Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Groot-Loon en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.
Overweegt u de renovatie van uw oude dak of schuur in de regio rond Borgloon?
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw project conform de wetgeving te realiseren.
Vroeger dachten we dat die sterke grijze platen voor lange tijd waren...
Nu weten we helaas beter door de gezondheidsrisico's die deze materialen met zich meebrengen.
In de historische fruitstreek rond de kasseien van de burchtheuvel liggen nog veel oude daken op stallen en garages.
Deze verweerde elementen verliezen door weer en wind hun bindmiddel...
Hierdoor komen microscopisch kleine deeltjes vrij in de lucht die u absoluut niet wilt inademen.
Als u deze vezels inslikt of inademt, kunnen ze diep in de longen dringen en ernstige ziektes veroorzaken.
Daarom is een voorzichtige aanpak van uw garage of afdak van levensbelang voor uw gezin.
Onze professionals in de provincie Limburg helpen u om deze risico's volledig uit te sluiten.
Het losschroeven van dakplaten vereist een uiterst specifieke en voorzichtige techniek...
Inderdaad, elke plaat moet stuk voor stuk handmatig worden losgemaakt zonder dat er breuken ontstaan.
Als er spanning op de bouten staat, kan het materiaal barsten en dat moet u ten alle tijden vermijden.
Onze technici bevochtigen de schroeven en de platen voortdurend met een fixerende vloeistof...
Dat zorgt ervoor dat eventuele losse deeltjes direct aan het oppervlak blijven kleven en niet wegwaaien.
Zelfs de kleinste trilling kan al stof veroorzaken bij oude materialen.
Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende toepassingen en de bijbehorende demontagemethode:
| Type materiaal | Locatie | Specifieke werkwijze |
| Gegolfde dakplaten | Garages en stallen | Handmatig losschroeven, nat houden en onbeschadigd neerlaten |
| Vlakke gevelplaten en kunstleien | Gevels en daken | Demonteren vanaf een stabiele stelling met stofbeheersing |
| Schouwpijpen en buizen | Schoorstenen en afvoeren | In hun geheel losmaken en direct luchtdicht inpakken |
| Bloembakken en tuinelementen | Tuinen en terrassen | Voorzichtig handmatig verplaatsen zonder te slepen |
Vervolgens transporten we de materialen met uiterste voorzichtigheid naar de begane grond.
Voor gevelbekledingen en leien bouwen we eerst een veilige stelling op...
We smijten nooit met materialen, want elke impact kan schadelijke vezels in uw tuin verspreiden.
Zelfs de oude schouwpijpen en asbestcementbuizen halen we in hun geheel weg...
Deze buizen zijn vaak broos en moeten daarom met speciale stroppen worden gezekerd tijdens de afbraak.
Ook rondslingerende bloembakken en andere tuinelementen nemen we direct mee tijdens de sanering.
Na de demontage moeten alle materialen direct dubbel verpakt worden in gecertificeerde folie...
Deze stevige plastic zakken voorkomen dat er tijdens het transport alsnog deeltjes ontsnappen.
We deponeren de ingepakte pakketten daarna in een speciale big bag of een afgedekte container.
Deze container blijft gesloten op uw terrein staan tot de vrachtwagen arriveert...
Dit vermijdt dat nieuwsgierige voorbijgangers of spelende kinderen in contact komen met de lading.
Daarna rijden onze chauffeurs rechtstreeks naar een officieel erkende verwerker...
Daar worden de materialen gewogen en ontvangt u een officieel weegbon en een verwerkingsattest.
Dit attest is uw wettelijke bewijs dat alles volgens de strenge milieuregels is vernietigd.
In onze regio met postcode 3840, waar ongeveer 11.000 inwoners op een oppervlakte van zo'n 40 vierkante kilometer wonen, is een propere leefomgeving essentieel.
Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 270 inwoners per vierkante kilometer is er altijd wel een buur in de buurt...
Daarom is een stofvrije en veilige afhandeling van uw werf extra belangrijk voor de sociale vrede.
Bovendien is bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001 een geldig asbestattest verplicht...
Dit document moet worden opgemaakt door een gecertificeerd deskundige via de officiële databank van OVAM.
Onze experts kunnen deze administratieve opvolging volledig voor u regelen en inplannen.
Het klinkt misschien ingewikkeld, maar wij nemen alle papierwerk uit uw handen...
Vanaf de eerste inventarisatie tot de uiteindelijke registratie in de Vlaamse databank begeleiden we u.
U hoeft zich dus geen zorgen te maken over boetes of vertragingen bij de verkoop van uw eigendom.
Dit zorgt voor een snelle en vlotte afhandeling van uw dossier bij de notaris.
Onze ploegen kennen de lokale voorschriften en de specifieke bouwstijlen in Groot-Loon door en door...
Er zijn al talloze daken van oude boomgaardschuren en achterbouwtjes succesvol gesaneerd.
Onze ervaring zorgt ervoor dat we snel, efficiënt en vooral uiterst veilig kunnen werken.
Bovendien bespaart u op transportkosten omdat onze depotruimtes vlakbij gelegen zijn.
Enkele maanden geleden hielpen we een gepensioneerde fruitteler in de schaduw van de Romeinse kasseiweg...
Zijn oude loods stond vol met versleten golfplaten die begonnen af te brokkelen door de vrieskou.
De eigenaar was bezorgd over de kosten en de rommelligheid van zo'n ingrijpende sanering.
We hebben toen samen de situatie bekeken en een helder stappenplan opgesteld...
Binnen twee dagen was de hele schuur volledig vrij van schadelijke materialen en bezemschoon opgeleverd.
De opluchting op het gezicht van de man toen hij het officiële verwerkingsattest ontving, was onbetaalbaar.
Nu kan hij met een gerust hart zijn kleinkinderen in de tuin laten spelen zonder angst voor onzichtbare vezels.
Dit soort projecten motiveert ons elke dag opnieuw om onze regio veiliger te maken.
Het klopt dat een sanering een investering vraagt van de eigenaar...
Desalniettemin stijgt de waarde van uw woning aanzienlijk zodra deze volledig vrij is van schadelijke stoffen.
Kopers zijn vandaag de dag erg alert op de aanwezigheid van deze gevaarlijke materialen.
Een huis met een clean attest verkoopt simpelweg veel sneller en tegen een betere prijs op de vastgoedmarkt.
Bovendien voorkomt u hiermee toekomstige verplichtingen en mogelijke boetes van de inspectiediensten.
We bieden u daarom een transparante en gedetailleerde offerte aan zonder onverwachte extra kosten achteraf.
In de onderstaande tabel ziet u welke factoren de totale kostprijs van uw project bepalen:
| Factor | Invloed op de prijs | Onze oplossing |
| Bereikbaarheid van het dak | Hoogte en helling bepalen de noodzaak van stellingen | We zetten eigen, veilige steigers in tegen scherpe tarieven |
| Totale oppervlakte | Meer vierkante meters betekent meer gewicht aan afvoer | We hanteren gunstige staffeltarieven per ton afval |
| Staat van de platen | Sterk verweerde platen vereisen extra fixatiemiddelen | Onze fixatiespray is altijd inbegrepen in de basisprijs |
| Locatie en transport | Afstand tot de erkende verwerker in Vlaanderen | Optimale logistieke planning vanuit onze lokale uitvalsbasis |
Nu is het ideale moment om deze klus aan te pakken en uw eigendom klaar te maken voor de toekomst.
Wacht niet tot de wetgeving nog strenger wordt of tot de materialen verder verweren door het gure herfstweer.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende inspectie ter plaatse.
Onze adviseur komt bij u langs, meet alles nauwkeurig op en beantwoordt al uw resterende vragen.
U ontvangt snel een helder voorstel waarmee u direct aan de slag kunt voor een veilige en gezonde leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Groot-Loon ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Groot-Loon.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Groot-Loon, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
