tijdstip opgestart.
Tijdens de werkzaamheden nemen we uitgebreide voorzorgsmaatregelen om de leefomgeving te beschermen. En dat houdt in dat de ondergrond wordt afgedekt met een dikke plastic folie.
Hierdoor kunnen eventuele kleine brokjes of schilfers die losraken direct worden opgevangen. Het resultaat is een vlekkeloze tuin na het afronden van de werken. Waardoor u direct weer kunt genieten van uw gazon en terras. Geen enkel schadelijk deeltje blijft achter in de aarde.
Daarnaast dragen de monteurs speciale wegwerptypen overal en adembescherming met een overdrukmasker. Want de veiligheid van de werknemers is net zo belangrijk als die van de bewoners. Vandaar dat er strikt wordt toegezien op het naleven van de welzijnswetgeving. Dat toont de professionaliteit van het team.
Ik herinner me een klus waarbij het dak van een oude paardenstal helemaal verweerd was door de storm. De eigenaar maakte zich grote zorgen over de paarden in de weide eronder. Nu, door alles goed af te schermen, konden de dieren gewoon buiten blijven lopen terwijl wij de oude platen weghaalden!
Na de demontage bent u er als eigenaar nog niet helemaal. Het milieuvriendelijk verwerken van het afval is namelijk de laatste cruciale stap.
Wanneer het materiaal wordt afgeleverd bij het erkende stortterrein, ontvangt de transporteur een officieel document. En dat attest bewijst dat u de afvalstoffen op een wettelijke manier heeft laten vernietigen. Dat beschermt u tegen eventuele aansprakelijkheid in de toekomst. Uw milieudossier is hiermee volledig sluitend.
Desalniettemin vergeten veel mensen de waarde van deze documenten te bewaren bij de bouwplannen. En het voordeel van een geordend dossier is dat u het direct kunt tonen bij een eventuele controle door de milieudienst. Dat voorkomt langdurige administratieve discussies. Uw administratie is altijd op orde.
| Type document | Uitgegeven door | Doel van het attest |
|---|---|---|
| Weegbon | De erkende verwerker | Bewijs van het exacte gewicht van het afval |
| Verwerkingsattest | Het stortterrein | Garantie van milieuvriendelijke vernietiging |
| Inventarisatierapport | Gecertificeerd deskundige | Overzicht van aanwezige gevaarlijke stoffen |
Wilt u geen enkel risico nemen met de gezondheid van uw gezinsleden of buren? Dat is een heel verstandige instelling voor elke huiseigenaar.
Neem direct de stap naar een veilige en schone leefomgeving rondom uw woning. En het invullen van het aanvraagformulier kost u slechts enkele minuten van uw tijd. Waardoor u snel een gedetailleerd voorstel ontvangt van onze experts. Dit verplicht u tot helemaal niets.
Nu is het beste moment om uw renovatieplannen door te zetten. Dus wacht niet langer tot de oude platen verder afbrokkelen door het weer. Dat stelt u in staat om uw dak weer helemaal klaar te maken voor een duurzame toekomst. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Serskamp ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Serskamp.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Serskamp, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
