Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Oedelem en in de rest van de gemeente Beernem becijferen, post per post.
Het bezit van een oudere woning brengt soms verborgen risico's met zich mee. Gevaarlijke bouwmaterialen uit het verleden vormen hierbij een groot gezondheidsrisico voor u en uw familie. Bijvoorbeeld oude dakbedekkingen bevatten ontzettend vaak schadelijke microscopische vezels. Dankzij een deskundige sanering vermijdt u ernstige longschades op de lange termijn.
Toch twijfelen veel mensen over de juiste aanpak van deze historische bouwstoffen. Daarom bieden wij een heldere en veilige oplossing voor uw complete woning. Daardoor slaapt u weer gerust onder een gezond en veilig dak. Bovendien bespaart een snelle ingreep u later hoge boetes en sancties van overheidsweke.
In de prachtige regio van West-Vlaanderen met de bekende postcode 8730 wonen vele duizenden inwoners verspreid over vele vierkante kilometers landelijk gebied. Oedelem staat bekend om zijn vele karakteristieke boerderijen en bijgebouwen met verouderde structuren. Zodoende bevindt zich nog heel wat verouderd materiaal op de lokale daken. Zo kunt u met een professionele aanpak de leefomgeving direct een stuk schoner maken.
Daken van garages en stallen liggen vaak vol met verweerde platen. Onze doordachte werkwijze voorkomt dat er gevaarlijke stoffen vrijkomen in uw tuin. Waardoor uw bodem volledig zuiver blijft tijdens de werkzaamheden. Zo geniet u van een vlekkeloos resultaat zonder verdacht stof.
Daarnaast schroeven wij elke plaat stuk voor stuk zorgvuldig los. Zonder ooit te breken halen onze vakmensen de materialen naar beneden. Deze werkwijze waarborgt namelijk dat de schadelijke vezels vast ingesloten blijven in het materiaal. Vervolgens heeft u geen enkel risico op de verspreiding van schadelijke stofdeeltjes rondom uw erf.
Het slopen van een bijgebouw vereist ontzettend veel precisie en geduld. Om die reden gebruiken wij uitsluitend speciaal gereedschap en veilige handtechnieken. Dat biedt u de garantie op een uiterst veilige oplevering. Zo verandert uw oude schuur snel in een zorgeloze opbergruimte.
| Type materiaal | Risiconiveau | Verwijderingsmethode |
|---|---|---|
| Golfplaten daken | Matig tot hoog | Plaat per plaat losschroeven zonder breken |
| Vlakke gevelplaten | Hoog | Demontage via gecertificeerde stelling |
| Schouwpijpen | Heel hoog | In zijn geheel voorzichtig weghalen |
Vlakke gevelplaten en oude leien zitten vaak muurvast aan uw buitenmuur verankerd. Met behulp van een stabiele stelling bereiken onze experts elke hoogte heel eenvoudig. Dit zorgt voor een gecontroleerde en uiterst veilige werkplek bij uw gevel. U hoeft zelf geen gevaarlijke kuren uit te halen op hoge ladders.
Bovendien vereist de uitbreken van gevelbekleding een zeer doordachte en rustige techniek. En het voordeel is dat uw onderliggende muurstructuur volledig onbeschadigd blijft. Hierdoor bespaart u aanzienlijk op latere herstelkosten aan de gevel. De buitenzijde van uw woning ziet er direct een stuk netter uit.
Met deze aanpak vermijdt u bovendien vervelende scheuren in het oude materiaal. Want elke breuk kan duizenden onzichtbare vezels in de lucht doen zweven. Met als direct resultaat een brandschone en veilige leefomgeving rondom het huis. Zo bent u direct verlost van die oude gevelbekleding.
Oude rookkanalen en afvoerbuizen bevatten dikwijls een zeer hoge concentratie aan hechtgebonden stoffen. Onze specialisten demonteren deze schouwpijpen daarom altijd in hun complete geheel. Hierdoor ontstaat er geen enkele beschadiging aan het materiaal tijdens de ontmanteling. Zo blijft uw binnenlucht helemaal zuiver en gezond.
Desalniettemin vergt de ontmanteling van rioolbuizen en schoorstenen een specifieke kennis van zaken. Want deze elementen lopen vaak diep door tot in de constructie van het gebouw. Dankzij onze ruime ervaring klaren wij deze lastige klus zonder problemen. U voorkomt hiermee ingewikkelde schade aan uw kostbare woning.
Na de zorgvuldige demontage sluiten wij de werkzone direct grondig af. Waardoor achtergebleven deeltjes absoluut geen kans krijgen om te ontsnappen. Dit geeft u een maximale bescherming voor uw gehele gezin. Een geruststellende gedachte voor elke huiseigenaar.
Niet alleen op uw dak bevindt zich dit maatschappelijke en medische risico. Ook oude bloembakken en vergeten tuindecoraties in de tuin bevatten dikwijls schadelijke vezels. Deze verweerde spullen nemen wij ook allemaal zorgvuldig voor u mee. Zo wordt uw hele tuin in een moeite door volledig zuiver gemaak.
Evenzeer breken deze verweerde tuinmaterialen heel snel af door het wisselende weer. Daardoor belanden de schadelijke deeltjes ongemerkt op uw gazon of in de moestuin. Onze doeltreffende opruimdienst voorkomt deze sluipende vervuiling van uw eigen grond. Uw kinderen kunnen hierna weer volledig zorgeloos spelen in het gras.
Bovendien hoeft u zelf niet te slepen met deze ontzettend zware bakken. Want deze spullen zijn vaak erg zwaar en lastig te verplaatsen. Ons sterke team pakt alles op en voert het meteen af. Dat scheelt u een hoop fysiek labeur en rugpijn.
Tijdens de gehele sanering houden wij alle materialen continu heel goed nat. Het overvloedige water bindt de gevaarlijke deeltjes direct aan het oppervlak. Dat verlaagt het risico op rondzwevend stof tot vrijwel nul. U ademt gedurende de hele werfbeurt een schone lucht in.
Vervolgens verpakken wij al het verzamelde materiaal strak in een dubbele laag sterke plastic folie. Deze dubbele verpakking voorkomt elk lek tijdens het verdere transport. Hierdoor blijft de hele omgeving optimaal beschermd tegen eventuele beschadigingen. Uw terrein blijft er telkens kraaknet bij liggen.
Nu plaatsen wij voor de grotere klussen een speciale big bag of een afgedekte container op uw terrein. Deze robuuste opslag voorkomt dat regen en wind vat krijgen op het materiaal. Dat garandeert een uiterst nette en geordende werf voor uw deur. De buurt zal u dankbaar zijn voor deze schone werkwijze.
Het verzamelde afval voeren wij uitsluitend af naar een officieel erkende verwerker. Daardoor bent u er absoluut zeker van dat al het materiaal op milieuvriendelijke wijze wordt vernietigd. U draagt hiermee direct bij aan een veel schonere leefomgeving. Een fijne gedachte voor de toekomst van onze natuur.
En de overheid eist bovendien een heel strikte administratie bij het verwerken van deze gevaarlijke stoffen. Daarom ontvangt u van ons altijd een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Zo bewijst u eenvoudig dat alles volgens de geldende normen is afgevoerd. Dit voorkomt vervelende juridische discussies met instanties achteraf.
Hierdoor heeft u het complete bewijs in handen voor eventuele controles of verkopen. Dit document stelt u in staat om aan te tonen dat uw woning volledig vrij is van deze gevaarlijke stoffen. Dat verhoogt de waarde van uw onroerend goed aanzienlijk. Een slimme investering in uw vastgoed.
Bij de verkoop van een oudere woning is een gecertificeerd inventarisatierapport tegenwoordig wettelijk verplicht. Onze gecertificeerd deskundige maakt dit rapport snel en vakkundig voor u op. Waardoor de verkoop van uw huis geen enkele vertraging oploopt. U voldoet hiermee meteen aan alle strenge Vlaamse wetten.
Bovendien voeren wij alle verzamelde gegevens rechtstreeks in bij de centrale databank van OVAM. Deze overheidsinstantie ziet streng toe op een veilige verwerking van alle schadelijke bouwstoffen in de regio. Zo bent u verzekerd van een officieel en goedgekeurd document. Uw verkoopdossier is hiermee helemaal compleet.
Het tijdig aanvragen van dit document voorkomt bovendien een hoop stress vlak voor de overdracht bij de notaris. Onze deskundige inventariseert elk hoekje van uw pand met de grootste zorg. Waardoor de koper exact weet waar hij aan toe is. Dit zorgt voor een heel transparant en eerlijk verkoopproces.
Om u een helder overzicht te bieden van onze grondige werkwijze, hebben wij het proces opgedeeld in overzichtelijke fases. Zo weet u precies wat u kunt verwachten tijdens de uitvoering van de werkzaamheden op uw locatie.
Inspectie van de aanwezige gevaarlijke materialen op het dak of aan de gevel.
Opstellen van een veiligheidsplan en het plaatsen van een afgedekte container of big bag.
Bevochtigen van het materiaal om het vrijkomen van losse vezels te verhinderen.
Vakkundig en voorzichtig demonteren van de elementen zonder deze te breken.
Dubbel verpakken van alle materialen in goedgekeurde en stevige folie.
Transport naar een erkende verwerker inclusief de afgifte van een officieel verwerkingsattest.
* Registratie van het inventarisatierapport in de centrale databank van OVAM.
Het investeren in een sanering is niet alleen goed voor uw gezondheid, maar verhoogt ook de duurzaamheid van uw pand. Door de oude materialen te vervangen door moderne en veilige alternatieven, isoleert u uw woning vaak een stuk beter. Dit resulteert op de lange termijn in een lagere energiefactuur en meer woonplezier.
Voortaan geniet u van een modern dak dat weer tientallen jaren mee kan zonder enig onderhoud of risico op slijtage. De waarde van uw woning stijgt direct zodra de gevaarlijke stoffen professioneel en gecertificeerd zijn verwijderd. Dat stelt u in staat om in de toekomst zonder zorgen uw pand te verkopen of te verhuren.
Onze experts staan altijd voor u klaar om alle vragen over de verwijdering van deze bouwstoffen grondig te beantwoorden. Wij denken graag met u mee over de beste en meest voordelige oplossing voor uw specifieke situatie. Zo krijgt u een maatwerkoplossing die perfect aansluit bij uw wensen en budget.
Wilt u zo snel mogelijk verlost worden van die oude en gevaarlijke dakbedekking op uw terrein? Vraag dan direct een geheel vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan. Onze adviseurs berekenen snel de scherpste prijs voor uw specifieke klus.
Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets en geeft u meteen helderheid. Zo weet u exact wat de kosten zullen zijn voor het compleet saneren van uw pand. Wacht niet langer en bescherm de gezondheid van uw gezinsleden en buren.
Klik op de knop op deze pagina om uw aanvraag in te dienen. Wij nemen vervolgens supersnel contact met u op om alle opties door te nemen. Maak uw woning vandaag nog helemaal veilig en vezelvrij.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Oedelem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oedelem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oedelem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
