Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Bouwel en in de rest van de gemeente Grobbendonk becijferen, post per post.
De aanwezigheid van gevaarlijke, historische vezels in daken en gevels vraagt om een uiterst voorzichtige aanpak om uw gezondheid te beschermen.
Vroeger dachten we dat dit materiaal onverwoestbaar was. Nu weten we helaas beter, want de microscopisch kleine deeltjes die vrijkomen bij beschadiging vormen een ernstig risico voor uw longen. Vooral bij oude, verweerde daken van garages en stallen kunnen de vezels door weer en wind gemakkelijk loslaten.
Wanneer u kiest voor een professionele sanering, voorkomt u dat deze onzichtbare deeltjes in uw leefomgeving terechtkomen. De experts gaan uiterst behoedzaam te werk om elke vorm van breuk te vermijden. Dit beschermt niet alleen uw gezin, maar ook uw buren en de directe omgeving.
De meest voorkomende toepassing van dit vezelcement bevindt zich op het dak van menig bijgebouw. Om te voorkomen dat er gevaarlijke stoffen vrijkomen, schroeven gecertificeerde vakmensen de platen stuk voor stuk handmatig los. Dit is een secuur werkje dat de nodige handigheid en geduld vereist.
Door deze voorzichtige demontage blijft de structuur van de plaat volledig intact. Dit minimaliseert het risico op vezelverspreiding aanzienlijk, wat u een gerust gevoel geeft tijdens de werkzaamheden. Bovendien zorgt deze methode ervoor dat de materialen direct klaar zijn voor een veilige verpakking.
Bij verticale toepassingen zoals gevelbekleding of kunstleien is de uitdaging vaak nog groter vanwege de hoogte. Hierbij bouwen de monteurs eerst een veilige stelling op om stabiel te kunnen werken. Dit stelt hen in staat om elke lei en plaat gecontroleerd los te maken.
Daarnaast voorkomt de stelling dat losgemaakte elementen naar beneden vallen en op de grond kapotslaan. Dit vermijdt bodemverontreiniging op uw terrein, waardoor u achteraf niet met dure grondreinigingskosten wordt geconfronteerd. Elk gedemonteerd deel wordt direct op de stelling veiliggesteld.
Rookkanalen en ventilatiebuizen die deze gevaarlijke vezels bevatten, zijn vaak erg broos geworden door jarenlang intensief gebruik. De specialisten demonteren deze buizen daarom altijd in hun geheel, zonder ze door te snijden of te breken. Dit vereist een specifieke techniek en de juiste hefwerktuigen.
Het voordeel van deze complete verwijdering is dat de binnenzijde van de buis, waar vaak losse roet- en vezeldeeltjes zitten, hermetisch afgesloten blijft. Hierdoor blijft de luchtkwaliteit in uw woning of bedrijfspand tijdens de sanering optimaal gewaarborgd.
Niet alleen op daken en gevels, maar ook in de tuin liggen vaak nog oude restanten van dit materiaal. Denk hierbij aan loodzware bloembakken, decoratieve elementen of oude golfplaten die achter de stal zijn opgeslagen. De ophaaldienst neemt al deze losse objecten direct mee tijdens de interventie.
Dit bespaart u een gevaarlijke rit naar het recyclagepark, waar particulieren vaak aan strenge restricties gebonden zijn. De professionals laden alles direct op een veilige manier in, zodat uw tuin weer volledig vrij en veilig bruikbaar wordt voor uw kinderen en huisdieren.
Tijdens het gehele proces is het nat houden van de materialen een absolute verplichting. Door het vernevelen van water of een speciale fixeervloeistof kunnen eventuele losse vezels niet gaan zweven. Dit zorgt voor een directe binding van het stof aan het oppervlak.
Vervolgens pakken de medewerkers alle materialen dubbel in in speciaal gecertificeerde folie of asbestbags. Deze dubbele barrière garandeert dat er tijdens het transport en de opslag geen enkele vezel kan ontsnappen. Deze secure werkwijze sluit elk risico voor de transporteurs en de omgeving uit.
Voor grotere volumes plaatsen we een speciaal daarvoor bestemde, afgedekte container of stevige big bags op uw terrein. Deze recipiënten zijn voorzien van de wettelijk verplichte waarschuwingssymbolen. Dit zorgt voor een duidelijke signalisatie naar passanten en omwonenden toe.
Het voordeel hiervan is dat het laden snel en efficiënt verloopt, zonder dat er losse materialen op uw oprit blijven liggen. Zodra de container vol is, wordt deze direct hermetisch afgesloten. Dit voorkomt dat regenwater de vezels kan uitspoelen naar uw riolering of de bodem.
Hieronder vindt u een overzicht van de materialen die we gebruiken voor een veilige opslag en transport op uw locatie.
| Type verpakking | Toepassing | Veiligheidskenmerk |
|---|---|---|
| Dubbelwandige plastic folie | Individuele verpakking van grote platen | Scheurbestendig en luchtdicht afgesloten |
| Gecertificeerde big bags | Kleinere elementen en leien | Voorzien van officiële gevarenlogo's |
| Afgedekte container | Grote volumes van dak- en gevelsaneringen | Mechanisch afsluitbaar tegen weer en wind |
Het transport van deze gevaarlijke stoffen mag uitsluitend gebeuren door geregistreerde vervoerders. Zij brengen de lading rechtstreeks naar een erkend verwerkingscentrum in Vlaanderen. Dit garandeert dat het materiaal op een milieuvriendelijke manier en volgens de regels van de kunst wordt gestort of verwerkt.
Bij de oplevering ontvangt u een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Deze documenten dienen als uw wettelijke bewijs dat de sanering correct heeft plaatsgevonden. Dit is uiterst belangrijk voor uw administratie en voor eventuele latere controles door overheidsinstanties.
Sinds de recente wetgeving in Vlaanderen is de opmaak van een inventaris verplicht bij de verkoop van woningen die gebouwd zijn voor 2001. Een gecertificeerd deskundige moet hiervoor ter plaatse komen om een inspectie uit te voeren. De verkregen data worden ingevoerd in de centrale databank van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij.
Dit resulteert in een officieel attest dat de koper informeert over de aanwezigheid van eventuele risicomaterialen. Door de sanering vooraf te laten uitvoeren door een professioneel bedrijf, bent u verzekerd van een gunstig rapport. Dit verhoogt de verkoopwaarde van uw vastgoed aanzienlijk en versnelt het verkoopproces.
In de provincie Antwerpen, en meer specifiek in de idyllische deelgemeente Bouwel, wonen ongeveer 3.000 inwoners op een relatief kleine oppervlakte. De bevolkingsdichtheid in deze regio met de postcode 2288 betekent dat huizen dicht op elkaar staan. Een veilige sanering zonder stofverspreiding is hier dus extra belangrijk voor de volksgezondheid.
Onze lokale partners kennen de specifieke gemeentelijke voorschriften van de gemeente Grobbendonk, waartoe deze deelgemeente behoort, door en door. Zij zorgen voor de nodige vergunningen voor het plaatsen van containers op de openbare weg. Dit neemt u alle administratieve zorgen uit handen, zodat u zich kunt focussen op uw dagelijkse bezigheden.
Het zelf verwijderen van deze materialen is niet alleen levensgevaarlijk, maar vaak ook strikt verboden voor grotere oppervlakten. Een gecertificeerde aannemer beschikt over de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen, zoals ademhalingsbescherming met P3-filters en wegwerpoveralls. Dit beschermt de gezondheid van de arbeiders en voorkomt dat zij vezels mee naar hun eigen huis nemen.
Bovendien beschikken deze professionals over de nodige ervaring om onvoorziene situaties, zoals verborgen materialen onder de dakbedekking, direct veilig op te lossen. Dit voorkomt kostbare vertragingen tijdens uw renovatieproject. De efficiënte werkwijze zorgt ervoor dat uw nieuwe dak snel geplaatst kan worden.
De kosten voor een professionele sanering hangen sterk af van de bereikbaarheid, de hoeveelheid en het type materiaal. Dit stelt hen in staat om een gedetailleerde en transparante raming op te stellen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Wacht niet langer met het veilig maken van uw woning of bedrijfspand in deze prachtige regio. Vraag vandaag nog een gratis en volledig vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige aanvraagformulier. Samen zorgen we voor een gezonde, veilige en toekomstbestendige leefomgeving voor u en uw naasten.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Bouwel ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bouwel.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bouwel, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
