Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Koolkerke en in de rest van de gemeente Brugge becijferen, post per post.
Zo te zien bent u op zoek naar een manier om van die oude, gevaarlijke materialen op uw gebouw af te komen. En inderdaad, het zorgvuldig laten verwijderen van dit specifieke materiaal voorkomt dat schadelijke vezels vrijkomen in uw directe leefomgeving. Zo blijft de lucht rondom uw woning helemaal schoon en gezond.
Bovendien zorgt een professionele aanpak ervoor dat uw vastgoed weer volledig voldoet aan de nieuwste wetgeving. Welnu, wij helpen u met plezier door het hele traject van ontmanteling tot afvoer. Dit geeft u direct de nodige rust in uw hoofd.
Daarnaast voorkomt het preventief aanpakken van verweerde platen dat lekkages uw hele houtconstructie aantasten. Mocht u twijfelen, vraag dan meteen een vrijblijvende offerte aan voor een snelle oplossing.
Het gezellige dorp Koolkerke, met zijn post-code 8000 en een oppervlakte van ruim vier vierkante kilometer, kent heel wat historische panden en landelijke stallen. Met ongeveer 3.300 inwoners en een bevolkingsdichtheid van ruim 800 mensen per vierkante kilometer woont men hier vrij dicht op elkaar. Dus, het onvoorzichtig slopen van oude bouwmaterialen kan hier snel problemen veroorzaken voor de buren.
Hierdoor ontstaat het risico dat microscopisch kleine deeltjes door de wind over het platte land waaien. Om die reden werken onze mensen altijd uiterst voorzichtig bij elke klus. Zo beschermen we de lokale volksgezondheid optimaal.
Daarentegen leidt het zelf klussen aan verouderde structuren vaak tot onzichtbare breuken in de vezelcementstructuur. Inderdaad, blootstelling aan losse deeltjes wilt u koste wat kost vermijden in een drukke woonwijk. Met onze hulp hoeft u zich daar geen moment zorgen om te maken.
Desalniettemin vragen veel vastgoedeigenaren zich af wanneer actie nu echt dringend is. Hieronder ziet u een handig overzicht van de risico's per type materiaal.
| Type materiaal | Slijtage risico | Aanbevolen actie |
|---|---|---|
| Gegolfde dakplaten | Hoog door weer en wind | Plaat per plaat schroeven |
| Vlakke gevelplaten | Gemiddeld door vorst | Met stelling demonteren |
| Rookkanalen en buizen | Hoog bij boren of breken | In zijn geheel weghalen |
Voortaan hoeft u niet meer angstig naar het dak van uw garage, afdak of oude stal te kijken. Omdat wij elke golfplaat van daken, afdaken, garages en stallen plaat per plaat losschroeven zonder breken, blijft de structuur van de vezels helemaal intact. Dat stelt u in staat om uw terrein volkomen veilig en schoon achter te laten.
Vervolgens vereist deze specifieke techniek een flinke dosis geduld en vakmanschap van onze monteurs. Omdat de oude bevestigingen vaak erg verroest zijn, gebruiken we speciaal gereedschap. Zo voorkomen we frictie en plotselinge schokken.
Daarnaast spuiten we de oppervlakken vooraf in met een fixatiemiddel of water. Daardoor kunnen eventuele loszittende deeltjes zich niet meer via de lucht verplaatsen. Uw gezondheid staat immers altijd op de allereerste plaats.
Nu u weet hoe we te werk gaan op platte en schuine daken, kijken we naar de verticale wanden. Ook daar is een doordachte methode essentieel.
Omdat het werken op hoogte extra gevaren met zich meebrengt, zetten we voor verticaal gemonteerde materialen altijd een stevige stelling neer. Dus, het demonteren van vlakke gevelplaten en leien met stelling gebeurt uiterst gecontroleerd en zonder overhaaste bewegingen. Waardoor u kunt rekenen op een vlekkeloze uitvoering zonder schade aan uw gevel.
Anderzijds vereisen oude leien een heel specifieke handgreep om te voorkomen dat ze barsten. Onze vakmensen klemmen de bevestigingsnagels voorzichtig los en pakken elk element apart vast. Dit voorkomt dat materiaal naar beneden valt en breekt op de grond.
Bovendien dekken we de bodem rondom de stelling zorgvuldig af met sterke folie. Hierdoor vangen we eventueel gruis direct op aan de basis. Zo blijft uw tuin of oprit perfect netjes.
In navolging van de buitenkant van het gebouw, moeten we ook het binnenwerk niet vergeten. Denk hierbij aan leidingen en rookkanalen.
Evenzeer vormen binnenshuis gemonteerde rookkanalen een heel teer punt bij renovatiewerken. Want het schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen vraagt om een doordacht plan van aanpak. Dat geeft u de zekerheid dat er geen stof in uw woning achterblijft.
En het voordeel is dat we deze kokers nooit doorsnijden of kapotslaan. We maken de koppelingen op de verbindingspunten voorzichtig los met gepast gereedschap. Zo blijft de stijve buisstructuur volledig intact tijdens het transport naar buiten.
Dat betekent dat uw binnenruimtes absoluut vrij blijven van schadelijke stoffen. Wij behandelen uw woning met het grootste respect. Dankzij deze werkwijze ademt u weer opgelucht adem.
Naast de vaste onderdelen van een gebouw, staan er vaak ook nog losse elementen in de tuin. Ook deze nemen we graag mee.
Tevens zien we in veel tuinen nog oude plantenbakken en decoratieve sierramen staan uit vroeger tijden. Omdat wij ook bloembakken en tuinelementen meenemen, wordt uw hele erf in één keer netjes opgeruimd. Dit bespaart u zwaar tilwerk en een hoop gedoe met het lokale containerpark.
Desalniettemin zijn deze objecten door de jaren heen vaak erg broos geworden door vorst en regen. Onze werknemers tillen deze spullen daarom met uiterste precisie op. Zo voorkomen we dat de randen afbrokkelen tijdens het verplaatsen.
Daardoor transformeert uw tuin weer tot een veilige speelplek voor kinderen en huisdieren. Het opruimen van vergeten voorwerpen geeft direct een opgeruimd gevoel. U hoeft zelf geen zware spullen meer te verslepen.
Nu alle materialen verzameld zijn, is het tijd voor de veiligheidsvoorschriften bij het verpakken. Hier maken we absoluut geen aannames.
Met het oog op de maximale veiligheid is het natmaken van de materialen een cruciale stap in onze werkwijze. Omdat wij alles nat houden en dubbel verpakken, krijgen zwevende deeltjes simpelweg geen enkele kans om te ontsnappen. Dat levert u een gegarandeerd stofvrije werkomgeving op.
Hiernast gebruiken we speciaal gecertificeerde plastic folie met een minimale dikte van 200 micron. Elk pakket wordt hermetisch afgesloten met een sterke kleefband. Zo is het materiaal volledig geïsoleerd van de buitenwereld.
Ten slotte markeren we de verpakkingen met de wettelijk verplichte waarschuwingspictogrammen. Dit zorgt ervoor dat iedereen in de keten weet dat het om voorzichtig te behandelen spullen gaat. Uw veiligheid is tot de laatste seconde gewaarborgd.
Vervolgens moeten deze ingepakte goederen op een correcte manier op het terrein worden opgeslagen. Daarvoor zetten we zwaar materiaal in.
Om de verpakte spullen op te slaan op uw locatie, maken we gebruik van gespecialiseerde opbergmiddelen. Want het big bag of afgedekte container plaatsen zorgt voor een geordende en veilige werkplek bij uw woning. Waardoor uw oprit of straat altijd begaanbaar en netjes blijft.
Daarentegen kiezen we afhankelijk van de hoeveelheid materiaal voor een op maat gemaakte oplossing. Voor kleine klussen volstaat een stevige draagzak, terwijl we voor complete daken een grote laadbak neerzetten. Deze bakken sluiten we elke avond zorgvuldig af met een waterdicht zeil.
Op deze manier kan de regen het materiaal niet aantasten en blijft alles netjes op zijn plek. De buren zullen geen enkele overlast ondervinden van de werkzaamheden. Een opgeruimde werf is immers ons visitekaartje.
Wanneer alles is ingeladen, volgt het officiële transport naar de verwerkingsinstallatie. Dit vereist de nodige papierwinkel.
U wilt uiteraard het bewijs hebben dat uw oude spullen op een wettelijke manier zijn vernietigd. Omdat wij alles afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest, heeft u het absolute bewijs in handen dat alles correct is afgehandeld. Dat stelt u in staat om eventuele boetes van milieudiensten te vermijden.
Dat betekent dat wij u na de werkzaamheden een officieel document overhandigen waarop de exacte gewichten staan vermeld. Dit attest bewijst dat de materialen niet ergens illegaal zijn gedumpt. U slaapt op uw twee oren met deze documenten in uw archief.
Hieronder ziet u de stappen die we doorlopen om dit papierwerk voor u op te stellen.
| Stap | Actie op de werf | Document voor de klant |
|---|---|---|
| 1 | Wegen van de lege vrachtwagen | Startnota |
| 2 | Laden en transport naar verwerker | Vrachtbrief |
| 3 | Wegen en lossen bij verwerker | Weegbon en verwerkingsattest |
Bovendien eisen de autoriteiten tegenwoordig vaak aanvullend papierwerk bij het verkopen of renoveren van vastgoed. Ook daar kunnen we u bij ondersteunen.
Sinds enige tijd is het voor veel woningen verplicht om te beschikken over een inventarisatie van gevaarlijke stoffen. Zodoende laten we waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken voor uw pand. Zo bent u direct helemaal in orde voor een eventuele verkoop of verhuur.
Daardoor krijgt u een haarscherp beeld van de staat van het gebouw en weet u precies waar eventuele overblijfselen zich bevinden. Deze deskundige voert een visuele inspectie uit en voert de gegevens rechtstreeks in bij de officiële instanties. U ontvangt snel de unieke code van het document.
Uiteindelijk verhoogt een dergelijk bewijs de waarde van uw woning aanzienlijk. Kopers weten namelijk graag waar ze aan toe zijn als ze een huis overnemen. Het geeft een gevoel van vertrouwen en transparantie.
De totale aanpak van uw renovatie- of opruimproject is bij ons in ervaren en betrouwbare handen. Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan om de eerste stap te zetten naar een veilige leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Koolkerke ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Koolkerke.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Koolkerke, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
