Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Kallo en in de rest van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht becijferen, post per post.
Het dak van u garage lekt misschien weleens. Dat is natuurlijk heel erg vervelend voor u spullen. Maar wist u dat er op veel oude schuren nog hele gevaarlijke golfplaten liggen? Vroeger dachten de mensen dat dit spul onverwoestbaar was... Dus heeft iedereen het massaal op zijn dak gelegd. Toch blijkt nu dat die oude grijze platen vol zitten met minuscule vezeltjes die u niet wilt inademen. In de havens van de streek bij de Schelde staat heel veel van dit soort oude bebouwing. Vandaar dat wij u graag helpen om deze rommel veilig op te ruimen.
Vroeger was de bouw heel anders dan nu. Mensen wisten simpelweg niet beter en dachten dat deze versterkte cementplaten de allerbeste uitvinding ooit waren. Daarom zie we ze nu nog overal terug op oude stallen en daken. Toch zijn de vezels die erin zitten erg schadelijk voor de gezondheid. Zodra de platen ouder worden gaan ze afbrokkelen door het weer. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat er slijtage optreedt.
Bovendien is het verwijderen van deze dakbedekking een heel precies werkje. U mag deze spullen absoluut niet zomaar kapot slaan met een grote hamer. Want als de plaat breekt komen alle schadelijke deeltjes direct in de lucht terecht. Daardoor krijgt u groot risico op inademing van die rotzooi. Daarenboven moeten de schroeven stuk voor stuk heel voorzichtig losgemaakt worden. Dat zorgt ervoor dat de constructie helemaal heel blijft tijdens het werk.
Daarnaast is de locatie van u gebouw ook heel belangrijk voor de aanpak. In het polderdorp Kallo met postcode 9120 wonen ongeveer 2.500 mensen op een oppervlakte van ruim 27 vierkante kilometer. Dat betekent dat er een hele lage bevolkingsdichtheid is van rond de 90 inwoners per vierkante kilometer. En dat geeft gelukkig veel ruimte om veilig te werken met grote containers. Desalniettemin blijft voorzichtigheid altijd de belangrijkste regel bij deze klus.
Niet alleen op het dak vind u dit materiaal. Ook tegen de gevels van oude woningen zijn vroeger vaak vlakke platen geschroefd. En wat dacht u van die bekende imitatie leien? Deze hangen vaak op grote hoogte aan de zijmuur. Zodoende is het werken op een ladder levensgevaarlijk voor u.
Nu bouwen onze mensen altijd eerst een hele stevige stelling op. Waardoor de werknemers overal goed bij kunnen zonder te vallen. Vervolgens worden alle leien een voor een losgehaald met speciaal gereedschap. Zo voorkomen we dat er stukken naar beneden vallen en breken op de grond. Dit levert u een perfect schone werkomgeving op zonder gevaarlijk stof.
| Type materiaal | Risico bij breken | Beste oplossing |
|---|---|---|
| Oude golfplaten | Heel hoog | Voorzichtig losschroeven en natspuiten |
| Gevelleien | Hoog | Demonteren vanaf een veilige stelling |
| Schouwpijpen | Gemiddeld | In z'n geheel losmaken en inpakken |
| Losse bloembakken | Laag | Direct nat maken en dubbel inpakken |
Evenzo belangrijk is het nat houden van alle onderdelen tijdens de demontage. Water zorgt er namelijk voor dat losse vezels niet kunnen gaan zweven. Dus spuiten wij alles voortdurend nat met een speciale vloeistof. Hierdoor blijft u erf helemaal schoon en veilig voor u familie. En dat geeft natuurlijk een heel gerust gevoel tijdens de verbouwing.
Vroeger gebruikte de bouwers deze sterke gassamenstelling ook voor de rookgaskanalen. De bekende grijze pijpen lopen vaak van de begane grond helemaal door het dak naar buiten. En die buizen zijn na al die jaren erg bros geworden. Dientengevolge kunnen ze heel snel scheuren als u er zomaar aan gaat trekken.
Hierom halen wij deze lange pijpen altijd in hun geheel weg. We gaan dus nooit zagen of breken in u woning. Want zagen is de allergrootste fout die u kunt maken bij dit materiaal. Het veroorzaakt namelijk een grote wolk van schadelijke stofdeeltjes. Dus demonteren we de klemmen en hijsen de pijp voorzichtig naar buiten. Dat garandeert een stofvrije woning na het uitvoeren van de werkzaamheden.
Hierdoor hoeft u zelf niet die stoffige kruipruimte of zolder op te gaan. Want het tillen van die zware buizen is ook nog eens slecht voor u rug. Onze werknemers hebben daar speciale hulpmiddelen voor. Zo blijft u gespaard van fysiek zwaar werk en gezondheidsrisico's.
Heeft u nog van die grote grijze bloembakken in de tuin staan? Vroeger waren die enorm populair omdat ze nooit kapot vlogen door de vorst. Maar helaas zitten ook deze spullen vol met de gevaarlijke vezels. Zodra er een stuk van de rand afstoot komen de deeltjes vrij. Dit vraagt om een snelle en deskundige opruimbeurt van u tuin.
Vandaar dat wij ook al deze losse spullen in u tuin meteen meenemen. We spuiten de bakken eerst helemaal nat met water. En daarna pakken we ze stevig in met dikke plastic folie. Dat voorkomt dat de vezels achterblijven op u mooie gazon. Waardoor u kinderen weer met een gerust hart in de tuin kunnen spelen.
Het inpakken van de afvalstoffen is gebonden aan hele strenge regels in ons land. Je mag deze spullen namelijk nooit zomaar los in een aanhangwagen gooien. Want tijdens het rijden zou al het stof over de straat waaien. Dus gebruiken we altijd speciale zakken met een waarschuwing erop. En deze zakken worden altijd dubbel dichtgeplakt met sterke tape.
Vervolgens plaatsen we een speciale big bag of een afgedekte afvalcontainer bij u op het terrein. Deze bakken zijn luchtdicht afgesloten. Daardoor kan er nooit iets ontsnappen naar de buitenlucht. Dit biedt u de garantie dat het dorp en de omgeving helemaal schoon blijven.
| Stap in het proces | Wat wij doen voor u | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Plaatsen van veiligheidsuitrusting en stelling | Geen schade aan uw woning of tuin |
| Demontage | Natte demontage zonder breken van platen | Geen schadelijke stoffen in de lucht |
| Verpakking | Dubbel verpakken in dikke folie en big bags | Veilig transport zonder risico voor de buurt |
| Afvoer | Transport naar verwerker met weegbon | Officiële papieren en wettelijke dekking |
U hoeft zelf dus helemaal geen zware spullen te sjouwen. Het hele proces van natmaken tot het dichtplakken van de zakken doen wij voor u. Zo bent u in een keer van al u gevaarlijke tuinafval af. Dat bespaart u ontzettend veel tijd en vieze handen.
Het transport van dit soort afval mag alleen gedaan worden door geregistreerde bedrijven. Wij rijden het materiaal direct naar een officieel verwerkingsbedrijf. Daar wordt de lading eerst gewogen op een grote weegbrug. En daarna ontvangt u van ons een officieel attest van verwerking. Dit bewijst dat u alles volgens de geldende wetgeving heeft laten opruimen.
Dat stelt u in staat om bij eventuele verkoop van het pand te bewijzen dat alles eerlijk is verlopen. Zonder dit papier kunt u later namelijk grote problemen krijgen met de inspectie. Dus zorgen wij dat het papierwerk vanaf dag een helemaal op orde is. Zo slaapt u 's nachts een stuk rustiger.
Bovendien hoeft u niet zelf met een gehuurde aanhanger naar het milieupark te rijden. Dat scheelt u niet alleen veel huurkosten maar ook een hoop stress bij de milieustraat. Want daar mag u als particulier vaak maar heel weinig van dit spul inleveren. Wij regelen het gewoon in een keer voor u.
In ons gewest is het tegenwoordig verplicht om bij oude gebouwen een inventaris te hebben. Een gecertificeerd deskundige moet de situatie dan eerst goed komen bekijken. Deze expert maakt een uitgebreid rapport op dat wordt geüpload in de centrale databank van de overheid. Pas als dat document klaar is mag u de plannen voor verbouwing verder uitvoeren.
Nu kan deze administratie erg ingewikkeld lijken voor mensen die hier nooit mee te maken hebben. Er zijn immers heel veel regeltjes waar u aan moet voldoen. Dat geeft u de zekerheid dat alles honderd procent legaal gebeurt.
U krijgt een keurig digitaal document waarin precies staat wat er aanwezig was en hoe het is weggehaald. Dit maakt de waarde van u woning meteen een stuk hoger op de huizenmarkt. Want kopers zoeken tegenwoordig naar huizen die al helemaal vrij zijn gemaakt van oude bouwmaterialen. U investeert dus direct in de toekomst van u eigen vastgoed.
Zelf klussen aan oude daken lijkt soms goedkoper maar het brengt hele grote risico's met zich mee. Als u een plaat laat vallen bent u veel verder van huis. En de medische gevolgen van het inademen van de vezels merkt u vaak pas na tientallen jaren. Dat is het besparen van een paar euro absoluut niet waard.
Daar komt nog bij dat het aanschaffen van de juiste bescherming erg duur is. U heeft speciale ademmaskers nodig met de juiste filters en wegwerpoveralls. Onze mensen beschikken over al deze spullen en zijn opgeleid om er veilig mee te werken. Zo hoeft u zelf geen dure spullen te kopen die u daarna nooit meer gebruikt.
En wat denkt u van de snelheid van het werk? Een ervaren ploeg haalt het dak van u garage binnen een dag helemaal leeg. Terwijl u er zelf misschien wel drie weekenden over doet. Dus kiest u met onze service voor snelheid en het gemak van een opgeruimd erf.
Laat de gevaarlijke rommel dus niet langer op u dak of in u tuin liggen. Vraag vandaag nog een kosteloze en vrijblijvende offerte aan voor u project. Wij kijken graag met u mee naar de beste oplossing voor u specifieke situatie. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder dat het u een cent kost om het te vragen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Kallo ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kallo.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kallo, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
