Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Herten en in de rest van de gemeente Wellen becijferen, post per post.
Bent u eigenaar van een pand met verouderde dakbedekking? Dan heeft u waarschijnlijk te maken met verdachte vezelcement platen die een ernstig risico vormen.
Bovendien is het verwijderen van deze maaterialen geen eenvoudige klus die u even zelf uitvoert met wat basis gereedschap.
Daardoor vermijdt u hoge boetes en beschermt u uw eigen gezondheid direct. Daardoor krijgt u snel zicht op de juiste oplossingen voor uw specifieke situatie.
Vroeger gebruikte men heel vaak specifieke bouwelementen om daken van garages, stallen en afdaken snel dicht te maken. Maar deze bekende grijze golvende structuren bevatten helaas zeer schadelijke microvezels die na verloop van tijd loslaten.
Daarnaast ziet u deze bouwstoffen ook vaak terug op gevels als strakke vlakke platen of als kleine vierkante afdekkingen. En als deze verweren door regen en wind, komen er onzichtbare stoffen vrij in uw directe leefomgeving.
Desalniettemin kunt u deze situatie eenvoudig laten saneren door getrainde vakmensen met de juiste ervaring. Zo krijgt u weer totale rust over de staat van uw geliefde eigendom.
Niet alleen op het dak vind u deze vezels terug in uw dagelijks leven. Bovendien zitten er vaak ronde rookkanalen en regenpijpen in oude panden gemetseld die precies dezelfde samenstelling hebben.
Nu moeten deze kkokers heel voorzichtig in hun geheel worden losgemaakt zonder dat ze doormidden breken. Want een breuk zorgt meteen voor een enorme verspreiding van gevaarlijk stof in de ruimte.
Daardoor is het cruciaal dat dit werk door experts gebeurt. Dit geeft u de garantie op een schone binnenruimte.
Zelfs in de tuin staan er soms nog oude grijze bloembakken van dit specifieke materiaal. Want deze bakken zijn loodzwaar en gaan immers decennia lang mee in het wisselvallige Belgische weer.
Evenzeer moeten ook deze losse attributen zorgvuldig verzameld en correct ingepakt worden volgens de regels. Dus laat u deze zware spullen beter meteen meenemen door het saneringsteam.
Hierdoor wordt uw gehele perceel in een keer volledig vrijgemaakt van historische verontreiniging. Dat maakt uw tuin direct een stuk veiliger voor uw familie.
Het stapsgewijs demonteren van dakbedekking vereist enorm veel geduld en de juiste technische hulpmiddelen. Zo worden schroeven bout per bout losgemaakt zodat de plaat intact blijft tijdens de werkzaamheden.
Vervolgens gebruikt het team een speciale nevel om alle delen continu nat te houden tijdens de ontmanteling. Want vocht zorgt ervoor dat de schadelijke vezels niet kunnen gaan zweven in de open lucht.
Dat stelt u in staat om uw dagelijkse activiteiten rond het huis zonder zorgen voort te zetten. Uw veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats bij dit proces.
| Stap in het proces | Gebruikte techniek | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Opstellen van een stabiele werkomgeving | Geen schade aan uw gevel of tuin |
| Demontering | Schroef per schroef losmaken zonder breken | Geen vrijkomende vezels in de lucht |
| Fixatie | Continu natspuiten met verdampingsvloeistof | Maximale veiligheid voor uw buren |
| Verpakking | Dubbele luchtdichte plastic folie | Schoon en veilig transport over de weg |
Bij vlakke gevelbekleding en leien is het gebruik van een professionele steiger absoluut verplicht volgens de wetgeving.
Daarnaast voorkomt dit dat er zware delen naar beneden vallen en uw terras of gazon beschadigen. Waardoor de gehele operatie zonder enige overlast voor uw woning verlopen kan.
Hierdoor blijft uw eigendom tijdens de gehele verbouwing in perfecte staat. Dat bespaart u achteraf heel wat herstellingskosten.
Nadat de delen zijn verwijderd, worden ze onmiddellijk in dikke speciale folie gewikkeld en luchtdicht afgesloten. Want dubbele zakken voorkomen dat er tijdens het dragen alsnog kleine beschadigingen ontstaan.
Daarnaast worden de grote pakketten netjes in een afgedekte container of een stevige big bag geplaatst. Zo blijft het afval volledig geïsoleerd van de buitenwereld tot het moment van transport.
Dit geeft u de zekerheid van een perfect opgeruimde werf. U blijft dus niet zitten met gevaarlijk puin op uw oprit.
Het transport van gevaarlijk bouwafval mag alleen gebeuren door geautoriseerde transporteurs met de juiste vergunningen. En deze wagens rijden rechtstreeks naar gespecialiseerde verwerkingsstations in Vlaanderen.
Vervolgens krijgt u als eigenaar een officieel attest waarin staat dat alles legaal is verwerkt. Ook ontvangt u een weegbon waarop het exacte gewicht van het afgevoerde materiaal staat vermeld.
Hierdoor heeft u het wettelijke bewijs in handen dat uw pand volledig reglementair is gesaneerd. Dit voorkomt al uw toekomstige juridische discussies met instanties.
Sinds enkele jaren geldt er in het Vlaamse gewest een belangrijke verplichting bij de verkoop van oudere woningen. En voor de regio rond postcode 3831 geldt deze wetgeving uiteraard ook onverkort voor alle eigenaars.
Nu moet een gecertificeerd deskundige een inventarisatie maken van alle aanwezige gevaarlijke materialen in uw gebouw. En deze gegevens worden vervolgens rechtstreeks ingevoerd in de centrale databank van de bevoegde overheidsdienst OVAM.
Daardoor ontvangt u een officieel document dat de veiligheid van uw woning aantoont aan kopers. Dit verhoogt de waarde van uw onroerend goed aanzienlijk bij een eventuele verkoop.
De digitale gegevensbank van OVAM verzamelt alle informatie over de aanwezigheid van schadelijke stoffen in gebouwen. Want het doel van de Vlaamse overheid is om onze leefomgeving stapsgewijs helemaal vrij te maken van deze vezels.
Nu zorgt de registratie van een sanering ervoor dat uw dossier direct wordt bijgewerkt in dit systeem. Waardoor de status van uw woning automatisch verandert naar een veilige omgeving.
Dit stelt u in staat om zonder zorgen uw pand te verhuren of te verkopen. U voldoet hiermee namelijk volledig aan de nieuwste vlaamse normen.
In het gezellige dorp Herten, dat deel uitmaakt van de bekende fruitgemeente Wellen, staan heel wat karaktervolle en oudere woningen. En met een totale oppervlakte van ruim 26 vierkante kilometer voor het gehele grondgebied en een bevolking van circa 7.400 inwoners, kent deze streek een prachtige landelijke dichtheid van ongeveer 280 inwoners per vierkante kilometer.
Desalniettemin hebben veel van de lokale schuren en bijgebouwen in dit mooie gebied nog hun oorspronkelijke dakbedekking uit de vorige eeuw. Dus is een professionele aanpak van uw dakbedekking in deze fruitstreek absoluut geen overbodige luxe.
Zo helpt u mee aan het behoud van onze mooie en gezonde leefomgeving. Uw buren zullen u dankbaar zijn voor deze investering.
Het zelf proberen te verwijderen van deze materialen lijkt soms een goedkope oplossing voor uw verbouwing. Maar zonder de juiste bescherming ademt u al snel onzichtbare deeltjes in die nooit meer uit uw longen verdwijnen.
Daarnaast zijn de boetes op het illegaal dumpen of verkeerd demonteren van dit afval gigantisch hoog. Dus kiest u beter direct voor de zekerheid van een ervaren saneringsbedrijf uit uw eigen regio.
Want zij beschikken over de juiste kleding, speciale stofzuigers met absolute filters en gecertificeerd personeel. Dit garandeert een vlekkeloze uitvoering van de gehele werf van begin tot eind.
Wanneer u besluit om uw pand te laten saneren, wilt u natuurlijk vooraf precies weten waar u aan toe bent. En het aanvragen van een prijsopgave is bij ons altijd geheel kosteloos en vrijblijvend.
Vervolgens komt er een expert bij u langs om de situatie op het dak of aan de gevel op te meten. Ook wordt er gekeken naar de bereikbaarheid van het terrein voor het plaatsen van de grote container.
Hierdoor ontvangt u een hele duidelijke en transparante berekening van de totale kosten. Zo komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan.
Mensen zitten vaak met heel wat vragen als ze ontdekken dat hun dak verdachte vezels bevat. Daarom hebben we hieronder de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet.
Zo vindt u snel het antwoord dat u zoekt om de juiste beslissing te nemen. Dit helpt u om goed voorbereid aan het project te beginnen.
Nog niet alle daken moeten morgen verplicht worden vervangen volgens de huidige Vlaamse regelgeving. Maar bij ingrijpende renovaties of bij verhuur en verkoop komt de verplichting wel heel snel dichtbij.
Bovendien worden oude platen door de jaren heen steeds brozer door de invloed van het weer. Waardoor het risico op het vrijkomen van de gevaarlijke vezels elke dag een beetje groter wordt.
Dus is het verstandig om niet te wachten tot het dak begint te lekken of af te brokkelen. Preventief saneren bespaart u op termijn immers heel wat extra kosten en moeite.
De meeste kleine projecten zoals een garage of een klein afdak worden al binnen een enkele werkdag volledig afgerond. En het team werkt heel snel en efficiënt om de overlast voor uw huishouden tot een minimum te beperken.
Vervolgens wordt de werf helemaal netjes en stofvrij achtergelaten door de arbeiders. Waardoor u diezelfde avond nog kunt genieten van een veilige en opgeruimde omgeving.
Dat geeft u de ruimte om snel te starten met de opbouw van uw nieuwe dak. Uw project loopt zo geen enkele vertraging op.
Het saneren van uw gebouw is een hele slimme investering in de toekomst van uw vastgoed. En met de hulp van onze vakmensen verloopt het hele proces van ontmanteling tot attestering vlekkeloos.
Wacht dus niet langer en vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw pand. Zo weet u snel waar u aan toe bent en kunt u met een gerust hart bouwen aan een gezonde toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Herten ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Herten.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Herten, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
